fce4de97-e93e-433a-9023-74afa987ba37 · Raseinių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-1022-237/2015 (Teisminio proceso Nr. 2-36-3-00848-2015-2)Procesinio sprendimo kategorija: (S) 116.1., 128.2 S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. rugpjūčio 13 d. Raseiniai Raseinių rajono apylinkės teismo teisėja Danutė Kregždienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo A. E. pareiÅ¡kimÄ , dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, n u s t a t ė :             pareiÅ¡kėjas praÅ¡o pastatų teisinės registracijos tikslu nustatyti jam nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į garažo boksÄ , kurio UN (duomenys neskelbtini), VÄ® Registrų centro Tauragės filialo kadastrinių matavimų byloje Nr.25533/2181 pažymėtÄ indeksu 9G1p pastate, kurio UN (duomenys neskelbtini) (paskirtis - garažų), esantį adresu (duomenys neskelbtini).PareiÅ¡kėjas pareiÅ¡kime nurodė, kad Raseinių mieste buvo įregistruotas individualių lengvųjų maÅ¡inų garažų eksploatacijos kooperatyvas „RÅ«ta", jis buvo Å¡io kooperatyvo nariu ir 1992 m. pasistatė garaÅ¾Ä (duomenys neskelbtini).

Dar 1991 m. rugsėjo 11 d. Raseinių rajono architektas - valstybinės architektÅ«ros ir statybos inspektorius V. G. iÅ¡davė leidimÄ Nr. 25-91 statybos-montavimo darbams vykdyti automobilių garažų kooperatyvui „RÅ«ta" 15 boksų garažų statybai (duomenys neskelbtini). Baigus garažo statybÄ , buvo kalba apie jų įteisinimÄ . Tuo tikslu tuometiniame Tauragės teritoriniame valstybiniame inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biure buvo atlikti garažo matavimai, suteiktas numeris 9G1/p -100.

Nuosavybės teisės įrodymu iki Å¡iol laikė matavimų knygelę. Kuomet paaiÅ¡kėjo, kad Å¡i knygelė neįrodo nuosavybės teisių, kreipėsi į Savivaldybę dėl dokumentų, patvirtinančių nuosavybės teises į šį garaÅ¾Ä , narystę kooperatyve „RÅ«ta" bei garažų statybos teisėtumÄ . Gavo 1974 m. Raseinių m. DŽDT Vykdomojo komiteto sprendimÄ nr. 59 dėl žemės sklypų skyrimo garažų statyboms (duomenys neskelbtini), leidimÄ statybos-montavimo darbams Nr. 25-91, Raseinių rajono Valdybos 1996-12-10 sprendimÄ Nr. 719 dėl garažų statybos kooperatyvų iÅ¡registravimo. 2015 m.

VÄ® Registrų centre užsakė kadastrinių matavimų bylÄ , bylos Nr. 25533/2181. Objektui buvo suteiktas unikalus Nr. 4400-0481-8126:6885, suteiktas adresas (duomenys neskelbtini). Pateikus praÅ¡ymÄ VÄ® Registrų centrui nuosavybės teisių įregistravimo, praÅ¡ymas nebuvo patenkintas, motyvuojant, kad pateikti dokumentai nėra nurodyti Registro įstatymo 22 str. ir tai nepatvirtina pareiÅ¡kėjo nuosavybės teisių į garaÅ¾Ä .Dokumentais įrodyti garažo įsigijimo negali, nors nuo garažo pastatymo 1992 m. garažu naudojasi, jį valdo ir tvarko kaip savo turtÄ .

Pastatus įgijo sÄ Å¾iningai ir teisėtai, juos valdo ir naudojasi nepertraukiamai daugiau nei deÅ¡imt metų. Individualių automobilių garažų statybos kooperatyvas savo egzistavimo laikotarpiu nė karto jokių pretenzijų dėl minėto garažo bokso valdymo nepareiÅ¡kė. Jokių kitų dokumentų, kurių pagrindu VÄ® Registrų centre galėtų įteisinti savo nuosavybės teises, negali pateikti. Individualių garažų statybos kooperatyvai buvo steigiami narystės pagrindu, tačiau nebuvo paskirti atsakingi asmenys, turėję iÅ¡saugoti ar pateikti archyviniams saugojimui dokumentus, kurie Å¡iai dienai bÅ«tų labai svarbÅ«s. Pakeisti situacijÄ , nesikreipiant į teismÄ , nėra jokios galimybės.PareiÅ¡kimas tenkintinas.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. nuostatas nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamÄ jÄ senatį taikomas tik esant Å¡ioms sÄ lygoms:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du;

2) yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos:

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;

b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu;

c) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jÄ Ä¯ valdomÄ daiktÄ ;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .IÅ¡ pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad 1974-04-25 Raseinių m. DŽDT Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 59 dėl žemės sklypų iÅ¡skyrimo kolektyvinių garažų statyboms (duomenys neskelbtini) buvo iÅ¡skirti žemės sklypai kolektyvinių garažų statybai (b. l. 10). 1991 m. rugsėjo 11 d. Raseinių rajono architektas - valstybinės architektÅ«ros ir statybos inspektorius V. G. iÅ¡davė leidimÄ Nr. 25-91 statybos-montavimo darbams vykdyti automobilių garažų kooperatyvui „RÅ«ta" 15 boksų garažų statybai (duomenys neskelbtini) (b. l. 11).

Raseinių rajono Valdybos 1996-12-10 sprendimu Nr. 719 individualių automobilių garažų statybos kooperatyvas „RÅ«ta“ iÅ¡registruotas (b. l. 12). PareiÅ¡kėjas (b. l. 13-16) atliko garažo matavimus, suteiktas numeris 9G1/p -100. 2015 m. VÄ® Registrų centre užsakė kadastrinių matavimų bylÄ , bylos Nr. 25533/2181, objektui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), suteiktas adresas (duomenys neskelbtini) (b. l. 17-20). VÄ® Registrų centro Tauragės filialas įregistruoti nuosavybės teises į garaÅ¾Ä atsisakė, nes pateikti dokumentai nėra nurodyti Registro įstatymo 22 str. ir tai nepatvirtina pareiÅ¡kėjo nuosavybės teisių į garaÅ¾Ä .

Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui atsisakius tenkinti praÅ¡ymÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises, nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas nustatytinas teismo tvarka LR CK 4.68 straipsnio 2 dalis. Pagal Lietuvos Respublikos CPK 532 str. apie bylos nagrinėjimÄ paskelbus specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt nepareikÅ¡ta prieÅ¡taravimų iÅ¡ jokių tuo suinteresuotų asmenų. IÅ¡ visų pateiktų aplinkybių ir įrodymų yra pagrindas pripažinti, kad A. E. įgyjamÄ ja senatimi nuosavybėn įgijo garaÅ¾Ä , kurio UN (duomenys neskelbtini), VÄ® Registrų centro Tauragės filialo kadastrinių matavimų byloje Nr.25533/2181, pažymėtÄ indeksu 9G1p pastate, kurio UN (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), nes pareiÅ¡kėjas minėtÄ garaÅ¾Ä sÄ Å¾iningai, teisėtai, nepertraukiamai kaip savo nuosavybę valdė ne mažiau kaip deÅ¡imt metų (Lietuvos Respublikos CK 4.68 - 4.71 str.).Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 263 str., 270 str., 524-533 str., ir Lietuvos Respublikos CK 4.68 str., teismas,                          n u s p r e n d ž i a :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti visiÅ¡kai.Nustatyti, kad A. E., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuosavybės teise įgijo statinius - garaÅ¾Ä , kurio UN (duomenys neskelbtini), VÄ® Registrų centro Tauragės filialo kadastrinių matavimų byloje Nr. 25533/2181 pažymėtÄ indeksu 9G1p pastate, kurio UN (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini).Teismo sprendimui įsiteisėjus, statinio įgijimo faktÄ Ä¯registruoti Nekilnojamojo turto registre. Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui per šį teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                       Danutė Kregždienė