fcdcd25a-9de7-4193-a033-e96e7239c389 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. eS2-30930-925/2018Teisminio proceso Nr. 2-68-3-24754-2018-2Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.20. VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2018 m. rugpjūčio 10 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja JorÅ«nė Pukinskienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjų Gedimino Petraičio ir AuÅ¡ros Petraitienės praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo įkeisti turtÄ iÅ¡davimo. Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėjai teismui pateikė praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti teismo leidimÄ sudaryti namo, esančio Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav., įkeitimo sandorį.

Nurodė, kad nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sÄ lygos nebus pažeistos, nes gerina gyvenimo sÄ lygas. Ä®keitimo sandoris sudaromas, nes imamas kreditas namo statybos darbų užbaigimui. PraÅ¡ymas netenkintinas.Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimÄ sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, bet tik dėl Å¡eimos turtu pripažinto nekilnojamojo turto. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktÄ Å¡eimos turtu yra laikoma Å¡eimos gyvenamoji patalpa, kuri nuosavybės teise priklauso vienam ar abiem sutuoktiniams.

Tuo atveju, kai Å¡eima turi keletÄ gyvenamųjų patalpų (butų, namų), Å¡eimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje Å¡eima faktiÅ¡kai gyvena (CK 3.85 straipsnio 2 dalis, 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato nutarimo Nr. 41, 2003-06-20, 8.1 punktas). Kilnojamieji daiktai (nors ir turintys gyvenamosios patalpos požymių), laikini statiniai, statinių priklausiniai, garažai, žemės sklypai ir kiti objektai, neatitinkantys aukščiau minėtų kriterijų, nepripažįstami Å¡eimos turtu (CK 3.85 straipsnio 2 dalis) ir jiems parduoti teismo leidimas nereikalingas.IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų ir praÅ¡ymo matyti, kad pareiÅ¡kėjai 2003-09-27 sudarė santuokÄ ir turi du nepilnamečius vaikus:

Vakarį Petraitį, gimusį 2007-07-23, ir Saulę Petraitytę, gimusiÄ 2012-11-03. IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro duomenų matyti, kad pareiÅ¡kėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso nebaigtas statyti gyvenamasis namas, esantis Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav. (baigtumo procentas – 57). Pagal 2018-08-08 Kredito sutartį Nr.14A1818214781-IV AB SEB bankas pareiÅ¡kėjams suteikė 61000,00 Eur kreditÄ iki 2035 metų užbaigti statyti namÄ , esantį Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav.

Užtikrinat Å¡ios sutarties įvykdymÄ , bankui bÅ«tina įkeisti pareiÅ¡kėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį namÄ , esantį Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav. IÅ¡ Gyventojų registro tarnybos duomenų matyti, kad pareiÅ¡kėjų ir pareiÅ¡kėjų vaikų deklaruota gyvenamoji vieta yra VirÅ¡uliÅ¡kių g. 87-25, Vilniuje. PareiÅ¡kėjų pateikta Panaudos sutartis patvirtina, jog jie gyvena pareiÅ¡kėjo motinai priklausančiame bute.PareiÅ¡kėjai praÅ¡o iÅ¡duoti teismo leidimÄ sudaryti nebaigto statyti gyvenamojo namo, esančio Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav, įkeitimo sandorį.

Teismas sprendžia, jog Å¡is turtas nelaikytinas pareiÅ¡kėjų nepilnamečių vaikų gyvenamÄ ja vieta, tenkinančia vaikų poreikius, nes jie jame faktiÅ¡kai negyvena. Teismo leidimas sudarant sandorius su minėtu turtu nereikalingas, todėl teismo leidimÄ atsisakytina iÅ¡duoti (CK 3.85 straipsnio 2 dalis). PareiÅ¡kėjai turi teisę disponuoti Å¡iuo turtu be teismo leidimo.Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290 – 291 straipsniais, 582 straipsniu, n u t a r i a : atsisakyti iÅ¡duoti Gediminui Petraičiui, asmens kodas 37801140156, ir AuÅ¡rai Petraitienei, asmens kodas 46912180935, teismo leidimÄ Ä¯keisti statomÄ gyvenamÄ jį namÄ , esantį Palivarko g. 10, Pagirių k., Pagirių sen., Vilniaus r. sav., unikalus Nr. 4400-5033-9650.

Išaiškinti, jog pareiškėjai turi teisę minėtu turtu disponuoti be teismo leidimo. Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos. Teisėja                                                                                                                                          Jorūnė Pukinskienė