fbc2bacb-affe-4a9e-aac7-573a2e23b4f4 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. S2-30633-155/2016(Teisminio proceso Nr. 2-68-3-23920-2016-4)Procesinio sprendimo kategorija: 9.13.1.                                                                                 VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2016 m. liepos 7 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjos A.

M. praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo įkeisti butÄ iÅ¡davimo,            n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja A. M., bÅ«dama sutuoktinio V. M. notariÅ¡kai įgaliota, praÅ¡o iÅ¡duoti LR CK 3.85 str. 2 d. pagrindu V. M. nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti reikalinga teismo leidimÄ . Nurodo, kad įkeitimo sandoris atiliekamas su tikslu pagerinti gyvenamÄ sias sÄ lygas. Pateiktas praÅ¡ymas atmestinas.Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas bÅ«tinas nekilnojamojo daikto, kuris yra Å¡eimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų.

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iÅ¡ nekilnojamųjų daiktų Å¡eimos turtu pripažįstama tik Å¡eimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimÄ parduodant gyvenamÄ jÄ patalpÄ ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo iÅ¡davimo klausimÄ teismas sprendžia, atsižvelgdamas iÅ¡imtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).IÅ¡ pareiÅ¡kėjų praÅ¡yme nurodytų aplinkybių matyti, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklauso pareiÅ¡kėjos sutuoktiniui V.

M.. Å iame bute Å¡eima yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ ir nuolatos gyvena, todėl Å¡is butas laikomas Å¡eimos turtu. V. M. ir A. M. nuo 1998-06-05 yra santuokoje, turi du nepilnamečius vaikus – A. M., gim. 2007-08-22, ir D. M., gim. 1998-10-22. Teismui yra pateiktas Vilniaus m. 45-ojo notaro biuro įgaliojimas, iÅ¡ kurio matyti, kad V. M. yra notariÅ¡kai įgaliojęs savo sutuoktinę A. M. atstovauti jam – įkeičiant jiems (ar jam vienam) priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ . Teismui yra pateiktas (duomenys neskelbtini) praneÅ¡imas, kuriame bankas nurodo, jog suteiks pareiÅ¡kėjai ir jos sutuoktiniui 59 820 EUR paskolÄ , jeigu jie įvykdys visas kreditavimo sutartyje nustatytas iÅ¡ankstines kredito iÅ¡mokėjimo sÄ lygas, tarp jų ir buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimas.

Banko praneÅ¡ime nenurodytas kokiu tikslu imamams Å¡is kreditas. PareiÅ¡kėja teismui praÅ¡yme taip pat nepateikė jokių duomenų kokiu pagrindu pareiÅ¡kėja ir jos sutuoktinis ima 59 820 EUR kreditÄ , o tik nurodė, jog siekia pagerinti gyvenimo sÄ lygas įkeičiant bankui butÄ . Teismui visiÅ¡kai nepateikta duomenų, kokiu pagrindu bus pagerintos Å¡eimos ir nepilnamečių vaikų gyvenimo sÄ lygos, įkeitus vienintelį Å¡eimos turtÄ , pareiÅ¡kėja nenurodė kredito paskirties.           Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Senato 2003 m. birželio 20 d. nutarimo Nr. 41 patvirtintÄ Lietuvos Respublikos teismų praktikos, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų iÅ¡davimo pagal CPK XXXIX skyriaus taisykles, apibendrinimo apžvalgos 8.3 punktÄ , teismui turi bÅ«ti pateikiami įrodymai apie bÅ«simo sandorio preliminarias sÄ lygas ir jo įvykdymo galimybes (pavyzdžiui, preliminari buto ar gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sutartis, kreditavimo sutartis ar bent jau nurodytos jos sÄ lygos, sutartis dėl avanso sumokėjimo už perkamÄ butÄ , banko sutikimas, ir panaÅ¡iai), vaiko teisių apsaugos galimybes sandorio neįvykdymo atveju bei kiti įrodymai, kuriuos teismas pripažintų reikÅ¡mingais sprendžiant klausimÄ dėl leidimo iÅ¡davimo.

Å iuo atveju teismui nepateikta pakankamai dokumentų ir paaiÅ¡kinimų, kokiu pagrindu įkeičiamas vienintelis Å¡eimos turtas bankui, iÅ¡skyrus tai, kad imamas iÅ¡ banko 59 820 EUR, nenurodant teismui Å¡io kredito paskirties ir kaip Å¡is ženklios sumos kreditas pagerins Å¡eimos gyvenimo sÄ lygas.Atsižvelgiant į aukščiau iÅ¡dėstytas aplinkybes nustatoma, kad pagal pateiktus įrodymus negalima daryti iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjos nepilnamečių vaikų teisės ir interesai nebus pažeisti įkeičiant vienintelį Å¡eimos turimÄ butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), todėl vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d., LR CPK 582 str. 4 d., pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas dėl teismo leidimo įkeisti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), atmetamas.

Vadovaudamasi LR CPK 582 str., n u t a r i u: atsisakyti iÅ¡duoti pareiÅ¡kėjai A. M. teismo leidimÄ Ä¯keisti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini).IÅ¡aiÅ¡kinti pareiÅ¡kėjai, kad teismo atsisakymas iÅ¡duoti leidimÄ neatima iÅ¡ jos teisės, paÅ¡alinus trÅ«kumus ar pasikeitus aplinkybėms, kliudžiusioms iÅ¡duoti leidimÄ , pakartotinai kreiptis su praÅ¡ymu dėl teismo leidimo iÅ¡davimo.Nutartis yra neskundžiama. Teisėja                                                                                                                     Rima KruÅ¡nienė