f8d987a3-4566-4cf0-815a-b2bca2f596ae · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2-33738-1012/2019 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-27463-2019-3 Procesinio sprendimo kategorija: 3.2.6.3.; 3.2.6.4 VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. rugsėjo 25 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Asta Jakutytė-Sungailienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovų S. Č. ir A. Č. ieÅ¡kinį atsakovui uždarajai akcinei bendrovei „Gohaus LT“ dėl skolos priteisimo dokumentinio proceso tvarka.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovai S. Č. ir A. Č. kreipėsi į teismÄ ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydami priteisti iÅ¡ atsakovo uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Gohaus LT“ ieÅ¡kovui S. Č. – 2 000 Eur skolos ir ieÅ¡kovei A. Č. – 17 500 Eur skolos, 5 proc. dydžio metines procesines palÅ«kanas ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kinyje nurodė, kad 2018 m. birželio 20 d. ieÅ¡kovai su atsakovu sudarė Rezervavimo sutartį Nr. RS/18-06-20 (toliau – ir Rezervavimo sutartis) bei 2018 m. birželio 27 d.

PreliminariÄ jÄ bÅ«simo namo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. PR18-06/2 (toliau – ir Preliminarioji sutartis) dėl gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), pastatymo žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Pagal sutartį atsakovas (6.1 punktas) įsipareigojo ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo sutarties pasiraÅ¡ymo dienos, t. y. iki 2018 m. gruodžio 29 d., pastatyti namÄ 85 proc. baigtumu. Vykdydami savo įsipareigojimus pagal Sutartį ieÅ¡kovai (S. Č. – 2 000 Eur, A. Č. – 17 500 Eur), pervedė atsakovui bendroje sumoje 19 500 Eur.

Sutarties laikotarpiu atsakovas nuolat teigė, jog visa dokumentacija namo statybai yra tvarkoma ir namo statyba bus pradėta jau nuo 2018 m. rugpjūčio mėn., tačiau namo statyba nebuvo pradedama, motyvuojat vis atsirandančiomis naujomis aplinkybės (įvairių institucijų ar architektų neveiklumu ir pan.). 2018 m. rugpjūčio mėn. namo statyba taip ir nebuvo prasidėjusi, o vėliau taip pat paaiškėjo, jog statybos leidimas Sutarties objektui net nebuvo išduotas. Kadangi atsakovas nevykdė pagal sutartį savo įsipareigojimų, 2019 m. sausio 16 d. buvo pasirašytas susitarimas tarp ieškovų ir atsakovo dėl 2018 m. birželio 27 d. preliminarios būsimo namo pirkimo-pardavimo sutarties Nr. PER-06/2 nutraukimo (toliau – ir Susitarimas), kurios pagrindu atsakovas įsipareigojo iki 2019 m. gegužės 1 d. sumokėti avanso dalį – 10 000 Eur, o iki 2019 m. birželio 1 d. sumokėti avanso dalį – 9 500 Eur.

Tačiau iki ieÅ¡kinio pateikimo datos atsakovas savo įsipareigojimų pagal susitarimÄ neatsiskaitė ir vengia atsiskaitymo su ieÅ¡kovais, vilkina laikÄ , nenurodydamas priežasties. IeÅ¡kovų reikalavimai yra grindžiami leistinais raÅ¡ytiniais įrodymais, todėl, atsižvelgiant į ieÅ¡kovo praÅ¡ymÄ , byla nagrinėjama dokumentinio proceso tvarka (CPK 424 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, kad 2018 m. birželio 20 d. ieÅ¡kovai su atsakovu sudarė Rezervavimo sutartį Nr. RS/18-06-20 bei 2018 m. birželio 27 d.

PreliminariÄ jÄ bÅ«simo namo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. PR18-06/2 dėl gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), pastatymo žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 8-13, 27). Pagal Preliminariosios sutarties 6.1 punktÄ atsakovas įsipareigojo ne vėliau kaip per 6 mėnesius nuo sutarties pasiraÅ¡ymo dienos, t. y. iki 2018 m. gruodžio 29 d., pastatyti namÄ 85 proc. baigtumu (e. b. l. 9). Vykdydami savo įsipareigojimus pagal sutartis ieÅ¡kovai pervedė atsakovui bendroje sumoje 19 500 Eur (S. Č.

– 2 000 Eur, A. Č. 2018 m. birželio 28 d. pavedimu – 17 500 Eur) (e. b. l. 5, 32). 2019 m. sausio 16 d. buvo pasiraÅ¡ytas susitarimas tarp ieÅ¡kovų ir atsakovo dėl 2018 m. birželio 27 d. preliminarios bÅ«simo namo pirkimo-pardavimo sutarties Nr. PER-06/2 nutraukimo, kurios pagrindu atsakovas įsipareigojo iki 2019 m. gegužės 1 d. sumokėti ieÅ¡kovams avanso dalį – 10 000 Eur, o iki 2019 m. birželio 1 d. sumokėti avanso dalį – 9 500 Eur (e. b. l. 26). Byloje nėra duomenų, kad atsakovas bÅ«tų įvykdęs savo įsipareigojimus pagal SusitarimÄ su ieÅ¡kovais (CPK 178 straipsnis).

CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais. Sutarties nevykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.205 straipsnis). Byloje nėra duomenų, kurie leistų teigti, kad atsakovas su ieÅ¡kovu yra atsiskaitęs (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis).

Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas neįvykdė Rezervavimo sutartimi, PreliminariÄ ja sutartimi ir Susitarimu prisiimtų įsipareigojimų, ieÅ¡kovui S. Č. iÅ¡ atsakovo priteistina 2 000 Eur skolos ir ieÅ¡kovei A. Č. iÅ¡ atsakovo priteistina 17 500 Eur skolos (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis, 6.256 straipsnio 1 dalis). Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, 6.210 straipsnio 1 dalimi, ieÅ¡kovui S. Č. iÅ¡ atsakovo priteistinos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ 2 000 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, ieÅ¡kovei A.

Č. – 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ 17 500 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. IeÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis ieÅ¡kovams lygiomis dalimis iÅ¡ atsakovo priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 257 Eur sumokėto žyminio mokesčio (e. b. l. 33) (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis), t. y. po 128,50 Eur kiekvienam ieÅ¡kovui. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 424, 427, 428 straipsniais, teismas, n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti.

Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB „Gohaus LT“, j. a. k. 302868728, ieÅ¡kovo S. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 2 000 Eur (du tÅ«kstančius eurų) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (2 000 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 128,50 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus ir 50 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB „Gohaus LT“, j. a. k. 302868728, ieÅ¡kovės A.

Č., a. k. (duomenys neskelbtini) naudai 17 500 Eur (septyniolika tÅ«kstančių penkis Å¡imtus eurų) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (17 500 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2019 m. rugsėjo 16 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 128,50 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus ir 50 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Atsakovas per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti preliminarųjį sprendimÄ arba pateikti teismui motyvuotus prieÅ¡taravimus.

Jei atsakovas per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimÄ Ä¯vykdo ir raÅ¡tu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi preliminarų sprendimÄ panaikina ir bylÄ nutraukia. Jeigu per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo dienos prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovui gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas. Preliminarus sprendimas nei kasacine, nei apeliacine tvarka neskundžiamas.

Teisėja Asta Jakutytė-Sungailienė