f87bc90d-0f3e-465e-b352-cc71e0076d08 · TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr    Civilinė byla Nr. 2-2120-671/2015                                                                                    Teisminio proceso Nr. 2-47-3-01790-2015-1                                                                                  Procesinio sprendimo kategorija 30.8; 116.4 (S)                                                                                                                                 (2.3.2.8; 3.2.6.4)                                             TELÅ IŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU    2015 m. lapkričio 9 d. TelÅ¡iaiTelÅ¡ių rajono apylinkės teismo teisėja Audronė Alčauskienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų A.

G. ir D. V. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos, TelÅ¡ių rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos TelÅ¡ių skyriui, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo,           teismas n u s t a t ė:pareiÅ¡kėjai praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad A. G., (duomenys neskelbtini), anksčiau žemės Å«kio bendrovei Virvytė priklausiusį ir už žemės Å«kio iÅ¡mokas iÅ¡pirktÄ Â½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 2F1 p (buvusį bulvių sklepÄ ), pastatytÄ iÅ¡ plytų 1963 metais, dengtÄ Å¡iferio stogo danga, ½ dalies pastato plotas 169,395 m2 , užstatytas plotas 187,7 m2 , plane pažymėtÄ indeksu 1F1p, įgijo bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai kaip savo valdo nuo 2001 metų iki dabar įgyjamosios senaties bÅ«du; bei D.

V., (duomenys neskelbtini), anksčiau žemės Å«kio bendrovei Virvytė priklausiusį ir už žemės Å«kio iÅ¡mokas iÅ¡pirktÄ Â½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 1F1 p (buvusį bulvių sklepÄ ), pastatytÄ iÅ¡ plytų 1963 metais, dengtÄ Å¡iferio stogo danga, ½ dalies pastato plotas 169,395 m2 , užstatytas plotas 187,7 m2 , plane pažymėtÄ indeksu 1F1p, įgijo bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai kaip savo valdo nuo 1992-10-20 iki dabar įgyjamosios senaties bÅ«du. PareiÅ¡kime nurodė, kad 1992-10-20 Virvytės žemės Å«kio bendrovės visuotinio susirinkimo protokolu Nr. 11 buvo nuspręsta bendrovę likviduoti visiÅ¡kai ir pasidalinti bendrovės turtÄ .

Likvidavus 1994-01-12 Virvytės žemės Å«kio bendrovę, bendrovė iÅ¡registruota iÅ¡ įmonių rejestro 1994-02-01. Kaip ir visas bendrovės turtas, buvo padalintas pastatas – bulvių sklepas, kurio pagal 1992-10-20 priėmimo-perdavimo aktÄ (inventorinis numeris 045) atitinkamas dalis perėmė J. V. ir A. M.. J. V. su sÅ«numi D. V. ir A. M. rÅ«pinosi įgytu pastatu, jį tvarkė, prižiÅ«rėjo. 2001 metais A. M. savo pastato dalį perleido pareiÅ¡kėjui A. G. ir nuo 2001 metų juo naudojasi ir disponuoja pareiÅ¡kėjas A.

G.. Po J. V. mirties (2002-09-30), pastatÄ toliau valdo pareiÅ¡kėjas D. V., kuriam tėvas testamentu paliko visÄ turtÄ . Å iomis patalpomis pareiÅ¡kėjai naudojamasi daugiau kaip 15 metų. Patalpomis pareiÅ¡kėjai naudojamasi teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai. Per laikotarpį nuo 1992-10-20 iki 2015 m. niekas nepareiÅ¡kė jokių pretenzijų dėl valdymo pagrįstumo ar teisėtumo. PareiÅ¡kėjai yra įsitikinę, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už juos į valdomus nekilnojamuosius daiktus – buvusį bulvių sklepÄ .Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos TelÅ¡ių skyrius atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad dėl nuosavybės teisės į pastatus įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo palieka spręsti teismo nuožiÅ«ra, jeigu pareiÅ¡kėjai pateiks įrodymus, kam priklausančiame žemės sklype stovi pastatas.Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad praÅ¡o priimti sprendimÄ teismo nuožiÅ«ra.Suinteresuotas asmuo TelÅ¡ių rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė.             Apie bylos nagrinėjimÄ buvo paskelbta vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, suinteresuotų asmenų pareiÅ¡kimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese teismas negavo.PareiÅ¡kimas tenkintinas.IÅ¡ 2001 metų pirkimo-pardavimo sutarties; pažymos apie asmens deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ , 1992-1993 m. priėmimo perdavimo aktų, TelÅ¡ių rajono Virvytės žemės Å«kio bendrovės 1994-01-12 likvidacinio akto, matyti, kad likviduojantis TelÅ¡ių rajono Virvytės žemės Å«kio bendrovei, J.

V. ir A. M. buvo perduotas pastatas (bulvių sklepas) už pajus, o A. M. 2001 metais savo pastato dalį perleido (neregistruota sutartimi) A. G. (b. l. 9-12; 14). IÅ¡ D. V. gimimo liudijimo, J. V. mirties liudijimo, testamento, bei paveldėjimo teisės liudijimo matyti, kad 2002-09-29 mirus J. V., jo turtÄ paveldėjo sÅ«nus D. V. (b. l. 13; 15-19). IÅ¡ AB „Lesto“ ir UAB „TelÅ¡ių vandenys“ pažymų matyti, kad D. V. buvo sudaręs sutartis dėl elektros energijos ir vandens tiekimo į objektÄ adresu (duomenys neskelbtini), dar iki tėvo mirties (b. l. 20-21).

IÅ¡ VÄ® Registrų centras TelÅ¡ių filialo pažymos matyti, kad Virvytės žemės Å«kio bendrovė iÅ¡registruota iÅ¡ įmonių rejestro 1994-02-01 (b. l. 22). IÅ¡ pastato techninio paso matyti, kad pastatas pažymėtas indeksu 1F1 p yra su dviem tamburais (b. l. 23-25). IÅ¡ VÄ® Registrų centras TelÅ¡ių filialas pažymų matyti, kad pastatas sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) yra registruotas TelÅ¡ių rajono Virvytės žemės Å«kio bendrovės vardu; daiktinės teisės į žemės sklypÄ (koordinatės X:6187517, Y:398958) ant kurio pastatytas pastatas, nekilnojamojo turte registre neįregistruotos (29-30; 42).IÅ¡ byloje esančių paminėtų įrodymų matyti, kad nuosavybės teisės į pastatÄ sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) yra įregistruotos TelÅ¡ių rajono Virvytės žemės Å«kio bendrovės vardu, tačiau pati bendrovė yra likviduota ir iÅ¡registruota iÅ¡ įmonių rejestro (b. l. 22), daiktinės teisės į žemės sklypÄ (koordinatės X:6187517, Y:398958), ant kurio pastatytas pastatas, nekilnojamojo turte registre neįregistruotos (b. l. 42).

Tai, kad daiktinės teisės nebuvo iÅ¡registruotos yra formalumo klausimas, kurio neiÅ¡sprendė atitinkamos institucijos, todėl vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais (LR CK 1.5 str.), priimtinas teismo sprendimas dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį nustatymo, nes kitaip asmenys negalės realizuoti savo teisėtų lÅ«kesčių. Teismo sprendimas, kuriuo pripažįstamas faktas apie nekilnojamojo turto įgijimÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį yra pakankamas pagrindas daiktinėms teisės įregistruoti naujo sÄ Å¾iningo savininko vardu.A.

G. nuo 2001 metų, o D. V. nuo 1992-10-20 statinį valdo sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai ilgiau nei 10 metų. Valdymo nepertraukiamumas, sÄ Å¾iningumas ir atvirumas nėra ginčijamas, todėl nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas (LR CK 4.68 - 4.71 str.). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos respublikos civilinio proceso kodekso 259 – 260 straipsniais, 263 – 268 straipsniais, 270 straipsniu, 533 straipsnio 2 dalimi, n u s p r e n d ž i a:              pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas A.

G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teises į ½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 2f1 p (anksčiau TelÅ¡ių rajono žemės Å«kio bendrovei Virvytė priklausiusio bulvių sklepo), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini). Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas D. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teises į ½ dalį sandėlio 1F1 p su tamburu 1f1 p (anksčiau TelÅ¡ių rajono žemės Å«kio bendrovei Virvytė priklausiusio bulvių sklepo), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).

             Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                    Audronė Alčauskienė