f7dc36a9-e65b-4f2e-90ea-20d7a808312b · Alytaus rajono apylinkės teismas

                   Civilinė byla Nr.2-1840-849/2015Teismo proceso Nr. 2-13-3-01135-2015-7                                            Procesinio sprendimo kategorija: (S)       93.2.22; 128.19. ALYTAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2015 m. birželio 5 d.Alytus Alytaus rajono apylinkės teismo teisėja Diana Atajeva, sekretoriaujant Danguolei Sabaitienei, dalyvaujant pareiškėjų R.

Z. ir V. P. atstovei advokatei Astai Bilinskienei, nedalyvaujant pareiÅ¡kėjams ir suinteresuotiems asmenims VÄ® Registrų centro atstovui ir D. K., vieÅ¡ame teismo posėdyje vieÅ¡ame teismo posėdyje nagrinėjo pareiÅ¡kėjų pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims dėl termino atlikti teisinę registracijÄ atnaujinimo, ir n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjai R. Z. ir V. P. praÅ¡o atnaujinti terminÄ teisinei registracijai atlikti. Savo pareiÅ¡kime jie nurodo, kad yra R. P. – jų tėvo, įstatyminiai įpėdiniai.

Po tėvo, mirusio (duomenys neskelbtini), mirties per įstatymo nustatytÄ terminÄ kreipėsi į notarų biurÄ dėl palikimo priėmimo ir 2014-01-28 bei 2014-12-29 jiems buvo iÅ¡duoti paveldėjimo pagal įstatymÄ teisės liudijimai. PareiÅ¡kėja R. Z. 2013 -03-10 gavo UAB „Litesko“ ieÅ¡kinį dėl apmokėjimo už Å¡ilumos energijÄ ir kitas paslaugas bei delspinigių, kuriuo praÅ¡oma iÅ¡ pareiÅ¡kėjų priteisti 1155,37 EUR įsiskolinimÄ už Å¡ilumos energijÄ , tiektÄ butui (duomenys neskelbtini), 2003-11-01 – 2015-01-01 laikotarpiu.

Prie ieÅ¡kinio buvo pridėta 1997 -06-30 sutartis, notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ kurios matyti, kad pareiÅ¡kėjų tėvas R. P. įsigijo iÅ¡ D. K. 18,29 kv.m. gyvenamojo ploto kambarį (duomenys neskelbtini), su 7/100 dalimi bendrojo naudojimo patalpų, 3/50 dalimi koridoriaus 3a-6, 1/25 dalimi koridoriaus 3a-9, kas sudaro 25,81 kv. m. naudingo ploto. Apie Å¡io bÅ«sto pirkimÄ pareiÅ¡kėjams žinoma nebuvo – jų tėvai iÅ¡situokė 1997-10-28, su tėvu bendravo minimaliai ir jis jiems nesakęs, kokį turtÄ yra įsigijęs, todėl iki gaunant UAB „Litesko“ ieÅ¡kinį pareiÅ¡kėjai buvo įsitikinę, kad viskÄ , kas tėvui priklausė nuosavybės teise, jie jau paveldėję.

Pagal sandorio metu galiojantį įstatymÄ nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartis turėjo bÅ«ti per 3 mėnesius įregistruota turto registravimo įstaigoje, tačiau pareiÅ¡kėjų tėvas šį terminÄ praleido, todėl vieÅ¡ajame registre nuosavybės teisės į šį kambarį liko registruotos pardavėjos D. K. vardu. Dėl Å¡ių priežasčių pareiÅ¡kėjai negali paveldėti Å¡io tėvui priklausiusio turto. PareiÅ¡kėjai praÅ¡o atnaujinti įstatymo praleistÄ terminÄ , kadangi jų nuomone šį terminÄ praleido dėl svarbių priežasčių, nes iki nebuvo gautas UAB „Litesko“ ieÅ¡kinys su 1997-06-30 sutartimi Nr. 3-2742, jiems nebuvo žinoma apie tėvo sudarytÄ pirkimo sandorį.

Mano, kad vadovaujantis protingumo ir teisingumo principais, yra pagrindas atnaujinti terminÄ teisinei registracijai atlikti, nes prieÅ¡ingu atveju bÅ«tų nesÄ Å¾ininga atsakomybę už susidariusiÄ skolÄ perkelti kambario pardavėjai D. K.. Ä® teismo posėdį atvyko pareiÅ¡kėjų atstovė advokatė Asta Bilinskienė. Suinteresuoti asmenys, bÅ«dami tinkamai informuoti apie teismo posėdžio datÄ ir laikÄ , į teismo posėdį neatvyko.PareiÅ¡kėjų atstovė teismo posėdyje nurodė iÅ¡ esmės analogiÅ¡kas pareiÅ¡kėjų pareiÅ¡kime nurodomas aplinkybes, prašė teismo tenkinti pareiÅ¡kėjų praÅ¡ymÄ .PareiÅ¡kimas tenkintinas.

PareiÅ¡kėjų nurodomas aplinkybes patvirtina ir byloje esantys raÅ¡ytiniai duomenys.Byloje esantis mirties liudijimas patvirtina, kad R. P. mirė (duomenys neskelbtini) (b.l. 17), ir pareiÅ¡kėjams 2014-01-28 ir 2014-12-29 buvo iÅ¡duoti paveldėjimo pagal įstatymÄ teisės liudijimai, notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) (b.l. 1818-46).  IÅ¡ bylos duomenų matyti, kad 215-02-26 Alytaus rajono apylinkės teismui UAB „Litesko“ pateikė ieÅ¡kinį dėl apmokėjimo už Å¡ilumos energijÄ ir kitas paslaugas bei delspinigių, atsakovais nurodydami pareiÅ¡kėjus (b.l. 10,11).

UAB „Litesko“ reikalauja iÅ¡ pareiÅ¡kėjų priteisti 1155,37 EUR įsiskolinimÄ už Å¡ilumos energijÄ , tiektÄ butui (duomenys neskelbtini), 2003-11-01 – 2015-01-01 laikotarpiu. IÅ¡ 1997-06-30 sutarties, notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbtini), matyti, kad minimÄ kambarį R. P. įsigijo iÅ¡ D. K. (b.l. 12,13).  Iki 2001 -07-01 galiojusio 1964 m. CK 255 str. numatė, kad nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis turi bÅ«ti per 3 mėnesius įregistruota atitinkamoje turto registravimo įstaigoje, jeigu įstatymai nenustato kitokio termino.IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o, reg.

Nr. (duomenys neskelbtini), matyti, kad Å¡is kambarys liko įregistruotas D. K. vardu (b.l. 14,15.), o tai patvirtina, kad Å¡io kambario pirkėjas R. P. 1997-06-30 pirkimo- pardavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) per įstatymo nustatytÄ 3 mėn. terminÄ neįregistravo. IÅ¡ VÄ® Registrų centro sprendimo matyti, kad turto registravimo įstaiga atsisakė įregistruoti R. P. nuosavybes teises į butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), pagal (duomenys neskelbtini) pirkimo- pardavimo sutarties, notarinio reg. Nr. (duomenys neskelbtini), kadangi praÅ¡oma įregistruota sutartis registro tvarkytojui buvo pateikta praleidus įstatymo nustatytÄ terminÄ Å¡iai sutarčiai įregistruoti (b.l. 16).

Tuo metu galiojusio 1964 m. CK 255 str. nustatė, kad dėl svarbių priežasčių praleistÄ Å¡Ä¯ terminÄ gali atstatyti teismas. 2000-07-18 Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 8 str. 3 d. numato, kad jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymÄ sandoriui buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet jis per įstatymo nustatytÄ terminÄ nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, iÅ¡skyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistÄ Ä¯registravimo terminÄ atnaujina teismas.Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, nesant suinteresuotų asmenų prieÅ¡taravimų dėl termino atnaujinimo, vadovaujantis teisingumo, sÄ Å¾iningumo ir protingumo principais, termino praleidimo priežastys pripažintinos svarbiomis ir terminas atnaujintinas (CK 1.5 str.).

Teismas, vadovaudamasis 1964 m. Civilinio kodekso 255 str., 2000-07-18 Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 8 str. 3 d., Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.5 str. 4 d., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 576-578 str., 290-291 str., n u t a r i a: pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Atnaujinti pareiÅ¡kėjams R. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), praleistÄ terminÄ Nekilnojamojo turto registre teisiÅ¡kai įregistruoti R.

P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teises į 18,29 kv. m. bendro ploto kambarį su bendro naudojimo patalpomis, kurios sudaro 7,52 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), įsigytÄ pagal (duomenys neskelbtini) sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Nutartis atskiruoju skundu per septynias dienas skundžiama Kauno apygardos teismui per Alytaus rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                    Diana Atajeva