f77bef09-dc45-4274-9d07-0f64a4d64d67 · Jonavos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-3158-217/2012Teisminio proceso Nr. 2-17-3-02756-2012-8Procesinio sprendimo kategorijos: 129.1.; 117.1. (S) JONAVOS RAJONO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2012 m. gruodžio 11 d.Jonava Jonavos rajono apylinkės teismo teisėjas Romaldas Å uliokas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs antstolės R. M. praÅ¡ymÄ dėl leidimo įeiti į skolininko bÅ«stÄ , n u s t a t ė :Jonavos rajono apylinkės teisme 2012-11-28 priimtas antstolės R. M. praÅ¡ymas dėl leidimo įeiti į N. M. gyvenamÄ jį namÄ , bei kitas patalpas, esančias (duomenys neskelbtini).

Antstolė nurodė, kad jos kontoroje vykdoma 2011-07-28 Kauno m. apylinkės teismo nutartis Nr. 2-17106-285 priverstinai parduoti iÅ¡ varžytynių įkeistÄ N. M. nuosavybės teise priklausantį turtÄ -žemės sklypÄ 0.2700 ha, gyvenamÄ jį namÄ bendras plotas 77,79 kv.m su priklausiniu-kitais statiniais-kiemo statiniais (lauko tualetas, Å¡ulinys), Å«kinį pastatÄ 51,00 kv.m, daržinę 31,00 kv.m, Å«kinį pastatÄ 19,00 kv.m, malkinę 14,00 kv.m, esantį (duomenys neskelbtini). Siekiant užtikrinti, kad sprendimas bÅ«tų realiai įvykdytas, ginamos Å¡alių teisės bei įstatymų saugomi interesai, kilus abejonių dėl turto vertės, turto vertei nustatyti 2012-09-19 patvarkymu skirta ekspertizė.

Ä®eiti į N. M. gyvenamÄ jį namÄ , bei kitas patalpas, esančias (duomenys neskelbtini) nėra galimybės, nes nurodytu adresu skolininkas negyvena, deklaravęs gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini)Teismui pateikta vykdomoji byla Nr. 0064/12/01076. PareiÅ¡kimas dėl leidimo įeiti į skolininko bÅ«stÄ nagrinėjamas vykdymo proceso Å¡alims nepraneÅ¡us (LR CPK 593 str. 3 d.).PraÅ¡ymas tenkintinas.LR CPK 634 str. 2 d. nustatyta, kad antstolis privalo savo iniciatyva imtis visų teisėtų priemonių, kad sprendimas bÅ«tų kuo greičiau ir realiai įvykdytas, aktyviai padėti Å¡alims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus.

Viena iÅ¡ tokių priemonių yra apžiÅ«rėti ir įvertinti gyvenamÄ sias patalpas. Patekimo į gyvenamÄ sias patalpas tvarka reglamentuota LR CPK 615 straipsnyje. Pagal Å¡io straipsnio 1 dalį, atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiÅ«rėti skolininko gyvenamÄ sias patalpas, jei tai reikalinga iÅ¡ieÅ¡kojimui įvykdyti. Jeigu antstolis į gyvenamÄ sias patalpas neįleidžiamas, jis turi teisę į jas įeiti tik pateikęs teismo nutartį dėl leidimo įeiti į gyvenamÄ sias patalpas (LR CPK 615 str. 2 d.).

Tuo tarpu skolininkas, siekdamas kuo efektyvesnės savo interesų apsaugos, turi ne tik CPK 643 str. įtvirtintas teises, bet ir CPK 644 str. nustatytas pareigas, t. y., bendradarbiauti su antstoliu ir aktyviai padėti jam greitai ir tinkamai įvykdyti sprendimÄ , nesudaryti kliūčių antstoliui vykdyti sprendimÄ . Nustatyta, kad antstolės kontoroje vykdoma vykdomoji byla Nr. 0064/12/01076 pagal iÅ¡ieÅ¡kotojo UAB „BÅ«sto paskolų draudimas“ 2012-06-12 jai pateiktÄ Kauno miesto apylinkės teismo 2011-09-02 iÅ¡duotÄ vykdomÄ jį dokumentÄ Nr. 2-17106-285/2011 - hipotekos teisėjo nutartį dėl hipoteka įkeisto priverstinio pardavimo iÅ¡ varžytinių skolininkui N. M. nuosavybės teise priklausančio turto - 0,2700 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. 4603-0003-0016, gyvenamojo namo, plane 1A1p, bendras plotas 77,79 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8014, su priklausiniu – kitais statiniais (inžineriniais) – kiemo statiniais (lauko tualetas, Å¡ulinys), unikalus Nr. 4697-8003-8069, Å«kinio pastato, plane 2I1p, užstatytas plotas 51,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8025, daržinės, plane 3I1p, užstatytas plotas 31,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8036, Å«kinio pastato, plane 4I1m, užstatytas plotas 19,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8047, malkinės, plane 5I1m, užstatytas plotas 14,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8058, esančių (duomenys neskelbtini)., minėto iÅ¡ieÅ¡kotojo naudai (v. b. l. 31-35).

Patvarkymas priimti vykdyti minėtÄ vykdomÄ jį dokumentÄ , iÅ¡siuntus adresu (duomenys neskelbtini) skolininkui neįteiktas - ant paÅ¡to siuntos nurodyta, kad gavėjas nerastas (v. b. l. 3). Atliekant vykdymo veiksmus, iÅ¡ieÅ¡kotojui praÅ¡ant, antstolė 2012-09-19 patvarkymu dėl ekspertizės skyrimo paskyrė ekspertizę pirmiau minėto turto vertei nustatyti ( v. b. l. 19-20). IÅ¡siuntus paÅ¡tu, adresu (duomenys neskelbtini)., šį patvarkymÄ skolininkui, jis liko neįteiktas, nurodant, kad gavėjas nerastas (v. b. l. 21-23).

Taip pat skolininkui nepavyko įteikti, adresu (duomenys neskelbtini), ir antstolės Å¡aukimo 2012-10-30 atvykti į antstolės kontorÄ (v. b. l. 26). Antstolės paaiÅ¡kinimu, įeiti į skolininko gyvenamÄ jį namÄ , bei kitas patalpas, esančias (duomenys neskelbtini)., nėra galimybės, nes nurodytu adresu skolininkas negyvena, deklaravęs gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini), kÄ patvirtina vykdomojoje byloje Gyventojų registro tarnybos prie LR VRM 2012-10-17 pateikti duomenys (v. b. l. 25), o taip pat ir teismo iniciatyva iÅ¡ minėtos tarnybos 2012-12-10 gauti duomenys, kuriais nustatyta, kad N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja adresu (duomenys neskelbtini).

VSDFV duomenimis skolininkas nedirba (v. b. l. 26). Byloje nagrinėjamu atveju antstolės nurodytas pagrindas patekti į skolininkui priklausančias gyvenamÄ sias ir kitas patalpas – turto, kuris turi bÅ«ti priverstinai parduotas, įvertinimas. Kadangi teisingas, objektyvus ir pagrįstas parduotino turto kainos nustatymas yra viena iÅ¡ svarbiausių prielaidų, nuo kurios priklauso sėkminga varžytynių eiga, tinkamas turto įkainavimas galimas tik jį apžiÅ«rėjus tiek iÅ¡ iÅ¡orės, tiek viduje. Antstolė iÅ¡naudojo visas galimybes skolininkÄ informuoti apie ketinamus atlikti antstolio procesinius veiksmus, tačiau skolininkas nerandamas, nurodytais adresais negyvena.

Nustačius, kad antstolė neturi galimybės kitokia tvarka įeiti į skolininko N. M. gyvenamÄ jį namÄ , bei kitas patalpas, esančias (duomenys neskelbtini)., ir apžiÅ«rėti patalpas iÅ¡ vidaus tikslu atlikti minėto turto ekspertizę, teismas daro iÅ¡vadÄ , jog antstolės praÅ¡ymas yra pagrįstas, todėl tenkintinas, leidžiant antstolei įeiti į N. M. gyvenamÄ jį namÄ , bei kitas patalpas, esančias (duomenys neskelbtini)., be Å¡io turto savininko N. M. sutikimo (LR CPK 615 str. 2 d.).

Tačiau siekiant nepažeisti skolininko, kaip turto savininko teisių ir teisėtų interesų, skolininko gyvenamosios vietos bei kitų patalpų apžiÅ«rÄ vykdyti dalyvaujant Å¡io turto savininkui N. M.,policijos pareigÅ«nui ir   ne mažiau kaip dviems kviestiniams (CPK 615 str. 4 d.).Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 290-291 str., 593 str., 615 str. 2 d., teismasn u t a r ė :Antstolės R. M. praÅ¡ymÄ tenkinti.Leisti antstolei R. M. vykdant 2012-06-12 jai pateiktÄ Kauno miesto apylinkės teismo 2011-07-28 iÅ¡duotÄ vykdomÄ jį dokumentÄ Nr. 2-17106-285/2011 (vykdomoji byla Nr. 0064/12/01076) įeiti į skolininkui N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantį gyvenamÄ jį namÄ , plane 1A1p, bendras plotas 77,79 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8014, Å«kinį pastatÄ , plane 2I1p, užstatytas plotas 51,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8025, daržinę, plane 3I1p, užstatytas plotas 31,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8036, Å«kinį pastatÄ , plane 4I1m, užstatytas plotas 19,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8047, malkinę, plane 5I1m, užstatytas plotas 14,00 kv.m., unikalus Nr. 4697-8003-8058, esančius adresu (duomenys neskelbtini)Skolininko gyvenamosios vietos ir kitų patalpų apžiÅ«rÄ vykdyti dalyvaujant Å¡io turto savininkui N. M., policijos pareigÅ«nui ir ne mažiau kaip dviems kviestiniams asmenims.

Nutarčiai įsiteisėjus, antstolei R. M. grÄ Å¾inti vykdomÄ jÄ bylÄ Nr. 0064/12/01076.Nutartis per 7 (septynias) dienas gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismÄ .  Teisėjas                                                                                        Romaldas Å uliokas