f5feee19-6b7f-477d-901e-5ea043d46b3c · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-11192-424/2019 m. Teisminio proceso Nr. 2-48-3-02182-2019-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.2.6.1. (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S Lietuvos Respublikos vardu 2019 m. gruodžio 16 d. Trakai Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rÅ«mų teisėja Ramunė Valiulytė, sekretoriaujant Ingai BakÅ¡aitei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjai T. L., jos atstovui adv. A. V., vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos T. L. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® Turto bankas, Trakų rajono savivaldybei dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį nustatymo ir n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja praÅ¡o pripažinti jai nuosavybės teisę į ¼ dalį Å«kinio pastato unikalus Nr. (-), esančio adresu (-), pagal įgyjamÄ jÄ senatį.

Nurodė, kad ¼ dalimi Å«kio pastato dalimi nuo jo pastatymo 1987 metais teisėtai ir atvirai naudojosi jos tėvas V. K. iki savo mirties. Tėvas, Å¡ioje Å«kinio pastato dalyje laikė gyvulius, malkas, įvairius buities rakandus. 1997 metais pablogėjus tėvo sveikatai ji su Å¡eima persikėlė gyventi kartu su tėvu adresu Birutės 10, Trakuose. 1998-05-11 tėvas mirė. Po tėvo mirties Å¡iuo sandėliuku iki Å¡iol naudojasi jos Å¡eima. Pagal 1989-05-19 pirkimo-pardavimo sutartį jos tėvas iÅ¡ Trakų gamybinės Å«kio valdybos nupirko gyvenamÄ jį namÄ , metalinį garaÅ¾Ä ir kiemo įrenginius, esančius Trakuose (-).

Ūkio pastatas Å¡iuo metu yra priskirtas gretimam sklypui (-). Nuosavybes teises į Å¡io Å«kinio pastato dalis po ¼ dalį yra įregistravę G. V. ir A. J., o į likusiÄ Â½ dalį pastato niekieno nuosavybės teisės neįregistruotos. Jai nežinoma kokiu teisiniu pagrindu jos tėvas įgijo teisę naudotis Å¡iuo turtu, tačiau visÄ laikÄ tiek jos tėvas, tiek ji pati naudoja ¼ dalį Å«kio pastato nepertraukiamai, teisėtai ir atvirai. Trakų rajono savivaldybės administracija patvirtino, kad ji nevaldo Å¡io Å«kio pastato ir siÅ«lė pareiÅ¡kėjai registruoti savo nuosavybės teises į Å«kio pastato dalį.

Suinteresuoti asmenys Trakų rajono savivaldybė ir VÄ® Turto bankas pareiÅ¡kimui neprieÅ¡taravo. Teismo nustatytos aplinkybės ir motyvai. Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ (CK 4.68 str. 1 d. ) PareiÅ¡kėjos nurodytas aplinkybes, kad ji nuo 1997 metų gyvena adresu (-) ir nuo to laiko naudojasi ¼ dalimi Å«kio pastato, esančio adresu (-), patvirtino liudytojai l.Ž., ,M.

L.,V. S., kurie buvo apklausti nagrinėjant prie Å¡ios bylos prijungtÄ civilinė bylÄ Nr. e2YT95212-424/2019. Liudytojai nurodė, kad pareiÅ¡kėja nuo pat apsigyvenimo su tėvu ir po jo mirties nepertraukiamai naudojosi Å«kinio pastato dalimi, kuria iki savo mirties naudojosi jos tėvas. Laikė ir iki Å¡iol jame laiko malkas, įvairius buities reikmenis. Kaip matyti iÅ¡ Nekilnojamojo turto registro Nr. 10/72981 iÅ¡raÅ¡o Å«kinis pastatas unikalus Nr. 7994-0004-8048 yra gyvenamojo namo, esančio adresu Birutės g. 13 Trakuose priklausinys ir yra nesuformuotame žemės sklype.

Po ¼ dalį Å¡io Å«kinio pastato nuosavybės teise priklauso G. V. ir A. J.. Ä® likusiÄ Å¡io pastato dalį nei valstybės ar savivaldybės, nei kitų asmenų daiktinės teisės neregistruotos. Ūkinio pastato statybos metai nurodyti 1987 m., kas patvirtina pareiÅ¡kėjos teiginius apie Å¡io statinio naudojimo pradžiÄ . IÅ¡ Trakų rajono valdybos 1994-04-14, raÅ¡to Nr. K-16, UAB „Trakuva“ 1994-06-03 raÅ¡to Nr. 37, Trakų istorinio nacionalinio parko 1994-06-08 raÅ¡to Nr. 01-89 matyti, kad formuojant namų valdos žemės sklypus privatizavimui, pareiÅ¡kėjos tėvai buvo laikomi ¼ dalies Å«kio pastato savininkais ir su jais buvo sprendžiami žemės sklypo formavimo po Å¡iuo statiniu klausimai. 2018-10-04 raÅ¡tu Nr. AP3-2965 Trakų rajono savivaldybė nurodė, kad Å«kio pastato, esančio (-) nuosavybės teise ji nevaldo.

Trakų rajono savivaldybės administracija 2018-09-17 raÅ¡tu Nr. AP3-2647 ragina T. L. nedelsiant įregistruoti nuosavybės teises į Å«kio pastato unikalus Nr. (-) ¼ dalį. IÅ¡ byloje esančių įrodymų matyti, kad nuo 1987 metų pareiÅ¡kėjos tėvas, o nuo 1997 metų iki Å¡iol ir pati pareiÅ¡kėja valdo ¼ dalį Å«kio pastato kaip savo, valdo jį sÄ Å¾iningai teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai. Valdo daugiau kaip deÅ¡imt metų, elgiasi kaip daikto savininkė bei suvokia, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jÄ Ä¯ valdomÄ daiktÄ .

CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka paskelbus praneÅ¡imÄ apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ , teismas negavo jokių duomenų, patvirtinančių, kad yra ginčijamas daikto valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. Dėl iÅ¡dėstyto konstatuotina, kad pareiÅ¡kėja žymiai ilgiau negu deÅ¡imt metų nepertraukiamai valdžiusi turtÄ Ä¯gijo asmeninės nuosavybės teisę į ¼ dalį Å«kinio pastato. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 1.138, 4.68-4.71 str. str., CPK 5, 177-178, 270, 530-533 str. str., teismas nusprendžia: pareiÅ¡kimÄ patenkinti: nustatyti faktÄ , kad T.

L., a.k. (duomenys neskelbtini) įgijo asmeninės nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į ¼ dalį Å«kinio pastato unikalus Nr. (-), esančio (-). Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rÅ«mus. Teisėja Ramunė Valiulytė