f5ada7e7-e035-4eb4-a349-9535a406c78d · Kauno apygardos teismas

Civilinė byla Nr. 2A-364-173/2013Teisminio proceso Nr. 2-20-3-01230-2011-7Procesinio sprendimo kategorija: 43.2; 45; 121.21.Pirmosios instancijos teismo teisėja J. Kvaselytė                                       KAUNO APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. kovo 21 d. Kaunas Kauno apygardos teismo civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisėjų Leono Jachimavičiaus (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Dalės Burdulienės, Žibutės Budžienės, teismo posėdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo atsakovės Genovaitės Savickienės apeliacinį skundÄ dėl KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo 2012 m. spalio 29 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieÅ¡kovo Dainiaus Gelažausko ieÅ¡kinius atsakovei Genovaitei Savickienei dėl pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo patvirtinimo, trečiasis asmuo notarė Gintė Kuzabavičienė.Teismas, iÅ¡nagrinėjęs bylÄ , n u s t a t ė :

I. Ginčo esmė IeÅ¡kovas D. Gelažauskas kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovei G. Savickienei, trečiajam asmeniui notarei G. Kuzabavičienei, praÅ¡ydamas patvirtinti pirkimo-pardavimo sutarties, pagal kuriÄ D. Gelažauskas nupirko, o G. Savickienė pardavė: - 1,6000 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir - 0,4100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., sudarymÄ (t. 1, b.l. 3-6).

Be to, ieÅ¡kovas D. Gelažauskas kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovei G. Savickienei trečiajam asmeniui notarei G. Kuzabavičienei praÅ¡ydamas patvirtinti pirkimo-pardavimo sutarties, pagal kuriÄ 2009 m. vasario 19 d. D. Gelažauskas nupirko, o G. Savickienė pardavė: - 0,3100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3226, registro Nr. 44/1446953, kadastrinis Nr. 4950/0007:226 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir - 0,1200 ha ploto žemės sklypÄ , esantį GrabuciÅ¡kių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2237-3971, registro Nr. 44/1461626, kadastrinis Nr. 4950/0006:472 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., sudarymÄ (t. 2, b.l. 3-6).

Nurodė, kad ieÅ¡kovas ir atsakovė 2009 m. vasario 19 d. sudarė notarinę formÄ patvirtintÄ preliminariÄ jÄ sutartį (reg. Nr. G-705), kuria atsakovė, atkÅ«rus nuosavybės teises į žemę pagal Kauno apskrities 2006 m. spalio 2 d. iÅ¡vadÄ Nr. 6180 įsipareigojo parduoti, o ieÅ¡kovas įsipareigoja nupirkti pagal Å¡ios sutarties sÄ lygas grÄ Å¾intÄ (-us) žemės sklypÄ (-us) ar jų dalis. Sklypo (-ų) pirkimo-pardavimo kainÄ ? 150000 Lt. Atsakovė visÄ pinigų sumÄ pagal Å¡iÄ sutartį gavo, kÄ patvirtina sutarties 2.2 p. Kauno apskrities 2006 m. spalio 2 d. iÅ¡vados Nr. 6180 pagrindu atsakovei buvo atkurtos nuosavybės teisės į keturis žemės sklypus:

į 1,6000 ha miÅ¡ko sklypÄ Nr. 148-1, ir į 0,3100 ha miÅ¡ko sklypÄ Nr. 148-4, esančius JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., taip pat į 0,1200 ha miÅ¡ko sklypÄ Nr. 148-2, esantį Gastilonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj., ir į 0,41 ha miÅ¡ko sklypÄ , Nr. 148-3, esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj.KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo pirmininko 2012 m. balandžio 13 d. nutartimi buvo nutarta abu ieÅ¡kinius nagrinėjami vienoje civilinėje byloje.

II. Pirmos instancijos teismo sprendimo esmė KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismas 2012 m. spalio 29 d. sprendimu nusprendė ieÅ¡kovo ieÅ¡kinius atmesti; Priteisti iÅ¡ G. Savickienės 150000 Lt nepagrįsto praturtėjimo D. Gelažauskui; Ä®pareigoti D. GelažauskÄ grÄ Å¾inti G. Savickienei 1,600 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir 0,4100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468 RumÅ¡iÅ¡kių k.v.;

GrÄ Å¾inti G. Savickienės 13,60 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų, iÅ¡ieÅ¡kotų iÅ¡ G. Savickienės valstybei vykdomojoje byloje Nr. 0129/12/00022/1(antstolė Birutė ČereÅ¡kienė); Priteisti iÅ¡ D. Gelažausko 108,00 Lt žyminio mokesčio ir 2000,00 Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai G. Savickienei; Priteisti iÅ¡ D. Gelažausko 141,60 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei.Teismas nustatė, kad ieÅ¡kovas ir atsakovė 2009 m. vasario 19 d. sudarė preliminariÄ jÄ sutartį, pagal kuriÄ atsakovė G. Savickienė (pardavėja), atkÅ«rus nuosavybės teises į žemę GrabuciÅ¡kių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj., Kauno apskrityje, pagal Kauno apskrities 2006 m. spalio 2 d. iÅ¡vadÄ Nr. 6180 ,,Dėl žemės, miÅ¡ko, vandens telkinio perdavimo neatlygintai nuosavybėn“, įsipareigoja parduoti, o ieÅ¡kovas D.

Gelažauskas (pirkėjas) įsipareigoja nupirkti pagal Å¡ios sutarties sÄ lygas grÄ Å¾intus žemės sklypus ar jų dalis (toliau – sklypas), esančius GrabuciÅ¡kių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj., Kauno apskrityje, už 150000 Lt (sutarties 1.1 ir 2.1 p.). Sutarties 2.2 p. atsakovė (pardavėja) tvirtina ir garantuoja, kad visÄ pinigų sumÄ , t.y. 150000,00 Lt, gavo prieÅ¡ pasiraÅ¡ant sutartį. Å iame sutarties punkte taip pat nurodyta, jog, sudarius sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, nurodyta pinigų suma, t.y. 150000 Lt, bus įskaičiuota į Å¡ios sutarties 2.1 p. nurodytÄ sklypo pardavimo kainÄ .

Kadangi pirkėjas sumokėjo pardavėjai visÄ sklypo pardavimo kainÄ , sklypo pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo dienÄ pardavėja papildomai jokių mokėjimų atlikti neturi (sutarties mokėjimų atlikti neturi (sutarties 2.3 p.). Pagal sutarties 2.4 p. sklypo pirkimo-pardavimo sutartis turi bÅ«ti sudaryta ir notarine forma patvirtinta per 2 mėnesius nuo Kauno apskrities virÅ¡ininko administracijos sprendimo dėl nuosavybės teisių atkÅ«rimo į sklypÄ priėmimo. Iki tos dienos pardavėja turi paruoÅ¡ti visus sklypo pirkimo-pardavimo sutarčiai bÅ«tinus sudaryti dokumentus, taip pat gauti visus reikiamus sutikimus ir/ ar leidimus.

Jeigu Kauno apskrities virÅ¡ininko administracijos sprendimu dėl nuosavybės teisių atkÅ«rimo pardavėjai bus atkurtos nuosavybės teisės tik į dalį sklypo, pirkėjas turi teisę nupirkti tik sklypo dalį. Å ios sutarties 4.2 p. nurodyta, jog Å¡ios sutarties priedu ir neatskiriama dalimi yra Kauno apskrities 2006 m. spalio 2 d. iÅ¡vada Nr. 6180 ,,Dėl žemės, miÅ¡ko, vandens telkinio perdavimo neatlygintai nuosavybėn“. Sutarties Å¡alys įsipareigojo nekeisti sklypo pirkimo-pardavimo kainos ir kitų sutartimi sulygtų esminių sklypo pirkimo-pardavimo sÄ lygų (sutarties 4.3 p.).

PasiraÅ¡ant sklypo pirkimo-pardavimo sutartį, Å¡alys kartu pasiraÅ¡o ir sklypo perdavimo-priėmimo aktÄ (sutarties 4.4 p.). Pirkėjas turi teisę vienaÅ¡aliÅ¡kai be atskiro įspėjimo, nesikreipiant į teismÄ , nuspręsti ar pratęsti Å¡iÄ sutartį, ar jÄ nutraukti apie tai raÅ¡tu praneÅ¡ant pardavėjai (sutarties 4.6 p.). Visi su Å¡ia sutartimi susiję praneÅ¡imai, praÅ¡ymai, kiti dokumentai ar susiraÅ¡inėjimas yra įteikiami pardavėjai ir/ ar pirkėjui asmeniÅ¡kai ir pasiraÅ¡ytinai arba siunčiami registruotu paÅ¡tu, kiekvienos iÅ¡ Å¡alių sutartyje nurodytu adresu (sutarties 4.12 p.).

Å i preliminari sutartis pasiraÅ¡yta abiejų Å¡alių – ieÅ¡kovo Dainiaus Gelažausko ir atsakovės Genovaitės Savickienės, bei patvirtinta notaro – trečiojo asmens Gintės Kuzabavičienės (notarinio registro Nr. G-705). Å ios sutarties paskutinio lapo apačioje ieÅ¡kovo Dainiaus Geležausko ranka paraÅ¡yta: „pagal preliminariÄ sutartį 2009-02-19 reg. Nr. G-705 visus pinigus 150000 Lt (vienÄ Å¡imtÄ penkiasdeÅ¡imt tÅ«kstančių litų) gavau sklypams pirkti iÅ¡ Dainiaus Stonio, a.k. 37509260163, kuris ir taps grÄ Å¾intų sklypų savininkų.

Dainius Gelažauskas, paraÅ¡as, 2009-02-19“. Pažymėjo, kad trečiojo asmens – notarės G. Kuzabavičienės pateiktame įstatymo nustatyta tvarka patvirtintame Å¡ios preliminarios sutarties nuoraÅ¡e, t.y. Å¡ios sutarties paskutinio lapo apačioje, aukščiau nurodyto įraÅ¡o ranka nėra (t. 3, b.l. 51-52). Pagal 2010 m. birželio 10 d. pinigų perdavimo-priėmimo aktÄ ieÅ¡kovas Dainius Gelažauskas su Dainiumi Stoniu atsiskaitęs, t.y. grÄ Å¾inęs 150000,00 Lt (t. 3, b.l. 129). pagal Nekilnojamojo turto registro Centrinio duomenų banko 2012 m. vasario 9 ir 13 d. iÅ¡raÅ¡us (t. 1, b.l. 60-61, t. 2, b.l. 16-19) 1,600 ha ploto žemės sklypas, esantis JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir 0,4100 ha ploto žemės sklypas, esantis Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., nuosavybės teise priklauso ieÅ¡kovui Dainiui Gelažauskui pagal apylinkės teismo 2011 m. gruodžio 16 d. sprendimÄ civilinėje byloje Nr. 2-1386-840/2011, t.y. pagal KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo 2011 m. gruodžio 16 d. sprendimÄ už akių civilinėje byloje Nr. 2-1386-840/2011 (t. 1, b.l. 46-48), kuris KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo 2012 m. kovo 22 d. nutartimi panaikintas, atnaujintas civilinės bylos nagrinėjimas iÅ¡ esmės (t. 1, b.l. 117-119).

Nuosavybės teisės įraÅ¡as Nekilnojamojo turto registre galioja nuo 2012 m. sausio 27 d.Teismas padarė iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovo ir atsakovės 2009 m. vasario 19 d. sudaryta sutartis atitinka visus preliminariosios sutarties požymius. Pažymėjo, kad pagrindinė pirkimo-pardavimo sutartis turėjo bÅ«ti sudaryta iki 2011 m. lapkričio 2 d., tačiau iki Å¡iol ji nesudaryta. Nusprendė, kad sudariusios preliminariÄ jÄ sutartį Å¡alys negali reikalauti jos įvykdymo natÅ«ra, nes prievolė sudaryti pagrindinę sutartį pasibaigia, jeigu Å¡alys jos nesudaro per sutartyje nustatytÄ terminÄ (Lietuvos Respublikos CK 6.165 str. 5 d.).

Nurodė, kad ieÅ¡kovas atsakovei pagal nurodytÄ preliminariÄ jÄ sutartį yra sumokėjęs 150000,00 Lt, todėl iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovo naudai priteistina 150000,00 Lt nepagrįsto praturtėjimo. Padarė iÅ¡vadÄ , kad remiantis Lietuvos Respublikos CK 6.237 str. ieÅ¡kovas turi bÅ«ti įpareigotinas grÄ Å¾inti atsakovei 1,600 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir 0,4100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., į kuriuos nuosavybės teisės ieÅ¡kovui buvo įregistruotos pagal KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo 2011 m. gruodžio 16 d. sprendimÄ už akių civilinėje byloje Nr. 2-1386-840/2011.

III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į apeliacinį skundÄ esmė Apeliaciniu skundu atsakovė G. Savickienė praÅ¡o panaikinti KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo 2012-10-29 Sprendimo dalį priteisti iÅ¡ Genovaitės Savickienės 150 000 Lt nepagrįsto praturtėjimo Dainiui Gelažauskui, kitoje dalyje SprendimÄ palikti nepakeistÄ ; Panaikinti 2011-10-13 KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo nutartimi, priimta civilinėje byloje Nr. 2-1386-840/2012 ir 2012-02-29 KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo nutartimi, priimta civilinėje byloje Nr. 2-361-840/2012 taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones ir priteisti iÅ¡ D.

Gelažausko G. Savickienės naudai jos patirtas bylinėjimosi iÅ¡laidas.Apeliacinis skundas grindžiamas tokiais argumentais:1. Pirmosios instancijos teismas netinkamai nustatė įrodinėjimo ir tyrimo dalykÄ , t.y. vienaÅ¡aliÅ¡kai, savo iniciatyva jį iÅ¡plėtė. IeÅ¡kovas Å¡ioje byloje reiÅ¡kė visai kitus reikalavimus ir įrodinėjo visiÅ¡kai kitas aplinkybes, nei nurodė teismas skundžiamoje sprendimo dalyje. Nagrinėjamu atveju ieÅ¡kovo ieÅ¡kinio dalyko esmė, pagrindas ir ribos yra suprantami: ieÅ¡kovas pareiÅ¡kė ieÅ¡kinį dėl pirkimo-pardavimo sutarties patvirtinimo.

Tuo tarpu reikalavimo dėl 150 000 Lt priteisimo iÅ¡ G. Savickienės D. Gelažauskas nereiÅ¡kė. Mano, kad teismas, nutaręs SprendimÄ papildyti iÅ¡vada dėl 150 000 Lt nepagrįsto praturtėjimo priteisimo iÅ¡ G. Savickienės D. Gelažauskui, grubiai pažeidė CPK 265 str. 2 d. nustatytÄ draudimÄ peržengti byloje pareikÅ¡tus reikalavimus, pažeidė CPK 13 str. įtvirtintÄ dispozityvumo principÄ ir netinkamai aiÅ¡kino proceso įstatymo nuostatas. Pažymi, kad klausimas dėl atsakovės nepagrįsto praturtėjimo ieÅ¡kovo turto sÄ skaita bylos nagrinėjimo pirmos instancijos teisme iÅ¡ viso nebuvo keliamas, o aplinkybės Å¡io instituto nuostatų prasme nebuvo įrodinėjamos ir tiriamos.

Todėl teismui netikėtai priėmus sprendimÄ dėl 150 000 Lt priteisimo, G. Savickienei nepagrįstai buvo apribotos įstatymo jai garantuotos procesinės teisės: teisė atsikirsti (CPK 142 str.) ir teikti paaiÅ¡kinimus, reikÅ¡ti prieÅ¡ieÅ¡kinį (CPK 143 str.), derėtis su ieÅ¡kovu dėl taikos sutarties, ar ieÅ¡kinio pripažinimo (CPK 141 str.). Tuo tarpu ieÅ¡kovo procesinė padėtis Teismo iniciatyva nepagrįstai tapo privilegijuota: jis buvo atleistas nuo pareigos procesiniame dokumente suformuluoti ieÅ¡kinio pagrindÄ ir dalykÄ , nuo pareigos sumokėti žyminį mokestį už turtinį reikalavimÄ , jis buvo atleistas ir nuo įrodinėjimo pareigos.

Nurodo, kad nagrinėjamu atveju dėl Å¡aliÅ¡ko ir nepagrįstai ieÅ¡kovui palankaus Teismo požiÅ«rio į menamÄ ieÅ¡kovo teisinio intereso pažeidimÄ , atsakovė G. Savickienė prarado teisę į tinkamÄ bylos nagrinėjimÄ pirmos instancijos teisme.2. Faktas, jog pirmos instancijos teismas priėmė ieÅ¡kovui nepalankų sprendimÄ nėra pagrindas dėl nepalankaus teismo sprendimo ieÅ¡kovui kilusias neigiamas pasekmes kompensuoti kitu asmens teisių gynimo bÅ«du, juolab bylÄ nagrinėjančiam teismui vienaÅ¡aliÅ¡kai parenkant atitinkamas ieÅ¡kovo teisių apsaugos alternatyvas.3.

Nepagrįsti yra skundžiamo teismo sprendimo motyvai, kad bylos medžiaga yra neginčijamai įrodytas piniginių lėšų (150 000,-Lt ir 28 000,-Lt) sumokėjimo G. Savickienei pagal 2009-02-19 preliminariÄ sutartį Nr. G-705 faktas ir, kad Å¡i aplinkybė laikytina įrodymu, jog už įsigyjamus ginčo žemės sklypus buvo sumokėta visa sandorio kaina ir, kad D. Gelažauskas su G. Savickiene yra tinkamai atsiskaitęs.4. Nepagrįstas yra teismo nurodymas dėl įpareigojimo D. Gelažauskui perduoti G.

Savickienei 1.600 ha žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. ir 0,4100 ha žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k , RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., nes tokio reikalavimo nei ieÅ¡kovas, nei atsakovė Teismui nebuvo pareiÅ¡kę.Atsiliepimu į atsakovės G. Savickienės apeliacinį skundÄ ieÅ¡kovas D. Gelažauskas nurodo, kad teismas, iÅ¡eidamas iÅ¡ ieÅ¡kinio ribų priėmė protingumo, sÄ Å¾iningumo ir teisingumo principus atitinkantį teismo sprendimÄ , bei užkirto keliÄ ginčams dėl avanso priteisimo ateityje. Mano, kad nepagrįsti skundo argumentai, kad teismas, priteisdamas 150 000 Lt avansÄ nepagrįstai pritaikė materialinės teisės normÄ .

Nurodo, kad apeliantės bandymas iÅ¡vengti avanso grÄ Å¾inimo ieÅ¡kovui aiÅ¡kinant, kad nėra sÄ lygų nepagrįstam praturtėjimu, bei kad ieÅ¡kovas savo teises kitoje byloje gina pasirinkdamas nuostolių priteisimo institutÄ , yra nepagrįstas. Kadangi atsakovė atsisakė sudaryti pagrindinę sutartį, ji neturi ir teisinio pagrindo turėti jai ieÅ¡kovo perduotus pinigus. IeÅ¡kovas nesutinka su apeliacinio skundo argumentais, kad teismas nepagrįstai konstatavo faktines aplinkybes, kad atsakovei yra sumokėta 150 000 Lt pagal preliminariÄ sutartį.

Mano, kad Å¡i aplinkybė buvo viena iÅ¡ įrodinėtinų aplinkybių byloje, todėl teismas pagrįstai jÄ nustatė. Pažymi, kad vien tas faktas, kad teismas atmetė ieÅ¡kinį kitais pagrindais, nesudaro pagrindo eliminuoti pagrįstai nustatytų faktinių aplinkybių iÅ¡ teismo sprendimo. IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos faktinės aplinkybės ir teisiniai argumentai. KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo sprendimas pakeistinas, nes teismas netinkamai taikė materialinės teisės normas (CPK 330 str.).Lietuvos Respublikos Konstitucijos 30 straipsnyje ir CPK 5 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta kiekvieno asmens, manančio, kad jo teisė ar įstatymo saugomi interesai yra pažeisti, teisė kreiptis į teismÄ .

Å ios teisės įgyvendinimas detaliai reglamentuotas CPK normomis ir jų reikalavimai yra privalomi kiekvienam besikreipiančiam į teismÄ . Pagal CPK normų nuostatas tinkamas teisės kreiptis į teismÄ Ä¯gyvendinimas, visų pirma, siejamas su ieÅ¡kovo pareiga tiksliai suformuluoti ieÅ¡kinio pagrindÄ ir dalykÄ , nes bÅ«tent ieÅ¡kinio pagrindo ir dalyko tinkamas suformulavimas leidžia apibrėžti teisminio nagrinėjimo ribas ir užtikrinti visiÅ¡kÄ ginčo iÅ¡sprendimÄ . Civiliniame procese galiojant dispozityvumo principui, teisminio nagrinėjimo dalyko nustatymas yra ginčo Å¡alių, o ne teismo pareiga.

Teismas nagrinėja ginÄÄ neiÅ¡eidamas už tų ribų, kokias nustato ginčo Å¡alys. Pagal CPK 135 straipsnio 1 dalies 2, 4 punktus bylos nagrinėjimo ribas teisme apibrėžia ieÅ¡kinio ribos. Kasacinio teismo praktikoje pasisakyta, kad bylos nagrinėjimo pirmosios instancijos teisme ribos nustatomos pagal ieÅ¡kinio dalykÄ ir pagrindÄ â€“ ieÅ¡kinio pareiÅ¡kime ieÅ¡kovas suformuluoja materialinį teisinį reikalavimÄ atsakovui ir nurodo aplinkybes, kuriomis jis grindžia savo reikalavimÄ atsakovui, pateikia Å¡ias aplinkybes patvirtinančius įrodymus (CPK 135 straipsnio 1 dalies 2, 4 punktai) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. liepos 11 d. nutartis, priimta civilinėje byloje S. S. v.

S. J., bylos Nr. 3K-3-387/2008; 2008 m. rugpjūčio 25 d. nutartis, priimta civilinėje byloje V. D. v. VÄ® Registrų centro Utenos filialas, bylos Nr. 3K-3-376/2008; kt.). BÅ«tent ieÅ¡kinio, kartu ir prieÅ¡ieÅ¡kinio pagrindo ir dalyko suformulavimas leidžia apibrėžti teisminio nagrinėjimo ribas ir užtikrinti visiÅ¡kÄ ginčo iÅ¡sprendimÄ . Teismai, priimdami procesinį sprendimÄ , privalo laikytis pareikÅ¡to ieÅ¡kinio ir prieÅ¡ieÅ¡kinio ribų.IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje suformuluotu reikalavimu (ieÅ¡kinio dalyku) prašė patvirtinti pirkimo-pardavimo sutarties, pagal kuriÄ D.

Gelažauskas nupirko, o G. Savickienė pardavė: - 1,6000 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir - 0,4100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., sudarymÄ (t. 1, b.l. 3-6).

Be to, ieÅ¡kovas D. Gelažauskas kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovei G. Savickienei trečiajam asmeniui notarei G. Kuzabavičienei praÅ¡ydamas patvirtinti pirkimo-pardavimo sutarties, pagal kuriÄ 2009 m. vasario 19 d. D. Gelažauskas nupirko, o G. Savickienė pardavė: - 0,3100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3226, registro Nr. 44/1446953, kadastrinis Nr. 4950/0007:226 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir - 0,1200 ha ploto žemės sklypÄ , esantį GrabuciÅ¡kių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių raj. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2237-3971, registro Nr. 44/1461626, kadastrinis Nr. 4950/0006:472 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., sudarymÄ (t. 2, b.l. 3-6).

Teisėjų kolegija konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas nors ir nusprendė ieÅ¡kovo ieÅ¡kinius atmesti, tačiau tuo pačių nusprendė priteisti iÅ¡ G. Savickienės 150000 Lt nepagrįsto praturtėjimo D. Gelažauskui ir įpareigoti D. GelažauskÄ grÄ Å¾inti G. Savickienei 1,600 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir 0,4100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468, nors tokių reikalavimų ieÅ¡kovo ieÅ¡kiniuose nebuvo.

Ä®vertinusi Å¡ias aplinkybes, teisėjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas vienaÅ¡aliÅ¡kai savo iniciatyva iÅ¡plėtęs ieÅ¡kinio dalykÄ ir nagrinėjęs klausimÄ dėl atsakovės nepagrįsto praturtėjimo, akivaizdžiai peržengė ieÅ¡kinio ribas, taip pažeidė vienÄ iÅ¡ kertinių civilinio proceso dispozityvumo principÄ , todėl apeliacinio skundo argumentai dėl bylos nagrinėjimo ribų pažeidimo pripažintini pagrįstais.Naikintinos 2012-02-24 KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemones areÅ¡tuoti ginčo žemės sklypus (b. l. 85-88, t.1) (CPK 149 straipsnio 1 dalis, 150 straipsnio 2 dalimi).IÅ¡ ieÅ¡kovo atsakovei priteistina 200 Lt sumokėto žyminio mokesčio už apeliacinį skundÄ atsakovei ir 3800 Lt žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo atsakovė buvo atleista paduodant apeliacinį skundÄ , valstybei (CPK 93, 96 straipsniai).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 326 straipsnio pirmosios dalies 3 punktu, n u t a r i a : apeliacinį skundÄ tenkinti. 2012 m. spalio 29 d.

KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo sprendimÄ pakeisti. Panaikinti sprendimo dalį, kuria iÅ¡ atsakovės Genovaitės Savickienės ieÅ¡kovui Dainiui Gelažauskui priteista 150 000 Lt nepagrįsto praturtėjimo. LikusiÄ sprendimo dalį palikti nepakeistÄ .Priteisti iÅ¡ Dainiaus Gelažausko (asmens kodas 36707020379) Genovaitei Savickienei (asmens kodas 43011150757) 200 Lt žyminio mokesčio iÅ¡laidų, turėtų paduodant apeliacinį skundÄ , ir 3800 Lt žyminio mokesčio valstybei.             Panaikinti 2012 m. vasario 29 d.

KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo nutartimi taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones areÅ¡tuoti 1,600 ha ploto žemės sklypÄ , esantį JakÅ¡tonių k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., unikalus Nr. 4400-2211-3104, registro Nr. 44/1446945, kadastrinis Nr. 4950/0007:225 RumÅ¡iÅ¡kių k.v., ir 0,4100 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Karčiupio k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., kurio unikalus Nr. 4400-2211-3259, registro Nr. 44/1446957, kadastrinis Nr. 4950/0006:468 RumÅ¡iÅ¡kių k.v.

Kolegijos pirmininkas                                            Leonas Jachimavičius                                Kolegijos teisėjai                                                    Dalė Burdulienė                                                                                                                                                  Žibutė Budžienė                          Â