f4d00856-75fb-4875-8cf0-e4dde9d189c3 · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-29078-475/2018 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-17962-2018-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2; 3.2.6.13 (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. gruodžio 28 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėja Virginija Simanavičienė, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Kauno miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei A. M. dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, n u s t a t ė : ieÅ¡kovė Kauno miesto savivaldybės kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovės A.

M. 2168,29 Eur skolos, 5 procentų metines palÅ«kanas nuo priteistos pinigų sumos, skaičiuojamos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo taip pat nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovę iÅ¡ gyvenamųjų patalpų. Atsakovei adresuoti teismo procesiniai dokumentai (ieÅ¡kinys su priedais, teismo praneÅ¡imas per 14 dienų pateikti atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį) 2018 m. gruodžio 8 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau-CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka.

Atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį (CPK 142 straipsnis). IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje yra nurodžiusi, jog praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu atsakovė be pateisinamos priežasties nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį. Esant Å¡ioms aplinkybėms, priimamas sprendimas už akių, bylÄ nagrinėjant raÅ¡ytinio proceso tvarka, neinformavus Å¡alių apie raÅ¡ytinį procesÄ (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285, 286 straipsniai). CPK 285 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y.

įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ . Teismas k o n s t a t u o j a : IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinų įrodymų nustatyta, kad Kauno miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamoji patalpa – butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanti (duomenys neskelbtini) Kaune. IeÅ¡kovės nuosavybės teisė įregistruota 1995 m. kovo 16 d. priėmimo – perdavimo akto pagrindu, įraÅ¡as Nekilnojamojo turto registre galioja nuo 2002 m. vasario 22 d.

Atsakovė A. M. nuo 1992 m. gegužės 5 d. Å¡iame bute deklaravo gyvenamÄ jÄ vietÄ . Minėta gyvenamoji patalpa pagal 2015 m. spalio 21 d. savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį iÅ¡nuomota atsakovei. Pagal nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo lentelę atsakovė nuomos mokesčio nėra sumokėjusi laikotarpiu nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2018 m. rugsėjo 30 d., susidariusi skola 2168,29 Eur. Atsakovei nepateikus įrodymų, patvirtinančių jos piniginės prievolės ieÅ¡kovei įvykdymÄ ir pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas ieÅ¡kinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas (CK 6.59 straipsnis). Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 straipsnis) Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius).

Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, jeigu šalių susitarimu nenustatytas kitas terminas (CK 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys). 2015 m. spalio 21 d. sutarties Nr. SR1920 5.6 punktu atsakovė įsipareigojo sumokėti kas mėnesį nuomos mokestį. Atsakovė nuomos mokesčio nėra sumokėjusi laikotarpiu nuo 2015 m. spalio 1 d. iki 2018 m. rugsėjo 30 d. Atsakovė prievolės atsiskaityti su ieškovu neįvykdė, todėl iš atsakovės priteistina 2168,29 Eur skola (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, CK 6.583 straipsnis).

Atsakovė praleido terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę, todėl iÅ¡ jos ieÅ¡kovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2018 m. spalio 19 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovė pažeidė CK 6.611 straipsnio normas, t. y. nemoka buto nuompinigių daugiau nei tris metus. Esant Å¡ioms aplinkybėms, yra pagrindas 2015 m. spalio 21 d. gyvenamosios nuomos sutartį Nr. SR-1920 tarp ieÅ¡kovės ir atsakovės A.

M. nutraukti ir iškeldinti atsakovę iš gyvenamosios patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.575, 6.611 straipsniai). Remiantis išdėstytais motyvais, atsakovės atžvilgiu priimamas sprendimas už akių – ieškinį patenkinti ir iš atsakovės priteisti ieškovei 2168,29 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2018 m. spalio 19 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, nutraukti 2015 m. spalio 21 d. gyvenamosios nuomos sutartį Nr. SR-1920 tarp ieškovės ir atsakovės A.

M. bei iÅ¡keldinti atsakovę iÅ¡ gyvenamosios patalpos esančios, (duomenys neskelbtini) Kaune, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos IeÅ¡kovė pagal įstatymÄ (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas) yra atleista nuo žyminio mokesčio už pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį mokėjimo. IeÅ¡kinys pareikÅ¡tas 2168,29 Eur sumai bei dvejiems reikalavimams, t. y. nutraukti sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovę. Teismas ieÅ¡kinį patenkino visiÅ¡kai, todėl už jį mokėtinas 199 Eur dydžio žyminis mokestis, kurį sudaro 49 Eur už turtinį reikalavimÄ (2168,29 Eur x 0,03 proc. x 75 proc. pateikta elektroninėmis ryÅ¡io priemonėmis), 75 Eur už reikalavimÄ nutraukti sutartį ir 75 Eur už iÅ¡keldinimÄ iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, priteistinas iÅ¡ atsakovės valstybės naudai (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 6 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovės valstybei nepriteistinos, nes jos neviršija minimalios 3 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteisimos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ pakeitimo (TAR, 2014, Nr. 2014-12793)). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu, n u s p r e n d ž i a :

IeÅ¡kinį tenkinti. Priteisti iÅ¡ atsakovės A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei Kauno miesto savivaldybei, juridinio asmens kodas 111106319, 2168,29 Eur (du tÅ«kstančius vienÄ Å¡imtÄ Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis Eur 29 ct) skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2018 m. spalio 19 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Nutraukti 2015 m. spalio 21 d. sudarytÄ savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. SR-1920, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovės Kauno miesto savivaldybės ir atsakovės A.

M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini), Kaune. IÅ¡keldinti atsakovę A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, su visa jai priklausančia manta, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto. Priteisti iÅ¡ atsakovės A. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 199 Eur (vienÄ Å¡imtÄ devyniasdeÅ¡imt devynis Eur) žyminio mokesčio ir bylinėjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu ir (sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodÄ 5660).

Nepateikusi atsiliepimo Å¡alis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kovė turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėja Virginija Simanavičienė