f494d8a2-efbf-4fb6-95e4-568b36ee539d · Å ilutės rajono apylinkės teismas

BaudžCivilinė byla Nr. 2-893-750/2012Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00547-2011-3Procesinio sprendimo kategorija 30.8.; 128.15.2. (S) Å ILUTĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. liepos 23 d.Å ilutė Å ilutės rajono apylinkės teismo teisėja Dalia Zimantienė,sekretoriaujant Eglei Ignotaitei,dalyvaujant pareiÅ¡kėjui J. N., jo atstovui advokatui Rimantui Å imkaičiui,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo J. N. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Å ilutės rajono savivaldybei, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, R.

D. ir M. B. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, n u s t a t ė: PareiÅ¡kėjas J. N. praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad jis pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo asmeninės nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: butÄ Nr. l, bendras plotas 52,63 kv.m, pažymėjimas plane 1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, esantį gyvenamame name, pažymėjimas plane lA1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 55/100 tvarto dalį, pažymėjimas plane 311p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

PareiÅ¡kime bei teismo posėdžio metu nurodė, kad jis nuo 1975-05-17 dirbo Katyčių paukÅ¡tininkystės valstybiniame Å«kyje ir darbovietės vadovas jam tais pačiais metais suteikė gyventi butÄ bei naudotis 55/100 dalimi tvarto, esančių (duomenys neskelbtini). 1992 m. Katyčių paukÅ¡tininkystės valstybinis Å«kis pareiÅ¡kėjui davė parengtÄ minėto buto ir tvarto dalies įkainojimo aktÄ , kuriame buvo nurodyta jam sumokėti 8492 rublius investiciniais čekiais, 800 rublių mokestį už dokumentų rengimÄ bei įforminimÄ ir 56 rublius valstybinio mokesčio.

PareiÅ¡kėjas buto įkainojimo akte nurodytas pinigines prievoles minėtam Å«kiui įvykdė, mokėjo mokesčius, tačiau dėl Å¡io Å«kio aplaidumo minėto turto įgijimo nuosavybėn pagal sandorį procesas nebuvo užbaigtas, o pareiÅ¡kėjas apie tai iki Å¡io laiko nebuvo informuotas. Archyvuose tai patvirtinančių dokumentų neiÅ¡liko, jie sunaikinti. Valstybinio Å«kio finansinės ir kitos veiklos kontrolę tuo metu vykdė Å ilutės r. savivaldybei pavaldžios institucijos. Valstybinis Å«kis kaip juridinis asmuo yra pasibaigęs. PareiÅ¡kėjas daugiau negu trisdeÅ¡imt metų teisėtai, atvirai, vieÅ¡ai, sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai valdydamas butÄ ir pagalbinio pastato dalį, mokėdamas atitinkamus mokesčius, buvo ir tebėra įsitikinęs, kad tai jo nuosavybė, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į Å¡iuos daiktus.

Tik 2011 m. pabaigoje jis VÄ® Registrų cente sužinojo, kad nėra minėtų buto ir tvarto dalies savininkas.PareiÅ¡kėjo atstovas advokatas R. Å . praÅ¡o tenkinti pareiÅ¡kimÄ .Suinteresuotų asmenų Å ilutės rajono savivaldybės administracijos ir Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovai bei suinteresuoti asmenys R. D. ir M. B. į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdžio vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai, negauti praÅ¡ymai atidėti bylos nagrinėjimÄ .

Byla nagrinėtina, nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims ir jų atstovams (CPK 443 str. 5 d.).Suinteresuotas asmuo Å ilutės rajono savivaldybės administracija atsiliepimu į pareiÅ¡kimÄ neprieÅ¡tarauja jam, nurodo, kad Å ilutės rajono savivaldybės nevaldo nei nuosavybės, nei patikėjimo teise bei neapskaito savo balanse pareiÅ¡kime nurodyto turto (b.l. 31).Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atsiliepimu nurodė, kad pareiÅ¡kimas nepagrįstas (b.l. 29).PareiÅ¡kimas tenkintinas (CK 4.68 str.

– 4.71 str.).Bylos medžiaga, pareiÅ¡kėjo, jo atstovo advokato R. Å . paaiÅ¡kinimais, liudytojų O. B. ir Z. B. parodymais nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas J. N. nuo 1975-05-17 įsidarbino Å ilutės rajono Katyčių paukÅ¡tininkystės valstybiniame Å«kyje ir Å¡ios darbovietės vadovas jam tais pačiais metais suteikė gyventi butÄ bei davė naudotis 55/100 dalimi tvarto, esančių (duomenys neskelbtini). 1992 m. minėtas valstybinis Å«kis pareiÅ¡kėjui pateikė 1992-10-30 parengtÄ minėto buto ir tvarto dalies įkainojimo aktÄ , kuriame buvo nurodyta jam sumokėti už įgytÄ minėtÄ turtÄ 8492 rublius investiciniais čekiais, 800 rublių mokestį už dokumentų rengimÄ bei įforminimÄ ir 56 rublius valstybinio mokesčio (b. l. 8).

PareiÅ¡kėjas nurodo, kad buto įkainojimo akte nurodytas pinigines prievoles minėtam Å«kiui įvykdė, tačiau teismui turėjo pateikti tik iÅ¡likusį mokėjimo kvitÄ Nr. 945342 apie sumokėtÄ 800 rublių įmokÄ (b. l. 9). PareiÅ¡kėjas nurodo bei liudytojos patvirtino, kad jis mokėjo už įgytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ privalomus mokesčius. PareiÅ¡kėjas nurodo, kad dėl minėto valstybinio Å«kio aplaidumo Å¡io turto įgijimo nuosavybėn pagal sandorį procesas nebuvo užbaigtas, o jis apie tai nežinojo iki 2011 m. pabaigos, kuomet kreipėsi į Valstybės įmonę Registrų centrÄ .

Å ilutės rajono savivaldybės administracijos Katyčių seniÅ«nas patvirtino, kad pareiÅ¡kėjas J. N. nuo 1975 m. gyvena bute, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini) (b. l. 7). Klaipėdos apskrities archyve perduoti Å ilutės rajono Katyčių paukÅ¡tininkystės valstybinio Å«kio nuolatinio saugojimo dokumentai tik iki 1991 m. imtinai, todėl bylai reikÅ¡mingų dokumentų neturima (b. l. 10). Å ilutės rajono savivaldybės administracijos 2012-03-08 Archyvo pažymoje dėl duomenų pateikimo Nr. R3-(5.13)-1921 nurodyta, kad, vadovaujantis teisės aktais, buhalterinės apskaitos dokumentai saugomi trumpÄ laikÄ , todėl Katyčių paukÅ¡tininkystės valstybinis Å«kis perdavė saugoti tik personalo valdymo dokumentus.

Apie šiam ūkiui mokėtus investiciniais čekiais ir grynais pinigais kvitus duomenų neturi (b. l. 11). Iš Valstybės įmonės Registrų centro duomenų banko išrašo matyti, kad gyvenamajame name, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini), suformuoti 3 atskiri nekilnojamojo turto objektai: registro nr. 50/149629, 50/149628, 44/471650, į kuriuos nuosavybės teisės neįregistruotos. Be to, šiuo adresu įregistruotas pastatas – tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio 22/100 dalį nuosavybės teise valdo R.

D. bei 23/100 dalį nuosavybės teise valdo M. B. (b. l. 13). Papildomai Valstybės įmonė Registrų centras pateikė pažymÄ apie tai, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis, daiktinės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, neįregistruotos. Buto, esančio nurodytu adresu, atlikti tik kadastriniai matavimai (b. l. 15, 16-24).Valstybės įmonė Valstybės turto fondas patvirtino, kad minėto buto ir tvarto Å¡is fondas patikėjimo teise nevaldo (b. l. 42).

Iki teismo posėdžio dienos tinkamai paskelbus specialiame interneto tinklalapyje nebuvo užginčytas nekilnojamųjų daiktų – buto bei dalies tvarto įgijimo sÄ Å¾iningumas ir valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas.Esant Å¡ioms nustatytoms aplinkybėms, darytina iÅ¡vada, kad pareiÅ¡kėjas J. N. nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du, yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos, t.y. nekilnojamųjų daiktų – buto ir tvarto dalies, kurie gali bÅ«ti privačios nuosavybės teisės objektais, valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai, minėti daiktai nėra įregistruoti kito asmens vardu, ne mažiau kaip deÅ¡imt metų nekilnojamieji daiktai buvo valdomi teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, Å¡ie daiktai visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomi kaip savi, nes pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomus daiktus.

Todėl laikytina, kad pareiÅ¡kėjo reikalavimas įrodytas ir tenkintinas, bei nustatytinas faktas, jog J. N. pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo asmeninės nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: butÄ Nr. l, bendro 52,63 kv. m. ploto, pažymėtas plane 1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, esantį gyvenamame name, pažymėjimas plane lA1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 55/100 tvarto dalį, pažymėjimas plane 3I1p, unikalus Nr. 8890-9002-4037, esančius (duomenys neskelbtini).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 263 str.

– 265 str., 270 str., 533 str., n u s p r e n d ž i a: PareiÅ¡kimÄ patenkinti.Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas J. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo asmeninės nuosavybės teise į nekilnojamuosius daiktus: butÄ Nr. l, bendro 52,63 kv. m. ploto, pažymėtÄ plane 1, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 44/471650, esantį gyvenamame name, pažymėjimas plane lA1p, unikalus Nr. 8890-9002-4015, ir 55/100 tvarto dalį, pažymėjimas plane 3I1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Å ilutės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                      Dalia Zimantienė