f3ecdf68-e1ce-4392-93f8-ed1335370063 · Panevėžio apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2YT-4329-1105/2020 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-02133-2020-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.5.15.3. (S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. birželio 25 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėja Eglė Sabaliauskienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Panevėžio rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn suinteresuotiems asmenims VÄ® Registrų centras Panevėžio filialui, Panevėžio apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos Panevėžio skyriui, VÄ® Turto bankas, E. Å ., nustatė:

1. Panevėžio rajono savivaldybės administracija praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti Panevėžio rajono savivaldybės nuosavybėn Å¡iuos statinius: (duomenys neskelbtini) fermos verÅ¡idžių liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos 3 vnt. silosinių duobių, esančių (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos silosinę tranšėjÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos koridoriaus, jungiančio kiaulidžių pastatus, liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini).

2. PareiÅ¡kime nurodė, kad pareiÅ¡kėja 2018 m. balandžio 3 d. surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktÄ Nr. VT5-3, įtraukdama į apskaitÄ minėtus statinius. Nuo 2018 m. rugsėjo 7 d. skelbė informacijÄ apie minėtų statinių savininkų paieÅ¡kÄ savo interneto svetainėje www.panrs.lt skiltyje „Aktualijos“. (duomenys neskelbtini) seniÅ«nija, kurios teritorijoje yra minėti statiniai, informaciniame stende skelbė informacijÄ nuo 2018 m. rugsėjo 24 d. apie statinių paieÅ¡kÄ .

Be to, Panevėžio rajono savivaldybės administracija vienÄ kartÄ nacionaliniame laikraÅ¡tyje, t. y. dienraÅ¡tyje „Valstiečių laikraÅ¡tis“ (2018 m. rugsėjo 15 d. Nr. 74, 26 puslapyje) skelbė informacijÄ apie ketinimÄ pripažinti minėtus statinius beÅ¡eimininkiais, ir kartu skelbime kvietė atsiliepti asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtus statinius. Asmenų, turinčių teisių į minėtus statinius neatsirado. PareiÅ¡kimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ .

Pažymėjo, kad neturi duomenų, kad būtų pažeidžiamos fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į prašomus pripažinti bešeimininkiu turtu statinius.

3. PareiÅ¡kėja, Å¡alindama trÅ«kumus, pateikė raÅ¡ytinius paaiÅ¡kinimus, kad papildomai aiÅ¡kinosi aplinkybes dėl E. Å ., ar jis nėra praÅ¡omų pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu objektų savininkas. 2019 m. kovo 13 d. į savivaldybės administracijÄ kreipėsi E. Å . su praÅ¡ymu iÅ¡braukti iÅ¡ savivaldybės beÅ¡eimininkio turto sÄ rašų (duomenys neskelbtini), kiaulidžių liekanas, koridorių, jungiantį kiaulidžių pastatus, liekanas, sandėlio liekanas, silosinių liekanas ir tranšėjų liekanas (duomenys neskelbtini).

Savivaldybės administracija 2019 m. kovo 21d. raÅ¡tu Nr. (8.6) SD1-680 „Dėl dokumentų, įrodančių nuosavybės teisę, pateikimo“ informavo E. Å ., kad jis iki 2019 m. balandžio 23 d. pateiktų nuosavybės teisę įrodančius dokumentus jo raÅ¡te minimiems statiniams, informavo, kad nepateikus reikalingų dokumentų, savivaldybės administracija kreipsis į teismÄ dėl visų iÅ¡vardytų statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu. E. Å . pateikė savivaldybės administracijai 2002 m. liepos 3 d.

Turto pirkimo - pardavimo sutartį su perdavimo aktu, iÅ¡ kurių matyti, kad jis iÅ¡ ŽŪM „Ežerėnai“ už 2 000 Lt nusipirko 400 vietų verÅ¡idę, jokių kitų dokumentų iki pareiÅ¡kimo pateikimo teismui dienos E. Å . savivaldybės administracijai nepateikė. Gavus archyvinius ŽŪB „Ežerėnai“ dokumentus, t. y. 2020 m. liepos 17 d. protokolÄ Nr. 3 su priedu Nr. 1, iÅ¡ jų matyti, kad 400 vietų verÅ¡idė buvo parduota 2002 m. liepos 3 d. už 4 000 Lt, t. y. 2 000 Lt brangiau nei pagal pateiktus dokumentus įsigijo E. Å ..

Toks dokumentuose esančios informacijos nesutapimas dėl turto vertės kelia abejonių dėl objekto įsigijimo, juolab, kad E. Å ., įsigijęs objektÄ 2002 m. liepos 3 d., iki Å¡iol (per beveik 18 metų) neatliko Å¡io objekto teisinės registracijos. Teikdami pareiÅ¡kimÄ teismui dėl beÅ¡eimininkio turto pripažinimo ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn, minėto objekto (400 vietų verÅ¡ides, pareiÅ¡kimo priedo Nr. 1 lentelės 5 eilutėje įvardinto kaip fermos kiaulidžių liekanos) nebeįtraukė į praÅ¡omų pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu objektų sÄ raÅ¡Ä .

4. Toliau pareiškėja nurodo, kad iš Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos akto (pareiškimo priedas Nr.

1) matyti, kad 9 iÅ¡ 11 statinių, kuriuos praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu, yra nerealizuotini ir tik 2 objektai į apskaitos aktÄ Ä¯traukti kaip realizuotini statiniai. Pažymėjo, kad pagal BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo ir grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių 35 punktÄ , nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami. Atlikti Å¡ių 9 objektų kadastrinius matavimus nebÅ«tų tikslinga ekonominiu požiÅ«riu ir teisiniu požiÅ«riu, kadangi nerealizuotini statiniai nėra registruojami Nekilnojamojo turto registre.

Nors du objektai apskaitos akte (pareiÅ¡kimo priedo Nr. 1, lentelės 4 ir 9 eilutės) yra įtraukti kaip realizuotinas turtas, tačiau realiai Å¡ie du objektai, kaip ir likę kiti 9 nerealizuotini objektai, nurodyti pareiÅ¡kime, dėl savo prastos bÅ«klės yra nenaudojami ir apgriuvę, tapę potencialiais sÄ vartynais, keliančiais pavojų visuomenei. Buvo dar kartÄ Ä¯vertinta abiejų apskaitos akte realizuotinų statinių bÅ«klė, t. y. (duomenys neskelbtini) esantis fermos sandėlis dėl pavojingos statinio konstrukcijų deformacijos turi avarinės bÅ«klės požymių, o (duomenys neskelbtini) kaime esantis fermos sandėlis dėl ilgo aplinkos poveikio ir statinio nenaudojimo yra prastos, pavojingos bÅ«klės, statinio laikančių konstrukcijų statybinės medžiagos yra praradusios savo fizines ir mechanines savybes.

Tai rodo, kad daugelį metų jų niekas neprižiÅ«ri galimai dėl to, kad jie neturi savininkų (naudotojų). BÅ«tina visus 11 pareiÅ¡kime nurodytus statinius pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu, turint tikslÄ juos nugriauti ir sutvarkyti kraÅ¡tovaizdį.

5. Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centras pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad neturi teisinio suinteresuotumo bylos baigtimi, praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra, nedalyvaujant Registrų centro atstovui. Pažymėjo, kad pareiÅ¡kime iÅ¡vardyti objektai ar nuosavybės teisės į juos Nekilnojamojo turto registre nėra registruotos. Informavo, kad E. Å . buvo pateikęs praÅ¡ymÄ Ä¯registruoti kitos (fermų) paskirties fiziÅ¡kai pažeisto pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kadastro duomenis ir nuosavybės teises į jį, tačiau Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto kadastro departamento Panevėžio skyriaus 2019-07-26 sprendimu Nr. SPR5-5871 (14.4) ir Registrų centro Turto registrų tvarkymo tarnybos Nekilnojamojo turto registro departamento Panevėžio skyriaus 2019-08-01 sprendimu Nr. SPR4-4335 (14.5 E) praÅ¡ymas buvo atmestas.

Mano, kad E. Å . galimai siekė įregistruoti objektÄ , sutampantį su pareiÅ¡kime nurodomomis (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanomis, (duomenys neskelbtini) fermos koridoriaus, jungiančio kiaulidžių pastatus, liekanomis, (duomenys neskelbtini) fermos sandėliu, esančiais (duomenys neskelbtini).

6. Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ ir prašė praÅ¡ymÄ tenkinti.

7. Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad teismui nustačius, kad yra tenkinamos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.57-4.58 straipsniuose nurodytos sÄ lygos, taip pat, kad Panevėžio r. savivaldybė atliko visas reikalingas turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras pagal Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Taisykles, VÄ® Turto bankas neprieÅ¡taraus Panevėžio r. savivaldybės pareiÅ¡kimo tenkinimui.

8. Suinteresuotas asmuo E. Š. atsiliepimo nepateikė, procesiniai teismo dokumentai įteikti tinkamai.

9. Pareiškimas tenkinamas.

10. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalimi, beÅ¡eimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. BeÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiÅ¡kimÄ , pareiÅ¡kimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ , jeigu įstatymų nenustatyta kitaip (CK 4.58 straipsnio 1 dalis).

BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau –Taisyklės), patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634, 341 punkte nustatyta, kad siekiant nustatyti statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), savininkus, Å¡ių statinių perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, seniÅ«nijos, kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende ir bent kartÄ Â â€“ nacionaliniame laikraÅ¡tyje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į Å¡iuos statinius.

11. IÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, kad pareiÅ¡kėja, vadovaudamasi Taisyklių 3.2 papunkčiu 2018 m. balandžio 3 d. surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktÄ Nr. VT5-3, įtraukdama į apskaitÄ praÅ¡omus pripažinti beÅ¡eimininkiais statinius: (duomenys neskelbtini) fermos verÅ¡idžių liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos 3 vnt. silosinių duobių, esančių (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos silosinę tranšėjÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanas, esančias (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos koridoriaus, jungiančio kiaulidžių pastatus, liekanas, esančias (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini).

Vadovaudamasi Taisyklių 341 punkto nuostatomis, pareiškėja nacionalinėje spaudoje (2018 m. rugsėjo 15 d. „Valstiečių laikraštis“ Nr. 74, 26 psl.), nuo 2018 m. rugsėjo 7 d. Panevėžio rajono savivaldybės interneto svetainėje (Panevėžio rajono savivaldybės administracijos 2020 m. balandžio 3 d. raštas Nr. (8.19)SD1-842, interneto svetainės www.panrs.lt duomenys) bei nuo 2018 m. rugsėjo 24 d. (duomenys neskelbtini) seniūnijos informaciniame stende (Panevėžio rajono savivaldybės administracijos 2020 m. balandžio 2 d. raštas Nr. (1.4)-S-79, skelbimo kopija) kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtus nekilnojamuosius daiktus.

Nuo praÅ¡omų pripažinti beÅ¡eimininkiais statinių įtraukimo į apskaitÄ praėjo daugiau nei vieneri metai.

12. Byloje esančiais duomenimis 2019 m. kovo 13 d. E. Å . pateikė Panevėžio rajono savivaldybės administracijai praÅ¡ymÄ iÅ¡braukti iÅ¡ beÅ¡eimininkio turto sÄ rašų (duomenys neskelbtini) kiaulidžių liekanas, koridorių, jungiantį kiaulidžių pastatus, liekanas, sandėlio liekanas, silosinių liekanas, tranšėjų liekanas (duomenys neskelbtini)., nurodė, kad Å¡iuo metu tvarkomi dokumentai teisinei registracijai atlikti; Panevėžio rajono savivaldybės administracija 2019 m. kovo 21 d. raÅ¡tu paprašė pateikti nuosavybės teisę įrodančius dokumentus.

Ä® bylÄ pateikti žemės Å«kio bendrovės „Ežerėnai“ 2002 m. liepos 17 d. Protokolas Nr. 3, Priedas Nr. 1 (Parduoto nekilnojamo turto sÄ raÅ¡as). Taip pat pateikta 2002 m. liepos 3 d. turto pirkimo-pardavimo sutartis ir turto perdavimo-priėmimo aktas, pagal kuriuos administratorius J. V. parduoda ir perduoda, o E. Å . perka ir priima nuosavybėn 400 vietų verÅ¡idę. Savivaldybės administracija raÅ¡ytiniuose paaiÅ¡kinimuose nurodė, kad teikdami pareiÅ¡kimÄ teismui dėl beÅ¡eimininkio turto pripažinimo ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn, minėto objekto (400 vietų verÅ¡idės, pareiÅ¡kimo priedo Nr. 1 lentelės 5 eilutėje įvardinto kaip fermos kiaulidžių liekanos) nebeįtraukė į praÅ¡omų pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu objektų sÄ raÅ¡Ä .

13. Suinteresuoti asmenys pareiškimui neprieštarauja. Suinteresuotas asmuo E. Š. atsiliepimo byloje nepateikė ir savo teisių į nekilnojamuosius daiktus byloje nepareiškė, dokumentų, įrodančių nuosavybės teisę neteikė, todėl laikytina, kad pretenzijų dėl šio turto nėra.

14. Nurodytos aplinkybės leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad (duomenys neskelbtini) fermos verÅ¡idžių liekanos, esančios (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos silosinės duobės - 3 vnt., esančios (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos silosinė tranšėja, esanti (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanos, esančios (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanos, esančios (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos koridoriaus, jungiančio kiaulidžių pastatus, liekanos, esančios (duomenys neskelbtini); (duomenys neskelbtini) fermos sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini), neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie yra nežinomi, todėl Å¡ie daiktai pripažintini beÅ¡eimininkiais ir perduotini Panevėžio rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis).

Vadovaujantis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270, 537 straipsniais, teismas nusprendžia: PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Pripažinti beÅ¡eimininkiais daiktais ir perduoti Panevėžio rajono savivaldybės (kodas 111107182) nuosavybėn Å¡iuos nekilnojamuosius daiktus: - (duomenys neskelbtini) fermos verÅ¡idžių liekanos (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esančios (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos silosinės duobės - 3 vnt. (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esančios (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos silosinė tranšėja (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esanti (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos sandėlis (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esantis (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanos (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esančios (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos kiaulidžių liekanos (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esančios (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos koridoriaus, jungiančio kiaulidžių pastatus, liekanos (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esančios (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS); - (duomenys neskelbtini) fermos sandėlis (bendras plotas (duomenys neskelbtini) m2, tÅ«ris (duomenys neskelbtini) m3), esantis (duomenys neskelbtini) (objekto koordinatės: (duomenys neskelbtini) (LKS).

Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui skundÄ paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«muose. Teisėja Eglė Sabaliauskienė