f36dd4af-31df-41cf-b770-e365c1d46728 · Kėdainių rajono apylinkės teismas

CivCivilinė byla Nr. 2-987-736/2014Teisminio proceso Nr. 2-22-3-00707-2014-0Procesinio sprendimo kategorija:35.5.; 30.10.; 50.11; 99.5.; 99.9; 113.2.; 116.5.2.(S) KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. balandžio 17 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Algimantas Brigadierius, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo A. B. ieÅ¡kinį atsakovei D. B. dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ buto ir mokesčių už komunalines paslaugas priteisimo, n u s t a t ė :ieÅ¡kovas A.

B. ieÅ¡kiniu (b. l. 1- 3) praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovę D. B. iÅ¡ jam nuosavybės teise priklausančio dviejų kambarių buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, un. Nr. (duomenys neskelbtini), bei priteisti iÅ¡ atsakovės 5125,60 Lt už komunalines paslaugas ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. Atsakovei nepateiktus atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti 2014-03-27 CPK 130 str. numatyta tvarka (b. l. 28), per nustatytÄ 14 dienų nuo įteikimo dienos terminÄ atsakovė nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui (b. l. 1- 3), priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 262 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, asmeninės nuosavybės teise nuo 2004-09-01 priklauso ieÅ¡kovui A.

B., įsigijimo pagrindas 2004-10-07 turto pardavimo iÅ¡ varžytinių aktas (b. l. 6- 7). 2008-05-10 tarp Å¡alių sudaryta santuoka, kuri 2011-11-17 Kėdainių r. apylinkės teismo sprendimu nutraukta (b. l. 8, 9). IeÅ¡kovo atstovas 2013-07-08 praneÅ¡imu pranešė atsakovei, kad ji iki 2013-08-10 atlaisvintų A. B. asmeninės nuosavybės teise priklausantį butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, ir sumokėtų už suteiktas komunalines paslaugas bei mokesčius namo bendrijai (b. l. 10, 11).

Kaip matyti iÅ¡ ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų (AB „Panevėžio energija balansas“, pažyma dėl skolos (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, kasos pajamų orderis, „Maxima“ kvitas, pinigų priėmimo kvitas, AB „Panevėžio energija“ 2013 m. lapkričio mėn. PVM sÄ skaita faktÅ«ra, „Perlo“ kvitas“, (duomenys neskelbtini) namo SB sÄ skaitos (b. l. 12- 20)) butui, esančiam (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, buvo teikiamos komunalinės paslaugos, skaičiuojami mokesčiai namo bendrijai, ir už kuriuos paslaugų teikėjams yra susidaręs įsiskolinimas.

Atsakovė įrodymų, kad Å¡ias sumas bÅ«tų sumokėjusi, nepateikė.Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad, pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, yra pagrindas priimti ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ sprendimÄ (Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d.). Savininkų teises saugo įstatymai, todėl ieÅ¡kovas, bÅ«damas buto savininku, gali reikalauti paÅ¡alinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, susijusius su trukdymu naudotis savo nuosavybe (CK 4.98 str.). Savininkas turi teisę iÅ¡reikalauti savo daiktÄ iÅ¡ svetimo neteisėto valdymo (CK 4.95 str.).

GyvenamÄ sias patalpas iÅ¡nuomojus komercinėmis sÄ lygomis, mokesčio už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas klausimai nustatomi Å¡alių susitarimu, o toks susitarimas gali bÅ«ti žodinis (CPK 6.579 str. 2 d., CK 6.584 str. 3 d.). Gyvenamosios patalpos nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį, apie tai prieÅ¡ mėnesį raÅ¡tu įspėjęs nuomininkÄ (CK 6.609 str. 1 d.) Byloje esančių ir aptartų, raÅ¡ytinių įrodymų pagrindu nustačius, kad ieÅ¡kovė įstatymo nustatytu terminu neįvykdė nuomotojo reikalavimų atlaisvinti jam nuosavybės teise priklausantį butÄ bei sumokėti už mokesčius už suteiktas komunalines paslaugas ir mokesčius namo bendrijai, anksčiau nurodytais įstatyminiais pagrindais atsakovė D.

B. iškeldintina iš ieškovui A. B. nuosavybės teise priklausančio dviejų kambarių buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, un. Nr. (duomenys neskelbtini), ir iš atsakovės ieškovui priteistina 5125,60 Lt suma už suteiktas komunalines paslaugas ir mokesčius namo bendrijai.Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovės ieškovui priteistinos bylinėjimosi išlaidos- 298,00 Lt žyminis mokestis (b. l.

4) ir 500,00 Lt išlaidos advokato pagalbai apmokėti (b. l. 21, 22)- Lietuvos Respublikos CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d., 98 str.Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285- 286 str., 307 str. 1 d., teismas n u s p r e n d ž i a:ieškinį tenkinti visiškai.Iškeldinti atsakovę D. B., a. k. (duomenys neskelbtini) iš A. B., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, un.

Nr. (duomenys neskelbtini).Priteisti iÅ¡ atsakovės D. B. 5125,60 Lt (penkių tÅ«kstančių vieno Å¡imto dvideÅ¡imt penkių litų 60 ct) skolÄ ir 798,00 (septynis Å¡imtus devyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis litus 00 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovui A. B..Atsakovė negali Å¡io sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                  Algimantas Brigadierius