f35d5ed5-ddb6-42e8-839b-a6e2d0903075 · Å iaulių miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-7236-883/2011Teisminio proceso Nr. 2-07-3-04384-2011-5Procesinio sprendimo kategorija 128.17 (S) ŠIAULIŲ MIESTO APYLINKĖS TEISMAS Nutartis 2011 m. spalio 6 d.Šiauliai Šiaulių miesto apylinkės teismo teisėja Irena Stasiūnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjo (kreditoriaus) AB bankas SNORAS prašymus dėl įkeisto turto arešto ir priverstinio skolos išieškojimo ne ginčo tvarka iš įkeisto turto, n u s t a t ė: Pareiškėjas (kreditorius) AB bankas SNORAS nurodo, kad pagal 2007 m. vasario 20 d. paskolos sutartį Nr. 031-93306 su vėlesniais papildomais susitarimais skolininkams V.

B. ir G. B. suteikė 830 747,00 Lt paskolÄ , nustatant galutinį paskolos grÄ Å¾inimo terminÄ 2011-05-31, mokant paskolos grÄ Å¾inimo įmokas sutartyje nustatytais terminais ir tvarka. Å ios prievolės įvykdymui užtikrinti įkeistas nekilnojamasis turtas: hipotekos lakÅ¡tu, kodas (duomenys neskelbtini), 2007-08-10 įregistruotu Tauragės rajono apylinkės teismo hipotekos skyriuje, skolininkei V. B. nuosavybės teise priklausantis 1,1574 ha ploto žemės sklypas su gamybiniu pastatu, esantis (duomenys neskelbtini), ir 0,4600 ha ploto žemės sklypas su gyvenamuoju namu ir pastatais bei statiniais, esantis (duomenys neskelbtini), o hipotekos lakÅ¡tu, kodas (duomenys neskelbtini), 2007-02-21 įregistruotu hipotekos skyriuje prie Klaipėdos miesto apylinkės teismo, skolininkei V.

B. nuosavybės teise priklausantis 0,3873 ha ploto žemės sklypas su gyvenamuoju namu ir kitais pastatais bei statiniais, esantis (duomenys neskelbtini), bei L. P. nuosavybės teise priklausantis 8,2200 ha ploto žemės sklypas ir 7,0200 ha ploto žemės sklypas, esantys (duomenys neskelbtini). Skolininkai pagal paskolos sutartį prisiimtų įsipareigojimų tinkamai nevykdė, paskolos negrÄ Å¾ino, nemokėjo palÅ«kanų ir delspinigių, todėl kreditorius praneÅ¡imais įspėjo skolininkÄ dėl įsipareigojimų pagal paskolos sutartį nevykdymo.

Suėjus paskolos grÄ Å¾inimo terminui skolininkai paskolos negrÄ Å¾ino. 2011-06-22 skolininkų skola bankui sudaro 743 008,79 Lt negrÄ Å¾intos paskolos, 24219,46 Lt nesumokėtų palÅ«kanų bei 12784,09 Lt delspinigių, viso 780 012,34 Lt. PareiÅ¡kėjas (kreditorius) praÅ¡o areÅ¡tuoti hipotekos lakÅ¡tais, kodai (duomenys neskelbtini), įkeistÄ nekilnojamÄ jį turtÄ ir įspėti skolininkus, kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nekilnojamasis turtas bus parduotas iÅ¡ varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.PareiÅ¡kėjo (kreditoriaus) praÅ¡ymas tenkintinas.

Jeigu skolininkas per hipotekos lakÅ¡te nustatytÄ terminÄ neįvykdo hipoteka apsaugoto skolinio įsipareigojimo, hipotekos kreditorius gali kreiptis į hipotekos skyrių su pareiÅ¡kimu dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, o hipotekos teisėjas priima nutartį areÅ¡tuoti įkeistÄ daiktÄ (LR CPK 558 str. 1 d.). Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2011 m. birželio 15 d. nutartyje pabrėžė, kad hipotekos teisėjas, vykdydamas iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ įkeisto turto procedÅ«ras ir nustatęs, jog pagrindinė ir (ar) hipotekos sutartis kvalifikuotina kaip vartojimo, ex officio privalo vertinti, ar sutarčių sÄ lygos, kuriomis grindžiamas kreditoriaus reikalavimas dėl atitinkamo hipotekos teisėjo atliekamo veiksmo, yra sÄ Å¾iningos (CK 6.188 str.).         Bylos duomenys patvirtina, kad pagal 2007 m. vasario 20 d. paskolos sutartį Nr. 031-93306 V.

B. buvo suteikta 250 000 Lt paskola, kreditavimo tikslas – vartojamoji paskola, paskolos grÄ Å¾inimo terminas - 2012-02-19 ( b. l. 9-11). Atsižvelgiant į skolininkės V. B. 2007-02-27 praÅ¡ymÄ , 2007-03-19 papildomu susitarimu Nr. 1 buvo atidėtas kredito grÄ Å¾inimas iki 2008-03-20 ir nustatytas naujas grÄ Å¾inimo grafikas. 2007 m. rugpjūčio 9 d. kreditorius su V. B. ir G. B. sudarė papildomÄ susitarimÄ Nr. 2 prie minėtos paskolos sutarties, pagal kurį skolininkai įsipareigojo solidariai atsakyti už prievolių pagal paskolos sutartį įvykdymÄ .

Å alys susitarė padidinti paskolos sumÄ iki 800 000 Lt, pakeitė paskolos grÄ Å¾inimo tvarkÄ ir numatė, kad paskolos grÄ Å¾inimo terminas yra 2032 m. vasario 19 d. Pablogėjus skolininkų finansinei padėčiai, kreditorius nuolat bendravo su skolininkais ir atsižvelgęs į 2011-02-21 G. B. praÅ¡ymÄ ( b. l. 124 ), 2011 m. kovo 15 d. sudarė papildomÄ susitarimÄ Nr. 3, kuriuo susitarė sutrumpinti paskolos sutarties galiojimÄ iki 2011 m. gegužės 31 d., padidinti limitÄ 30 747 Lt, pakeisti paskolos grÄ Å¾inimo tvarkÄ (b. l. 22-23).

SusitarimÄ dėl paskolos termino sutrumpinimo pasirašė abu skolininkai. Å ie duomenys patvirtina, kad paskolos grÄ Å¾inimo tvarka ir terminas nebuvo nustatyti iÅ¡ anksto kreditoriaus parengtoje standartinėje sutartyje, paskolos grÄ Å¾inimo tvarka ir terminai su skolininkais buvo derinami individualiai. Pažymėtina, kad pasikeitusios aplinkybės, kurios iÅ¡ esmės pakeičia sutartinių prievolių vykdymo pusiausvyrÄ , yra pagrindas kreiptis į teismÄ dėl sutarties sÄ lygų pakeitimo, siekiant atkurti Å¡alių sutartinių prievolių pusiausvyrÄ (CK 6.204 str.).

Atkreiptinas dėmesys, kad skolininkai įsipareigojimus priėmė laisva valia, paskolos sutarties grÄ Å¾inimo termino neginčijo. Minėti duomenys neduoda pagrindo teigti, kad paskolos sutartis Nr. 031-93306 su vėlesniais jos pakeitimais ir papildymais prieÅ¡tarauja bendriesiems sÄ Å¾iningumo reikalavimams ir iÅ¡ esmės pažeidžia skolininkų teises (CK 6.188 straipsnio 1 ir 2 dalys).            Skolininkai, kaip nurodo kreditorius, pasibaigus paskolos grÄ Å¾inimo terminui skolos negrÄ Å¾ino ir liko skolingi kreditoriui 780 012,34 Lt.

Jeigu tos pačios prievolės įvykdymui užtikrinti hipoteka įregistruota keliuose hipotekos skyriuose, pareiÅ¡kimas dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo hipotekos kreditoriaus pasirinkimu paduodamas vienam iÅ¡ hipotekÄ Ä¯registravusių hipotekos skyrių, be to, paduodamas tik vienas pareiÅ¡kimas, nurodant, koks turtas, pagal kokius hipotekos lakÅ¡tus įkeistas ir kokiuose hipotekos skyriuose įkeitimas įregistruotas (LR CPK 543 str. 3 d.). Tuo tarpu kreditorius hipotekos skyriui prie Å iaulių miesto apylinkės teismo pateikė du atskirus pareiÅ¡kimus pagal du hipotekos lakÅ¡tus, įregistruotus Tauragės ir Klaipėdos hipotekos skyriuose, tačiau praÅ¡ydamas pradėti priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ tai pačiai 2007-02-20 paskolos sutarčiai užtikrinti įkeisto nekilnojamojo turto, todėl teismas Å¡iuos du kreditoriaus pareiÅ¡kimus nagrinėja vienoje byloje ir sprendžia priimdamas vienÄ nutartį, todėl kreditoriui  grÄ Å¾intinas 137,00 Lt dydžio žyminis mokestis.Prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str. 1 d.).

Nenustatyta, kad skolininkai bÅ«tų atsiskaitę su kreditoriumi. Atsižvelgiant į pareiÅ¡kėjo (kreditoriaus) praÅ¡ymuose iÅ¡dėstytus motyvus ir vadovaujantis LR CK 4.192 str. 1 d., įkeistas skolininkei V. B. ir trečiajam asmeniui L. P. priklausantis nekilnojamasis turtas areÅ¡tuotinas ir skolininkai bei įkeisto turto savininkai įspėtini, kad jei visas įsiskolinimas kreditoriui (bankui) nebus padengtas per vienÄ mėnesį, tai įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių Å¡io įsiskolinimo bei vykdymo iÅ¡laidų padengimui.

Vadovaudamasis LR Teismų įstatymo 17 str., LR CK 4.192 str. 1 ir 2 d. d., 6.258 str. 7 d., 6.873 str.1 d., 6.874 str. 2 d., LR CPK 442 str. 11 d, 542 str. 1 d, 544 str., 558 str. 1 d., 560 str., teismas n u t a r i a: PraÅ¡ymÄ tenkinti.AreÅ¡tuoti V. B., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ , įkeistÄ kreditoriui AB bankas SNORAS hipotekos lakÅ¡tu, kodas (duomenys neskelbtini):- 1,1574 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -medžio apdirbimo dirbtuves, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- 0,4600 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- kitus statinius (inžinerinius) - kiemo statinius (Å¡ulinį, tvorÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

AreÅ¡tuoti V. B., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ , įkeistÄ kreditoriui AB bankas SNORAS hipotekos lakÅ¡tu, kodas (duomenys neskelbtini):- 0,3873 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -malkinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- pastatÄ -tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius (Å¡ulinį, lauko tualetÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

AreÅ¡tuoti L. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ , įkeistÄ kreditoriui AB bankas SNORAS hipotekos lakÅ¡tu, kodas (duomenys neskelbtini):- 8,2200 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini);- 7,0200 ha ploto žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Ä®spėti skolininkus ir įkeisto daikto savininkus V. B., G. B. ir L. P., kad skolininkams negrÄ Å¾inus 780 012,34 Lt skolos ir nesumokėjus 137,00 Lt žyminio mokesčio per vienÄ mėnesį, įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių, o gautos lėšos, atskaičius vykdymo iÅ¡laidas, bus nukreiptos kredito padengimui kreditoriaus naudai.Nurodyti įkeisto turto savininkams V.

B. ir L. P., kad nuo įkeisto turto areÅ¡to momento jie netenka teisės perleisti turtÄ kitiems asmenims, taip pat įkeisti, iÅ¡nuomoti ar kitaip suvaržyti teisę į šį turtÄ arba mažinti jo vertę. GrÄ Å¾inti kreditoriui AB bankas „Snoras“ ( įmonės kodas 112025973) 137 Lt (vieno Å¡imto trisdeÅ¡imt septynių litų ) žyminį mokestį, sumokėtÄ 2011-06-23 mokėjimo nurodymu Nr. 00008698 Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR Finansų ministerijos.Neįsiteisėjusios nutarties patvirtintas kopijas iÅ¡siųsti kreditoriui AB bankui SNORAS, skolininkams ir turto savininkams V.

B., G. B. ir L. P., Turto areÅ¡to aktų registrui, hipotekos skyriui prie Å iaulių miesto apylinkės teismo ir hipotekos skyriui prie Klaipėdos miesto apylinkės teismo.Nutartis per septynias dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių miesto apylinkės teismÄ , tačiau yra vykdoma skubiai. Teisėja                                                                 Irena StasiÅ«nienė