f351aca0-25ef-4ff0-a200-6ea8d3c56710 · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2-5386-800/2015 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-01494-2015-6              procesinio sprendimo kategorijos: (S)        35.5.; 116.3.; 99.7; KAUNO APYLINKĖS TEISMAS PRELIMINARUS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. vasario 2 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Živilė Janavičienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės 226-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos ieÅ¡kinį atsakovei K.

M. dėl skolos priteisimo,           n u s t a t ė:IeÅ¡kovė ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 1294,94 € skolos, 5 % dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos bei bylinėjimosi iÅ¡laidas. BylÄ praÅ¡o nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.IeÅ¡kinyje nurodo, kad Atsakovei K. M. (toliau – atsakovė) nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Å io daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus bendru sutarimu nusprendė valdyti įsteigę 226-Ä jÄ daugiabučių namų savininkų bendrijÄ .

Bendrija įgyvendina butų ir kitų patalpų savininkų teises ir pareigas, susijusias su jiems priklausančių arba kuriamų naujų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu ir priežiÅ«ra. Atsakovė, bÅ«dama vieno iÅ¡ butų savininke, nemokėjo bendrijos jai priskaitytų mokesčių už bendro naudojimo elektrÄ , atliekų iÅ¡vežimÄ , Å«kio iÅ¡laidas bei kitų atsakovei priskaitytų mokesčių, rinkliavų ir įmokų. Atsakovės skola bendrijai už laikotarpį iki 2014 m. gruodžio mėnesio pradžios sudaro 1’294,94 EUR.

Paskutinis atsakovės mokėjimas buvo atliktas 2013 m. Atliktas mokėjimas įrodo, jog atsakovė pripažįsta savo prievolę sumokėti bendrijos priskaitytus mokesčius ir įmokas, tačiau atsakovė delsia Å¡iÄ savo piniginę prievolę visiÅ¡kai įvykdyti. Buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė K. M. (atsakovė) turi pareigÄ mokėti bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymo ir naudojimosi jais iÅ¡laidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus, proporcingai jai tenkančiai bendrosios dalinės nuosavybės daliai.

Vadovaujantis aukščiau iÅ¡dėstytu, atsakovės skolos bendrijai suma, lygi 1’294,94 EUR, 5 % dydžio metinės palÅ«kanos, bylinėjimosi iÅ¡laidos yra priteistina ieÅ¡kovės 226-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos naudai iÅ¡ atsakovės K. M.. Preliminariu sprendimu ieÅ¡kinys tenkintinas.IeÅ¡kinyje nurodytas aplinkybes ir ieÅ¡kinio reikalavimÄ pagrindžia Å¡ie pateikti įrodymai: 226-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos įstatai, bendrijos įregistravimo pažymėjimas, nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as, skolininko mokėjimų suvestinė, sÄ skaitos.Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga.

Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus.Lietuvos Respublikos CK 6.38 str. numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir laiku. Lietuvos Respublikos CK 6.210 str. 1 d. numato, jog terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio.Atsakovei nepateikus įrodymų, patvirtinančių skolos sumokėjimÄ , darytina iÅ¡vada jog ieÅ¡kovė turi teisę reikalauti iÅ¡ atsakovės sumokėti įsiskolinimÄ už bendrojo naudojimo objektų iÅ¡laikymo ir naudojimosi jais iÅ¡laidas, mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus, proporcingai jai tenkančiai bendrosios dalinės nuosavybės daliai.

IeÅ¡kinys pagrįstas byloje esančiais įrodymais, todėl tenkintinas visiÅ¡kai – ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistina 1294,94 € skolos, 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 4.82 str., 4.84 str., 6.2 str., 6.37 str., 6.38 str., 6.210 str. 1 d., 6.584 str. 1 d., 6.583 str.).VisiÅ¡kai patenkinus ieÅ¡kinį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 88 str., 93 str., iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovės naudai priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 145,20 € teisinės pagalbos iÅ¡laidos.IeÅ¡kovei, remiantis Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų bendrijų įstatymo 23 str. 3 d. esant atleistai nuo žyminio mokesčio mokėjimo, iÅ¡ atsakovės priteistinas 19,00 € dydžio žyminis mokestis valstybei (CPK 96 str. 1 d.).

Teismas vadovaudamasis CPK 424- 428 str.,n u s p r e n d ž i a:Preliminariu sprendimu ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ K. M., asmens kodas: (duomenys neskelbtini) 1294,94 € (vienÄ tÅ«kstantį du Å¡imtus devyniasdeÅ¡imt keturis eurus 94 ct) skolos, 5 % dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos (1294,94 €) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2015-01-30 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos, bylinėjimosi iÅ¡laidas: 145,20 € (vienÄ Å¡imtÄ keturiasdeÅ¡imt penkis eurus 20 ct) teisinės pagalbos iÅ¡laidų, ieÅ¡kovės 226-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos, juridinio asmens kodas: 135379194, naudai.Priteisti iÅ¡ K.

M., asmens kodas: (duomenys neskelbtini) 19,00 € (devyniolika eurų) žyminio mokesčio valstybei (žyminį mokestį valstybei sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM (juridinio asmens kodas 188659752) sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini) banke AB ”Swedbank” bankas (kodas 73000), bylinėjimosi iÅ¡laidų įmokos kodas 5660).Reikalavimas atsakovei: per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos įvykdyti sprendimÄ Â arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus, kurie turi atitikti bendruosius reikalavimus, keliamus procesinių dokumentų turiniui ir formai (CPK 111 str.), turi bÅ«ti motyvuoti ir pagrįsti CPK 177 str. nurodytomis įrodinėjimo priemonėmis.

Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo, prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.Jeigu atsakovas per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimÄ Ä¯vykdo ir raÅ¡tu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo sprendimÄ ir bylÄ nutraukia.Preliminarus sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas. Teisėja                                                                                                                   Živilė Janavičienė