f3512fdb-d582-48c0-9fee-ac035deb4fda · Vilniaus apygardos teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2S-1504-577/2011                                                                      Procesinio sprendimo kategorija:        122.3.;122.4. (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMASNUTARTIS2011 m. liepos 7 d.Vilnius Vilniaus apygardos teismo civilinių bylų kolegija, susidedanti iškolegijos pirmininkės ir pranešėjos Jadvygos Mardosevič,kolegijos teisėjų Loretos Lipnickienės, Henricho Jaglinskio,kolegijos posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo suinteresuotų asmenų A.

B. ir L. B. atskiruosius skundus dėl Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010 m. gruodžio 13 d. nutarties civilinėje byloje pagal kreditoriaus AB DnB NORD pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims A. B. ir L. B. dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo. Kolegija, iÅ¡nagrinėjusi atskiruosius skundus, n u s t a t ė: L. B., užtikrindama jos ir A. B. iki 2019 m. balandžio 30 d. suteikto kredito grÄ Å¾inimÄ , hipotekos lakÅ¡tu Nr. 01120080011978, 2008 m. balandžio 30 d. įregistruotu Vilniaus miesto l apylinkės teismo hipotekos skyriuje, su vėlesniu pakeitimu, AB DnB NORD bankui įkeitė skolininkei L.

B. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). To paties įsipareigojimo užtikrinimui L. B. hipotekos lakÅ¡tu Nr. 01120080013448, 2008 m. gegužės 19 d. įregistruotu Vilniaus miesto l apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ neįrengtÄ pastogę, patalpos planuose pažymėtÄ nuo 7-1 iki 7-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ (duomenys neskelbtini).

Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2009 m. spalio 27 d. nutartimi Nr. I-1368/2009 paminėti įkeisti nekilnojamieji daiktai buvo areÅ¡tuoti, o 2010 m. gruodžio 13 d. teismas nutartimi Nr. I-1368V/2009 nutarė iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ : 151 181,64 EUR negrÄ Å¾into kredito, 9 492,37 EUR nesumokėtų palÅ«kanų, 22 951,20 EUR delspinigių, iÅ¡ viso: 183 625,21 EUR bei 133,00 Lt žyminio mokesčio iÅ¡laidų ir 5 procentų dydžio įstatymines metines palÅ«kanas nuo visos negrÄ Å¾intos skolos sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo gavimo dienos iki visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos, nukreipiant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ įkeistÄ nekilnojamÄ jį turtÄ .

Ta pačia nutartimi teismas nutarė priverstinai parduoti iÅ¡ varžytinių įkeistus nekilnojamuosius daiktus, asmeninės nuosavybės teise priklausančius L. B. – butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), bei neįrengtÄ pastogę, patalpos planuose pažymėtÄ nuo 7-1 iki 7-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ (duomenys neskelbtini).Suinteresuotas asmuo A. B. atskiruoju skundu praÅ¡o Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010 m. gruodžio 13 d. nutartį panaikinti.

Nurodo, kad Å¡iuo metu nevykdo įsipareigojimų pagal kreditavimo sutartį, kadangi Vilniaus apygardos teismo nutartimi jam priklausančiam turtui yra taikytos laikinosios apsaugos priemonės: kilnojamojo ir nekilnojamojo turto bei piniginių lėšų areÅ¡tas. Be to, priverstinis skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas yra nukreipiamas į didesnės vertės nekilnojamÄ jį turtÄ , nei skola bankui.Suinteresuotas asmuo L. B. atskirajame skunde nurodo analogiÅ¡kus argumentus ir praÅ¡o Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010 m. gruodžio 13 d. nutartį panaikinti.

Kreditorius atsiliepime į atskirÄ jį skundÄ nurodo, jog su suinteresuotų asmenų atskiruosiuose skunduose nurodytais motyvais nesutinka ir praÅ¡o atskiruosius skundus atmesti.Atskirieji skundai atmestini. Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro atskirojo skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliučių negaliojimo pagrindų patikrinimas (LR CPK 320 str. 1 d.). Apeliacinės instancijos teismas tikrina teismo nutarties teisėtumÄ ir pagrįstumÄ tik dėl apskųstos dalies ir tik analizuodamas atskirajame skunde nurodytus argumentus, iÅ¡skyrus įstatyme nurodytas iÅ¡imtis.Bylos dėl hipotekos ar įkeitimo teisinių santykių yra nagrinėjamos ypatingosios teisenos tvarka remiantis LR Civilinio proceso kodekso XXXVI skyriuje įtvirtintomis taisyklėmis.

LR CPK 558 str. 1 d. reglamentuoja pareiÅ¡kimo dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, kai daiktas įkeistas pagal hipotekos taisykles, pateikimÄ ir tenkinimÄ . Å i procedÅ«rinė teisės norma nustato hipotekos kreditoriaus reikalavimų patenkinimÄ , kai skolininkas per hipotekos lakÅ¡te nustatytÄ terminÄ neįvykdo hipoteka apsaugoto skolinio įsipareigojimo, t.y., baigiasi skolos grÄ Å¾inimo terminai, o prievolė visiÅ¡kai ar iÅ¡ dalies neįvykdyta. Vadovaujantis LR CPK 558 str. jeigu skolininkas per hipotekos lakÅ¡te nustatytÄ terminÄ neįvykdo hipoteka apsaugoto skolinio įsipareigojimo, hipotekos kreditorius gali kreiptis į hipotekos skyrių su pareiÅ¡kimu dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo arba teisės administruoti įkeistÄ daiktÄ suteikimo.

Hipotekos teisėjas priima nutartį areÅ¡tuoti įkeistÄ daiktÄ ir įregistruoja jÄ turto areÅ¡to aktų registre bei raÅ¡tu įspėja skolininkÄ ir įkeisto daikto savininkÄ , kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo nutarties įteikimo dienos, įkeistas daiktas bus parduotas iÅ¡ varžytynių arba perduotas administruoti kreditoriui. Ä®spėjimas skolininkui ir įkeisto daikto savininkui įteikiamas Å¡io Kodekso I dalies XI skyriaus antrajame skirsnyje nustatyta tvarka. CPK 558 str. 2 d. numatyta tolesnė procedÅ«ra, jeigu skola per vienÄ mėnesį nuo įspėjimo skolininkui ir įkeisto daikto savininkui įteikimo dienos negrÄ Å¾inta.

Tokiu atveju hipotekos kreditorius pakartotinai kreipiasi su pareiÅ¡kimu į hipotekos skyrių dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo arba įkeisto daikto perdavimo administruoti ir kartu pateikia hipotekos lakÅ¡tÄ . Gavęs pareiÅ¡kimÄ , hipotekos teisėjas priima nutartį už skolÄ Ä¯keistÄ daiktÄ parduoti iÅ¡ varžytynių arba perduoti įkeistÄ daiktÄ kreditoriui administruoti ir praneÅ¡a apie tai raÅ¡tu hipotekos kreditoriams, kurių prievolių įvykdymui užtikrinti yra įkeistas Å¡is daiktas, įkeisto daikto savininkui ir skolininkui, taip pat daiktÄ Ä¯registravusiam turto registrui (registrams).Bylos medžiaga nustatyta, kad skolininkė, užtikrindama jos ir A.

B. iki 2019 m. balandžio 30 d. suteikto kredito grÄ Å¾inimÄ , hipotekos lakÅ¡tu Nr. 01120080011978, 2008 m. balandžio 30 d. įregistruotu Vilniaus miesto l apylinkės teismo hipotekos skyriuje, su vėlesniu pakeitimu, AB DnB NORD bankui įkeitė skolininkei L. B. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). To paties įsipareigojimo užtikrinimui L. B. hipotekos lakÅ¡tu Nr. 01120080013448, 2008 m. gegužės 19 d.

įregistruotu Vilniaus miesto l apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ neįrengtÄ pastogę, patalpos planuose pažymėtÄ nuo 7-1 iki 7-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ (duomenys neskelbtini). Tačiau skolininkai nevykdė kreditavimo sutartimi prisiimtų įsipareigojimų – nemokėjo paskolos įmokų nustatytu laiku. Kreditorius 2009 m. spalio 26 d. kreipėsi į Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo Hipotekos skyrių su pareiÅ¡kimu dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo.

Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo Hipotekos skyrius 2010 m. spalio 27 d. priėmė nutartį areÅ¡tuoti skolininkės įkeistus nekilnojamuosius daiktus – butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), neįrengtÄ pastogę, patalpos planuose pažymėtÄ nuo 7-1 iki 7-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ (duomenys neskelbtini), o skolininkė buvo įspėta, kad jeigu per vienÄ mėnesį nuo nutarties įteikimo dienos nebus grÄ Å¾inta skola kreditoriui AB DnB NORD bankui, tai įkeisti daiktai bus parduoti iÅ¡ varžytinių arba perduoti kreditoriui administruoti.

Duomenų apie tai, kad skolininkai bÅ«tų grÄ Å¾inę skolÄ kreditoriui AB DnB NORD bankui, nėra. Tokiu bÅ«du kolegija, atsižvelgdama į tai, jog hipotekos kreditorius turi teisę gauti savo reikalavimo patenkinimÄ iÅ¡ įkeisto turto, jeigu įkeitimo sutartyje nustatytu terminu skolininkai nevykdo prievolės grÄ Å¾inti skolÄ arba nepilnai tokiÄ prievolę įvykdo (CK 4.192 str. 1 d., 4.216 str.), sprendžia, kad pirmosios instancijos teismas neturėjo teisinio pagrindo atsisakyti tenkinti pareikÅ¡to pareiÅ¡kimo dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininkės L.

B. hipoteka įkeisto turto.Teisėjų kolegija pažymi, kad hipotekos teisėjas atlieka procesinius veiksmus, susijusius su hipotekos teisine procedÅ«ra. Kai kyla ginčas dėl pagrindinės prievolės, netesybų, jų dydžio ar vienaÅ¡alio sutarties nutraukimo pagrįstumo, Å¡ie klausimai byloje dėl hipotekos teisinių santykių nenagrinėjami, o sprendžiami CPK nustatyta ieÅ¡kinio teisenos tvarka, skolininkas tokiu atveju gali ginčyti hipotekos kreditoriaus reikalavimÄ Ä¯statyme nustatyta tvarka, o sustabdyti hipotekos procedÅ«ras gali bylÄ nagrinėjantis teismas, taikydamas laikinÄ sias apsaugos priemones (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2007 m. gegužės 7 d. nutartis c.b.

Nr. 3K-3-201/2007). Todėl skolininkų atskiruosiuose skunduose iÅ¡dėstyti argumentai, susiję su įkeisto turto dydžiu bei aplinkybėmis, trukdžiusiomis vykdyti savo įsipareigojimus, atmestini. Teisėjų kolegija, iÅ¡nagrinėjusi bylos medžiagÄ , atskirųjų skundų ir atsiliepimo į juos argumentus, daro iÅ¡vadÄ , jog pirmosios instancijos teismas nustatė visas faktines bylos aplinkybes, teisingai jas įvertino, nenukrypo nuo Lietuvos Aukščiausiojo Teismo suformuotos teisės taikymo ir aiÅ¡kinimo praktikos tokios kategorijos bylose, tinkamai taikė bylų dėl hipotekos teisinių santykių nagrinėjimÄ nustatančias procesines teisės normas.

Pripažinus atskiruosius skundus nepagrįstais, iÅ¡ skolininko A. B. ir skolininkės L. B. valstybės naudai priteistinos procesinių dokumentų siuntimo apeliacinės instancijos teisme (paÅ¡to) iÅ¡laidos – po 1,45 Lt (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str.). Vadovaudamasi CPK 336 str., 337 str. 1 d. 1 p., teisėjų kolegija n u t a r ė: Vilniaus miesto pirmo apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010 m. gruodžio 13 d. nutartį palikti nepakeistÄ . Priteisti iÅ¡ A. B. (a.k. (duomenys neskelbtini) ir L. B. (a.k. (duomenys neskelbtini) po 1,45 Lt dokumentų siuntimo (paÅ¡to) iÅ¡laidų valstybės naudai. Kolegijos pirmininkė                                                              Jadvyga Mardosevič Teisėjai                                                                           Loreta Lipnickienė        Henrichas Jaglinskis