f2cd8b1e-6fb5-424b-8ec6-89d20f8d53de · Kėdainių rajono apylinkės teismas

Civ                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Civilinė byla Nr. 2-2460-736/2015;teisminio proceso Nr. 2-22-3-02099-2015-7;procesinio sprendimo kategorijos:                                                                                                        2.5.11.6.; 3.1.7.3.; 3.1.7.1.5.; 3.2.3.; 3.2.3.8.; 3.2.7.2.; 3.4.4.19. (S) KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S2015 m. spalio 16 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėjas Algimantas Brigadierius, sekretoriaujant Svajonei Jasiūnienei, dalyvaujant pareiškėjo S. K. atstovui advokatui Antanui Jarašiui, suinteresuotam asmeniui B.

Å ., nedalyvaujant pareiÅ¡kėjui S. K. ir suinteresuotam asmeniui D. Å ., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo S. K. pareiÅ¡kimÄ dėl praleisto įstatymu nustatyto termino atnaujinimo, suinteresuoti asmenys B. Å ., D. Å ., n u s t a t ė : pareiÅ¡kėjas pateiktu praÅ¡ymu praÅ¡o atnaujinti praleistÄ Ä¯statymu nustatytÄ trijų mėnesių terminÄ nekilnojamojo turto įregistravimo vieÅ¡ajame registre VÄ® „registrų centras“ įregistruoti 2007-09-13 pirkimo - pardavimo sutartį, reg. nr. 1-7169, kuria iÅ¡ B.

Å . ir D. Å . nupirko 34,36 kv. ploto butÄ , un. nr. (duomenys neskelbtini), pastate (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).PareiÅ¡kėjo atstovas praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Suinteresuoti asmenys B. Å . ir D. Å . praÅ¡ymui neprieÅ¡tarauja. PraÅ¡ymas netenkintinas.Nekilnojamojo turto perleidimo sandoris – vienas iÅ¡ pagrindų turto savininkams pasikeisti, nes kai vienas nuosavybės teisių subjektas jas perleidžia kitam, nuosavybės teisė pradiniam savininkui pasibaigia, o turto įgijėjas tampa naujuoju turto savininku.

Nekilnojamojo turto perleidimo sandorių galiojimÄ Ä¯statymų leidėjas sieja su tam tikru sÄ lygų visuma, kurias galima bÅ«tų suskirstyti į bendrÄ sias sÄ lygas, be kurių negalioja bet kuris sandoris, ir specialiÄ sias sÄ lygas, įstatymo leidėjo nustatytas atskirų rÅ«Å¡ių sandoriams. Atsižvelgdamas į nekilnojamojo turto perleidimo, konkrečiai – pirkimo–pardavimo, sandorių svarbÄ civilinėje apyvartoje, įstatymų leidėjas Å¡ių sandorių galiojimo tikslais, nustatė jų privalomÄ notarinę sudarymo formÄ .

Privaloma Å¡ių sandorių registracija buvo nustatyta iki 2001 m. liepos 1 d., kol įsigaliojo 2000 m. priimtas CK.Minėta buto pirkimo-pardavimo sutartis sudaryta tinkamai ir patvirtinta notarine tvarka (7 b. l.), ginčo tarp buto pardavėjų ir pirkėjo nėra.Å iuo metu galiojančiame CK (6.392 – 6.400 str. „Nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartys“) nėra numatytas privalomas buto pirkimo-pardavimo sutarties registravimas (kaip buvo nustatyta 1964 m. CK 255 straipsnyje per tris mėnesius), todėl nėra jokio pagrindo termino sutarčiai įregistruoti VÄ® „registrų centras“ atnaujinimui - byla nutrauktina kaip nenagrinėtina teisme (CPK 293 str. 1 p.).Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, nutarčiai įsiteisėjus, įpareigotina grÄ Å¾inti pareiÅ¡kėjui S. K. 41,00 Eur žyminio mokesčio, sumokėto 2015-08-24 MAXIMA LT, UAB (CPK 87 str. 1 d. 4 p.).             Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 290-291 str., 577-578 str., teismas n u t a r i a :

             bylÄ nutraukti.Ä®pareigoti Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, nutarčiai įsiteisėjus, grÄ Å¾inti pareiÅ¡kėjui S. K., a.k. (duomenys neskelbtini), 41,00 (keturiasdeÅ¡imt vienÄ ) Eur žyminio mokesčio, sumokėto 2015-08-24 MAXIMA LT, UAB.Nutartis per septynias dienas nuo jos priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                                                                        Algimantas Brigadierius