f2ccba4a-355b-4e86-a299-3fb1ea068e2f · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2-1901-1088/2020 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-13993-2019-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.8.10; 2.6.8.11; 2.6.16.11.2; 3.2.6.6.2 KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S UŽ A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. sausio 27 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėja Edita Vitonė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Kauno miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams G. T., D. S., K. T., P. T., G. T., atstovaujamai G.

T., G. T., atstovaujamai G. T., P. T., atstovaujamai G. T., S. T., atstovaujamai G. T., dėl skolos už buto nuomÄ priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo, institucija teikianti iÅ¡vadÄ byloje Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė Kauno miesto savivaldybė (toliau – ir ieÅ¡kovė) ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų G. T., D. S., K. T. (toliau – ir atsakovai) 1 598,75 Eur skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo; nutraukti 2016 m. kovo 4 d.

Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutartį Nr. SRK-0141 dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), sudarytÄ su atsakove G. T.; iÅ¡keldinti atsakovus G. T., D. S., K. T., bei kitus asmenis - P. T., G. T., G. T., P. T., S. T., iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kinys ir teismo praneÅ¡imas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pareikÅ¡ti, atsakovei G. T. įteikti 2019 m. spalio 19 d., atsakovui D.

S. įteikti 2019 m. spalio 19 d., atsakovei K. T. įteikti 2019 m. rugsėjo 23 d., atsakovui P. T. įteikti 2020 m. sausio 3 d. (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka. Procesiniai dokumentai G. T., G. T., P. T., S. T., įteiki per jų įstatyminę atstovę. Atsakovai per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikė. Valstybinės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos Kauno miesto vaiko teisių apsaugos skyrius (toliau – ir institucija teikianti iÅ¡vadÄ byloje) nurodė, kad nepilnamečiams vaikams suteikti tinkamas gyvenimo, buities, socialines sÄ lygas privalo užtikrinti ir suteikti jų tėvai.

Jei teismas priims sprendimÄ iÅ¡keldinti atsakovę G. T. ir jos nepilnamečius vaikus, praÅ¡o suteikti protingÄ laikotarpį atsakovės Å¡eimai susirasti kitas, nepilnamečių vaikų interesus atitinkančias, gyvenamÄ sias patalpas. Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jei nebus pateiktas atsiliepimas į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį. CPK 285 straipsnio 6 dalyje numatyta, kad sprendimo dėl atsiliepimo į ieÅ¡kinį, paruoÅ¡iamojo dokumento nepateikimo per nustatytÄ terminÄ priėmimo už akių klausimas iÅ¡sprendžiamas ne vėliau kaip per septynias dienas nuo termino pateikti atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, paruoÅ¡iamÄ jį dokumentÄ pabaigos dienos raÅ¡ytinio proceso tvarka Å¡alims nepraneÅ¡us.

Atsakovai atsiliepimų nepateikė. Esant Å¡ioms aplinkybėms, priimamas sprendimas už akių, bylÄ nagrinėjant raÅ¡ytinio proceso tvarka, neinformavus Å¡alių apie raÅ¡ytinį procesÄ (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 6 dalis). Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalimi ir 286 straipsnio 1 dalimi, teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų vertinimÄ ir suraÅ¡o sutrumpintus motyvus. Atlikęs formalų ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų vertinimÄ nagrinėjamoje byloje, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas patenkinti ieÅ¡kinį visiÅ¡kai.

IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei, 2016 m. kovo 4 d. gyvenamosios patalpos Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutartimi Nr. SRK-0141 iÅ¡nuomotos G. T. ir jos Å¡eimos nariams. Sutarties 4.4. punktu nuomininkė įsipareigojo už bÅ«sto nuomÄ sutartyje nustatyta tvarka nuomotojui mokėti mokestį, kuris remiantis sutarties 10 p. nuostatomis yra privalomai sumokamas kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito mėnesio 20 d.

Atsakovai nuomos mokesčio nemokėjo, įsiskolinimas iki 2019 m. rugpjūčio 6 d. yra 1 598,75 Eur. IeÅ¡kinio reikalavimÄ ir pagrindÄ Ä¯rodo: valstybės įmonės „Registrų centras“ iÅ¡raÅ¡ai apie nekilnojamÄ jį turtÄ ir fizinius asmenis (e. b. l. 6, 8-9), pažyma apie gyvenamÄ jÄ vietÄ (e. b. l. 7), 2016 m. kovo 4 d. savivaldybės bÅ«sto nuomos sutartis Nr. SRK-0141 (e. b. l. 10-16), 2019 m. sausio 10 d. gyvenamosios patalpos apžiÅ«ros aktas (e. b. l. 18-19), 2019 m. sausio 10 d. įspėjimas dėl įsiskolinimo už buto nuomÄ (e. b. l.20), nuomos mokesčio paskaičiavimo ir įsiskolinimų suvestinė (e. b. l. 21-22).

Atsakovams nepateikus įrodymų, patvirtinančių jų piniginės prievolės ieÅ¡kovei įvykdymÄ ir pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas ieÅ¡kinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.576 straipsnyje nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyventojo, mėnesio dvideÅ¡imtos kalendorinės dienos, jeigu Å¡alių susitarimu nenustatytas kitas terminas (CK 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys). CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Å alys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sÄ Å¾iningai.

Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovai pažeidė CK 6.611 straipsnio normas: nemoka buto nuompinigių, mokesčių už komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į Å¡ias materialinės teisės normas ir atlikus formalų ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad atsakovai pažeidė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, todėl 2016 m. kovo 4 d. sudaryta Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. SRK-0141, nutraukiama, iÅ¡ atsakovų G. T., D. S., K. T. solidariai priteisiama 1 598,75 Eur skola, už buto nuomÄ .

Atsakovai praleido terminÄ Ä¯vykdyti prievolę, todėl iÅ¡ jų solidariai ieÅ¡kovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, CK 6.210 straipsnio 2 dalis, CK 1.5 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnio 1 ir 2 dalys, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.576 straipsnis, 6.583 straipsnis, 6.610 straipsnis, 6.611 straipsnis). IeÅ¡kovė reiÅ¡kė reikalavimÄ atsakovus iÅ¡keldinti, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Institucija teikianti iÅ¡vadÄ byloje nurodė, kad Å¡eimoje yra nepilnamečių vaikų, todėl turi bÅ«ti suteiktas protingas terminas susirasti kitÄ gyvenamÄ jį bÅ«stÄ . CPK 284 straipsnio 1 dalis nustato, kad teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į turtinę abiejų Å¡alių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymÄ atidėti ar iÅ¡dėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarkÄ . Atsižvelgiant į nurodomas aplinkybes, teismas vertina, kad yra pagrindas teismo sprendimo vykdymÄ atidėti 4 mėnesiams.

Patenkinus ieÅ¡kinį, valstybei iÅ¡ atsakovų G. T., D. S., K. T. lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos, iÅ¡ kiekvieno po 87,00 Eur žyminio mokesčio (36,00 Eur už reikalavimÄ dėl skolos priteisimo + 150,00 Eur už reikalavimÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo + 75,00 Eur už reikalavimÄ dėl iÅ¡keldinimo), nuo kurio sumokėjimo ieÅ¡kovė atleista; taip pat po 4,80 Eur procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 2 ir 6 punktai, 80 straipsnio 7 dalis, CPK 83 straipsnio 2 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, 290–292 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. S. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) K. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei Kauno miesto savivaldybei (juridinio asmens kodas 111106319) 1 598,75 Eur (vieno tÅ«kstančio penkių Å¡imtų devyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonių eurų 75 ct) skolÄ bei 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (1 598,75 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2019 m. rugpjūčio 29 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (skola turi bÅ«ti sumokėta į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) sÄ skaitÄ Nr. LT66 4010 0425 0024 4544, o palÅ«kanos – į sÄ skaitÄ Nr. LT44 4010 0425 0001 0078, esančias Luminor Bank, AB, banko kodas 40100).

Nutraukti 2016 m. kovo 4 d. Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutartį Nr. SRK-0141, sudarytÄ su G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini). IÅ¡keldinti atsakovus G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. S. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) K. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) P. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) P. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) S. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ buto adresu (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Teismo sprendimo vykdymÄ dalyse dėl Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutarties Nr. SRK-0141 nutraukimo ir atsakovų iÅ¡keldinimo, atidėti 4 mėnesiams. Priteisti iÅ¡ atsakovų G. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. S. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) K. T. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei po 91,80 Eur po (devyniasdeÅ¡imt vienÄ eurÄ 80 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Å i suma turi bÅ«ti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kovė turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėja Edita Vitonė