f27a99ce-628c-4904-85dc-e016e8656720 · Molėtų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr.2-196-732/20112-30-3-00204-2010-7Proces.sprend.kateg.: 116.1; 128.2 (S) SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2011 m. gegužės 25 d.Molėtai              Molėtų rajono apylinkės teismo teisėjas Liudvikas MyÅ¡ko,              sekretoriaujant Virginijai Žalienei,             dalyvaujant pareiÅ¡kėjui Juozapui- V. K.,              jo atstovui adv. ArtÅ«rui Å ukevičiui, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Juozapo- V.

K. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims AukÅ¡taitijos nacionalinio parko ir Labanoro regioninio parko direkcijai, Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Utenos regiono aplinkos apsaugos departamentui, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo ir n u s t a t ė : pareiÅ¡kėjas kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydamas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jam priklausančiame žemės sklype, esančiame Milių k., MindÅ«nų sen., Molėtų raj., buvo sodyba susidedanti iÅ¡ gyvenamojo namo, svirno, tvarto, kluono ir daržinės. Nurodė, kad jo tėvui M.

K. ir tėvo seseriai J. K. iki nacionalizacijos Milių k., Molėtų raj., priklausė 67,32 ha žemės. Be to, jo tėvas dar nupirko 14 ha. Kad bÅ«tų patogu dirbti, visa turima žemė buvo suformuota viename sklype, tik sklypo dalis, kurioje buvo tėvo M. K. sodyba, liko prie Stirnių ežero. Ä® šį 0,1015 ha žemės sklypÄ prie Stirnių ežero jam buvo atkurtos nuosavybės teisės. Čia iÅ¡likę buvusios sodybos pamatai. PareiÅ¡kėjas nori atkurti buvusiÄ sodybÄ , tačiau Labanoro regioniniame parke draudžiama statyti su draustinio tikslais nesusijusius statinius, iÅ¡skyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose.

Nustačius juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype buvo sodyba, jis įgytų teisę jame statyti pavėsinę.             Suinteresuotas asmuo AukÅ¡taitijos nacionalinio parko ir Labanoro regioninio parko direkcija su pareiÅ¡kimu nesutiko. Nurodė, kad juridinę reikÅ¡mę turintis faktas gali bÅ«ti nustatomas tik tuomet, kai jis pareiÅ¡kėjui gali sukelti teisines pasekmes. Å iuo atveju teisinių pasekmių toks faktas sukurti negali, kadangi pareiÅ¡kėjo sklype negalima jokia statyba.

Specialiose žemės ir miÅ¡ko naudojimo sÄ lygose 127.9.1. p. nustatyta, kad 100 metrų iki vandens telkinio kranto linijos arba 50 metrų nuo terasos Å¡laito briaunos negalima jokia statyba, o pareiÅ¡kėjo sklypo tolimiausias kampas nuo ežero yra nutolęs tik 29,38 m.             Suinteresuotas asmuo Utenos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros skyrius su pareiÅ¡kimu nesutiko. Nurodė, kad pareiÅ¡kėjo sklype statyba negalima, nes jis patenka į vandens telkinių apsaugos zonÄ , be to, daliai sklypo- 0,045 ha- yra taikomi miÅ¡ko naudojimo apribojimai.

Taigi, net ir nustačius juridinę reikÅ¡mę turinti faktÄ , jis nesukeltų pareiÅ¡kėjui jokių teisinių pasekmių.             Suinteresuotas asmuo Utenos regiono aplinkos apsaugos departamentas su pareiÅ¡kimu nesutiko, rėmėsi tais pačiais motyvais, kaip ir kiti suinteresuoti asmenys.             PareiÅ¡kimas tenkintinas.             Teismas ypatingosios teisenos tvarka kompetentingas nustatyti ne bet kokius faktus, tačiau tokius, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ir turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (LR CPK 444 str. 1 d.).

Teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių dokumentų ar kai negalima atkurti prarastų dokumentų (LR CPK 445 str.). Pareiškėjas siekia nuosavybės teise valdomame žemės sklype (b.l. 8-11) pastatyti pavėsinę, bet kadangi sklypas yra regioniniame parke, jame draudžiama naujų pastatų statyba, išskyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose (LR Saugomų teritorijų įstatymo 9 str. 2 d. 8 p., b.l. 8).

             Pažymėjime apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotÄ Å¾emės sklypÄ ir teises į jį nurodyta, kad pareiÅ¡kėjui priklauso 0,1015 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklypas, įgytas pagal 2003-12-24 apskrities virÅ¡ininko sprendimÄ . Å iame sklype pareiÅ¡kėjas nusprendė pastatyti pavėsinę. Labanoro regioninio parko direkcija, atsisakydama pritarti pareiÅ¡kėjo pateiktam pavėsinės techniniam projektui, be kita ko nurodė, jog žemės sklype, kuriame planuojama statyti pavėsinę, nėra sodybos, todėl naujų statinių statyba čia negalima (b.l. 12).

Tai leidžia daryti iÅ¡vadÄ , jog LR CPK 444, 445 straipsniuose nurodytos aplinkybės dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo nagrinėjimo teisme egzistuoja, pareiÅ¡kėjas kitokia, ne teismo tvarka, negali gauti dokumentų, patvirtinančių juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ dėl sodybos buvimo pareiÅ¡kėjo turimame žemės sklype. Nustačius juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , pareiÅ¡kėjas įgytų teisę kreiptis į kompetentingas institucijas, kad bÅ«tų leista atstatyti buvusios sodybos pastatus, tuo atveju, jei jie atitiktų teisės aktų keliamus reikalavimus.

             PareiÅ¡kėjas, praÅ¡ydamas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype buvo sodyba, kaip įrodymu rėmėsi 2003-06-27 archyvo pažymėjimu Nr. R4-4384, iÅ¡ kurio matyti, kad Milių k., Molėtų raj., M. K. ir J. K. priklausė žemė iÅ¡ kurios buvo „nukelti“ 1 gyvenamasis namas, 1 svirnas, 1 tvartas, 1 kluonas ir 1 daržinė. IÅ¡ nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje esančių fotografijų matyti, kad minėtame sklype yra iÅ¡likę buvusios sodybos gyvenamojo namo pamatai (b.l. 21).

Å ioje sodyboje buvus pastatų patvirtina ir 1901-1903 m. žemėlapis (b.l. 29-30). Be to, sodybos egzistavimo pareiÅ¡kėjo žemės sklype fakto neginčijo nei vienas iÅ¡ suinteresuotų asmenų.              Pagal teismų praktikÄ juridinis faktas, jog sodyba – gyvenamasis namas su priklausiniais – buvo pareiÅ¡kėjui nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, gali bÅ«ti nustatomas, kai konstatuojama, jog yra iÅ¡likę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. gegužės 13 d. nutartis, priimta civilinėje byloje J.

K. v. Alytaus regiono aplinkos apsaugos departamentas ir kt.; bylos Nr. 3K-3-259/2008). Ä®vertinus minėtų įrodymų ir aplinkybių visumÄ , pripažintina įrodyta, kad pareiÅ¡kėjui priklausančiame žemės sklype yra buvusi sodyba su gyvenamuoju namu, kurio pamatai yra iÅ¡likę, svirnu, tvartu, kluonu bei daržine.             Juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymas suteiks teisę pareiÅ¡kėjui kreiptis į kompetentingas institucijas dėl sodybos pastatų atstatymo pagal galiojančius teisės aktus, taigi pareiÅ¡kimas tenkintinas ir juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatytinas (LR CPK 444 str. 1 d.).             Pagal LR CPK 443 str. 6 d. ypatingosios teisenos bylose dalyvaujančių asmenų bylinėjimosi iÅ¡laidos neatlygintinos, todėl pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymas priteisti jam iÅ¡laidas už advokato teisinę pagalbÄ , atmestinas.             Pagal LR CPK 443 str. 6 d., 93 str. 1 d., 88 str. 1 d. 3 p. iÅ¡ pareiÅ¡kėjo priteistinos paÅ¡to iÅ¡laidos valstybei- 51,37 Lt.             Teismas, vadovaudamasis LR CPK 185 str., 259 str., 270 str., 448 str., n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kėjo Juozapo- V.

K., a.k. (duomenys neskelbtini) pareiÅ¡kimÄ tenkinti ir nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jam nuosavybės teise priklausančiame sklype, unikalus Nr.4400-0175-8910, esančiame Milių k., Molėtų raj., stovėjo sodyba su gyvenamuoju namu, svirnu, daržine, kluonu ir tvartu.             Juridinis faktas nustatytas tam, kad pareiÅ¡kėjas galėtų kreiptis į kompetentingas institucijas dėl sodybos atstatymo klausimų.             Atmesti pareiÅ¡kėjo Juozapo- V.

K. praÅ¡ymÄ dėl bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo.              Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo Juozapo- V. K. 51,37 Lt (penkiasdeÅ¡imt vienÄ litÄ 37 ct) paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei.              Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Molėtų rajono apylinkės teismÄ .              Teisėjas                                                                                                                    Liudvikas MyÅ¡ko