f198ffa0-98f1-4cbe-bc9e-35755d666a73 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2YT-9681-617/2022 Teisminio proceso Nr. 2-45-3-00825-2022-5 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.2.6.1; 3.4.5.15.2 (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. spalio 4 d. Å venčionys Vilniaus regiono apylinkės teismo Å venčionių rÅ«mų teisėjas Anatolij JanuÅ¡evskij, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal UAB „Vilniaus vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas UAB „Vilniaus vandenys“ praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo teisę į: · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

· vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kimas tenkintinas. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ( toliau ir – CK ) 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktikÄ bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties bÅ«du, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens ( ne valdytojo ) vardu ( CK 4.69 straipsnio 3 dalis );

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ ; tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų ( CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis );

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas ( CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys ); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado;

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai ( CK 4.68 straipsnis ); daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ( asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas );

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ ( Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011 ). Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad daikto valdymas iÅ¡ esmės yra faktinė bÅ«sena, kuri gali sukelti teisės į daiktÄ atsiradimÄ â€“ nuosavybės teisės atsiradimÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi ( CK 4.47 straipsnio 11 punktas ). Kasacinis teismas yra pabrėžęs, kad teisėtu daikto valdymu įstatymo pripažįstamas daikto faktinis turėjimas, įgytas tais pačiais pagrindais, kaip ir nuosavybės teisė ( CK 4.23 straipsnio 2 dalis, 4.47 straipsnis ) ( Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008-01-28 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-32/2008 ).

Atsižvelgiant į tai, kad, siekiant taikyti įgyjamÄ jÄ senatį, turi bÅ«ti nustatyta, jog faktinis daikto turėjimas atsirado tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kad faktinis daikto valdymas turi tęstis ilgÄ laikÄ ir iÅ¡likti sÄ Å¾iningu, teisėtu, atviru, laikytina, jog nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu instituto paskirtis yra ,,įteisinti“ realiai esančiÄ nuosavybės teisę. Taikant šį institutÄ užpildomos nuosavybės teisės įgijimo procedÅ«rų spragos ir iÅ¡taisomos sandorių dėl nuosavybės teisės įgijimo sudarymo klaidos bei kitos klaidos, suinteresuotų asmenų padarytos nekilnojamojo daikto įgijimo ar sukÅ«rimo procese.

Per įstatymo nustatytÄ 14 dienų terminÄ suinteresuoti asmenys nesikreipė į teismÄ dėl jų įtraukimo dalyvauti procese. IÅ¡ byloje esančių dokumentų nustatyta, kad: 1980 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1975 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1991 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1975-2000 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 2000 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1975 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1980 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1980-2000 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1980-2000 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini); 1980 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Minėtų vandentiekio tinklams pareiÅ¡kėjo UAB „Vilniaus vandenys“ iniciatyva ir lėšomis buvo atlikti kadastriniai matavimai ir sudarytos Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylos. PareiÅ¡kėjas yra vieÅ¡asis geriamojo vandens tiekėjas, Å¡iuos tinklus prižiÅ«ri, eksploatuoja, remontuoja, aptarnauja, valdo sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau nei 10 metų. Nuosavybės teisė į minėtus nekilnojamuosius daiktus nėra įregistruota. Nenustatyta, kad kiti, nei UAB „Vilniaus vandenys“, asmenys gali turėti daugiau teisių į minėtÄ daiktÄ .

Esant įstatyme nustatytoms pozityvioms sÄ lygoms ir nenustačius kliūčių, trukdančių įgyti minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi pareiÅ¡kimas dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi tenkintinas. Vadovaudamasis LR CK 4.68-4.71 str., LR CPK 533 str., teisėjas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti faktÄ , kad UAB „Vilniaus vandenys“ ( juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini) ) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į:

· vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

· vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); · vandentiekio tinklÄ (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui skundÄ paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Å venčionių rÅ«mus. Teisėjas Anatolij JanuÅ¡evskij