ef9054c7-a259-4cbb-9400-e43239e7b134 · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-22555-944/2014Teisminio proceso Nr. 2-69-3-14793-2014-1Procesinio sprendimo kategorija: 99.3.; 116.1. (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. gruodžio 30 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja AuÅ¡ra BarÅ¡kietytė, sekretoriaujant Marijai TamoÅ¡auskaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovo UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ atstovei K. B., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei L.

J. dėl skolos priteisimo ir n u s t a t ė: ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 274,21 Lt skolos ir 78,90 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidų, kurias sudaro 72 Lt žyminis mokestis, 5,90 Lt už duomenų gavimÄ , 1,00 Lt kitos iÅ¡laidos už teisines paslaugas (19-20 b. l.). Nurodė ir jo atstovė teismo posėdžio metu paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kovas teikė namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo paslaugas. Atsakovė buvo buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė. Skolininkei bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausė bendrojo naudojimo objektai, kuriuos skolininkė privalėjo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ , taip pat daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

KiekvienÄ mėnesį skolininkei jos buto adresu buvo pateikiami mokėjimo praneÅ¡imai (sÄ skaitos) su nurodytomis priskaičiuotomis mokėtinomis sumomis, mokėjimo praneÅ¡imuose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos, paskutinės dienos, tačiau skolininkė iki Å¡ios dienos prievolės atsiskaityti už Å¡ias paslaugas neįvykdė ir už laikotarpį nuo 2010 m. balandžio mėnesio iki 2013 m. liepos 1 d. susidarė 274,21 Lt įsiskolinimas.Atsakovė L.

J. atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, neatvykimo priežastys nežinomos. Ieškinys tenkintinas iš dalies.Iš bylos duomenų nustatyta, kad Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2005 m. kovo 4 d. įsakymu Nr. A-788 patvirtintų Kauno miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatų ir 2005-12-30 Kauno miesto Vilijampolės seniūnijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo sutarties pagrindu UAB „Kauno komunalinis ir butų ūkis“ teikia namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo paslaugas.

Atsakovei L. J. nuo 2010-06-30 iki 2013-07-18 nuosavybės teise priklausė butas, esantis (duomenys neskelbtini). 2013-07-05 įvykusiose varžytynėse butas parduotas. Vadovaujantis buto apyvartos žiniaraščiais už suteiktas administravimo paslaugas už 2013 m. rugsėjo mėn. atsakovei L. J. iÅ¡raÅ¡yta sÄ skaita 307,16 Lt sumai. IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 274,21 Lt įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas, susidariusį laikotarpiu nuo 2010 m. balandžio mėnesio iki 2013 m. liepos 1 d.

Pagal byloje esančius duomenis nustatyta, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkė nuo 2010-06-30 iki 2013-07-18 buvo atsakovė, todėl jai, kaip bendrosios dalinės nuosavybės savininkei, taip pat priklausė namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė ir kitokia įranga (CK 4.82 str. 1 d.). Esant tokia teisiniam reglamentavimui, kyla atsakovės pareiga prižiÅ«rėti bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančius objektus.Teismas nurodo, kad CK 4.84 str. 1 d. numatyta, kad jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius, o Å¡io straipsnio 2 dalyje numatyta, kad administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija, ir administratorius administruoja turtÄ Å¡io kodekso 4.240 straipsnio pagrindu (CK 4.84 str. 5 d.).

CK 4.84 str. 9 d. nustatyta, kad administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje, CK 4.82 str. 3 d. – kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Darytina iÅ¡vada, kad įstatymu pareiga apmokėti Å¡ias iÅ¡laidas priskirta butų ir kitų patalpų savininkams, Å¡iuo atveju atsakovei.IÅ¡ ieÅ¡kovo paaiÅ¡kinimų ir byloje pateiktų raÅ¡ytinių duomenų, t. y. apyvartos žiniaraščių matyti, kad ieÅ¡kovas teikė nurodytas paslaugas, t. y. bendrosios nuosavybės administravimÄ .

Atsakovė už suteiktas paslaugas nemokėjo, todėl susidarė įsiskolinimas už ieÅ¡kovo suteiktas paslaugas. IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti įsiskolinimÄ už laikotarpį nuo 2010 m. balandžio mėnesio iki 2013 m. liepos 1 d., kurio metu buvo apskaičiuota 274,21 Lt mokėtina suma. Pastebėtina, kad atsakovė buto, esančio Linkuvos g. 37-6, Kaune, savininkė tapo 2010-06-30, todėl tik nuo Å¡ios datos jai atsirado pareiga mokėti administravimo mokestį. IÅ¡ apyvartos žiniaraščių matyti, kad skola už laikotarpį nuo 2010-06-30 iki 2013-07-18 yra 254,98 Lt.

Duomenų, kad atsakovė buvo buto, esančio Linkuvos g. 37-6, Kaune, savininkė laikotarpiu nuo 2010 m. balandžio mėnesio, teismui nepateikta.Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, konstatuotina, kad ieÅ¡kovas leistinomis įrodinėjimo priemonėmis pagrindė reikalavimo teisę į 254,98 Lt skolÄ už laikotarpį nuo 2010-06-30 iki 2013-07-18, todėl Å¡i suma priteistina iÅ¡ atsakovės.Patenkinus ieÅ¡kinį iÅ¡ dalies, ieÅ¡kovui proporcingai patenkintų reikalavimų daliai (93 %) iÅ¡ atsakovės priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 73,38 Lt (CPK 93 straipsnio 2 dalis).Procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ , nustatytÄ Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (CPK 96 str. 6 d.).Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259-260 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.Priteisti iÅ¡ atsakovės L. J., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovui UAB „Kauno komunalinis ir butų Å«kis“, į. k. 132532496, buveinė Chemijos g. 18, Kaunas, atsiskaitomosios sÄ skaitos Nr. LT65 7300 0100 0222 6782, AB bankas „Swedbank“, banko kodas 73000, 254,98 Lt (du Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt keturis Lt 98 ct) (73,85 Eur) skolos, 73,38 Lt (septyniasdeÅ¡imt tris Lt 38 ct) (21,25 Eur) bylinėjimosi iÅ¡laidų.KitÄ ieÅ¡kinio dalį atmesti.Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                   Aušra Barškietytė