ef547b99-e214-43ae-8a6e-207ab71af4fa · Kauno apylinkės teismas

Civilinės bylos NrCivilinės bylos Nr. 2VP-3003-894/2017Teisminio proceso Nr. 2-69-3-25013-2016-0; Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.7.1.; 3.2.7.2.; 3.5.1. (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2017 m. kovo 13 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Rasa UrbanavičiÅ«tė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjos antstolio R. S. pareiÅ¡kimus dėl leidimo įeiti į skolininkui R. J. priklausančias patalpas iÅ¡davimo. Teismas n u s t a t ė: PareiÅ¡kėjas pateikė pareiÅ¡kimus dėl leidimo įeiti į skolininko bÅ«stÄ , kuriuo praÅ¡o leisti patekti į R.

J. priklausančius butus, esančius (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), bei garažus, esančius (duomenys neskelbtini) (b. l. 3,6).PareiÅ¡kėjas nurodė, kad vykdant skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ , areÅ¡tuotinas turtas yra parduotinas varžytynėse, turtui įkainoti yra reikalinga turto apžiÅ«ra. 2016 m. lapkričio 29 d. antstolis priėmė patvarkymÄ dėl leidimo įeiti į skolininkui priklausančias patalpas, tačiau 2016 m. gruodžio 6 d. nuvykus į minėtus nekilnojamojo turto objektus, antstolis atliktų jų apžiÅ«ros įleistas nebuvo.

Procesinių dokumentų skolininkas nepriima, į paÅ¡to darbuotojo paliktus praneÅ¡imus neatsiliepia. Suinteresuotas asmuo AB „Swedbank“ bankas pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad su praÅ¡ymu sutinka, praÅ¡o jį tenkinti (b. l. 17). Suinteresuotas asmuo R. J. atsiliepimo nepateikė. Procesiniai dokumentai suinteresuotam asmeniui įteikti Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 1 dalyje numatyta tvarka (b. l. 29).PareiÅ¡kimas tenkintinas.Nustatyta, kad antstolis vykdo Vilniaus m. 15-ojo notaro biuro 20115 m. liepos 3 d. vykdomuosius įraÅ¡us Nr. 4207 (vykdomoji byla Nr. 0070/16/11773) ir Nr. 4209 (vykdomoji byla Nr. 0070/16/11774), dėl priverstinio skolininko R.

J. prievolės užtikrinimui įkeisto turto pardavimo, hipotekos kreditoriaus Danske Bank A/S (2016 m. spalio 19 d. išieškotojas Danske Bank A/S pakeistas AB „Swedbank“) naudai. Įkeistas turtas - R. J. priklausantis butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), bei garažai, esantys (duomenys neskelbtini), taip pat butas (duomenys neskelbtini).Antstolis R. S. 2016 m. lapkričio 29 d. patvarkymais Nr. S-12763 (vykdomoji byla Nr. 0070/16/11773, l.

47) ir Nr. S-12762 (vykdomoji byla Nr. 0070/16/11774, l.

50) įpareigojo skolininkÄ sudaryti sÄ lygas patekti antstoliui ar/ir jo padėjėjui į skolininkui priklausantį turtÄ : butus, esančius (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), bei garažus, esančius (duomenys neskelbtini). Minėti patvarkymai skolininkui iÅ¡siųsti (vykdomoji byla Nr. 0070/16/11773, l. 42-46), (vykdomoji byla Nr. 0070/16/11774, l. 45-49). Pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo formuojamÄ praktikÄ tuo atveju, kai turimi skolininko turto vertės įrodymai kelia abejonių, antstolis privalo imtis papildomų priemonių tinkamam skolininko turto įkainojimui.

Vykdymo procese areÅ¡tuotas turtas turi bÅ«ti įkainotas objektyviai, maksimaliai artima esančiai laisvoje rinkoje turto rinkos kainai. Turto įkainojimo tvarka reglamentuojama CPK 681 - 682 straipsniuose. Teismų praktikoje nustatyta, kad areÅ¡tuoto turto įkainojimas yra ypač svarbi parduodamo iÅ¡ varžytynių turto proceso stadija, o teisingas, įstatymo reikalavimus atitinkantis skolininko turto įkainojimas – antstolio pareiga, nuo kurios tinkamo vykdymo priklauso iÅ¡ieÅ¡kotojo reikalavimų patenkinimas kuo didesne apimtimi per kuo trumpesnį laikÄ , sukeliant kiek galima mažesnių neigiamų padarinių skolininkui.

Taigi, siekiant teisės aktų nustatyta tvarka tinkamai įvertinti turtÄ , antstolis privalo patekti į skolininko patalpas. CPK 615 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad atlikdamas vykdymo veiksmus, antstolis gyvenamojoje patalpoje gyvenančių asmenų sutikimu turi teisę apžiÅ«rėti skolininko gyvenamÄ sias patalpas, jei tai reikalinga iÅ¡ieÅ¡kojimui įvykdyti. Pagal Å¡io straipsnio 4 dalį, tuo atveju, kai antstolį, turintį leidimÄ Ä¯eiti į skolininkui priklausančias patalpas, atsisakoma į jas įleisti, antstolis kviečia policijos pareigÅ«nÄ bei kviestinius ir jų akivaizdoje atidaro gyvenamÄ sias bei kitas patalpas.

Atsižvelgiant į nurodytÄ teisinį reglamentavimÄ darytina iÅ¡vada, jog patalpos vertės nustatymui kartu su antstoliu į patalpas turi teisę patekti ir paskirtasis turto vertintojas. IÅ¡ vykdomųjų bylų Nr. 0070/16/11773 ir Nr. 0070/16/11774 duomenų matyti, kad skolininkui buvo iÅ¡siųsti patvarkymai, įpareigojantys jį sudaryti sÄ lygas patekti antstoliui ar/ir jo padėjėjui į skolininkui priklausantį turtÄ : butus, esančius (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), bei garažus, esančius (duomenys neskelbtini), patalpų vertei nustatyti, tačiau skolininkas nesudarė sÄ lygų atlikti turto apžiÅ«rÄ .

Tai rodo, kad skolininkas nenori bendradarbiauti siekiant, kad vykdomasis dokumentas bÅ«tų kuo greičiau ir operatyviau įvykdytas. Nurodytos aplinkybės patvirtina, kad antstolis pagrįstai kreipėsi į teismÄ dėl nutarties dėl leidimo įeiti į patalpas priėmimo.Turto vertės nustatymas pagal teisės aktų reikalavimus svarbus teisingai įkainojant iÅ¡ varžytynių parduodamÄ turtÄ , nuo to priklauso sėkminga varžytynių eiga. Skolininkas R. J. nesudarė galimybių antstoliui (antstolio padėjėjui) apžiÅ«rėti ir įvertinti skolininko turtÄ .

Vadovaujantis nurodytais motyvais, antstolio pareiÅ¡kimas leisti įeiti į skolininko patalpÄ tenkintinas (CPK 615 straipsnio 2 dalis). Teismas, vadovaudamasis CPK 290-291 straipsniais, 615 straipsnio 2 dalimi, n u t a r i a: PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Leisti antstoliui R. S. ir/ar jo įgaliotam padėjėjui, su paskirtu turto vertintoju, iÅ¡ieÅ¡kotojo AB „Swedbank“ banko, į. k. 112029651, atstovu patekti į R. J., a. k. (duomenys neskelbtini) priklausančias patalpas: butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), garažus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini), ne tik darbo dienomis, bet ir savaitgaliais.Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teisėja                                                                                                                                        Rasa Urbanavičiūtė