ef42bcdc-ed00-40f0-bc1d-ff26aeb2c21c · Kelmės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                  Civilinė byla Nr. 2-912-322/2016                                                                                    Teisminio proceso Nr. 2-23-3-00688-2016-1                                                                    Procesinio sprendimo kategorijos:                                                           2.3.1.1.; 2.3.2.12.2.; 3.2.6.5.2.(S) KELMĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. spalio 13 d.Kelmė              Kelmės rajono apylinkės teismo teisėja Laima Borkovskienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės L.

S. ieÅ¡kinį atsakovui A. J. dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir n u s t a t ė :             IeÅ¡kovė teismui pateiktu patikslintu ieÅ¡kiniu (23-25 b. l.) praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovÄ A. J. su visais jam priklausančiais daiktais iÅ¡ jai (ieÅ¡kovei) nuosavybės teisėmis priklausančio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini).Atsakovui teisėjos rezoliucija (23 b. l.) buvo nustatytas keturiolikos dienų terminas nuo ieÅ¡kinio nuoraÅ¡o įteikimo dienos pareikÅ¡ti atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį.

Atsakovui praneÅ¡imas apie iÅ¡keltÄ bylÄ ir procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (asmeniÅ¡kai – 29 b. l.), tačiau jis per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį teismui nepateikė, todėl ieÅ¡kovo praÅ¡ymu priimamas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalis).IeÅ¡kinys tenkintinas.Byloje esančiais raÅ¡ytiniais įrodymais – VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡u (12-15 b. l.) nustatyta, kad ieÅ¡kovei asmeninės nuosavybės teise pagal 2011 m. gruodžio 16 d. dovanojimÄ sutartį Nr. R-4760 priklauso 2500/5364 dalys 0,5364 ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamasis namas 1A1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas 2I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas 3I1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir kiemo statiniai (tvora, lauko tualetas, Å¡ulinys), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini).

Dalies žemės sklypo ir pastatų dovanojimo sutarties 5 punkte (9-11 b. l.) nurodyta, jog dovanotojas pareiÅ¡kė, kad dovanojamas turtas niekam neparduotas, neįkeistas, neareÅ¡tuotas, teisme ginčų dėl jo nėra, dovanojamuose nekilnojamuose daiktuose negyvena jokie asmenys, kurie iÅ¡saugo teisę naudotis nekilnojamaisiais daiktais pasikeitus savininkams.IeÅ¡kovė teismui pateiktame ieÅ¡kinyje nurodo, kad jos (ieÅ¡kovės) senelis K. J. turėjo penkis vaikus: A. J., J. J., J. S., K. J. ir A. D.. 2001 m. gegužės 21 d. senelis surašė testamentÄ , kuriuo visÄ savo turtÄ paliko ieÅ¡kovės motinai J.

S., kurios broliai ir seserys žinojo apie suraÅ¡ytÄ testamentÄ , jį pripažino ir senelio iÅ¡reikÅ¡tai valiai neprieÅ¡taravo nei seneliui esant gyvam, nei po Å¡io mirties. Atsakovas kartu su seneliais nuo 1977 m. sausio 27 d. gyveno adresu (duomenys neskelbtini). Å iuo adresu buvo registruotas iki 2011 m. spalio 25 d. Atsakovas, ieÅ¡kovės teigimu, girtauja, į jai nuosavybės teise priklausančius namus parsiveda arba patys nekviesti ateina asocialÅ«s asmenys. Atsakovas ne kartÄ grasino jai, kad padegs namÄ , įžeidinėja ieÅ¡kovę jos Å¡eimos narius, vartoja necenzÅ«rinius žodžius girdint ieÅ¡kovės nepilnamečiams vaikams.

IeÅ¡kovė nurodo, kad ketina renovuoti senelio paliktus namus, tačiau neturi galimybės atvežti statybines medžiagas, nes viskas, gyvenant atsakovui, gali bÅ«ti tuoj pat iÅ¡vagiama. Kelmės rajono savivaldybės administracijos Tytuvėnų seniÅ«nijos 2016 m. liepos 22 d. iÅ¡duotoje charakteristikoje (27 b. l.) nurodoma, kad A. J. yra bedarbis, registruotas darbo biržoje, pragyvena iÅ¡ kartais gaunamų socialinių paÅ¡alpų, veda asocialų gyvenimo bÅ«dÄ , vieÅ¡oje vietoje dažnai matomas neblaivus, miesto gyventojai skundžiasi jo elgesiu ir priekabiavimu.IÅ¡keldinimas iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, priklausomai nuo Å¡alis siejančių materialinių teisių santykių turinio, gali bÅ«ti tiek pažeistų daiktinių teisių gynimo bÅ«das, tiek prievolinis teisinis pažeistų teisių gynimo bÅ«das (LAT 2003 m. rugsėjo 10 d. nutartis Nr. 3K-3-790/2003;

LAT 2008 m. balandžio 30 d. nutartis Nr. 3K-3-260/2008 ir kt.). Jei ginčo Å¡alis sieja prievoliniai santykiai, reikalavimas dėl iÅ¡keldinimo sprendžiamas pagal specialiai Å¡iuos materialinius teisinius santykius reglamentuojančias Lietuvos Respublikos CK normas, įrodinėjimo dalykas tokiu atveju yra faktinės aplinkybės, su kuriomis įstatymas sieja naudojimosi pastatais pabaigÄ . Tik tuo atveju, kai Å¡alių nesieja prievoliniai teisiniai santykiai, ginčo dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų nagrinėjimo turinį ir ribas lemia Lietuvos Respublikos CK ketvirtosios knygos normos dėl savininko teisių apsaugos.

Lietuvos Respublikos CK 4.98 straipsnyje, kuriame įtvirtintas savininko teisių gynimo būdas – negatorinis ieškinys, nustatyta, kad savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisių pažeidimus, net ir nesusijusius su valdymo netekimu. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, pasisakydamas dėl šios teisės normos aiškinimo ir taikymo, yra konstatavęs, kad ieškovas, pareiškęs negatorinį ieškinį, turi įrodyti du dalykus:

1) kad jis yra turto savininkas;

2) kad jo teisės yra pažeistos (LAT 2008 m. rugsėjo 1 d. nutartis Nr. 3K-3-407/2008; LAT 2010 m. birželio 22 d. nutartis Nr. 3K-3-285/2010; LAT 2011 m. balandžio 26 d. nutartis Nr. 3K-3-189/2011; LAT 2012 m. liepos 9 d. nutartis Nr. 3K-3-344/2012 ir kt.). Savininkas neturi įrodinėti, kad jo teises pažeidžiantis asmuo elgiasi neteisėtai. PrieÅ¡ingai, atsakovas turi įrodyti, jog jo elgesys visiÅ¡kai atitinka teisės aktų reikalavimus. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų, darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovė kaip nekilnojamojo turto – 2500/5364 dalių 0,5364 ha ploto žemės sklypo, gyvenamojo namo 1A1m, Å«kinio pastato 2I1m, Å«kinio pastato 3I1m ir kiemo statinių (tvoros, lauko tualeto, Å¡ulinio), esančių (duomenys neskelbtini), savininkė turi teisę savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, turtÄ valdyti, naudoti ir juo disponuoti bei ginti pažeistas teises (Lietuvos Respublikos CK 4.37 straipsnio 1 dalis, 4.34, 4.95, 4.98 straipsniai).

Byloje duomenų, patvirtinančių, kad atsakovas iÅ¡sikėlė iÅ¡ ieÅ¡kovei asmeninės nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos (namo), esančios (duomenys neskelbtini), nėra. Esant iÅ¡dėstytoms aplinkybėms laikoma, kad atsakovas savo veiksmais pažeidžia ieÅ¡kovės, kaip nekilnojamojo turto savininkės, teises bei teisėtus interesus ir tai prieÅ¡tarauja teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principams (Lietuvos Respublikos CK 1.5 straipsnis), todėl ieÅ¡kinys laikytinas pagrįstu ir tenkintinas, atsakovas yra iÅ¡keldintinas su visais jam priklausančiais daiktais iÅ¡ ieÅ¡kovei asmeninės nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto (CK 4.34, 4.95, 4.98 straipsniai).Pagal Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalį, Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies, nors Å¡i ir bÅ«tų atleista nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų mokėjimo į valstybės biudžetÄ .

Ieškinį patenkinus, ieškovei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos, susidedančios iš 41 Eur sumokėto žyminio mokesčio. Kadangi valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, šioje byloje yra nedidelės (2,68 Eur), t. y. mažiau nei trys eurai, todėl, vadovaujantis CPK 96 straipsnio 6 dalimi, tokia suma iš atsakovo nepriteisiama (Lietuvos Respublikos CPK 79 straipsniu, 80 straipsnio 1 dalies 5 punktu, 92 straipsniu, 93 straipsnio 1 dalimi, 96 straipsnio 6 dalimi, Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo 66 straipsnio 4 dalimi).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, n u s p r e n d ž i a :

IeÅ¡kinį tenkinti. IÅ¡keldinti A. J., a. k. (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais iÅ¡ L. S., a. k. (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo 1A1m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kelmės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

             IeÅ¡kovė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per šį teismÄ . Teisėja                                                                                                                              Laima Borkovskienė