eebedd2c-a368-4a9b-aa5f-2a9f4f31a591 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civ Civilinė byla Nr. e2YT-40707-534/2020 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-34643-2020-3 Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.11. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2020 m. gruodžio 22 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėjas Audrius Žiedelis teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo M. N. skundÄ dėl antstolio Irmanto Gaidelio veiksmų, suinteresuotas asmuo skolininkas sodininkų bendrija ,,Žaluma“. Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėjas pateikė skundÄ , kuriuo praÅ¡o panaikinti 2020-10-15 patvarkymÄ Nr. S-20-8-38615 dėl atsisakymo nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ skolininko turtÄ .

Antstolis skundo netenkino. Skundas dėl antstolio veiksmų nagrinėjamas raÅ¡ytinio proceso tvarka, nekviečiant į teismo posėdį pareiÅ¡kėjo ir suinteresuotų asmenų, kuriems apie bylos nagrinėjimo raÅ¡ytinio proceso tvarka laikÄ ir vietÄ , bylÄ nagrinėsiančio teismo sudėtį praneÅ¡ta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka, t. y. paskelbiant specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt. Skundas atmestinas. Nustatyta, kad antstolis vykdo vykdomÄ jÄ bylÄ Nr. 0008/20/00759 dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininko SB ,,Žaluma“ pareiÅ¡kėjo naudai pagal Vilniaus apygardos teismo iÅ¡duotÄ 2020-03-10 vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr.e2-3616-467/2019.

Antstolis priėmė skundžiamÄ 2020-10-15 patvarkymÄ Nr. S-20-8-38615 dėl atsisakymo nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ skolininko turtÄ . Nurodė, kad vykdymo proceso metu skolininkui apribotos galimybės disponuoti žemės sklypais BrinkiÅ¡kių k., DÅ«kÅ¡tų sen., Vilniaus r. sav., kurie pagal naudojimo pobÅ«dį priskiriami prie sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypų, dėl ko tokio pobÅ«džio sklypai yra skirti iÅ¡skirtinai sodininkų bendrijų narių poreikių tenkinimui, t. y. jie negali bÅ«ti realizuojami vykdymo procese CPK nustatyta tvarka, nors teisės aktai ir nenumato atskiro draudimo dalyvauti tokiems objektams civilinių teisinių santykių apyvartoje.

PareiÅ¡kėjas nurodo, kad skundžiamas patvarkymas yra neteisėtas, nes antstolis negalėjo atsisakyti nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimo į skolininkui priklausantį žemės sklypÄ , remdamasis tuo, kad skolininko valdomas bendrojo naudojimo žemės sklypas yra skirtas naudoti visiems sodininkų bendrijos nariams. Vykdymo procesÄ reglamentuoja CPK VI dalies ir Sprendimų vykdymo instrukcijos normos. Nors Å¡ių teisės aktų normos atskirai nereglamentuoja iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypų, tačiau iÅ¡vadÄ apie iÅ¡ieÅ¡kojimo nukreipimo galimuma/negalimumÄ Ä¯ tokio pobÅ«džio nekilnojamÄ jį turtÄ suponuoja kitų teisės aktų (Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymas;

Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijų įstatymas; Lietuvos Respublikos žemės įstatymas; Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisyklės) nuostatos ir teismų praktikoje pateiktas jų išaiškinimas. Taigi teismų praktikoje išaiškinta, kad teisės aktai nustato aiškų ir konkretų sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypo naudojimo būdo turinį, t. y. sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemė skirta tik bendram viešam naudojimui – bendrojo naudojimo statiniams ir įrenginiams statyti bei eksploatuoti, taip pat rekreacijai ir kitiems bendriems veiksmams.

Nors teisės aktuose tiesiogiai neįtvirtinta draudimo sodininkų bendrijoms disponuoti iÅ¡ valstybės lengvatine tvarka įsigyta bendrojo naudojimo žeme, tačiau sodininkų bendrijos specialusis teisnumas, ribojamas tikslo įgyvendinti sodininkų bendrÄ sias teises ir pareigas, susijusias su mėgėjų sodo teritorijos ir joje esančių bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiÅ«ra ir naudojimu, bei žemės naudojimo bÅ«do turinys lemia iÅ¡vadÄ , kad tokia žemė nuosavybės teise negali priklausyti atskiriems (pavieniams) sodininkų bendrijos nariams ar kitiems privatiems asmenims, taigi disponuoti ja sodininkų bendrija neturi teisės (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2019 m. vasario 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-18-248/2019;

Lietuvos apeliacinio teismo 2019-05-23 nutartis civilinėje byloje Nr. e2A-284-450/2019). Atsižvelgiant į tai, kas iÅ¡dėstyta darytina iÅ¡vada, kad antstolis pagrįstai atsisakė nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ skolininkui priklausantį žemės sklypÄ , nes teisės aktais yra apribotos galimybės disponuoti skolininkui nuosavybės teise priklausančiu žemės sklypu, kuris yra skirtas viešųjų poreikių tenkinimui, todėl Å¡is skolininko valdomas nekilnojamasis turtas negali bÅ«ti realizuotas CPK XLIX skyriuje nustatyta tvarka.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 513 straipsniu, n u t a r i a : Atmesti skundÄ dėl antstolio veiksmų. Nutartis per 7 dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo skundžiama Vilniaus apygardos teismui atskirÄ jį skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėjas Audrius Žiedelis