ee8ec016-b880-45e7-830e-e1a676399aa4 · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-3562-204/2019 Teisminio proceso Nr. 2-43-3-01396-2019-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.10.5.1.; 3.2.6.5. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. spalio 22 d. Å ilutė Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų teisėja Nijolė Bagdonienė teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams A.

K. ir A. K. dėl skolos ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovų A. K. ir A. K., proporcingai turimo turto daliai, 236,08 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas ir nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Å ilutės m., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Atsakovams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini)-6, Å ilutės m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiekvienam po 1/2 dalį, todėl atsakovai privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už bendrojo naudojimo objektų rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 straipsnio 3 dalis). Nurodo, kad buto savininkų pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo.

CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001-05-31 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, Šilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-12-16 įsakymu Nr. A1-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

KiekvienÄ mėnesį atsakovams nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sÄ skaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis. SÄ skaitose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos. Atsakovų įsiskolinimas už laikotarpį nuo 2018-02-01 iki 2019-04-30 priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas sudaro 236,08 Eur.

Atsakovei A. K. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (asmeniÅ¡kai), Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka, tačiau ji per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Atsakovui A. K. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du), CPK 130 straipsnyje nustatyta tvarka, tačiau jis per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Kadangi ieÅ¡kinio suma nevirÅ¡ija dviejų tÅ«kstančių eurų, Å¡alys bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašė, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka (CPK 441 straipsnis).

Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Å ilutės m., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore. Atsakovams bendros dalinės nuosavybės teise, kiekvienam po 1/2 dalį, priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini)-6, Å ilutės m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovė, vadovaudamasi CK 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimÄ .

CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. IÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad atsakovai, nuosavybės teise valdydami minėtÄ butÄ , Å¡ios pareigos nevykdė: laikotarpiu nuo 2018-02-01 iki 2019-04-30 nesumokėjo 236,08 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ ir eksploatavimÄ .

Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Ä®vertinus visus pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovų, proporcingai turimo turto daliai, priteistina 236,08 Eur skola ieÅ¡kovės naudai, t. y. iÅ¡ kiekvieno po 118,04 Eur (CK 4.82 straipsnio 2 dalis). IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusių atsakovų priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos - 2019-08-16 iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovų priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: iš kiekvieno atsakovo po 7,50 Eur žyminio mokesčio, po 30 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti ir po 1,27 Eur už pažymas, t. y. iš viso po 38,77 Eur ieškovės naudai (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 6, 10 punktai, 93 straipsniai). Valstybei iš atsakovų nepriteisiamos teismo bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nes šios išlaidos vienam atsakovui (1,66 Eur) mažesnės negu Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatyta minimali (3 Eur) valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (CPK 96 straipsnio 6 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 441 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : Ieškinį patenkinti. Priteisti iš atsakovo A. K., gim. (duomenys neskelbtini), ir iš atsakovės A. K., gim. (duomenys neskelbtini): iš kiekvieno po 118,04 Eur skolos, po 5 proc. metinių palūkanų nuo priteistos 118,04 Eur sumos nuo 2019-08-16 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos ir po 38,77 Eur bylinėjimosi išlaidų iš kiekvieno ieškovei UAB „Šilutės būstas“, juridinio asmens kodas 177000697.

Sprendimas per 30 d. nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, skundÄ paduodant per Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mus. Teisėja Nijolė Bagdonienė