ee839a31-e47e-4afa-8146-7e93e2c4b0a9 · Trakų rajono apylinkės teismas

CivCivilinė byla Nr. e2-1195-272/2017Teisminio proceso Nr. 2-48-3-00550-2017-7Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.16.11.2.; 2.6.1.4.; 3.2.6.6.2; 3.2.3.2(S) TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLietuvos Respublikos vardu 2017 m. gegužės 26 d. Trakai Trakų rajono apylinkės teismo teisėja Irena Stefanovič, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio ketvirtÄ ja dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Elektrėnų savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovui L. L., dalyvaujant trečiajam asmeniui UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis“, dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos ir skolos už nuomÄ bei palÅ«kanų priteisimo ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti Elektrėnų savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. Na-16, sudarytÄ 2012 m. lapkričio 22 d. tarp Elektrėnų savivaldybės ir L.

L.; iÅ¡keldinti atsakovÄ L. L., iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su asmeniniu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; priteisti iÅ¡ atsakovo L. L. 417,29 Eur dydžio nuomos mokesčio skolÄ ; priteisti iÅ¡ atsakovo L. L. 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka – vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du. Trečiasis asmuo UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis“ atsiliepime į ieÅ¡kinį nurodė (b. l. 23-24), kad su ieÅ¡kiniu sutinka, nes atsakovas piktybiÅ¡kai nemoka nuomos mokesčių bei mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas.Atsakovas neįvykdė CPK 142 str. reikalavimų ir nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl ieÅ¡kovui praÅ¡ant priimamas sprendimas už akių.IeÅ¡kinys tekintinas visiÅ¡kai.Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y.

įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).2012-11-22 tarp Elektrėnų savivaldybės (Nuomotojo), atstovaujamos bendrosios nuosavybės priežiÅ«ros administratoriaus UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis“, ir atsakovo (Nuomininko) buvo sudaryta Elektrėnų savivaldybės socialinio bÅ«sto (bendrabučio) nuomos sutartis Nr. Na-16 (toliau – Sutartis), pagal kuriÄ nuomotojas iÅ¡nuomojo atsakovui gyvenamÄ jÄ patalpÄ , esančiÄ (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo laiku mokėti nustatytÄ gyvenamosios patalpos nuomos mokestį ir mokesčius už komunalines paslaugas (b. l. 7-8).

             2012-11-22 nuomojamųjų gyvenamųjų patalpų perdavimo-priėmimo aktu Elektrėnų savivaldybė, atstovaujama UAB „Elektrėnų komunalinis Å«kis”, perdavė atsakovui vieno kambario butÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 9).Paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti įstatymo 20 str. 5 d. 4 p. yra nustatyta, kad socialinio bÅ«sto nuomos sutartis nutraukiama, kai asmuo ar Å¡eima pasibaigus kalendoriniams metams (iki kitų metų gegužės 1 d.) nepateikė Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka turto (įskaitant gautas pajamas) deklaracijos.

Atsakovas įstatymo nustatyta tvarka nepateikė turto deklaracijos už 2015 m. (b. l. 18).CK 6.611 str. nustato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Sutarties 10 punkte taip pat numatyta, kad nuomininkas (atsakovas) gali bÅ«ti iÅ¡keldintas iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, jeigu ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio ar mokesčio už komunalines paslaugas, taip pat jei nuomininkas jo Å¡eimos nariai gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį.Kaip matyti iÅ¡ 2017-02-27 pažymos apie įsiskolinimÄ už socialinio bÅ«sto nuomÄ , atsakovo nuomos mokesčio skola 2017-01-31 yra 417,29 Eur (b. l. 20); iÅ¡ UAB “Elektrėnų komunalinis Å«kis“ apyvartos žiniaraščių už paslaugas matyti, kad laikotarpiu nuo 2012-11-22 iki 2017-01-31 yra susidaręs 1 765,79 Eur įsiskolinimas už komunalines paslaugas (b. l. 11-14).

IÅ¡ iÅ¡raÅ¡o apie asmenį, gauto iÅ¡ Registrų centro gyventojų registro departamento, matyti, kad atsakovas 2013-03-21 deklaravo iÅ¡vykimÄ Â Ä¯ Nyderlandus (b. l. 15, 28).             Atsakovas nevykdo prievolės mokėti nustatytus gyvenamosios patalpos nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius, nepateikė turto deklaracijos už 2015 m., 2013-03-21 deklaravo iÅ¡vykimÄ Â Ä¯ Nyderlandus, todėl darytina iÅ¡vada, kad atsakovas netinkamai naudojasi Elektrėnų savivaldybės atsakovui iÅ¡nuomotu socialiniu bÅ«stu, jis jam nėra bÅ«tinas, todėl ieÅ¡kovo reikalavimai dėl gyvenamosios patalpos sutarties nutraukimo ir atsakovo iÅ¡keldinimo bei 417,29 Eur nuomos mokesčio skolos priteisimo yra pagrįsti ir tenkintini visiÅ¡kai.CK 6.37 str. 2 d. ir 6.210 str. 1 d. numato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, todėl ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovo 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo taip pat yra pagrįstas ir tenkintinas.Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo priteistinos 89,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos valstybei, t. y.

žyminis mokestis, nuo kurio ieÅ¡kovas yra atleistas (CPK 83 str. 1 d. 5 p.): 43,00 Eur už reikalavimÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo (CPK 80 str. 1 d. 2 p., 7 d.), 31,00 Eur už reikalavimÄ dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos (CPK 80 str. 1 d. 5 p., 7 d.), 15,00 Eur už reikalavimÄ dėl nuomos mokesčio skolos priteisimo (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 7 d.).Vadovaujantis CPK 96 str. 6 d. bei Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014-09-23 įsakymu „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“ Nr. 1R-298/1K-290, 1,39 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentu įteikimu, valstybei nepriteisiamos. 2017-04-04 nutartimi, konstatavus, kad atsakovo gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos, procesinius dokumentus atsakovui nutarta įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, todėl sprendimas už akių atsakovui taip pat įteiktinas vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, tai yra specialiame interneto tinklalapyje paskelbiant praneÅ¡imÄ (CPK 130 str. 1 d.).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 5, 79, 88, 93, 96, 142, 262 str. 2 d., 270 str. str., 279 str. 2 d., 285-289 str., n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti 2012 m. lapkričio 22 d.

Elektrėnų savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. Na-16, sudarytÄ tarp Elektrėnų savivaldybės ir L. L., a. k. (duomenys neskelbtini)I. L. L. su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti Elektrėnų savivaldybei iÅ¡ L. L. 417,29 Eur gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 417,29 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos, t. y. nuo 2017-02-27, iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Priteisti valstybei iÅ¡ L.

L. 89,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas.Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismÄ .SprendimÄ už akių L. L. įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, tinklalapyje www.teismai.lt paskelbiant tokio turinio praneÅ¡imÄ :

„Trakų rajono apylinkės teisme 2017-05-26 priimtas sprendimas už akių civilinėje byloje Nr. e2-1195-272/2017 pagal ieškovo Elektrėnų savivaldybės, juridinio asmens kodas 111103166, ieškinį atsakovui L. L., gim. (duomenys neskelbtini), dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, nuomos mokesčio skolos ir palūkanų priteisimo, kuriuo ieškinys patenkintas visiškai. Šiuo skelbimu atsakovui L. L. sprendimas už akių įteikiamas viešo paskelbimo būdu.

Atsakovas informuojamas, kad sprendimas už akių jam laikomas įteiktu Å¡io praneÅ¡imo specialiame interneto tinklalapyje paskelbimo dienÄ . Atsakovai turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, atitinkantį CPK 11 str. ir CPK 287 str. 2 d. reikalavimus. Informacijos teirautis tel. 8 (528) 55082.“. Teisėja                                                                                                                Irena Stefanovič