edf49c48-e685-4e05-b215-28a5316ef8dc · Kauno miesto apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-21449-528/2012Teisminio proceso Nr.2-05-3-06885-2012-2Procesinė sprendimo kategorija117.1,117.2, 128.17. (S)KAUNO MIESTO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2012 m. gruodžio 21d.Kaunas Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Virginija BaÅ¡kienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinėjusi kreditoriaus AB SEB banko, atstovaujamo advokato padėjėjos RÅ«tos MatusevičiÅ«tės 2012 12 13 pakartotinį pareiÅ¡kimÄ Nr.01.10.03-12/1028 dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo ne ginčo tvarka, n u s t a t ė:Kreditorius AB SEB banko pakartotiniu pareiÅ¡kimu dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, teisme gautu 2012 12 19, praÅ¡o: iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininkų R.

D. ir Ž. D. 175.920,50 Lt bei 199.538,29 EUR skolÄ ir 5 procentų dydžio metines įstatymines palÅ«kanas nuo negrÄ Å¾intos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo nutarties visiÅ¡ko įvykdymo, nukreipiant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ įkeistÄ turtÄ , ir 142,00 Lt žyminį mokestį; priverstinai parduoti iÅ¡ varžytynių hipotekos lakÅ¡tu Nr.02120070005598 įkeistÄ nekilnojamÄ jį turtÄ . PareiÅ¡kėjas nurodo, kad: skolininkai nesumokėjo skolos, todėl 2012 05 24 Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi Nr.2-10407-528/2012 kreditoriaus praÅ¡ymu buvo nutarta areÅ¡tuoti R.

D. asmeninės nuosavybės teise priklausančias 531/1248 dalis, o Ž. D. asmeninės nuosavybės teise priklausančias 717/1248 dalis turto – 0,1248ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr.4400-0724-8648, kadastrinis adresas 5250/0006:502 NoreikiÅ¡kių k.v., esančio (duomenys neskelbtini), įkeistÄ 2007-04-13 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120070005598, su vėlesniais pakeitimais, bei R. D. nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ butÄ , unikalus Nr.4400-1478-3898-2710, 182,12kv.m bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), ir Ž.

D. nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ butÄ , unikalus Nr.4400-1478-3898-2711, 182,12kv.m bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), įkeistus 2007-10-25 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120070017987, su vėlesniais pakeitimais, užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ AB SEB bankui, įspėjant skolininkus ir įkeisto turto savininkus R. D. ir Ž. D. kad, negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo Å¡ios nutarties įteikimo dienos, įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių. 2012 06 04 Kauno miesto apylinkės teismo nutartimi buvo iÅ¡taisyta klaida 2012 05 24 nutarties motyvuojamojoje ir rezoliucinėje dalyse sekančiai – buto, kurio savininkė yra Ž.

D., esančio (duomenys neskelbtini), unikalų numerį vietoje unikalus Nr.4400-1478-3898-2711 iÅ¡taisant į unikalus Nr.4400-1478-3912-2711; per teismo nustatytÄ terminÄ skolininkai kreditoriui skolos nesumokėjo.Pakartotinis pareiÅ¡kimas tenkintinas. IÅ¡ byloje esančių dokumentų matyti, kad: 2007-04-13 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120070005598, su vėlesniais pakeitimais, R. D. ir Ž. D., užtikrindami 827.956,25 Lt paskolos, suteiktos jiems pagal 2007-04-03 kredito sutartį Nr.0350718071440-34 grÄ Å¾inimÄ kreditoriui AB SEB bankui (buv.

AB SEB Vilniaus bankui), įkeitė R. D. asmeninės nuosavybės teise priklausančias 531/1248 dalis, o Ž. D. asmeninės nuosavybės teise priklausančias 717/1248 dalis turto – 0,1248ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr.4400-0724-8648, kadastrinis adresas 5250/0006:502 Noreikiškių k.v., esančio (duomenys neskelbtini); hipotekos lakšte nurodyta įkeisto turto vertė 249.000,00 Lt, prievolės įvykdymo terminas 2037-11-03; tai pačiai prievolei užtikrinti 2007-10-25 hipotekos lakštu, identifikavimo kodas 02120070017987, su vėlesniais pakeitimais, R.

D. ir Ž. D., įkeitė R. D. nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ butÄ , unikalus Nr.4400-1478-3898-2710, 182,12kv.m bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), ir Ž. D. nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ butÄ , unikalus Nr.4400-1478-3912-2711, 182,12kv.m bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), hipotekos lakÅ¡te nurodyta įkeisto turto vertė 928.000,00 Lt, prievolės įvykdymo terminas 2037 11 03; R. D. ir Ž. D. tinkamai bei laiku nevykdant prievolės kreditoriui AB SEB bankui pagal 2007-04-03 kredito sutartį Nr.0350718071440-34, 2012 05 24 Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi civilinėje byloje Nr.2-10407-528/2012 įkeistas turtas areÅ¡tuotas, skolininkas ir įkeisto turto savininkas R.

D. ir Ž. D. 2012 11 09 įspėti, kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo Å¡ios nutarties įteikimo dienos, įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių (b.l.104,123,124).Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais, o vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus, draudžiama (CK 6.38, 6.59, 6.63 str.). IÅ¡ pareiÅ¡kėjo (kreditoriaus) pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad skolininkai R.

D. ir Ž. D. tinkamai bei laiku nevykdė prievolės pagal 2007-04-03 kredito sutartį Nr.0350718071440-34, nustatytais terminais negrÄ Å¾ino kredito dalių, nemokėjo priskaičiuotų palÅ«kanų, todėl kreditorius 2012-02-29 įspėjo skolininkus ir įkeisto turto savininkus R. D. ir Ž. D., kad per 30 dienų terminÄ sumokėtų turimÄ Ä¯siskolinimÄ ir informavo, jog per įspėjime nustatytÄ terminÄ nesumokėjus įsiskolinimo kreditoriui, kredito sutartis bus nutraukta. Kreditorius praneÅ¡imÄ dėl įsipareigojimų nevykdymo ir kredito sutarties nutraukimo skolininkams ir įkeisto turto savininkams R.

D. ir Ž. D. siuntė hipotekos lakÅ¡te nurodytais adresais, tačiau jie buvo grÄ Å¾inti neįteikti. Pagal Å¡alių sudarytÄ sutartį, skolininkas privalo informuoti apie adreso pasikeitimÄ . Tai reiÅ¡kia, kad Å¡alis, neįvykdžiusi Å¡io reikalavimo, negali reikÅ¡ti pretenzijų ir atsikirtimų, jog kitos Å¡alies veiksmai, atlikti pagal paskutinius jai žinomus duomenis, neatitinka sutarties sÄ lygų, arba jog ji negavo praneÅ¡imų, siųstų pagal tuos adresus (kredito sutarties bendrosios dalies 13-15 punktai).

Todėl laikytina, kad skolininkai buvo tinkamai informuoti apie sutarties nutraukimÄ , nes Å¡alys privalo vykdyti sutartį tinkamai, sÄ Å¾iningai, o vykdydamos sutartį privalo bendradarbiauti ir kooperuotis (CK 6.200 str. 1,2d.). Minėtos Å¡alių sudarytos kredito sutarties bendrosios dalies 5.2. punkte numatyta, kad kreditorius turi teisę nutraukti sutartį prieÅ¡ terminÄ , prieÅ¡ 15 kalendorinių dienų raÅ¡tu įspėjęs skolininkÄ , jeigu kredito laikotarpiu skolininkas padaro esminių sutarties pažeidimų, o esminiais sutarties pažeidimais laikomi kredito sutarties bendrosios dalies 4.1-4.10. punktuose nustatytų skolininko įsipareigojimų nevykdymas arba netinkamas vykdymas.

Skolininkai nemokėjo įmokų pagal kreditavimo sutartį, pažeidė imperatyvius įstatymo reikalavimus elgtis sÄ Å¾iningai, tinkamai ir laiku vykdyti pareigas, todėl kreditorius 2012-05-03 nutraukė 2007-04-03 kredito sutartį Nr.0350718071440-34 prieÅ¡ terminÄ , laikantis sutarties sÄ lygų nutraukimo terminų ir tvarkos. Teismas laiko, kad AB SEB bankas kreditavimo sutartį prieÅ¡ terminÄ nutraukė pagrįstai, nes skolininkai sutarties tinkamai nevykdė, nemokėjo kredito dalių ir palÅ«kanų, per papildomai nustatytÄ terminÄ Ä¯siskolinimo nesumokėjo, ir tuo padarė esminį sutarties pažeidimÄ , o toks sutarties nutraukimo pagrindas Å¡alių sutartyje buvo numatytas (CK 6.217 str. 5d., CPK 177, 178, 185 str.).

Vertinant Å¡alių sudarytÄ sutartį, kuri kvalifikuotina kaip kylanti iÅ¡ vartojimo teisinių santykių, nesÄ Å¾iningumo sÄ lygų nenustatyta, nes sutarties Å¡alių įsipareigojimai yra aiÅ¡kÅ«s, konkretÅ«s ir suprantami, todėl kredito gavėjai turėjo galimybę apsispręsti, ar tokia sutartis jiems priimtina ir jie pajėgÅ«s jÄ vykdyti, o jei sutarties sÄ lygos jų netenkino, tai jie turėjo galimybę sudaryti sutartį su kitu kreditoriumi, kurio sÄ lygos jiems priimtinesnės, juolab, kad kredito paslaugas 2007 m.

Lietuvoje teikė daugiau kaip 10 bankų bei kredito unijų (CK 6.188 str., CPK 177, 178, 185 str.).Kreditorius nurodo, kad skolininkų skolÄ sudaro iÅ¡ieÅ¡kotina 175.920,50 Lt suma, iÅ¡ jos: 168.544,71 Lt negrÄ Å¾intas kreditas, 6.620,11 Lt palÅ«kanos ir 755,68 Lt delspinigiai. Taip pat skolininkų skolÄ sudaro iÅ¡ieÅ¡kotina 199.538,29 EUR suma, iÅ¡ jos: 189.807,46 EUR negrÄ Å¾intas kreditas, 8.634,86 EUR palÅ«kanos ir 1.095,97 EUR delspinigiai. Delspinigiai yra netesybų rÅ«Å¡is, tai yra įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jei prievolė neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai (CK 6.71 str. 1d.).

Skolininkui praleidus prievolės įvykdymo terminÄ , kreditorius gali reikalauti kartu ir netesybų, ir realiai įvykdyti prievolę (CK 6.73 str. 1d., 6.258 str. 2d.). Å iuo atveju sutarties Å¡alys raÅ¡tu susitarė dėl 0,1% dydžio netesybų už kiekvienÄ dienÄ nuo laiku nesumokėtos sutartyje numatytų mokėjimų sumų, o tai reiÅ¡kia, kad sutarties Å¡alys susitarė dėl netesybų ne tik už pagrindinės skolos sumos sumokėjimo termino praleidimÄ , bet ir už palÅ«kanų mokėjimo termino praleidimÄ (kredito sutarties bendrosios dalies 4.5, 4.6, punktai).

Kadangi terminas grÄ Å¾inti kreditÄ ir mokėti palÅ«kanas yra praleistas, tai kreditoriaus reikalavimas dėl netesybų už laiku negrÄ Å¾intÄ kreditÄ ir nesumokėtas palÅ«kanas yra pagrįstas (CK 6.872 str. 1d., 6.881 str. 2d., CPK 185 str.). Civilinis kodeksas numato teismui teisę sumažinti netesybas, jei jos yra aiÅ¡kiai ar neprotingai didelės arba prievolė iÅ¡ dalies įvykdyta, tačiau tik tiek, kad jos netaptų mažesnės už nuostolius, patirtus dėl prievolės neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo (CK 6.73 str., 6.258 str. 3d.).

Teismų praktikoje Å¡alių teisė iÅ¡ anksto susitarti dėl netesybų reiÅ¡kia, jog kreditoriui nereikia įrodinėti savo patirtų nuostolių dydžio, nes sutartimi sulygtos netesybos laikomos iÅ¡ anksto nustatytais bÅ«simais kreditoriaus nuostoliais, kurie gali bÅ«ti pripažinti minimaliais nuostoliais (LAT nutartys civilinėse bylose Nr.3K-7-304/2007, Nr.3K-7-409/2010). Å iuo atveju sutarties Å¡alys sulygo dėl 0,1% netesybų dydžio. Atsižvelgiant į pagrindinės skolos sumÄ , sutartimi sutartas netesybų dydis nelaikytinas lupikiÅ¡ku ar neproporcingai dideliu ir jis iÅ¡ esmės atitinka teismų praktikoje pripažįstamus protingais dydžius bei nepažeidžia sutarties Å¡alių teisių ir pareigų pusiausvyros (CPK 185 str.).

PalÅ«kanų dydį, jų apskaičiavimo tvarkÄ Å¡alys taip pat numatė sutartyje /specialiosios dalies 6 punktas, bendrosios dalies 4.1. punktas/, todėl kreditorius turi teisę jų reikalauti (CK 6.59 str., 6.872 str. 1 d., 6.881 str. 2 d.). Kreditorius taip pat praÅ¡o palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo nutarties visiÅ¡ko įvykdymo, o hipotekos procedÅ«ros atveju tai reiÅ¡kia laikotarpį nuo hipotekos kreditoriaus pakartotino praÅ¡ymo gavimo teisme (2012-12-19) iki nutarties iÅ¡ieÅ¡koti skolÄ visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1d.).

TerminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio (CK 6.37 str., 6.210 str. 1d.). Atsižvelgiant į tai kas nurodyta, laikytina, jog pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymas pagrįstas, todėl tenkintinas – kreditoriui iÅ¡ skolininkų R. D. ir Ž. D. iÅ¡ieÅ¡kotina 175.920,50 Lt suma, iÅ¡ jos: 168.544,71 Lt negrÄ Å¾intas kreditas, 6.620,11 Lt palÅ«kanos ir 755,68 Lt delspinigiai, bei iÅ¡ieÅ¡kotina 199.538,29 EUR suma, iÅ¡ jos: 189.807,46 EUR negrÄ Å¾intas kreditas, 8.634,86 EUR palÅ«kanos ir 1.095,97 EUR delspinigiai, 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos (procesinės palÅ«kanos) už negrÄ Å¾intÄ sumÄ , skaičiuojamos nuo 2012 12 19 iki visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos, ir 142,00 Lt žyminis mokestis (CK 4.174 str. 1d.).

Ä®keistas turtas priverstinai parduotinas iÅ¡ varžytynių (CK 4.192 str. 1d., CPK 558 str. 2d.).Vadovaudamasi CK 4.174 str., 4.192 str. 1d., CPK 290-292, 442, 443, 544, 545 str., 558 str. 2d., 2011 12 22 įstatymo Nr.XI-1843 34 str. 3d. n u t a r i a:Kreditoriaus pakartotinį pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Kreditoriaus AB SEB banko, į.k.112021238, buveinės adresas Gedimino pr.12, Vilnius, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr.LT74 7044 0630 0000 0022 AB SEB banke, b.k.70440, reikalavimų įvykdymui priverstinai iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ R. D., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), ir Ž.

D., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), 175.920,50 Lt (vieno Å¡imto septyniasdeÅ¡imt penkių tÅ«kstančių devynių Å¡imtų dvideÅ¡imties litų 50ct) sumÄ , 199.538,29 EUR (vieno Å¡imto devyniasdeÅ¡imt devynių tÅ«kstančių penkių Å¡imtų trisdeÅ¡imt aÅ¡tuonių eurų 29ct) sumÄ , 5 (penkių) procentų dydžio palÅ«kanas už negrÄ Å¾intÄ sumÄ , skaičiuojamas nuo 2012 12 19 iki visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos, ir 142,00 Lt (vieno Å¡imto keturiasdeÅ¡imt dviejų litų) žyminį mokestį.Priverstinai parduoti iÅ¡ varžytynių R.

D., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausančias 531/1248 dalis, o Ž. D., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. Alytuje, Ramybės g.5A, asmeninės nuosavybės teise priklausančias 717/1248 dalis turto – 0,1248ha ploto žemės sklypo, unikalus Nr.4400-0724-8648, kadastrinis adresas 5250/0006:502 NoreikiÅ¡kių k.v., esančio (duomenys neskelbtini), įkeistÄ 2007-04-13 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120070005598, su vėlesniais pakeitimais, bei R.

D., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ butÄ , unikalus Nr.4400-1478-3898-2710, 182,12kv.m bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), ir Ž. D., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį turtÄ â€“ butÄ , unikalus Nr.4400-1478-3912-2711, 182,12kv.m bendro ploto, esantį Kauno (duomenys neskelbtini), įkeistus 2007-10-25 hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120070017987, su vėlesniais pakeitimais, užtikrinant skolinio reikalavimo įvykdymÄ AB SEB bankui, į.k.112021238.Nutartį pavesti vykdyti Kauno miesto ir Kauno rajono apylinkės teismų veiklos teritorijos antstoliui kreditoriaus pasirinkimu.

Pardavus įkeistÄ turtÄ iÅ¡ varžytynių, iÅ¡ieÅ¡kotas lėšas skirsto iÅ¡ieÅ¡kojimÄ vykdęs antstolis savo patvarkymu.Nutarties patvirtintas kopijas iÅ¡siųsti Valstybės įmonės Registrų centro Kauno filialui, kreditoriui AB SEB bankui, skolininkams ir įkeisto turto savininkams R. D. ir Ž. D..Nutartis per 7 dienas nuo nutarties kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                                   Virginija BaÅ¡kienė