edaf51b7-41cc-48cb-84f1-e23d12564cfb · Tauragės apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-50-750/2020 Teisminio proceso Nr. 2-43-3-01399-2019-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.2.1.; 3.2.6.1. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. sausio 10 d. Å ilutė Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų teisėja Dalia Zimantienė, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams D.

P. ir K. S. dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė: IeÅ¡kovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo D. P. 109,48 Eur skolos, iÅ¡ atsakovės K. S. 65,67 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Nurodė, kad A. P., gim. (duomenys neskelbtini), ir K. S., gim. (duomenys neskelbtini), yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini) savininkės, kurioms asmeninės nuosavybės teise priklauso 1/8; 3/8;1/2 dalys turto. Buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo (LR CK 4.82 str.3 ir 4 d.,4.84 str.). Nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atsiskaitymus kaupti lėšas, kurios skiriamos namui atnaujinti.

Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001-05-23 LR Vyriausybės nutarimu Nr. 603 (toliau – Administravimo nuostatai) imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Administravimo nuostatai (IV skyrius „Patalpų savininkų mėnesinių mokesčių apskaičiavimas“) nustato, kaip kiekvienÄ mėnesį ieÅ¡kovė patalpų savininkams, taip pat ir atsakovui (-ams), apskaičiuoja ir paskirsto mokesčius už bendrosios nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas.

Atsakovų skola už laikotarpį nuo 2018-02-01 iki 2019-04-30 suteiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas iÅ¡ viso yra 175,15 Eur. Atsakovei K. S. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka juos įteikiant asmeniÅ¡kai, o atsakovui D. P. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai CPK 123 straipsnyje 3 dalyje nustatyta tvarka – dokumentus iÅ¡siuntus į jo deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ .

Atsakovai per nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį. Kadangi ieÅ¡kinio suma nevirÅ¡ija dviejų tÅ«kstančių eurų, Å¡alys bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašė, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka CPK 441 straipsnis). Teismas konstatuoja: IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, ieÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad butas (duomenys neskelbtini), dalinės nuosavybės teise priklauso A. P. ir K. S.. Nagrinėjant civilinę bylÄ nustatyta, jog atsakovė A. P. mirė 2018-04-05. Valstybės įmonės Registrų centro Testamentų registro iÅ¡raÅ¡e nurodyta, kad po minėtos atsakovės mirties palikimÄ priėmė D. P.. IeÅ¡kovės praÅ¡ymu remiantis minėtu iÅ¡raÅ¡u Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų 2019-10-03 nutartimi minėta atsakovė A.

P. pakeista į kitÄ atsakovÄ â€“D. P., gim. (duomenys neskelbtini). Pagal ieÅ¡kovės pateiktÄ skolų valdymo ataskaitÄ matyti, kad bendra skola už suteiktas paslaugas butui esančiam (duomenys neskelbtini) laikotarpiu nuo 2018-02-01 iki 2019-04-30 susidarė 175,15 Eur. Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Tokiu atveju atsakovė, bÅ«dama namo, kuriame yra butas, bendrų patalpų ir įrenginių savininke, privalėjo ieÅ¡kovei mokėti už bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis).

Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Atsakovams neatsiskaičius už suteiktas paslaugas, ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovo D. P. 109,48 Eur skolos, iš atsakovės K. S. 65,67 Eur skolos už butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas laikomas pagrįstu ir tenkinamas (CK 4.84 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnio 1 dalis, CPK 12 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).

IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusių atsakovų priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019-08-19) iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). IÅ¡ atsakovų proporcingai turimo turto dalims priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos, t. y. iÅ¡ atsakovo D. P. priteistina 47,94 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei, o iÅ¡ atsakovės K. S. priteistina 28,77 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 93 straipsnis).

IÅ¡ atsakovų priteistina po 4,20 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo D. P., gim. (duomenys neskelbtini), 109,48 Eur (vienÄ Å¡imtÄ devynis eurus 48 ct) skolos, iÅ¡ atsakovės K. S., gim. (duomenys neskelbtini), 65,67 Eur (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt penkis eurus 67 ct) skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistas sumas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019-08-19) iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697.

Priteisti iš atsakovo D. P., gim. (duomenys neskelbtini), 47,94 Eur (keturiasdešimt septyni eurai 94 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovei, o iš atsakovės K. S., gim. (duomenys neskelbtini), 28,77 Eur (dvidešimt aštuonis eurus 77 ct) bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Šilutės būstas“, juridinio asmens kodas 177000697. Priteisti iš atsakovų D. P., gim. (duomenys neskelbtini), ir K. S., gim. (duomenys neskelbtini), iš kiekvieno po 4,20 Eur (keturis eurus 20 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmus. Teisėja Dalia Zimantienė