ecdc8fbc-e2b0-4a17-95d1-0f4d98806e19 · Tauragės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                 Civilinė byla Nr. 2-992-607/2011Teisminio proceso Nr. 2-46-3-00773-2011-6                                                                        Procesinė sprendimo kategorija 116.1; 30.8., 128.15.2. (S) TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2011 m.lapkričio 22 d.Tauragė                                                      Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Daiva Žebelienė,     sekretoriaujant Zelmai Šležienei, dalyvaujant pareiškėjui V.

U., suinteresuotam asmeniui E. N.,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo V. U. pareiÅ¡kimÄ , suinteresuoti asmenys Tauragės apskrities valstybinė mokesčių inspekcija, E. N., Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, n u s t a t ė : P. V. U. praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad jis įgijo nuosavybės teisę į gyvenamÄ jį namÄ , unikalus (duomenys neskelbtini) bendras plotas 122,71 m 2, tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) užstatytas plotas 42,50 m2, daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 14,50 m 2, kiemo rÅ«sį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 28,10 m2 bei kiemo statinius (tvora, Å¡ulinys, lauko tualetas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esančius (duomenys neskelbtini)., pagal įgyjamÄ jÄ senatį.PareiÅ¡kėjas nurodė, kad apie 1970m. jo mama J.

U. kartu su juo apsigyveno pas V. S. jo sodyboje, esančioje (duomenys neskelbtini). 1975- 07-05 jo motina iÅ¡tekėjo už V. S. ir tapo (duomenys neskelbtini) Maždaug 1991m. pabaigoje-1992m. pradžioje V. S. iÅ¡sivežė į savo namus jo dukra iÅ¡ pirmos santuokos E. N. ( pirmiau „(duomenys neskelbtini) ir sodyba liko tuščia. 1992-02-17 E. N. parašė įgaliojimÄ , kuriuo įgaliojo kaimynÄ P. M. prižiÅ«rėti sodybÄ . Po to, 1992m. kovo mėn. buvo pasiraÅ¡ytas raÅ¡tas, kuriuo V. S. leido nusigriauti Å¡iÄ sodybÄ tam pačiam kaimynui P. M., E. N. tam neprieÅ¡taravo. 1992-04-03 jo patėvis V.

S. mirė. 1992m. birželio mėn. P. M. pardavė jam sodybÄ už 15000 talonų, atidavė turėtus namų valdos techninės apskaitos ir kitus dokumentus. Nuo to laiko jis nuolat su Å¡eima gyvena V. S. valdytoje sodyboje, tvarkosi, prižiÅ«ri pastatus. Savo ir Å¡eimos gyvenamÄ jÄ vietÄ Å¡iuo adresu deklaravo nuo 1992m. Pagal iÅ¡gales pirko medienÄ , remontavo pastatus, gyvenamajame name sudėjo plastikinius langus, tvarkė stogus. Kadangi jis gyvena minėtoje sodyboje nepertraukiamai daugiau kaip deÅ¡imt metų ir sÄ Å¾iningai valdo šį nekilnojamÄ jį turtÄ , nori susitvarkyti nuosavybės teisės dokumentus.Suinteresuotas asmuo Tauragės apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos atstovas į teismo posėdį neatvyko.

Apie bylos nagrinėjimo vietÄ ir laikÄ jiems praneÅ¡ta tinkamai. Jis pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ (b.l. 35), nurodo, kad Tauragės apskrities valstybinė mokesčių inspekcija neprieÅ¡tarauja, kad teisme bÅ«tų priimtas sprendimas pagal nustatytas aplinkybes. Nurodo, kad jų atstovas nagrinėjant bylÄ teismo posėdyje nedalyvaus.Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepė (b.l. 58-59), kad dėl fakto neprieÅ¡tarauja. Prašė bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant.Suinteresuotas asmuo E. N. su pareiÅ¡kimu nesutiko.

Nurodė, kad ji yra V. S. dukra, gyvenusi (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėjo motina buvo iÅ¡tekėjusi už jos tėvo. Tuo metu ji gyveno Vilniuje. Jos tėvas V. S. S. k. esančius pastatus gavo iÅ¡ motinos brolio, jis nesusitvarkė pastatų dokumentų. 1992m. vasario mėn. ji tėvÄ parsivežė pas save. Jai buvo praneÅ¡ta, kad tėvo namas griaunamas, kad iÅ¡lupti langai. Jai paskambino P. M. ir pasisiÅ«lė namÄ prižiÅ«rėti, tad tokį susitarimÄ tarpusavyje sudarė. Ji tėvo pastatų nepaveldėjo, nes tėvas V.

S. nebuvo pastatų (duomenys neskelbtini) kaime savininkas. Vėliau jai yra skambinęs V. U. ir prašęs padovanoti pastatus, tačiau ji nesutiko, prašė pamokėti. Pareiškimas tenkintinas.         Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis (b.l.

8) daiktinės teisės į nekilnojamuosius daiktus-statinius, esančius adresu (duomenys neskelbtini) kaime Pagėgių sav. (inv. Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ių teisių suvaržymai, juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Statinių, esančių nurodytu adresu atlikti tik kadastriniai matavimai V. S. vardu; apie žemės sklypÄ , esantį po statiniais, reg. (duomenys neskelbtini) adresu (duomenys neskelbtini) kaime (duomenys neskelbtini) duomenų nėra (b.l. 11). Pagal nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä (b.l. 9-10) pastatų, esančių (duomenys neskelbtini) kaime Pagėgių sav. naudotoju nurodytas V.

S.; pastatai baigti statyti 1930 m. Iš Pagėgių savivaldybės administracijos Stoniškių seniūnijos pažymos apie šeimos sudėtį Nr. 3-608 nustatyta, kad V. U. gyvena (duomenys neskelbtini) kaime Stoniškių sen., Pagėgių sav. kartu su sutuoktine D. U. ir dukra K. U. (b.l. 13 ). Pagėgių savivaldybės administracijos Stoniškių seniūnijos pažyma (b.l.

12) nustatyta, kad pareiškėjas V. U. daugiau kaip 18 metų gyvena V. S. priklausiusiame name, esančiame (duomenys neskelbtini) kaime Stoniškių sen. Pagėgių sav. Teisės įgijimo pagrindai išvardyti CK 4.47 str. Vienas iš šiame straipsnyje nurodytų savarankiškų nuosavybės teisės įgijimo pagrindų-įgyjamoji senatis (LR CK 4.47 str.11p.). Lietuvos Aukščiausiojo teismo jurisprudencijoje išaiškinta, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas.

Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 str.1d. nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 str. nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Jeigu teismas konstatuoja nurodytų sÄ lygų buvimÄ , valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę: pareiÅ¡kėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktÄ nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos.

Valdymas gali atsirasti užvaldant daiktÄ , perduodant ar paveldint valdymo teisę (CK 4.25 str.1).Lietuvos Aukščiausiojo Teismo iÅ¡aiÅ¡kinta, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 str. nurodytu bÅ«du;

2) yra visos CK 4.68-4.71 str. nustatytos sÄ lygos:

a) daiktas pradėtas valdyti sÄ Å¾iningai;

b) daiktas nėra įregistruotas viešajame registre kito asmens vardu;

c) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ;

e) daiktas buvo valdomas CK 4.68 str.1d. nustatytÄ terminÄ . Å iuo atveju nuosavybės įgijimo klausimas turi bÅ«ti sprendžiamas taikant nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties bÅ«du reglamentuojančias normas (CK 4.47 str.11p. Yra visos CK 4.68 str. ir 4.71 str. numatytos sÄ lygos įgyjamÄ ja senatimi nuosavybėn įgyti daiktÄ , bÅ«tent:a) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai – pareiÅ¡kėjas nupirko V. S. valdytus pastatus Pagėgių sav., StoniÅ¡kių sen., StoniÅ¡kių k. iÅ¡ P. M., leistus jam nusigriauti.b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu – tai matyti iÅ¡ VÄ® Registrų centro pažymos bei iÅ¡ nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o (b.l. 8, 9-10) c) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai.

Daugiau nei 18 metų statinius, esančius (duomenys neskelbtini) kaime StoniÅ¡kių sen, Pagėgių sav., pareiÅ¡kėjas valdė kaip savo. PareiÅ¡kėjas žinojo, kad statiniai niekam kitam nepriklauso ir jo valdymas nepažeidžia kitų asmenų interesų. Dėl minėto daikto valdymo per visÄ tÄ laikotarpį niekas nebuvo pareiÅ¡kęs jokių pretenzijų.

d) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (b.l. 6).             e) valdymas tęsiasi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ â€“ nuo 1992 metų iki Å¡iol (įrodyta pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kinimu, liudytojos R. K. parodymais, Pagėgių savivaldybės administracijos StoniÅ¡kių seniÅ«nijos pažyma (b.l. 12). PareiÅ¡kėjas per visÄ valdymo laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į pastatÄ .

PareiÅ¡kėjas apie bylos nagrinėjimo laikÄ ir vietÄ paskelbė vietiniame ir viename iÅ¡ pagrindinių Lietuvos Respublikos dienraščių. Per įstatymo nustatytÄ terminÄ Ä¯ teismÄ dėl pastato priklausomybės, į kurį pretenduoja pareiÅ¡kėjas, nesikreipė jokie suinteresuoti asmenys, niekas neginčijo pareiÅ¡kėjo nurodyto pastatato valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo.              Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas laikytinas pagrįstu, todėl tenkintinas (CK 4.68-4.71 straipsniai).          IÅ¡ pareiÅ¡kėjo priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos valstybei.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 - 260 str., 263-268 str., 270 str., 533 str.,  teismas,                                                      n u s p r e n d ė : PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas V. U., a.k. (duomenys neskelbtini), įgijo nuosavybės teisę į gyvenamÄ jį namÄ , unikalus (duomenys neskelbtini) bendras plotas 122,71 m 2, tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) užstatytas plotas 42,50 m2, daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 14,50 m 2, kiemo rÅ«sį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 28,10 m2 bei kiemo statinius (tvora, Å¡ulinys, lauko tualetas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) reg. (duomenys neskelbtini) esančius (duomenys neskelbtini)., pagal įgyjamÄ jÄ senatį.Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo V.

U., a.k. (duomenys neskelbtini), valstybei - 12 Lt. (dvylika litų) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu ( Swedbank, AB, sÄ skaitos Nr. LT247300010112394300, įmokos kodas 5660 ).            Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti apskųstas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                Daiva Žebelienė        Â