ecb828e4-afc8-4c23-8f3f-2b4cbf41f749 · Alytaus apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS (S) SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. lapkričio 30 d. Druskininkai Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rÅ«mų teisėjas Antanas Å eÅ¡tokas, sekretoriaujant Loretai ŽukevičiÅ«tei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjos atstovei advokatei Romai Katilovskienei, žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos I. V. pareiÅ¡kimÄ (praÅ¡ymÄ ) suinteresuotam asmeniui valstybės įmonei Registrų centrui dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu praÅ¡ydama pripažinti buto pirkimo-pardavimo sutarties, iÅ¡duotos 1992 m. sausio 9 d. registro Nr. I-216, patvirtintos Druskininkų miesto notarinėje kontoroje notarės A. V., priklausymÄ pirkėjai I. V. a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. adresu: (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėja nurodo, kad butas adresu (duomenys neskelbtini), Druskininkuose priklauso jai asmeninės nuosavybės teise, tačiau 1992 m. sausio 9 d. pirkimo-pardavimo sutartyje klaidingai įraÅ¡yta pareiÅ¡kėjos pavardė, nurodant vietoj (duomenys neskelbtini) pavardę (duomenys neskelbtini).

Nekilnojamojo turto registre nekilnojamas daiktas, esantis (duomenys neskelbtini), Druskininkuose yra įregistruotas (duomenys neskelbtini) vardu, tai yra pagal pirkimo-pardavimo sutartyje Nr.1-216 padarytÄ raÅ¡ybos klaidÄ . Dėl tokios techninės klaidos pareiÅ¡kėja neturi galimybės iÅ¡taisyti pažymÄ VÄ® Registrų centro Alytaus filiale. Asmens nuosavybės buto techniniame pase įregistruota nuosavybė (duomenys neskelbtini) vardu, taip pat nurodo, kad 1992 m. sausio 11 d. padarytas įraÅ¡as einamosios teisinės registracijos tai tik tęsinys pasekmių dėl techninės darbuotojo klaidos.

Å iuo metu notarė, tvirtinusi pirkimo-pardavimo sutartį jau nedirba, kiti notarai taisyti buvusių notarų klaidų neturi galimybės ir teisės. Esant tokiems neatitikimams, reikalinga teismine tvarka nustatyti Å¡ios sutarties priklausymÄ I. V. a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. adresu: (duomenys neskelbtini), Druskininkuose. Toks turinčio juridinę reikÅ¡mę fakto nustatymas reikalingas tam, kad pareiÅ¡kėja galėtų sutvarkyti teisingÄ nuosavybės teisių turėtojo įregistravimÄ identifikuojant jį asmens kodu.

PareiÅ¡kėjos atstovė teismo posėdžio pareiÅ¡kimÄ palaikė. Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Registrų centras pateiktame atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad Registrų centrui nėra žinomos aplinkybės apie tai, ar 1992 m. sausio 9 d. pirkimo-pardavimo sutarties, registro Nr. I-216, pagrindu įregistruoti duomenys Nekilnojamojo turto registre dėl buto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytas turto savininkas (duomenys neskelbtini) ir pareiÅ¡kėja I.

V., kurios asmens kodas (duomenys neskelbtini), yra vienas ir tas pats asmuo. Taip pat nurodė, kad Registrų centras teisės aktų nustatyta tvarka vykdo nekilnojamųjų daiktų registro duomenų įraÅ¡ymÄ Ä¯ nekilnojamojo turto registrÄ ir Å¡iuo atveju neturi materialinio suinteresuotumo Å¡ioje byloje bei prašė pareiÅ¡kimÄ dėl juridinio fakto nustatymo nagrinėti teismo nuožiÅ«ra Valstybės įmonei Registrų centras nedalyvaujant. pareiÅ¡kimas tenkintinas. Teismas nustato juridinę reikÅ¡mę turinčius faktus tik tada, kai pareiÅ¡kėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 445 straipsnis).

Jeigu teisę nustatantys dokumentai priklauso asmeniui, kurio vardas, pavardė ar tėvo vardas, nurodyti dokumente, nesutampa su to asmens dokumente, patvirtinančiame jo tapatybę, ar gimimo liudijime nurodytais vardu, pavarde, ar tėvo vardu, asmuo savo pažeistÄ subjektyvinę teisę gali ginti kreipdamasis į teismÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo (CPK 444 straipsnio 2 dalies 4 punktas). Bylos duomenys patvirtina, kad 1992 m. sausio 9 d. sudarant pirkimo-pardavimo sutartį, registro Nr. I-216 dėl nekilnojamojo turto adresu (duomenys neskelbtini), Druskininkuose (b. l. 7-8), o vėliau jos pagrindu Garažo, buto, namo techninės apskaitos bylÄ Valstybiniame respublikiniame inventorizavimo projektavimo ir paslaugų biure Alytaus biure (b. l. 9-11) ir registruojant turtÄ valstybės įmonėje Registrų centras pareiÅ¡kėjai priklausantis turtas įregistruotas klaidingai nurodant nežinomo asmens - (duomenys neskelbtini) vardu.

Šį faktÄ patvirtina bylos dokumentai: pirkimo-pardavimo sutartis, registro Nr. I-216 dėl nekilnojamojo turto adresu (duomenys neskelbtini), Druskininkuose ir Garažo, buto, namo techninės apskaitos byla, sudaryta Valstybiniame respublikiniame inventorizavimo projektavimo ir paslaugų biure Alytaus biure, Druskininkų savivaldybės administracijos 2021 m. rugsėjo 27 d. pažyma apie asmens deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta, kad I. V., kurios asmens kodas (duomenys neskelbtini), nuo 1991 m. sausio 11 d. deklaravo savo gyvenamÄ jÄ vietÄ adresu (duomenys neskelbtini), Druskininkuose (b. l. 4).

Teismų informacinės sistemos LITEKO sistemos Gyventojų registro duomenimis nustatyta, kad I. V. kurios asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyvenamoji vieta deklaruota (duomenys neskelbtini). Kaip matyti, 1992 m. sausio 9 d. sudarant pirkimo-pardavimo sutartį, registro Nr. I-216 dėl nekilnojamojo turto adresu (duomenys neskelbtini), kurios pagrindu įregistruoti duomenys Nekilnojamojo turto registre, įraÅ¡o Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 6), buvo klaidingai nurodytas asmens, kuriam patvirtinta nuosavybės teisė į nekilnojamÄ jį turtÄ , pavardė - vietoje asmens dokumente esančios pavardės (duomenys neskelbtini), įraÅ¡yta kita klaidinga pavardė (duomenys neskelbtini).

Nekilnojamojo turto registre (registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)) įrašyti duomenys atitinka dokumento, kurio pagrindu šie duomenys buvo įrašyti, o dokumentas, kurio pagrindu atlikta registracija, yra galiojantis, nėra panaikintas, pripažintas neteisėtu arba kitokiu būdu netekusiu galios. Todėl, siekiant pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenis, kurių tikslas - atlikti pakeitimus Nekilnojamojo turto registre (Registro įraše Nr. (duomenys neskelbtini)) vietoje (duomenys neskelbtini) nurodant (duomenys neskelbtini), asmens kodas (duomenys neskelbtini), nustatytinas juridinę reikšmę turtintis faktas, kad teisę nustatantis dokumentas priklauso ne (duomenys neskelbtini), o (duomenys neskelbtini), asmens kodas (duomenys neskelbtini), kurios pavardė, nurodyta 1992 m. sausio 9 d. pirkimo-pardavimo sutartyje, registro Nr. I-216, nesutampa su šio asmens dokumente, patvirtinančiame jo tapatybę, nurodyta pavarde.

Atsižvelgiant į tai, kas nurodyta, teismas sprendžia, kad 1992 m. sausio 9 d. pirkimo-pardavimo sutartyje, registro Nr. I-216, nurodyta (duomenys neskelbtini) ir I. V. yra tas pats asmuo – pareiÅ¡kėja. Dėl to yra teisinis ir faktinis pagrindas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad 1992 m. sausio 9 d. pirkimo-pardavimo sutartis, registro Nr. I-216, kurios pagrindu registruota nuosavybės teisė į butÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), priklauso pareiÅ¡kėjai I.

V., asmens kodas (duomenys neskelbtini). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 270 straipsniu, 444-448 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kėjos I. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kimÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad teisę nustatantis dokumentas - 1992 m. sausio 9 d. pirkimo-pardavimo sutartis, registro Nr. I-216, patvirtinta Druskininkų miesto notarinėje kontoroje notarės A.

V., priklauso pareiÅ¡kėjai I. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta pirkėjos pavardė (duomenys neskelbtini) nesutampa su dokumente, patvirtinančiame pareiÅ¡kėjos tapatybę pavarde (duomenys neskelbtini). Sprendimas gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per 30 dienų nuo jo priėmimo, skundÄ paduodant per Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rÅ«mus. Teisėjas Antanas Å eÅ¡tokas