ec9bf1cb-e896-413b-980c-83ec5089d2bc · VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civiline byla NrCivilinė byla Nr. 2-1147-1021/2016Teisminio proceso Nr. 2-53-3-00834-2016-7Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.5.8.11.1; 2.5.16.11.1; 3.1.7.7; 3.2.6.5.2 VILKAVIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž  A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. liepos 5 d.VilkaviÅ¡kis VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėjas Jonas Abraitis raÅ¡ytinio proceso tvarka, atsakovui už akių iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui R.

M. dėl skolos už gyvenamųjų patalpų nuomÄ priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ jos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, n u s t a t ė : 2016 m. gegužės 20 d. VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teisme buvo priimtas VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinys atsakovui R. M. dėl 60,36 Eur skolos už gyvenamųjų patalpų nuomÄ už laikotarpį nuo 2013 m. balandžio 24 d. iki 2016 m. gegužės 1 d. priteisimo, 2015 m. birželio 10 d.

Socialinio bÅ«sto nuomos sutarties Nr. VŪ-175/2015 nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) VilkaviÅ¡kio r. sav., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Nurodytas aplinkybes ieÅ¡kovė grindžia ieÅ¡kiniu (b. l. 4-5), 2015 m. birželio 10 d. Socialinio bÅ«sto nuomos sutartimi Nr. VŪ-175/2015 (b. l. 6-10), mokesčių paskaičiavimo lentele (b. l. 11, 12),                     VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos PilviÅ¡kių seniÅ«nijos raÅ¡tu (b. l. 13), VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos PilviÅ¡kių seniÅ«nijos socialinio bÅ«sto apžiÅ«ros aktais (b. l. 14-16).2016 m. birželio 13 d. atsakovui tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 1 dalis) buvo įteikti ieÅ¡kinio ir jo priedų kopijos bei teismo praneÅ¡imas, atsakovui nustatytas 15 dienų procesinis terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti bei iÅ¡aiÅ¡kintos tokio atsiliepimo nepateikimo be svarbių priežasčių teisinės pasekmės. Teismo nutartimi nustatytas procesinis terminas atsakovui pateikti atsiliepimÄ baigėsi, atsakovas per šį terminÄ atsiliepimo nepateikė, pratęsti šį terminÄ neprašė, todėl teismas sprendžia, kad atsiliepimas nepateiktas be svarbių priežasčių.Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus paminėtų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovės praÅ¡omÄ sprendimÄ , kadangi atsakovas nevykdo savo pareigos atsiskaityti, todėl atsižvelgiant į tai, kad atsakovas per nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui priimti sprendimÄ už akių, priimtinas sprendimas už akių.

Teismas, atlikęs formalų įrodymų tyrimÄ pagal ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimÄ ir ieÅ¡kovės pateiktus dokumentus – leistinus raÅ¡ytinius įrodymus, pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui, nustato, kad:VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracija su atsakovu 2013 m. balandžio 24 d. pasirašė gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 2, o nuo 2015 m. birželio 10 d. – Socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. VŪ-175/2015 (toliau – Sutartis), kuriÄ pasiraÅ¡ius 2013 m. balandžio 24 d. gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr. 2 neteko galios.

Sutarties 9-11, 13 punktais atsakovas įsipareigojo kas mėnesį mokėti gyvenamosios patalpos nuomos mokestį ir mokesčius už sunaudotÄ Å¡altÄ bei karÅ¡tÄ vandenį, Å¡iluminę bei elektros energijÄ , dujas ir komunalines paslaugas. Sutartyje bei Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 straipsnyje reglamentuojama nuomos mokesčio mokėjimo tvarka – nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį. Atsakovas Å¡ių įsipareigojimų gera valia nevykdo nuo sutarties pasiraÅ¡ymo dienos.Å iuo metu atsakovas už gyvenamųjų patalpų nuomÄ skolingas 60,36 Eur už laikotarpį nuo 2013 m. balandžio 24 d. iki 2016 m. gegužės 1 d.

CK 6.611 straipsnyje yra numatyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius) nemoka nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir nuomotojo reikalavimu asmenys gali bÅ«ti iÅ¡keldinti, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kinyje pažymima, kad nuvykus į savivaldybės nuomojamÄ socialinį bÅ«stÄ , esantį (duomenys neskelbtini) VilkaviÅ¡kio r. sav., siekiant įteikti priminimÄ atsakovui dėl įsiskolinimo, kuriame informuojama, kad jis privalo mokėti gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį, mokesčius už komunalinius patarnavimus, ir, jeigu tai nebus įvykdyta, savivaldybė kreipsis į teismÄ dėl nuomos mokesčio priteisimo, gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo, tačiau atsakovo namuose nebuvo.

IeÅ¡kinyje taip pat nurodoma, kad remiantis 2015-11-05, 2015-12-29 ir 2016-01-20 socialinio bÅ«sto apžiÅ«ros aktais, kuriuose buvo užfiksuota, kad atsakovo R. M. nuomojamas butas buvo užrakintas, langai uždengti, o pats atsakovas, kaimynų teigimu, nuomojame bute nesilanko, galima daryti iÅ¡vadÄ , kad patalpose, esančiose ankščiau nurodytu adresu, R. M. galimai negyvena. CK 6.487 straipsnio 1 dalis numato, kad nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį. Pagal CK 6.497 straipsnio 1 dalies 3 punktÄ nuomotojas turi teisę teisme pareikÅ¡ti reikalavimÄ nutraukti nuomos sutartį prieÅ¡ terminÄ , jei nuomininkas nemoka nuomos mokesčio.

CK 6.611 straipsnis numato, kad jeigu nuomininkas nuolat nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinti iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas nuomos mokesčio nesumokėjo 38 mėnesius, taip pat yra skolingas už vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo paslaugas, Å¡ilumos ir elektros energijÄ , bÅ«tų Å«kio paslaugas, atliekų tvarkymo paslaugas.CK 6.610 straipsnyje nustatyta, jog gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamosios patalpos iÅ¡keldinti tik teismine tvarka, iÅ¡skyrus įstatymo numatytus iÅ¡keldinimo pagal prokuroro sankcijÄ atvejus.

Byloje nustatytoje faktinėje situacijoje atsakovo iškeldinimas galimas tik teismo sprendimu.Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes bei vadovaujantis CK 6.497 straipsnio 1 dalies 3 punktu, 6.576 straipsniu, 6.589 straipsnio 1 dalimi, 6.611 straipsniu, ieškinys tenkintinas, nuomos teisiniai santykiai tarp Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos ir atsakovo dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini) Vilkaviškio r. sav., nutrauktini, o atsakovas iškeldintinas iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) Vilkaviškio r. sav.

Byloje nėra duomenų, kad su atsakovu nuomojamame bÅ«ste kartu gyventų nepilnamečiai Å¡eimos nariai, todėl iÅ¡keldinus atsakovÄ , kitos gyvenamosios patalpos nesuteiktinos. IÅ¡ atsakovo priteistina 60,36 Eur skolos už buto nuomÄ (CK 6.487 straipsnio 1 dalis).Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos, t. y. 77,00 Eur žyminio mokesčio (20,00 Eur už turtinio pobÅ«džio reikalavimÄ ir 57,00 Eur už reikalavimus, kylančius iÅ¡ nuomos teisinių santykių), nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė yra atleista (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1, 2 punktai, 83 straipsnio 1 dalies 5, 10 punktai, 96 straipsnio 1 dalis) ir  1,16 Eur bylos nagrinėjimo iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (b. l. 3), iÅ¡ viso iÅ¡ atsakovo valstybei priteistina 78,16 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų.Remdamasis virÅ¡ paminėtu, bei vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 93, 96 straipsniais, 142 straipsnio 4 dalimi, 270, 285-287 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo (jam už akių) – R. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) deklaruota gyvenamoji vieta – (duomenys neskelbtini) VilkaviÅ¡kio r. sav., 60,36 Eur (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt eurų ir 36 euro ct) skolos už buto nuomÄ už laikotarpį nuo 2013 m. balandžio 24 d. iki 2016 m. gegužės 1 d., ieÅ¡kovės – VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos, įstaigos kodas – 188774441, buveinės adresas – S. Nėries 1, 70147 VilkaviÅ¡kis, naudai.Nutraukti su atsakovu R.

M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 2015 m. birželio 10 d. Socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. VŪ-175/2015, sudarytÄ su ieÅ¡kove VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracija.IÅ¡keldinti atsakovÄ R. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) VilkaviÅ¡kio r. sav., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ R. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) deklaruota gyvenamoji vieta – (duomenys neskelbtini) VilkaviÅ¡kio r. sav., 78,16 Eur (septyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 16 euro ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (Å¡ios bylinėjimosi iÅ¡laidos valstybei turi bÅ«ti sumokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įstaigos kodas – 188659752, sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), akcinė bendrovė „Swedbank“, banko kodas – 73000, įmokos kodas – 5660).Atsakovas R.

M. negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę paduoti VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismui motyvuotÄ pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracija per 30 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                             Jonas Abraitis