ec868641-3418-4ddc-91cc-ff09df075a52 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

? Civilinė byla e2-10687-734/2019 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-05463-2019-9 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.1; 3.2.6.6.2. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. balandžio 23 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Raimonda Vansevičienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka, priimdama sprendimÄ už akių, iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams Ž. V., O. K. dėl sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ socialinio bÅ«sto, esančio adresu A.

K. g. 310A-3 Vilniuje, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto ir skolų priteisimo. Teismas n u s t a t ė: ieÅ¡kovas kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydamas nutraukti su atsakove Ž. V. sudarytÄ 2010 m. gruodžio 17 d. socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N10/1145 ir iÅ¡keldinti atsakoves Ž. V. ir O. K. su joms priklausančiu turtu iÅ¡ socialinio bÅ«sto, ieÅ¡kovo valdomo patikėjimo teise ir esančio, adresu A. K. g. 310A-3, Vilnius, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos. Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovių 121,70 Eur skolÄ už bÅ«sto nuomÄ , 79,10 Eur skolos už Å¡ilumos energijÄ karÅ¡tÄ vandenį, 5 proc. metines procesines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

IeÅ¡kinio su priedais kopijos ir praneÅ¡imai apie atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo tvarkÄ ir terminus atsakovėms įteikti LR CPK 130 straipsnyje nustatyta tvarka vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du. Kadangi atsakovės nepateikė atsiliepimų į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ terminÄ , o ieÅ¡kovas pareiÅ¡kė praÅ¡ymÄ priimti sprendimÄ už akių, yra visi CPK 142 str. 4 d., 285 str. numatyti pagrindai priimti sprendimÄ už akių. IeÅ¡kinys tenkintinas. Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y.

įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 straipsnio 2 dalis). IÅ¡ byloje esančių įrodymų nustatyta, kad bÅ«stas, esantis adresu A. K. g. 130A-3, Vilniuje (toliau – Butas), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise valdyti visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas.

Nustatyta, kad ieÅ¡kovas ir atsakovė Ž. V. 2010 m. gruodžio 17 d. sudarė Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N10/1145, kuria nuomotojas suteikė ButÄ nuomininkei ir jos Å¡eimos nariams neterminuotam naudojimui. Sutartimi įsipareigojo vykdyti nuomos sutarties sÄ lygas. Gyventojų registro duomenimis atsakovės savo gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja adresu A. K. g. 130A-3, Vilniuje. Atsakovės nuomos Sutarties pagrindu įsipareigojo mokėti nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius tiekėjų nurodyta tvarka ir terminais.

Kaip matyti, atsakovių įsiskolinimas už nuomÄ , laikotarpiu nuo 2018-08-01 iki 2018-11-30, sudaro 121,70 Eur, už Å¡ilumÄ , laikotarpiu nuo 2017-02-01 iki 2017-03-29 – 79,10 Eur, todėl darytina iÅ¡vada, kad atsakovės pažeidė sutarties sÄ lygas laiku mokėti Buto nuomos ir komunalinius mokesčius. Taip pat nustatyta, kad atsakovė (nuomininkas) įsipareigojo naudoti butÄ tik pagal paskirtį, nustatytÄ Sutarties 9,11, 14, 15 punktuose, jį prižiÅ«rėti bei iÅ¡laikyti geros bÅ«klės, rÅ«pintis Nuomotojo turto saugumu ir priežiÅ«ra, griežtai laikytis teisės aktų ir taisyklių, susijusių su buto ir (ar) pastato, kuriame yra butas eksploatavimu ir prieÅ¡gaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ar butui.

IeÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti nuomos Sutartį, bei iÅ¡keldinti atsakoves iÅ¡ bÅ«sto, adresu A. K. g. 130A-3, Vilniuje, tuo pagrindu, kad atsakovės nemoka buto nuompinigių ir netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems greta gyventi. Pagal CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimus gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į tai bei ieÅ¡kovo nurodytas aplinkybes, ieÅ¡kovo reikalavimas nutraukti su atsakove Ž. V. sudarytÄ 2010 m. gruodžio 17 d. socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N10/1145 ir iÅ¡keldinti atsakoves Ž.

V. ir O. K. su joms priklausančiu turtu iÅ¡ socialinio bÅ«sto, ieÅ¡kovo valdomo patikėjimo teise ir esančio, adresu A. K. g. 310A-3, Vilnius, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos, tenkintinas. Pagal CK 6.576 str. nuostatas, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (6.589 str. 1 d.).

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, nustatytu terminu pagal sutarties ar įstatymo reikalavimus, o jei tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 str. 1 d.). Duomenų, kad atsakovės bÅ«tų įvykdžiusios prievolę sumokėti nuomos mokestį, byloje nėra (CPK 178 str.), todėl ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovių solidariai priteistina 121,70 Eur skola (su delspinigiais) už buto nuomÄ . Vadovaujantis 2010-10-08 Å ilumos pirkimo pardavimo sutartimi, sudaryta tarp Å¡ilumos tiekėjo UAB „Vilniaus energija“, Vilniaus miesto savivaldybės ir SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, atsižvelgiant į tai, kad Å¡ilumos pirkimo pardavimo sutartis tarp Å¡ilumos tiekėjo ir atsakovų nebuvo sudaryta, už atsakovams nuomotoms patalpoms patiektÄ Å¡ilumos energijÄ ir karÅ¡tÄ vandenį moka ieÅ¡kovas, todėl atsakovės turi pareigÄ sumokėti už Å¡ilumos energijÄ bei karÅ¡tÄ vandenį ieÅ¡kovui (CK 6.38).

Byloje duomenų, kad atsakovės 79,10 Eur skolÄ bÅ«tų padengusios, nėra (CPK 178, 185 str.). Todėl ieÅ¡kovo reikalavimas tenkintinas ir iÅ¡ atsakovių solidariai priteistinas 79,10 Eur įsiskolinimas už Å¡ilumos energijÄ , karÅ¡tÄ vandenį bei su tuo susijusias paslaugas, patiektas gyvenamosioms patalpoms nuo 2017-02-01 iki 2017-03-29. CK 6.37 str. 2 d. numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Å ios palÅ«kanos vadinamos procesinėmis. Procesinių palÅ«kanų paskirtis – skatinti skolininkÄ kuo greičiau įvykdyti prievolę, be to, jos atlieka kompensacinę funkcijÄ â€“ procesinės palÅ«kanos yra skolininko kreditoriui mokamas atlyginimas už naudojimÄ si kreditoriaus lėšomis (Lietuvos A. T. 2011-05-02 nutartis c. b. Nr. 3K-3-223/2011; 2012-06-08 nutartis c. b. Nr. 3K-3-283/2012; kt.). Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes, ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovių 5 procentų dydžio procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (200,80 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2019 m. vasario 25) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).

Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovas nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų atleistas (CPK 83 str. 1 d. 5 p.), vadovaujantis CPK 96 str. 1 d. iÅ¡ atsakovių į valstybės biudžetÄ lygiomis dalimis priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma – 15,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 7 d.), t. y. iÅ¡ kiekvieno atsakovo priteistina po 7,50 Eur. Atsakovams iÅ¡aiÅ¡kintina, kad į valstybės pajamas priteistas bylinėjimosi iÅ¡laidas jie privalo sumokėti pavedimu į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , nurodant įmokos kodÄ 5660, mokėjimo kvitÄ pateikti teismui.

Kadangi byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (3,00 Eur) – procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovių nepriteistinos (CPK 92 str.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieškinį tenkinti.

Nutraukti su atsakove Ž. V. sudarytÄ 2010 m. gruodžio 17 d. socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1.39-N10/1145. IÅ¡keldinti atsakoves Ž. V. ir O. K. su joms priklausančiu turtu iÅ¡ socialinio bÅ«sto, ieÅ¡kovo valdomo patikėjimo teise ir esančio, adresu A. K. g. 310A-3, Vilnius, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos. Priteisti ieÅ¡kovui SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, j.a.k 124568293, iÅ¡ atsakovių Ž. V., a. k. (duomenys neskelbtini) O. K., a. k. (duomenys neskelbtini) solidariai 121,70 Eur skolÄ už bÅ«sto nuomÄ , 79,10 Eur skolos už Å¡ilumos energijÄ karÅ¡tÄ vandenį ir su tuo susijusias iÅ¡laidas, 5 (penkių) procentų dydžio procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (200,80 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2019 m. vasario 25 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Priteisti iÅ¡ atsakovių Ž. V., a. k. (duomenys neskelbtini) O. K., a. k. (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis 15,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybei, t. y. iÅ¡ kiekvienos atsakovės po 7,50 Eur sumÄ . Atsakovės negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimus dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, atitinkančius CPK 287 straipsnio reikalavimus.

Papildomai paskelbti apie sprendimo už akių priėmimÄ vieÅ¡ai, specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt ir, nepavykus atsakovėms įteikti kopijos paÅ¡tu, skaičiuoti pareiÅ¡kimo dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo pateikimo terminÄ nuo vieÅ¡o paskelbimo dienos. IeÅ¡kovas per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimÄ už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėja Raimonda Vansevičienė