ebddc560-ade2-4c36-94a5-00d4eb2b4b9c · Skuodo rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-390-906/2014Proceso Nr. 2-38-3-00329-2014-7Procesinio sprendimo kategorija (S) 116.1.; 128.15.2. SKUODO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS   s P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. spalio 27 d.Skuodas Skuodo rajono apylinkės teismo teisėjas SvajÅ«nas Bliudsukis,sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Editai Rimgailienei,dalyvaujant pareiÅ¡kėjui A. V. ir jo atstovei adv. V.Pargaliauskienei,nedalyvaujant suinteresuotiems asmenims S. V. ir VÄ® Registrų centras atstovui,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo A.

V. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims S. V. ir VÄ® Registrų centro TelÅ¡ių filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį.Teismas iÅ¡nagrinėjęs bylÄ , n u s t a t ė : pareiÅ¡kėjas praÅ¡o nustatyti faktÄ , patvirtinantį, kad jis pagal įgyjamÄ jÄ senatį, įgijo nuosavybės teises į gyvenamÄ jį namÄ su veranda, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , Å«kinį pastatÄ - daržinę, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , viralinę, unikalus nr. (duomenys neskelbtini) , kitus statinius (Å¡ulinį), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini) .

Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centro TelÅ¡ių filialas, pateiktame atsiliepime, neprieÅ¡tarauja, kad bÅ«tų nustatytas juridinę reikÅ¡mę turintis faktas, prašė nagrinėti bylÄ atstovui nedalyvaujant (b.l. 43).Pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, 2014-09-26, specialiame interneto tinklapyje (www.teismai.lt) buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ , pasiÅ«lant kreiptis suinteresuotiems asmenims (b.l. 46). Per nustatytÄ 14 dienų terminÄ , nei vėliau bylos nagrinėjimo metu suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiÅ¡kimais į teismÄ dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiÅ¡kime nurodyto turto valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjas A.

V. palaikė pareiÅ¡kimÄ , paaiÅ¡kino, kad nuo gimimo (duomenys neskelbtini) gyvena name, (duomenys neskelbtini) Name gyveno jo tėvai, jis ir brolis S. V.. Kiek jam žinoma šį namÄ motina buvo įgijusi pirmos santuokos metu. Motina mirė (duomenys neskelbtini) Tėvas (duomenys neskelbtini) iÅ¡vyko gyventi pas kitÄ moterį į (duomenys neskelbtini) IÅ¡vykdamas tėvas paliko namÄ jam. Tėvas mirė (duomenys neskelbtini) . Nuo (duomenys neskelbtini) jis tuose namuose gyvena vienas. Jo brolis S. V., po armijos, 1974 m. sukÅ«rė Å¡eimÄ ir gyvena atskirai.

Kodėl nebuvo įregistruoti pastatai nežino. Jis moka mokesčius už elektrÄ ir Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimÄ , skolų nėra. Name gyveno nuolat, nepertraukiamai. Namuose atlieka einamÄ remontÄ , yra suremontavęs verandÄ , pakeitęs grindis. Namų valdos žemę teigia iÅ¡sipirkęs, jam priklauso žemė aplink namus, tačiau ar yra iÅ¡sipirkęs ir žemę po pastatais negalėjo pasakyti.Suinteresuotas asmuo S. V., palaikė pareiÅ¡kimÄ , teigia nepretenduojÄ s į tėvų namus. Kodėl nebuvo sutvarkyti namų dokumentai nežino.

Patvirtino, kad tuose namuose jis gyveno nuo gimimo iki (duomenys neskelbtini) m. Po motinos mirties (duomenys neskelbtini) namuose liko gyventi jo tėvas ir brolis A. V.. Vėliau tėvas (duomenys neskelbtini) iÅ¡sikraustė į (duomenys neskelbtini) Nuo to laiko brolis ten gyvena vienas. Po tėvo mirties (duomenys neskelbtini) . jis priėmė palikimÄ , kompensacijÄ už žemę. KompensacijÄ taikos sutartimi pasidalijo su broliu.L. M. Vičiulis paaiÅ¡kino, kad gyvena pareiÅ¡kėjo kaimynystėje nuo 1962 m., pažinojo jo tėvus.

Kodėl pastatai neįregistruoti nežino. Teigia, kad pastatai yra seni, pareiÅ¡kėjas juose gyvena vienas apie 20 metų, tvarkosi prižiÅ«ri, remontuoja. Naujai pastatytų statinių ten nėra. Liudytoja I. P. paaiÅ¡kino, kad ji yra kaimo bendruomenės pirmininkė, pareiÅ¡kėjas yra (duomenys neskelbtini) jos tolimas giminaitis iÅ¡ vyro pusės. Žino, kad pareiÅ¡kėjas nuo gimimo gyvena visÄ laikÄ (duomenys neskelbtini) kaime. PareiÅ¡kėjas gyvena vienas, tėvų name apie 15-17 metų, juos prižiÅ«ri, tvarko, rÅ«pinasi, moka mokesčius.

Pastatai yra seni, teigia, jei nebÅ«tų prižiÅ«rimi jau bÅ«tų sugriuvę. Kiek jai žinoma namų valdos sklypÄ yra iÅ¡sipirkęs pareiÅ¡kėjas. Naujos statybos statinių, ar iÅ¡ esmės renovuotų pastatų pareiÅ¡kėjo gyvenamojoje vietoje nėra. PareiÅ¡kimas tenkintinas.Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip 10 metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .Ä®gyjamÄ ja senatimi nuosavybėn gali bÅ«ti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali bÅ«ti privačios nuosavybės teisės objektais (LR CK 4.69 str. 1 d.).

Asmuo, įgyjantis daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti ne tik sÄ Å¾iningas to daikto įgijėjas, t. y. užvaldydamas daiktÄ turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ , bet taip pat jis privalo iÅ¡likti sÄ Å¾iningas valdytojas visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi neturi žinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (LR CK 4.70 str. 1 d.).

Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktÄ nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktÄ Ä¯gijimo iki nuosavybės teisės į tÄ daiktÄ Ä¯gijimo įgyjamÄ ja senatimi (LR CK 4.7 str. 1 d.).IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų bei liudytojų parodymų: nustatyta, kad pareiÅ¡kėjo deklaruota bei faktinė gyvenamoji vieta yra (duomenys neskelbtini) . (b.l. 4). PareiÅ¡kėjas gyvena vienas (b.l. 5). PareiÅ¡kėjo motina mirusi 1979 m., tėvas miręs 2003 m. (b.l. 6-8).

Skuodo rajono savivaldybės administracijos duomenimis pareiškėjo tėvas išvyko iš (duomenys neskelbtini) kaimo (duomenys neskelbtini) nuo to laiko tuose namuose pareiškėjas gyvena vienas (b.l. 10-12). Pareiškėjo užsakymu 2012-01-26 buvo suformuota, pareiškime nurodyto pastatų, Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byla (b.l. 15-3), iš kurios matyti, kad pastatai yra senos statybos (duomenys neskelbtini) pastatams suteikti unikalūs numeriai, neteisėtos statybos požymių nėra. Nuosavybės teisės į šiuos pastatus neįregistruotos viešajame registre (b.l. 34).

Žeme, esančia apie pastatus, namų valdos žemės sklypÄ pareiÅ¡kėjas teigia esantis iÅ¡sipirkęs. Klaipėdos apskrities archyvo duomenimis, pareiÅ¡kėjas gyvena Å¡iuose pastatuose nuo (duomenys neskelbtini) (b.l. 53-71).Teismas sprendžia, kad byloje yra pakankamai duomenų patvirtinančių minėto turto įgijimo sÄ Å¾iningumÄ , pareiÅ¡kėjo turto teisėtÄ ir atvirÄ bei nepertraukiamÄ valdymÄ , nuo 1991 m. iki dabar, todėl yra pakankamas pagrindas nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į pastatus gyvenamÄ jį namÄ su veranda, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , Å«kinį pastatÄ - daržinę, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , viralinę, unikalus nr. (duomenys neskelbtini) , kitus statinius (duomenys neskelbtini) Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 str., 270 str., 442 str. 9 p., 443 str., 533 str., teismas n u s p r e n d ž i a :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pareiÅ¡kėjas A. V., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į pastatus: gyvenamÄ jį namÄ su veranda, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , Å«kinį pastatÄ - daržinę, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , viralinę, unikalus nr. (duomenys neskelbtini) , kitus statinius (Å¡ulinį), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini) Å iÅ¡ faktas reikÅ¡mingas nekilnojamojo turto teisinei registracijai.Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka paduodant apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                Svajūnas Bliudsukis