ebda7923-cdbf-4bb0-af56-6307c75340df · Tauragės apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-1952-204/2018Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00543-2018-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.10.5.1.; 3.2.6.5. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. gegužės 9 d.Å ilutė Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų teisėja Nijolė Bagdonienėteismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovui R.

G. dėl skolos ir palÅ«kanų priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo R. G. 1190,76 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinėjimosi iÅ¡laidas ir nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini)., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. birželio 30 d.

įsakymu Nr. A1-865, pakeitusiu 2008 m. sausio 18 d. įsakymÄ Nr. A1-44. Atsakovas yra buto, esančio (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkas ir jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 straipsnio 3 dalis). Nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo.

CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, Šilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. gruodžio 16 d. įsakymu Nr. A1-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. (duomenys neskelbtini)., esančio namo bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatavimo) maksimalius tarifus nustato Šilutės rajono savivaldybės taryba (šiuo metu šie tarifai yra nustatyti 2014 m. vasario 27 d.

Å ilutės rajono savivaldybės tarybos sprendime Nr. T1-1085 „Dėl Å ilutės rajono savivaldybės daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų maksimalių administravimo mokesčių tarifų apskaičiavimo tvarkos apraÅ¡o patvirtinimo“). KiekvienÄ mėnesį atsakovui jam nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sÄ skaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis. SÄ skaitose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos.Atsakovo įsiskolinimas už 2014-02-01 – 2018-01-31 laikotarpį priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas sudaro 1190,76 Eur.Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 130 straipsnyje nustatyta tvarka, tačiau jis per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė.

Kadangi ieÅ¡kinio suma nevirÅ¡ija dviejų tÅ«kstančių eurų, Å¡alys bylos nagrinėti žodinio proceso tvarka neprašė, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso tvarka (CPK 441 str.). Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014 m. birželio 30 d. įsakymu Nr. A1-865, pakeitusiu 2008 m. sausio 18 d. įsakymÄ Nr. A1-44, yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini)., butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.Atsakovas R.

G. yra buto, esančio (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), savininkas.IeÅ¡kovė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 4.84 straipsniu ir LR Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimÄ . Lietuvos Respublikos CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

IÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad atsakovas, nuosavybės teise valdydamas minėtÄ butÄ , Å¡ios pareigos nevykdė: 2014-02-01 – 2018-01-31 laikotarpiu nesumokėjo 1190,76 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ ir eksploatavimÄ .Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis.). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis).

Ä®vertinus visus pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovo priteistina 1190,76 Eur skola ieÅ¡kovės naudai (CK 4.82 straipsnio 2 dalis). IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusio atsakovo priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).IÅ¡ atsakovo priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos: 27 Eur žyminio mokesčio, 60 Eur teisinės pagalbos iÅ¡laidų, 1,71 Eur už pažymas, t.y. iÅ¡ viso 88,71 Eur ieÅ¡kovei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 9 punktas, 93 straipsnis.).

Valstybei iš atsakovo nepriteisiamos teismo bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, nes šios išlaidos mažesnės negu Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatyta minimali (3 Eur) valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma (CPK 96 straipsnio 6 dalis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 270, 441 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : Ieškinį patenkinti.Priteisti iš atsakovo R.

G., gim. (duomenys neskelbtini): 1190,76 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 1190,76 Eur sumÄ nuo 2018-03-29 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo dienos ir 88,71 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei UAB „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697.Sprendimas per 30 d. nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, skundÄ paduodant per Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mus. Teisėja                                                                                                Nijolė Bagdonienė