eadde269-747e-4a2e-8cb0-bd076252cd06 · Å iaulių apylinkės teismas

      Civilinė byla Nr.2-1021-901/2015Teisminio proceso Nr.2-70-3-00078-2015-5                                              Procesinio sprendimo kategorija 113.2; 116.5 (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. vasario 4 d.Å iauliai Å iaulių apylinkės teismo teisėja Laura Karmazaitė,raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Å iaulių miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovui A.

A. dėl 2010-11-04 socialinio bÅ«sto fondo gyvenamosios patalpos sutarties Nr. SŽ-1021 nutraukimo, skolos priteisimo ir iÅ¡keldinimo nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų ir n u s t a t ė: IeÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 332,47 EUR (tris Å¡imtus trisdeÅ¡imt du eurus, 47 euro centus) nuomos mokesčio skolÄ už laikotarpį nuo 2011-07-01 iki 2014-11-01, bei nuomos mokestį po 8,98 EUR už kiekvienÄ mėnesį nuo 2014 m. lapkričio 1 d. iki teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, nutraukti 2010 m. lapkričio 4 d.

Socialinio bÅ«sto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-1021, sudarytÄ su atsakovu A. A. ir iÅ¡keldinti iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), atsakovÄ A. A. nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kovas nurodo, kad 2010-11-04 su atsakovu A. A. sudarė gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-1021, pagal kuriÄ atsakovui suteikta gyvenamoji patalpa, esanti Birutės g. 40A-2, Å iauliuose, tačiau nuomininkas nuomos mokesčio nemoka, jo skola ieÅ¡kovui 2014-11-01 yra 332,47 EUR.

IeÅ¡kovas praÅ¡o, atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį arba parengiamojo procesinio dokumento, priimti sprendimÄ už akių.Atsakovui ieÅ¡kinys su priedais buvo įteiktas tinkamai, tačiau atsakovas per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį. IeÅ¡kovui praÅ¡ant priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 142 str. 2 d.).Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas (CPK 285 str. 2 d.).IÅ¡ byloje esančios medžiagos matyti, kad 2010-11-04 ieÅ¡kovas su atsakovu A.

A. sudarė Å iaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-1021 (b.l.3-5,8-9), pagal kuriÄ atsakovas įsipareigojo ieÅ¡kovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Butu naudojasi ir jame gyvena atsakovas – pagrindinis buto nuomininkas A. A. (b.l.10). Pagal Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, Å¡ilumos bei elektros energijÄ , komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus.

Remiantis CK 6.584 str. 1 d., mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.). Atsakovas nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdamas sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir sÄ Å¾iningai, nustatytu laiku (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.200 str. 1 d., 6.205 str., 6.256 str. 1 d.).

Atsakovo skola ieÅ¡kovui 2014-11-01 yra 332,47 EUR (b.l. 11-16). Nenustatyta, kad gavęs ieÅ¡kovo raginimÄ susimokėti skolÄ , atsakovas kaip buvo įsipareigojęs, sumokėtų iki nurodyto papildomo termino skolÄ (b.l.6), todėl ieÅ¡kinys tenkintinas ir iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovui priteistina 332,47 EUR (tris Å¡imtus trisdeÅ¡imt du eurus, 47 euro centus) nesumokėto patalpų nuomos mokesčio skola (b.l.11-16). IÅ¡ atsakovo taip pat priteistinas ir 8,98 Eur nuomos mokestis per mėnesį nuo 2014-11-01 iki teismo sprendimo įsiteisėjimo.Pagal LR CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsakovas 2013-04-24 raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) buvo įspėtas dėl susidariusio įsiskolinimo, įspėjimas jam įteiktas pasiraÅ¡ytinai, atsakovas buvo įsipareigojęs padengti skolÄ iki 2013-05-24, tuo sutikdamas, kad sutartinių įsipareigojimų savivaldybei nevykdo tinkamai. Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovas sumokėjo ieÅ¡kovui susidariusį įsiskolinimÄ , nėra. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindÄ nutraukti sudarytÄ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-1021 su atsakovu A.

A. ir iÅ¡keldinti šį atsakovÄ iÅ¡ minėto buto su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.).   Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas, iÅ¡ atsakovo į valstybės pajamas priteistina 20,85 EUR (dvideÅ¡imt eurų, 85 euro centus) žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieÅ¡kovas yra atleistas (CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir CK 6.583 str., 6.611 str., CPK 142 str. 4 d., 285-287 str., teismas n u s p r e n d ž i a :

IeÅ¡kinį tenkinti.Priteisti iÅ¡ atsakovo A. A., a.k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovui Å iaulių miesto savivaldybei, į.k. 111109429, 332,47 EUR (tris Å¡imtus trisdeÅ¡imt du eurus, 47 euro centus) nesumokėto nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2011-07-01 iki 2014-11-01 ir 8,98 Eur nuomos mokestis per mėnesį nuo 2014-11-01 iki teismo sprendimo įsiteisėjimo.Nutraukti 2010-11-04 gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-1021, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovo Å iaulių miesto savivaldybės ir atsakovo A.

A..IÅ¡keldinti atsakovÄ A. A. iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant atsakovui kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovo A. A., a.k. (duomenys neskelbtini) 20,85 EUR (dvideÅ¡imt eurų, 85 euro centus) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr.(duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo peržiÅ«rėjimo už akių CPK 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                       Laura Karmazaitė