ea2e6d32-d939-4466-9c40-8aafb0aba11f · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-5447-233/2019 Teisminio proceso Nr. 2-37-3-00785-2019-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.1; 3.4.5.15.1 ; 3.2.3.2 (S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. liepos 16 d. RokiÅ¡kis Panevėžio apylinkės teismo RokiÅ¡kio rÅ«mų teisėja Irena Stulgienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl daikto valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo pagal pareiÅ¡kėjos E. K. pareiÅ¡kimÄ , suinteresuoti asmenys: VÄ® Turto bankas, RokiÅ¡kio rajono savivaldybės administracija.

Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja E. K. pateiktame pareiÅ¡kime (b. l. 1-2) praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad privažiavimo kelias, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso pareiÅ¡kėjai E. K.. Nurodo, kad 2011-02-17 paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimo Nr. IVVR-459 pagrindu pareiÅ¡kėja nuosavybės teise įgijo žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Å is žemės sklypas Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo 2016-05-12 sprendimu Nr. 25SK-457-(14.25.110) buvo padalintas į du atskirus žemės sklypus, t. y.

žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). bei žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Pastarajame žemės sklype yra pareiÅ¡kėjai priklausanti sodyba, kurioje pareiÅ¡kėja gyvena. Iki pareiÅ¡kėjai paveldint žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å¡is sklypas priklausė jos velioniui sutuoktiniui J. K., taip pat jam priklausė ir ½ dalis aukščiau nurodytos sodybos. IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro Centrinio duomenų banko duomenų iÅ¡rašų matyti, jog žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), plotas yra 12,4390 ha, o Å¡io ploto dalį, t.y. 0,2032 ha užima kelių plotas.

Šiame sklype esantis kelias jau buvo pažymėtas (duomenys neskelbtini) sklypo parcialiacijos plane, padarytame 1929 m. Žemės Tvarkymo Departamento matininko C. J., taip pat buvo pažymėtas Rokiškio rajono Moškėnų tarybinio ūkio įklotų kaimo ribų plane (kartografinis pagrindas: 1985 m. žemės naudmenų inventorizacijos fotoplanai, koreguoti 1986 m., 1987 m.). Pareiškėjos teigimu, nors šis kelias egzistavo jau nuo seno, tačiau jis buvo suremontuotas 1987 metais ir nuo to laiko turi visus keliui kaip inžineriniam statiniui būdingus elementus.

Å is kelias RokiÅ¡kio rajono savivaldybės tarybos 2009-04-24 sprendimu Nr. TS-5.97 „Dėl RokiÅ¡kio rajono savivaldybės teritorijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių tinklo iÅ¡dėstymo žemėtvarkos schemos patvirtinimo“ buvo įraÅ¡ytas į RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kosios seniÅ«nijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių sÄ raÅ¡Ä , tačiau Å iaulių apygardos administracinio teismo 2015-02-09 sprendimu administracinėje byloje Nr. I-710-621/2015 buvo nutarta pripažinti, jog RokiÅ¡kio rajono savivaldybės tarybos 2009 m. balandžio 24 d. sprendimu Nr. TS-5.97 patvirtinta RokiÅ¡kio rajono savivaldybės teritorijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių tinklo iÅ¡dėstymo žemėtvarkos schema ta apimtimi, kuria kelias Nr. RK-162, einantis per pareiÅ¡kėjai nuosavybės teisėmis priklausantį žemės sklypÄ , įraÅ¡ytas į RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kosios seniÅ«nijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių sÄ raÅ¡Ä , prieÅ¡tarauja Lietuvos Respublikos kelių įstatymo (2002 m. spalio 3 d.

įstatymo Nr. IX-1113 redakcija) 4 straipsnio 3 daliai, ir laikyti jÄ panaikinta. Minimu sprendimu buvo konstatuota, jog pareiÅ¡kėjos sklype esantis kelias yra jos privati nuosavybė, kitų asmenų teisės į šį keliÄ nėra įregistruotos, ir nėra teisinio pagrindo teigti, kad jis – bendro naudojimo. 2012 metais pareiÅ¡kėjos užsakymu buvo atliktas minimo kelio vertinimas ir kelias buvo įvertintas 11446 Lt suma (10546 Lt – kelio vertė ir 900 Lt – 18 arų žemės vertė). 2018 metais pareiÅ¡kėjos užsakymu buvo parengta Å¡io kelio Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų byla (kopija pridedama) ir keliui kaip inžineriniam statiniui buvo suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Atlikusi minimo kelio kadastrinius matavimus pareiÅ¡kėja kreipėsi į VÄ® Registrų centro Panevėžio filialÄ dėl minimo kelio kadastro duomenų įraÅ¡ymo ir nuosavybės teisių į jį įregistravimo, tačiau VÄ® Registrų centro Panevėžio filialas priėmė neigiamÄ sprendimÄ , nurodydamas pateikti savivaldybės ar archyvo iÅ¡duotÄ pažymÄ apie įraÅ¡us Å«kinėse knygose ar teismo sprendimÄ dėl nuosavybės teisių į statinius įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Remdamasi minimu VÄ® Registrų centro Panevėžio filialo sprendimu pareiÅ¡kėja kreipėsi į RokiÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kÄ jÄ seniÅ«nijÄ dėl įrašų namų Å«kio knygose pateikimo, tačiau RokiÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kÄ jÄ seniÅ«nija pateikė pažymÄ , jog apie pravažiavimo keliÄ kaip inžinerinį statinį duomenų Å«kinėse knygose nėra. Nors pareiÅ¡kėjai priklausantis kelias kaip inžinerinis statinys nėra įregistruotas nekilnojamojo turto registre, tačiau tiek pareiÅ¡kėjos sutuoktinis iki pat savo mirties, tiek pati pareiÅ¡kėja naudojasi Å¡iuo keliu faktiÅ¡kai ir pareiÅ¡kėja siekia įregistruoti šį turtÄ bei savo teises į jį, tačiau VÄ® Registrų centras atsisako tai padaryti, kadangi ji neturi dokumentų, patvirtinančių praÅ¡omų įregistruoti nuosavybės teisių atsiradimÄ .

MinimÄ turtÄ pareiÅ¡kėja ne tik valdo kaip savÄ , tačiau juo atvirai bei nepertraukiamai naudojasi: prižiÅ«ri, tvarko, naudoja pagal tikslinę paskirtį, gina nuo teisės pažeidimų. PareiÅ¡kėja su pareiÅ¡kimu kreipėsi į Panevėžio apylinkės teismo RokiÅ¡kio rÅ«mus, praÅ¡ydama nustatyti pareiÅ¡kėjai nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ minimÄ privažiavimo keliÄ , tačiau Panevėžio apylinkės teismas 2019-03-25 sprendimu civilinėje byloje Nr. e2YT-1539-233/2019 nutarė pareiÅ¡kėjos E. K. pareiÅ¡kimo dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo netenkinti.

Å iuo atveju egzistuoja visos sÄ lygos E. K. valdomo privažiavimo kelio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), valdymo nuosavybės teise fakto nustatymui:

1) prašomas nustatyti faktas turės juridinę reikšmę, kadangi pareiškėja galės šį statinį teisės aktų nustatyta tvarka įregistruoti savo nuosavybės teises;

2) pareiÅ¡kėja įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯statymų nustatyta tvarka ir pagrindu;

3) pareiÅ¡kėja neturi Å¡io statinio nuosavybės teisę patvirtinančių ir jų negalima gauti ar atkurti neteismine tvarka), todėl kreipiasi į teismÄ praÅ¡ydama nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ dėl privažiavimo kelio priklausymo nuosavybės teise pareiÅ¡kėjai. Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ (b. l. 4-5), kuriame nurodė, kad iÅ¡ byloje pateiktų įrodymų nėra galimybės nustatyti, kas buvo minėto nekilnojamojo turto objekto statytojas ir kieno lėšomis kelias, į kurį pareiÅ¡kėja praÅ¡o jai nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , buvo pastatytas.

Pažymi, kad Å¡ioje civilinėje byloje pareiÅ¡kėjos pareikÅ¡ti praÅ¡ymai nėra susiję su VÄ® Turto banko vykdomomis funkcijomis nekilnojamojo turto valdymo srityje. PraÅ¡o pareiÅ¡kėjos E. K. pareiÅ¡kimÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo nagrinėti teisės aktÄ nustatyta tvarka ir teismo nuožiÅ«ra . Suinteresuotas asmuo RokiÅ¡kio rajono savivaldybė pateiktame patikslintame atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ (b. l.

11) nurodė, kad privažiavimo kelias, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis E. K. nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), nėra įtrauktas į RokiÅ¡kio rajono savivaldybės ir RokiÅ¡kio administracijos RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kosios seniÅ«nijos balansÄ , beÅ¡eimininkių statinių sÄ raÅ¡Ä , taip pat į priskirtinų grÄ Å¾intinam turtui sÄ raÅ¡Ä . PareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimo tenkinimÄ , įrodymų patikimumo ir pakankamumo klausimÄ palieka spręsti teismui.

Teismui įsitikinus pareiškimo pagrįstumu, Rokiškio rajono savivaldybės administracija neprieštaraus dėl daikto valdymo nuosavybės teise fakto nustatymo civilinėje byloje Nr. e2YT- 5447-233/2019. Pateiktas pareiškimas tenkintinas. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 445 straipsnyje nurodyta, kad teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.

IÅ¡ byloje esančio nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kime nurodytas kelias (juo užimta teritorija - 0,2032 ha kelių plotas), įeina į pareiÅ¡kėjai nuosavybės teise priklausantį žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) (procesiniuose dokumentuose nurodant kaimo pavadinimÄ â€œUljanovos“ laikytina padaryta aiÅ¡ki raÅ¡ymo klaida) . Å is žemės sklypas buvo suformuotas 2016 m., kai Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo 2016-05-12 sprendimu Nr. 25SK-457-(14.25.110) (b. l.

17) pareiÅ¡kėjos paveldėtas žemės sklypas (2011-02-17 paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimas Nr. IVVR-459), esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) buvo padalintas į du atskirus žemės sklypus: žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) bei žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Byloje esantis nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as patvirtina, kad iki pareiÅ¡kėjai paveldint žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Å¡is sklypas priklausė pareiÅ¡kėjos sutuoktiniui J.

K., kuriam buvo atkurtos nuosavybės teisės į 15,81 ha žemės sklypÄ Å½emės Å«kio ministerijos 1992-09-14 Sprendimu Nr. 27-63-2110 ir 1992-10-27 RokiÅ¡kio rajono Valdybos potvarkiu Nr. 237v. Byloje esantys duomenys patvirtina, kad pareiÅ¡kėjos nurodomas kelias RokiÅ¡kio rajono savivaldybės tarybos 2009-04-24 sprendimu Nr. TS-5.97 buvo įraÅ¡ytas į RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kosios seniÅ«nijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių sÄ raÅ¡Ä (vadovaujantis Lietuvos Respublikos Kelių įstatymo (2002-10-03 Nr. IX-1113 redakcija) 4 straipsnio 3 dalies nuostatomis, vietinės reikÅ¡mės vieÅ¡asis kelias gali priklausyti tik savivaldybėms) ir vyko teisminiai ginčai dėl minėto sprendimo teisėtumo.

Å iaulių apygardos administracinio teismo 2015-02-09 sprendimu administracinėje byloje Nr. I-710-621/2015 buvo pripažinta, jog minėtu RokiÅ¡kio rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. TS-5.97 patvirtinta RokiÅ¡kio rajono savivaldybės teritorijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių tinklo iÅ¡dėstymo žemėtvarkos schema ta apimtimi, kuria kelias Nr. RK-162, einantis per pareiÅ¡kėjai nuosavybės teisėmis priklausantį žemės sklypÄ , įraÅ¡ytas į RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kosios seniÅ«nijos vietinės reikÅ¡mės viešųjų kelių sÄ raÅ¡Ä , prieÅ¡tarauja Lietuvos Respublikos kelių įstatymo (2002 m. spalio 3 d.

įstatymo Nr. IX-1113 redakcija) 4 straipsnio 3 daliai, ir nutarta laikyti jÄ panaikinta. Sprendime teismas pasisakė, kad pareiÅ¡kėjos sklype esantis kelias yra jos privati nuosavybė, kitų asmenų teisės į šį keliÄ nėra įregistruotos, ir nėra teisinio pagrindo teigti, kad jis – bendro naudojimo. Taip pat padarė iÅ¡vadÄ , kad RokiÅ¡kio kaimiÅ¡kosios seniÅ«nijos vietinės reikÅ¡mės vieÅ¡uoju keliu Nr. RK-162 užimta teritorija patenka į žemės sklypÄ , kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), yra įskaičiuotas į Å¡io žemės sklypo plotÄ , yra jo dalis ir nuosavybės teisėmis priklauso fiziniam asmeniui E. K..

IÅ¡ duomenų Teismų informacinėje sistemoje LITEKO matyti, kad Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas 2015 m. gruodžio 2 d. nutartimi administracinėje byloje Nr. A-1974-525/2015, atmetė trečiojo suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos, atstovaujamos RokiÅ¡kio skyriaus, apeliacinį skundÄ dėl Å iaulių apygardos administracinio teismo 2015 m. vasario 9 d. sprendimo. Ä®vertinus iÅ¡dėstytÄ laikytina, kad pareiÅ¡kėjos sutuoktiniui J. K. minimas privažiavimo kelias, esantis žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), faktiÅ¡kai buvo perduotas 1992 m., kai jam buvo atkurtos nuosavybės teisės į 15,81 ha žemės sklypÄ , nurodytas keliu užimtas plotas 0.1200 ha.

PareiÅ¡kėjai nuosavybės teisės į sutuoktiniui priklausiusį žemės sklypÄ perėjo 2011-02-17 paveldėjimo teisės liudijimo pagal įstatymÄ pagrindu, o 2016 m. žemės sklypÄ teisės aktų nustatyta tvarka padalijus žemės sklypÄ Ä¯ du atskirus žemės sklypus, Å¡is privažiavimo kelias pateko į žemės sklypÄ unikalus Nr.(duomenys neskelbtini). Aukščiau nurodyti duomenys patvirtina, kad privažiavimo kelias kaip daiktas jau buvo sukurtas iki atstatant nuosavybės teisę į žemę J.

K., t.y. jis buvo pažymėtas jau 1929 m. Žemės Tvarkymo Departamento matininko C. J. (duomenys neskelbtini) sklypo parceliacijos plane bei RokiÅ¡kio rajono MoÅ¡kėnų tarybinio Å«kio įklotų kaimo ribų plane (kartografinis pagrindas: 1985 m. žemės naudmenų inventorizacijos fotoplanai, koreguoti 1986 m., 1987 m.). Kaip jau buvo nurodyta, Å iaulių apygardos administracinio teismo 2015-02-09 sprendime administracinėje byloje Nr. I-710-621/2015, Lietuvos vyriausiasis administracinis teismo 2015 m. gruodžio 2 d. nutartyje administracinėje byloje Nr. A-1974-525/2015 nurodyta, jog keliu užimta teritorija patenka į žemės sklypÄ , kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), yra įskaičiuota į Å¡io žemės sklypo plotÄ , yra jo dalis ir Å¡is kelias yra privati E. K. nuosavybė.

PareiÅ¡kėja po kadastrinių matavimų atlikimo 2018 m. kreipėsi į VÄ® Registrų centro Panevėžio filialÄ dėl minimo kelio kadastro duomenų įraÅ¡ymo ir nuosavybės teisių į jį įregistravimo, tačiau VÄ® Registrų centro Panevėžio filialas priėmė neigiamÄ sprendimÄ , nurodydamas pateikti savivaldybės ar archyvo iÅ¡duotÄ pažymÄ apie įraÅ¡us Å«kinėse knygose ar teismo sprendimÄ dėl nuosavybės teisių į statinius įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Ä®vertinus byloje pateiktus įrodymus, nustatytinas juridinę reikÅ¡mę turintis faktas, jog privažiavimo kelias, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklauso pareiÅ¡kėjai E. K. (CPK 444 straipsnio 2 dalies 5 punktas) . Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas prašė įtraukti Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos (toliau - NŽT), kuri atliko pareiÅ¡kime nurodytų žemės sklypų, esančių RokiÅ¡kio k. sen., Uljanovos k., KavoliÅ¡kio g. 1, formavimo procedÅ«ras.

Pažymėtina, kad NŽT dalyvavo trečiuoju suinteresuotu asmeniu Å iaulių apygardos administraciniam teismui nagrinėjant administracinę bylÄ Nr. I-710-621/2015, bei Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui nagrinėjant administracinę bylÄ Nr. A-1974-525/2015, kuriose buvo konstatuota, kad pareiÅ¡kėjos sklype esantis kelias yra jos privati nuosavybė, juo užimta teritorija patenka į žemės sklypÄ , kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), ir jis yra įskaičiuotas į Å¡io žemės sklypo plotÄ .

Be to, žemės sklypų kadastrinių matavimų duomenys nėra nuginčyti, jie galiojantys, todėl teismui nebuvo teisinio pagrindo į bylÄ Ä¯traukti NŽT suinteresuotu asmeniu. Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 263-265, 448 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kėjos E. K. pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad privažiavimo kelias, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso pareiÅ¡kėjai E. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatytas nuosavybės teisės įregistravimui .

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Rokiškio rūmus. Teisėja Irena Stulgienė