e9e9b050-ff5e-4bba-96be-e98f02b45927 · Å iaulių apylinkės teismas

?NUTARTISCivilinė byla Nr. e2YT-14422-457/2019 Teisminio proceso Nr. 2-18-3-00889-2019-1 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.4.5.15.2; 3.2.6.1; 3.2.6.5. (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gruodžio 17 d. JoniÅ¡kis Å iaulių apylinkės teismo JoniÅ¡kio rÅ«mų teisėjas Vidmantas Gestautas, raÅ¡ytinio proceso tvarka, teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos B. M. K. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims JoniÅ¡kio rajono savivaldybės administracijai, Valstybės įmonei (toliau – VÄ®) Turto bankui, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja B. M. K. pateikė teismui pareiÅ¡kimÄ , kuriuo praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad ji pagal įgyjamÄ jÄ senatį yra įgijusi nuosavybės teisę į nekilnojamuosius daiktus: garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančius pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėja B. M. K. nurodo, kad ji yra sÄ Å¾ininga ir teisėta garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančių pastate 2Gl/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), valdytoja.

Å iuos nekilnojamuosius daiktus ji valdo nuo 2003 m. gruodžio 12 d. iki Å¡iol, t. y. daugiau kaip 10 metų, ir visÄ Å¡Ä¯ laikotarpį jos nekilnojamųjų daiktų valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. PareiÅ¡kėja mano, kad niekas daugiau neturi teisių į Å¡ių patalpų valdymÄ ir Å¡ių garažų užvaldydamas negali pažeisti kitų asmenų interesų. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68-4.71 straipsniuose numatytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ nėra, nes garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2 nėra registruoti, Å¡ie garažai nepriklauso nei valstybei, nei savivaldybei ar kitam asmeniui.

PareiÅ¡kėja nurodo, kad minėtus garažus sutarties pagrindu (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrovė perdavė jai naudotis ir 2003 m. gruodžio 12 d. pateikė jai sÄ skaitÄ LGA Nr. 5484409 apmokėjimui už įsigytus garažus bendrai 2000 Lt sumai. PareiÅ¡kėja Å¡iuos 2000 Lt sumokėjo 2007 m. liepos 27 d. kasos pajamų orderiu Nr. 359835. Esant Å¡iems dokumentams, pareiÅ¡kėja teismui buvo pateikusi pareiÅ¡kimÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo tikslu nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad ji nuo 2003 m. gruodžio 12 d., pirkimo-pardavimo sutarties su (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrove pagrindu, asmeninės nuosavybės teise valdo garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančius pastate 2Gl/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini).

Tačiau Å iaulių apylinkės teismo JoniÅ¡kio rÅ«mų 2019 m. gegužės 6 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-1942-1079/2019 jos pareiÅ¡kimas buvo atmestas, nurodant, kad byloje nustatytos aplinkybės ir nurodytas aktualus teisinis reglamentavimas patvirtina, kad pareiÅ¡kėja nėra sudariusi notarinės garažų pirkimo - pardavimo sutarties, jog ji neturi nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, todėl tokiu pagrindu negali įgyti nuosavybės teisės į minimus garažus. Mano, kad visos aukščiau iÅ¡vardintos aplinkybės patvirtina, kad ji nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ garažus, yra įgijusi įgyjamosios senaties bÅ«du.

Suinteresuoti asmenys – JoniÅ¡kio rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas ir Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pateikė atsiliepimus į pareikÅ¡tÄ pareiÅ¡kimÄ , kuriose nurodė, kad dėl pareikÅ¡to pareiÅ¡kimo neprieÅ¡tarauja. PareiÅ¡kimas tenkintinas. Byloje esantys dokumentai: pareiÅ¡kėjos B. M. K. pareiÅ¡kimas, jos asmens tapatybės kortelės kopija, nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylų kopijos, Valstybės įmonės Registrų centras informacijos apie nekilnojamÄ jį turtÄ kopija, 2003 m. gruodžio 12 d.

PVM sÄ skaitos-faktÅ«ros serija LGA Nr. 5484409 kopija, 2007 m. liepos 27 d. kasos pajamų orderio Nr. 359835 kopija, 2019 m. gegužės 6 d. Å iaulių apylinkės teismo sprendimo kopija, leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėja B. M. K. nuo 2003 m. iki Å¡iol nepertraukiamai valdo ir naudojasi garažu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančiais pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini).

Atsižvelgiant į byloje surinktus duomenis, nustatyta ir įrodyta, jog pareiÅ¡kėja B. M. K. daugiau kaip 10 metų sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdo nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esantį pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), ir kad ji turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į šį nekilnojamÄ jį daiktÄ , tačiau Å¡ia galimybe nepasinaudojo. 2019 m. lapkričio 21 d. specialiame interneto tinklapyje paskelbus praneÅ¡imÄ apie Å¡ios bylos iÅ¡kėlimÄ ir nagrinėjimÄ , niekas pareiÅ¡kėjos B.

M. K. nekilnojamojo turto – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esančio pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini), valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo, todėl pareiÅ¡kimas tenkintinas, nes Å¡io fakto nustatymas pareiÅ¡kėjai sukelia teisines pasekmes – teisę įregistruoti nekilnojamÄ jį turtÄ nuosavybės teisėmis.

Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.22 straipsniu, 4.47 straipsnio 11 punktu, 4.68-4.71 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 533, 259, 260, 263, 265, 270 straipsniais, teismas, n u s p r e n d ė : pareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti, kad pareiÅ¡kėja B. M. K., a. k (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 26,50 kv. m. ploto, Nr. 1, bei garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 16,46 kv. m. ploto, Nr. 2, esantį pastate 2G1/p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu: (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Å iaulių apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per Å iaulių apylinkės teismo JoniÅ¡kio rÅ«mus. Teisėjas Vidmantas Gestautas