e95f658a-3789-457e-a772-e5b50c65ce6b · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-11126-991/2017Teisminio proceso Nr. 2-06-3-04104-2016-9Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.13; 2.4.4.1; 2.6.1.3.6; 2.6.1.5;3.1.7.6; 3.2.3.1; 3.2.6.1 (S) KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. spalio 26 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Neringa Ruibytė-Karimžanova, sekretoriaujant Deimantei Žilienei, Raimondai Karbauskienei, Vutai Girdvainienei,dalyvaujant ieškovės sodininkų bendrijos „Rokupis“ atstovei A. G., atstovei advokatei Saulenai Gasiūnienei,atsakovui J.

D., jo atstovui advokato padėjėjui ArtÅ«rui Venckui,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės sodininkų bendrijos „Rokupis“ patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovui J. D. dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė: ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su patikslintu ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovo 60,57 Eur nesumokėto mokesčio už kelio infrastruktÅ«ros priežiÅ«rÄ ir tvarkymÄ bei bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodė, kad SB „Rokupis“ nuosavybės teisėmis valdo keliÄ , kurio plotas 0,4094 ha, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Atsakovas nuosavybės teisėmis valdo žemės sklypÄ , kurio unikalus (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), į kurį patenkama per ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančiÄ (duomenys neskelbtini) gatvę, kuriam nustatytas kelio servitutas, nekilnojamojo turto iÅ¡raÅ¡e fiksuotas punkte Nr. 6.1. Atsakovas neigia turįs servitutÄ ieÅ¡kovės žemės sklype ir nesutinka sumokėti mokesčio, skirto kelio infrastruktÅ«ros priežiÅ«rai. Prie atsakovui priklausančio žemės sklypo nėra kito privažiavimo, į jį galima patekti per (duomenys neskelbtini).

SB „Rokupis“ 2014-11-29 visuotinio susirinkimo metu aptarė (duomenys neskelbtini) gatvės tvarkymo darbus ir nutarė tvarkyti gatvę, užvežti žvyro, jį iÅ¡lyginti. Protokole užfiksuota, kad stojimo į bendrijÄ mokestis yra 289,62 Eur (1000 Lt), o nario mokestis 10,13 Eur (35 Lt) už 1 arÄ . Å ie mokesčiai priskirtini bendrijos nariams ir atsakovas neturi pareigos jų mokėti, tačiau susirinkimo metu konstatuota, kad ne bendrijos nariai naudojasi vieninteliu privažiavimo keliu, priklausančiu SB „Rokupis“, todėl nuspręsta, kad ne bendrijos nariai turi mokėti 10,13 Eur (35 Lt) dydžio mokestį už valdomo sklypo 1 arÄ per metus.

Tokiu nutarimu įgyvendintas tarnaujančio daikto tvarkymo ir tinkamo iÅ¡laikymo klausimas. Mokestis yra skirtas iÅ¡imtinai tik kelio sutvarkymui, todėl yra vienodas tiek bendrijos nariams, tiek ne. 38 žemės sklypams nustatytas vieÅ¡pataujantis servitutas ieÅ¡kovės žemės sklypui (keliui), todėl 38 sklypų savininkai turi pareigÄ iÅ¡laikyti tarnaujantį daiktÄ nepriklausimai nuo esamos ar nesamos narystės bendrijoje. Nuo pareigos iÅ¡laikyti tarnaujantį daiktÄ atsakovas nėra atleistas. Už kelio priežiÅ«rÄ 2015 m., kuriuo naudojasi ir atsakovas, patyrė 2507,33 Eur iÅ¡laidų.

Å iÄ sumÄ padalijus iÅ¡ 38 žemės sklypų, turinčių pareigÄ iÅ¡laikyti tarnaujantį daiktÄ , gaunama, kad kiekvienam žemės sklypo savininkui tenka 65,98 Eur suma, skirta kelio infrastruktÅ«ros remontui, normalios bÅ«klės palaikymui. Å i suma yra didesnė nei praÅ¡oma priteisti iÅ¡ atsakovo. Ataskaita apie kelio remontÄ ir patirtas iÅ¡laidas užfiksuota 2016-03-26 protokole Nr.

1. Svarstant darbotvarkės klausimÄ Nr. 1 buvo patvirtinta 2015 metų metinės veiklos rezultatų ataskaita, kurioje detalizuota bendrijos pajamų ir iÅ¡laidų suma. IÅ¡laidų stulpelio 10 punkte nurodyta, kad (duomenys neskelbtini) gatvės žvyravimo darbai kainavo 2507 Eur. Susirinkime dalyvavo ir pats atsakovas. Pažymėjo, kad atsakovo atžvilgiu ir taip buvo mokestis paskaičiuotas mažesnis, nei jis privalėtų sumokėti, t.y. atsakovui už turimÄ sklypÄ paskaičiuota 60,57 Eur suma kelio infrastruktÅ«ros mokesčio už 2015 metus, nors pagal sumokėtÄ pinigų sumÄ jam tektų mokėti 65,98 Eur.

Atsakovui buvo iÅ¡siųsta sÄ skaita, kuriÄ jis atsisakė apmokėti teigdamas, jog keliu nesinaudoja.IeÅ¡kovės SB „Rokupis“ atstovė A. G., bei ieÅ¡kovės atstovė advokatė Saulena GasiÅ«nienė teismo posėdžio metu prašė ieÅ¡kinį tenkinti. PaaiÅ¡kino, jog pati bendrija, kaip juridinis asmuo, savo lėšų neturi. Visuotiniuose bendrijos narių susirinkimuose priimami sprendimai, kokius darbus reikėtų atlikti ir kokio dydžio įmokas rinkti. Kadangi bendrija savo nuosavų lėšų neturi, kad atsiskaityti už planuojamus atlikti darbus, todėl iÅ¡ pradžių yra iÅ¡raÅ¡omos sÄ skaitos faktÅ«ros, renkamos įmokos ir tik po to užsakomi darbai ir už juos atsiskaitoma.

Atsakovas J. D. atsiliepimu su patikslintu ieÅ¡kiniu nesutiko, prašė ieÅ¡kinį atmesti, kaip nepagrįstÄ . Nurodė, kad jo turimam sklypui, adresu (duomenys neskelbtini), nėra numatyta teisė naudotis ieÅ¡kovės žemės sklype nustatytu servitutu, todėl prie Å¡io kelio iÅ¡laikymo prisidėti neturi. Be to, jis Å¡iuo keliu nesinaudoja. Jam nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), kuris ribojasi su kitu jam priklausančiu sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini). Å ie du sklypai turi vienÄ bendrÄ ribÄ , yra kaip vienas junginys, turintis atskirus unikalius numerius.

Žemės sklype (duomenys neskelbtini), yra pastatytas namas, į kurį jis patenka per SB ,,Minija“ teritorijÄ . BÅ«tent per Å¡iÄ gatvę patenka ir į sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Atkreipė dėmesį, jog ginčo kelias buvo įrengtas 2015 metais, tuo tarpu sklypÄ (duomenys neskelbtini) įsigijo dar 2007 metais, o tai reiÅ¡kia, kad jis į savo sklypÄ patekdavo ir anksčiau, todėl ieÅ¡kovei priklausantis kelias (duomenys neskelbtini) jokios įtakos patekimui į sklypÄ (duomenys neskelbtini) neturi.

Atsižvelgiant į protingumo, teisingumo, sÄ Å¾iningumo principus, nelogiÅ¡ka bÅ«tų mokėti iÅ¡laidas už kelio, kuriuo jis visiÅ¡kai nesinaudoja, tvarkymÄ . Pažymėjo, jog jam nesant ieÅ¡kovės bendrijos nariu, negalioja bendrijos priimti sprendimai. Atsakovo manymu Å¡iuo atveju negali bÅ«ti taikomos Lietuvos Respublikos sodininkų bendrijos įstatymo (toliau ir SBÄ®) nuostatos, taikomos sodininkams, sodininkų bendrijos nariams, kitiems asmenims, kurie nuosavybės ar kitų teisiu pagrindu valdo sodo žemės sklypus, kadangi žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), nepriklauso nei SB „Rokupis“, nei kitos bendrijos teritorijai, tai patvirtina 2016-04-09 Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos raÅ¡tas, kuriame nurodyta, jog žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), nepatenka į jokios sodo bendrijos teritorijÄ .

Pažymėjo, kad patirtų iÅ¡laidų skaičiavimas ne pagal realiai patirtas sÄ naudas, bet pagal planuotas patirti, gali sÄ lygoti nepagrįstÄ sodininkų bendrijos praturtėjimÄ asmens, nesančio bendrijos nariu, kuris moka ne nario mokestį, o atlygina jam suteiktų paslaugų iÅ¡laidas, sÄ skaita. IÅ¡raÅ¡yta sÄ skaita nedetalizuota, todėl nebuvo aiÅ¡kÅ«s nei atlikti darbai, nei atliktų darbų kaina.Atsakovas J. D. bei jo atstovas advokato padėjėjas ArtÅ«ras Venckus posėdžio metu prašė ieÅ¡kinį atmesti kaip nepagrįstÄ .

Nurodė, kad atsakovas nesinaudoja keliu už kurio įrengimÄ praÅ¡oma priteisti 60,57 Eur. Pažymėjo, kad atsakovo žemės sklypas nepatenka į bendrijos teritorijÄ . IeÅ¡kovė nepagrįstai iÅ¡rašė sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ dar prieÅ¡ patiriant realias sÄ naudas už kelio darbus ir neaiÅ¡ku kuo vadovaujantis buvo paskaičiuotas mokestis, be to sÄ skaitoje nėra detalizuota, už kokius konkrečiai darbus iÅ¡raÅ¡yta sÄ skaita. Teismas k o n s t a t u o j a : bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovui J.

D. nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), daikto paskirtis – žemės Å«kio, pagal 2007-10-01 pirkimo-pardavimo sutartį. Žemės sklypas gautas (suformuotas), padalijus daiktÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovui priklausančiam sklypui įregistruotas servitutas (vieÅ¡pataujantis daiktas). Servituto įregistravimo pagrindas – 2007-08-06 apskrities virÅ¡ininko įsakymas Nr. (duomenys neskelbtini).

Atsakovui nuosavybės teise taip pat priklauso žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), sklypo naudojimo pobūdis – mėgėjų sodų žemės sklypai ir sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai, naudojimo pobūdis – mėgėjų sodų žemės sklypai. Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos 2016-04-29 informaciniame pranešime nurodyta, jog žemės sklypas, esantis adresu (duomenys neskelbtini) (kad.

Nr. (duomenys neskelbtini)), yra (duomenys neskelbtini) kadastro vietovės teritorijoje, žemės sklypo paskirtis – kitos paskirties žemė, naudojimo bÅ«das – kiti žemės Å«kio paskirties žemės sklypai, Å¡is sklypas nepatenka į jokiÄ sodo bendrijos teritorijÄ .2009-01-21 ieÅ¡kovė SB ,,Rokupis“ nuosavybės teise įgijo žemės sklypÄ , unikalus                                      Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini).. 2009-01-21 pirkimo-pardavimo sutarties 1.3 punkte nurodyta, jog žemės sklypui yra nustatytas kelio servitutas (tarnaujantis daiktas) pagal 2008-10-28 apskrities virÅ¡ininko įsakymÄ Nr. (duomenys neskelbtini) Padalijus daiktus, įskaitant žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini), sklypo naudojimo bÅ«das – susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos. 2014-11-29 vykusiame SB ,,Rokupis“ visuotiniame narių susirinkime balsų dauguma pritarta asmenims, turintiems žemės sklypÄ mėgėjų sodo teritorijoje, nustatyti mokesčius už bendrojo naudojimo žemę, kuri teisės aktais buvo skirta mėgėjų sodininkystei plėtoti – į metus po 10,13 Eur (35 Lt) už vienÄ arÄ turimos žemės ploto, protokole paminėta, jog lėšų reikės (duomenys neskelbtini) gatvės sutvarkymui. 2015-03-25 SB ,,Rokupis“ atsakovui J.

D. iÅ¡rašė ir apmokėti pateikė sÄ skaitÄ 60,57 Eur sumai už 2015 m. infrastruktÅ«rÄ ir jos priežiÅ«rÄ pagal 2014-11-29 SB ,,Rokupis“ protokolÄ , sÄ skaita atsakovui pasiraÅ¡ytinai įteikta 2015-07-08, sÄ skaitos apmokėjimo terminas iki 2015-09-01. Atsakovas sÄ skaitÄ apmokėti atsisakė.Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 182 straipsnio 2 punktas numato, kad aplinkybių nustatytų įsiteisėjusiu teismo sprendimu kitoje civilinėje ar administracinėje byloje, kurioje dalyvavo tie patys asmenys, iÅ¡skyrus atvejus, kai teismo sprendimas sukelia teisines pasekmes ir nedalyvaujantiems byloje asmenims (prejudiciniai faktai) įrodinėti nereikia.

Klaipėdos apygardos teismas įsiteisėjusia 2017-06-13 nutartimi konstatavo, kad SB „Rokupis“ nuosavybės teisėmis valdo keliÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas nuosavybės teisėmis valdo žemės sklypÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini), į kurį patenkama per ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančiÄ (duomenys neskelbtini) gatvę, kuriam nustatytas kelio servitutas ir atsakovas Å¡iuo keliu naudojasi. Pažymėjo, kad naudojimosi keliu dažnumas neatleidžia nuo pareigos iÅ¡laikyti tarnaujantįjį daiktÄ .

Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, klausimai dėl kelio servituto buvimo ir faktinio naudojimosi keliu pakartotinai nenagrinėtini, nes Å¡alys nebegali kitoje byloje ginčyti teismo nustatytus faktus ir teisinius santykius, turinčius prejudicinę galiÄ . Atkreiptinas dėmesys, kad liudytojai A. Z. K. ir E. T. posėdžio metu patvirtino, jog atsakovas naudojasi ginčo keliu už kurio sutvarkymÄ praÅ¡oma priteisti skola. Teismas kritiÅ¡kai vertina liudytojo K. A. paaiÅ¡kinimus, jog atsakovas į savo žemės sklypus patenka ne per (duomenys neskelbtini) gatvę, nes jam priklausantis sklypas yra (duomenys neskelbtini) gatvėje ir jį su atsakovu sieja draugiÅ¡ki santykiai.Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau ir CK) 4.114 straipsnio 1 dalis įtvirtina servituto turėtojo pareigÄ tinkamai iÅ¡laikyti tarnaujantį daiktÄ , jei nenustatyta kitaip.

Tais atvejais, kai servitutÄ sudarančiomis teisėmis naudojasi ir pats tarnaujančio daikto savininkas, pareiga tinkamai iÅ¡laikyti tarnaujantį daiktÄ tenka abiem subjektams proporcingai naudojimuisi daiktui, jeigu sutartyje nenustatyta kitaip (CK 4.114 straipsnio 2 dalis).Kasacinio teismo praktikoje iÅ¡aiÅ¡kinta, kad SBÄ® reglamentuojamų santykių subjektai yra ne tik sodininkai, sodininkų bendrijos nariai, bet ir kiti asmenys, nuosavybės ar kitų teisių pagrindu valdantys sodo žemės sklypus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2013-06-26 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-366/2013).

Kasacinio teismo praktikoje iÅ¡aiÅ¡kinta, kad visi sodininkai ir kiti asmenys, įsigiję mėgėjų sodo teritorijoje sodo sklypÄ , privalo atlikti pareigas, kylančias iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014-03-04 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-91/2014).Visi sodininkai ir kiti asmenys, įsigiję mėgėjų sodo teritorijoje sodo sklypÄ , privalo atlikti pareigas, kylančias iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo, įskaitant pareigÄ mokėti įmokas, reikalingas Å¡ių objektų įrengimo ir eksploatavimo iÅ¡laidoms padengti.

Bendraturčio pareiga padengti bendrojo turto eksploatavimo iÅ¡laidas atsiranda daiktinės teisės pagrindu (CK 4.76 straipsnis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2014-02-17 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-49/2014). Kasacinis teismas yra nurodęs, kad CK 4.76 straipsnyje nustatyta, kad bendraturtis privalo proporcingai prisidėti prie visų iÅ¡laidų, skirtų bendrosios dalinės nuosavybės objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti. Asmenims, įsigijusiems mėgėjų sodo teritorijoje sodo sklypÄ , atsiranda pareiga atlikti pareigas, kylančias iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo, įskaitant pareigÄ mokėti įmokas, reikalingas Å¡ių objektų įrengimo ir eksploatavimo iÅ¡laidoms padengti (CK 4.76 straipsnis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2015-11-25 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-619-219/2015).SBÄ® 24 straipsnyje nurodyta, kad sodininkų bendrijos pajamas sudaro: bendrijos nario mokesčiai ir tiksliniai įnaÅ¡ai; infrastruktÅ«ros ir jos priežiÅ«ros (aplinkos tvarkymo) mokestis, mokamas kitų asmenų; pajamos iÅ¡ bendrijos turto; iÅ¡ bendrijos veiklos gautos pajamos; valstybės ar savivaldybės tikslinės paskirties lėšos; fizinių ar juridinių asmenų negrÄ Å¾intinai perduoti pinigai ir kitas turtas; kitos teisėtai įgytos pajamos.

InfrastruktÅ«ros ir jos priežiÅ«ros mokesčiai yra tiksliniai.SBÄ® 7 straipsnio 5 dalis numato, kad asmenys, kurie mėgėjų sodo teritorijoje įsigyja žemės sklypÄ ir nepageidauja tapti bendrijos nariais, iÅ¡stoję iÅ¡ bendrijos arba iÅ¡ jos paÅ¡alinti, taip pat juridiniai asmenys, kurie įsigyja žemės sklypÄ mėgėjų sodo teritorijoje, už visas paslaugas ir naudojimÄ si bendrojo naudojimo objektais atsiskaito pagal bendrijos pateiktas sÄ skaitas.Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad 2014-11-29 vykusiame SB ,,Rokupis“ visuotiniame narių susirinkime balsų dauguma pritarta asmenims, turintiems žemės sklypÄ mėgėjų sodo teritorijoje, nustatyti mokesčius už bendrojo naudojimo žemę, kuri teisės aktais buvo skirta mėgėjų sodininkystei plėtoti – į metus po 10,14 Eur (35 Lt) už vienÄ arÄ turimos žemės ploto, protokole paminėta, jog lėšų reikės (duomenys neskelbtini) gatvės sutvarkymui.

IeÅ¡kovės atsakovui 2015-03-25 iÅ¡raÅ¡ytoje sÄ skaitoje nurodyta, kad mokesčio pagrindas 2015 m. infrastruktÅ«ros ir jos priežiÅ«ros mokestis 2014-11-29 SB „Rokupis“ protokolas, nurodytas mokestis už arÄ 10,13 Eur. Atsakovo sklypo plotas yra 5,98 aro, todėl darytina iÅ¡vada, jog atsakovui mokestis paskaičiuotas teisingai. Susirinkimo metu priimti sprendimai nenuginčyti, taigi sprendimai yra teisėti, galioja ir turi bÅ«ti vykdomi. Byloje pateikti duomenys patvirtina, jog ieÅ¡kovė už kelio remonto darbus ((duomenys neskelbtini)) sumokėjo 2507,33 Eur.

UAB „Adukesta“ 2015-03-26 iÅ¡rašė sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ SB „Rokupis“ 2192,33 Eur sumai už žvyrÄ . V. N. 2015-03-27 iÅ¡rašė ieÅ¡kovei sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ už krautuvo nuomÄ 315 Eur sumai. Byloje pateikti įrodymai (mokėjimo nurodymai) apie minėtų sumų sumokėjimÄ . 2015-03-26 priėmimo-perdavimo aktu V. N. perdavė ieÅ¡kovei atliktus žvyro iÅ¡stumdymo darbus (duomenys neskelbtini). SB „Rokupis“ 2015 m. metinėje ataskaitoje yra nurodyta, kam buvo panaudotos sukauptos lėšos.Atkreiptinas dėmesys, jog atsakovui priklauso du žemės sklypai adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), kurie turi bendrÄ ribÄ .

Sklypai turi atskirus unikalius numerius, todėl atsakovas jais gali disponuoti kaip atskirais turtiniais vienetais (parduoti, iÅ¡nuomoti, dovanoti ir kt.). Atsakovui pardavus, ar kitaip perleidus nuosavybės teisę kitiems asmenims žemės sklypÄ adresu (duomenys neskelbtini), į sklypÄ adresu (duomenys neskelbtini) patekti bÅ«tų įmanoma tik iÅ¡ (duomenys neskelbtini) gatvės. Atsakovas teigia, kad ieÅ¡kovės iÅ¡raÅ¡yta sÄ skaita faktÅ«ra nedetalizuota, todėl nebuvo aiÅ¡kÅ«s nei atlikti darbai, nei atliktų darbų kaina.

Lietuvos Respublikos buhalterinės apskaitos įstatyme, Lietuvos Respublikos vyriausybės 2002-05-29 nutarimu Nr. 780 patvirtintose Mokesčiams apskaičiuoti naudojamų apskaitos dokumentų iÅ¡raÅ¡ymo ir pripažinimo taisyklėse (toliau ir taisyklės), Lietuvos Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatyme nėra konkretizuota, kiek sÄ skaitoje faktÅ«roje detaliai turi bÅ«ti nurodyti atlikti darbai ar suteiktos paslaugos. Pagal Lietuvos Respublikos buhalterinės apskaitos įstatymo 13 straipsnio 1 dalį, apskaitos dokumente privaloma nurodyti Å«kinės operacijos arba Å«kinio įvykio turinį.

Taisyklių 5 punkte numatyta, kad sÄ skaitoje faktÅ«roje turi bÅ«ti nurodyti Lietuvos Respublikos buhalterinės apskaitos įstatyme nustatyti privalomi apskaitos dokumento rekvizitai. Lietuvos Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 80 straipsnio 1 dalies 7 punktas numato, kad turi bÅ«ti nurodyta tiekiamų prekių arba teikiamų paslaugų pavadinimas, taip pat jų kiekis. Atsižvelgiant į nurodytÄ teisinį reglamentavimÄ darytina iÅ¡vada, jog atsakovui 2015-03-25 iÅ¡raÅ¡ytoje sÄ skaitoje pakankamai detaliai nurodyta už kÄ iÅ¡raÅ¡yta sÄ skaita faktÅ«ra, t. y. 2015 m. infrastruktÅ«ros ir jos priežiÅ«ros mokestis 2014-11-29 SB „Rokupis“ protokolas, nurodytas mokestis už arÄ 10,13 Eur, atsakovui priklauso žemės sklypas, kurio plotas 5,98 aro.

Pažymėtina, jog atsakovui kilus klausimų dėl atliktų darbų detalesnės informacijos ir apmokėjimo už atliktus darbus ar paslaugas, jis gali kreiptis į ieÅ¡kovę dėl informacijos pateikimo.Teismų praktikoje analizuojant sodininkų bendrijos ir sodininkų bendrijos sklypų savininkų teises bei pareigas yra nurodyta, kad įstatyme nedraudžiama lėšas bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«rai rinkti avansu, t. y. iÅ¡ anksto, prieÅ¡ darbų atlikimÄ , tačiau už tokių lėšų panaudojimÄ , jų likutį turi bÅ«ti atsiskaitoma su visais bendraturčiais, nepriklausomai nuo jų narystės sodininkų bendrijoje; iÅ¡ sodininkų bendrijos sodo sklypų savininkų surinkti tiksliniai įnaÅ¡ai, infrastruktÅ«ros ir jos priežiÅ«ros (aplinkos tvarkymo) mokesčiai, kitos pajamos tampa bendrijos turtu (SBÄ® 24 straipsnio 1 dalis); bendrijos pajamų apskaita tvarkoma vadovaujantis Lietuvos Respublikos buhalterinės apskaitos įstatymu (SBÄ® 24 straipsnio 3 dalis).

Å ios teisės normos įtvirtina bendrojo naudojimo objektų tiesioginio valdytojo atskaitomybės bendraturčiams už valdymo rezultatus principÄ ir konkrečius reikalavimus. Å ių reikalavimų laikymasis sudaro sÄ lygas sodininkų bendrijų iÅ¡ bendraturčių renkamas įmokas panaudoti skaidriai, esant poreikiui – pateikti aiÅ¡kiÄ informacijÄ bendraturčiams apie lėšų rinkimo pagrindÄ , konkrečiÄ paskirtį, jų panaudojimÄ ir likutį. SBÄ® 7 straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad asmenys, kurie mėgėjų sodo teritorijoje įsigyja žemės sklypÄ ir nepageidauja tapti bendrijos nariais, iÅ¡stoję iÅ¡ bendrijos arba iÅ¡ jos paÅ¡alinti, taip pat juridiniai asmenys, kurie įsigyja žemės sklypÄ mėgėjų sodo teritorijoje, už visas paslaugas ir naudojimÄ si bendrojo naudojimo objektais atsiskaito pagal bendrijos pateiktas sÄ skaitas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2017-10-11 nutartis priimtas civilinėje byloje Nr. e3K-3-348-684/2017).Å iuo atveju SB „Rokupis“, vadovaudamasi visuotinio bendrijos narių susirinkimuose priimtas sprendimais, organizavo kelio remonto darbus, bylos duomenys patvirtina, kad visi darbai yra atlikti bei už juos sumokėta, todėl atsakovas privalo sumokėti ieÅ¡kovei 60,57 Eur.Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, įvertinus byloje pateiktus įrodymus, dalyvaujančių byloje asmenų paaiÅ¡kinimus, darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovės ieÅ¡kinys pagrįstas, todėl tenkintinas, iÅ¡ atsakovo priteistina 60,57 Eur.Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis numato, kad Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies, nors Å¡i ir bÅ«tų atleista nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų mokėjimo į valstybės biudžetÄ .

IeÅ¡kinį patenkinus, bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 30 Eur žyminis mokestis ir 530 Eur už advokatų paslaugas, priteistinos ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalis). Pažymėtina, kad iÅ¡laidos už teisines paslaugas nevirÅ¡ija Rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ pagalbÄ maksimalaus dydžio.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263, 268, 270 straipsniais, teismas nusprendžia: ieÅ¡kovės sodininkų bendrijos „Rokupis“ ieÅ¡kinį tenkinti.Priteisti iÅ¡ atsakovo J.

D. 60,57 Eur (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imties Eur 57 ct) skolÄ ir 560 Eur (penkių Å¡imtų Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imties Eur) bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovei sodininkų bendrijai „Rokupis“.Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundÄ per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ . Teisėja                                                     Neringa Ruibytė-Karimžanova