e8e77a6b-7d17-4d79-8f72-92bfaccfd4e0 · Å iaulių apygardos teismas
Legislator summary
AI generated? CivilinÄ byla Nr. e2S-780-368/2019 Teisminio proceso Nr. 2-70-3-05129-2019-1 Procesinio sprendimo kategorija 3.5.1.; (S) 3.3.2.4.; 3.3.2.5. Å IAULIŲ APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gruodžio 2 d. Å iauliai Å iaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Egidijus MockeviÄius teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs apelianto A. M. atskirÄ jį skundÄ dÄl Å iaulių apylinkÄs teismo Å iaulių rÅ«mų 2019 m. spalio 10 d. nutarties civilinÄje byloje pagal pareiÅ¡kÄjo A.
Legislator headnote
AI generatede8e77a6b-7d17-4d79-8f72-92bfaccfd4e0 · Å iaulių apygardos teismas: Teismas taip pat nurodÄ, jog pareiÅ¡kÄjas skųsdamas antstolÄs veiksmus, faktiÅ¡kai skundžia turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktÄ , taÄiau turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktas gali bÅ«ti ginÄijamas tik ginÄo teisenos tvarka, reiÅ¡kiant ieÅ¡kinį (CPK 602 str.), nors tokiu paÄiu pagrindu reikÅ¡ti ieÅ¡kinį, jau iÅ¡nagrinÄjus skundÄ dÄl antstolio veiksmų, nebÅ«tų pagrindo. III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ argumentai 6. Skųsdamas Å iaulių apylinkÄs teismo Å iaulių rÅ«mų 2019 m. spalio 10 d. nutartį, apeliantas A.
Full text
? CivilinÄ byla Nr. e2S-780-368/2019 Teisminio proceso Nr. 2-70-3-05129-2019-1 Procesinio sprendimo kategorija 3.5.1.; (S) 3.3.2.4.; 3.3.2.5. Å IAULIŲ APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gruodžio 2 d. Å iauliai Å iaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Egidijus MockeviÄius teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs apelianto A. M. atskirÄ jį skundÄ dÄl Å iaulių apylinkÄs teismo Å iaulių rÅ«mų 2019 m. spalio 10 d. nutarties civilinÄje byloje pagal pareiÅ¡kÄjo A.
M. skundÄ dÄl antstolÄs V. Å . veiksmų, suinteresuotas asmuo AB Å iaulių bankas. n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. PareiÅ¡kÄjas kreipÄsi į antstolÄ skundu, praÅ¡ydamas pripažinti antstolÄs veiksmus vykdomojoje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) - įkeisto nekilnojamojo turto žemÄs nuomos teisÄs į 0,3562 ha ploto žemÄs sklypÄ , esantį (adresu: duomenys neskelbtini), gamyklos, gamybinio pastato, buitinių patalpų, sandÄlio, sargo namelio, kiemo statinių, pardavimÄ iÅ¡ varžytynių už 223000 Eur neteisÄtais, ir Å¡ių veiksmų rezultatus - negaliojanÄiais; panaikinti patvarkymus 2019-07-18 Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) dÄl vykdymo iÅ¡laidų apskaiÄiavimo ir dÄl vykdymo iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo.
Nurodo, kad antstolÄ V. Å . vykdÄ 2016-09-23 Notaro vykdomÄ jį įraÅ¡Ä dÄl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus praÅ¡ymÄ Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat 2016-09-23 Notaro vykdomÄ jį įraÅ¡Ä dÄl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus praÅ¡ymÄ , iÅ¡ieÅ¡kotojas AB Å iaulių bankas. Piniginis iÅ¡ieÅ¡kojimas: 98054,85 Eur, skola ir skaiÄiuojamos palÅ«kanos. 2019-07-18 praneÅ¡imu Nr. (duomenys neskelbtini) antstolÄ praneÅ¡Ä, kad įkeistas nekilnojamasis turtas - žemÄs nuomos teisÄ Ä¯ 0,3562 ha ploto žemÄs sklypÄ , esantį (adresu: duomenys neskelbtini), žemÄs sklypas, gamykla, gamybinis pastatas, buitinÄs patalpos, sandÄlis, sargo namelis, kiemo statiniai, nupirkti iÅ¡ varžytynių už 223000 Eur.
AntstolÄ atliko neteisÄtus veiksmus, nes neteisÄtai paskelbÄ varžytines už kainÄ , neatitinkanÄiÄ CPK 718 str., kadangi jų vidutinÄ rinkos kaina yra apie 450000 Eur. AntstolÄ atliko neteisÄtus veiksmus, nes nustaÄiusi parduodamų daiktų vidutinÄ rinkos kainÄ nenurodant vidutinÄs rinkos kainos duomenų Å¡altinio, ir esant akivaizdžiai sumažintai vidutinei rinkos kainai, neatÅ¡aukÄ neteisÄtai paskelbtų varžytinių. Be to, 2019-07-18 patvarkymu apskaiÄiavo vykdymo iÅ¡laidas, tame tarpe atlygį antstoliui. 2019-07-18 patvarkymu antstolÄ nutarÄ iÅ¡ieÅ¡koti vykdymo iÅ¡laidas, apskaiÄiuotas vykdomosiose bylose.
Patvarkymai neteisÄti, kadangi kaina už varžytinÄse parduotus daiktus nesumokÄta, turto pardavimo iÅ¡ varžytinių aktas nesuraÅ¡ytas, iÅ¡ieÅ¡kotojams skola faktiÅ¡kai neiÅ¡ieÅ¡kota, todÄl atlygį antstoliui apskaiÄiuoti nÄra pagrindo.
2. AntstolÄ 2019-08-20 motyvuotu patvarkymu netenkino pareiÅ¡kÄjo skundo ir kartu su vykdomÄ ja byla persiuntÄ apylinkÄs teismui. NurodÄ, kad buvo vykdomi Å iaulių miesto 4-ojo notarų biuro 2016-09-23 iÅ¡duoti vykdomieji įraÅ¡ai Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) dÄl 97824,29 Eur skolos, 461,12 Eur notaro iÅ¡laidų, sutartinių bei procesinių palÅ«kanų iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ pareiÅ¡kÄjo A. M. iÅ¡ieÅ¡kotojo AB Å iaulių banko naudai. Vykdomuosiuose įraÅ¡uose nurodyta, kad skola turi bÅ«ti iÅ¡ieÅ¡koma pagal hipotekos lakÅ¡tÄ ir pagal įkeitimo lakÅ¡tÄ .
IÅ¡duotų vykdomųjų įrašų pagrindu buvo užvestos vykdomosios bylos. 2005-09-08 A. M., hipotekos lakÅ¡tu AB Å iaulių bankui įkeitÄ gamyklÄ , esanÄiÄ (adresu: duomenys neskelbtini), gamybinį pastatÄ , buitines patalpas, sandÄlį, sargo namelį, kitus inžinerinius statinius. 2005-09-08 A. M. kitu įkeitimo lakÅ¡tu AB Å iaulių bankui įkeitÄ turtinÄ teisÄ - žemÄs nuomos teisÄ Ä¯ 0,3562 ha ploto žemÄs sklypÄ , pagal 2003-09-15 ValstybinÄs žemÄs nuomos sutartį.
Turto areÅ¡to aktu Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini) buvo areÅ¡tuotas A. M. priklausantis ir hipotekos kreditoriui AB Å iaulių bankui įkeistas nekilnojamasis turtas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), turto areÅ¡to akte turtas įkainotas 453000,00 Eur (atsižvelgiant į UAB âVerslavitaâ atliktÄ ir AB Å iaulių banko pateiktÄ vertinimo ataskaitÄ ). Vadovaujantis Å¡ia verte buvo organizuojamos pirmosios ir antrosios įkeisto turto varžytynÄs, kurios neįvyko. 2017-12-19 patvarkymu perkainojus įkeistÄ turtÄ , buvo dar kartÄ organizuojamos pirmosios ir antrosios įkeisto turto varžytynÄs, kurios neįvyko. 2018-11-30 patvarkymu perkainojus įkeistÄ turtÄ , buvo vÄl organizuojamos pirmosios ir antrosios įkeisto turto varžytynÄs, kurios vÄl neįvyko. 2019-05-27 patvarkymu perkainojus įkeistÄ turtÄ , buvo organizuojamos dar vienos pirmosios varžytynÄs (pradinÄ kaina 222400 Eur), paskelbtas laimÄtojas, pirkÄjas įkeistÄ turtÄ nupirko už 223000 Eur ir už jį sumokÄjo visÄ sumÄ 2019-07-23.
Turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktas buvo suraÅ¡ytas 2019-08-09, 11:15:50, praÄjus dvideÅ¡imÄiai dienų nuo varžytynių pabaigos. Ä®vykusių varžytynių kaina (223000 Eur) ir atspindi realiÄ parduoto turto, esanÄio (adresu: duomenys neskelbtini), kainÄ . PareiÅ¡kÄjas nepateikÄ jokių objektyvių duomenų, kad įkeisto turto vertÄ neatitinka rinkos kainų. PareiÅ¡kÄjas nepateikÄ jokių paskaiÄiavimų, vertinimų, kriterijų, patvirtinanÄių neteisingÄ turto vertÄs nustatymÄ , savo nesutikimÄ dÄl iÅ¡ varžytynių parduodamo turto vertÄs grindÄ iÅ¡ esmÄs remdamasis tik deklaratyvaus pobÅ«džio teiginiais.
PareiÅ¡kÄjas galÄjo CPK 704 straipsnio nustatyta tvarka pats pasiÅ«lyti iÅ¡ varžytynių parduodamo turto pirkÄjÄ , kas nebuvo padaryta, nors Å¡i teisÄ buvo iÅ¡aiÅ¡kinta. II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ 3. Å iaulių apylinkÄs teismo Å iaulių rÅ«mai 2019 m. spalio 10 d. nutartimi pareiÅ¡kÄjo skundÄ atmetÄ.
4. Teismas nustatÄ, kad pareiÅ¡kÄjas nuo pat vykdymo proceso pradžios buvo tinkamai informuojamas apie vykdymo veiksmus, kÄ patvirtina vykdomojoje byloje esantys dokumentai. PareiÅ¡kÄjas nei karto neskundÄ nei vieno antstolÄs atlikto turto įkainojimo ar skelbtų varžytynių. Teismas pažymÄjo, kad skolininko turtÄ buvo bandoma parduoti net Å¡eÅ¡is kartus ir tik septintosios varžytynÄs buvo sÄkmingos, todÄl laikÄ, jog visiÅ¡kai nepagrįstas yra skundo argumentas, kad turtas buvo parduotas ne pagal rinkos vertÄ, pernelyg žema kaina, nes iÅ¡ieÅ¡kotojas AB Å iaulių bankas antstolÄs nustatytos turto vertÄs, jo pardavimo kainos neginÄijo, o pareiÅ¡kÄjas savo pirkÄjo už kainÄ , kuri pareiÅ¡kÄjo vertinimu bÅ«tų buvusi teisinga, nepasiÅ«lÄ (CPK 704 str.). Atsižvelgdamas į nustatytas aplinkybes, teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kÄjo teiginiai apie didesnÄ turto rinkos vertÄ (apie 450000 Eur) yra deklaratyvÅ«s ir nepagrįsti.
5. Teismas taip pat nurodÄ, jog pareiÅ¡kÄjas skųsdamas antstolÄs veiksmus, faktiÅ¡kai skundžia turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktÄ , taÄiau turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktas gali bÅ«ti ginÄijamas tik ginÄo teisenos tvarka, reiÅ¡kiant ieÅ¡kinį (CPK 602 str.), nors tokiu paÄiu pagrindu reikÅ¡ti ieÅ¡kinį, jau iÅ¡nagrinÄjus skundÄ dÄl antstolio veiksmų, nebÅ«tų pagrindo. III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ argumentai 6. Skųsdamas Å iaulių apylinkÄs teismo Å iaulių rÅ«mų 2019 m. spalio 10 d. nutartį, apeliantas A.
M. praÅ¡o jÄ panaikinti ir iÅ¡sprÄsti klausimÄ iÅ¡ esmÄs - pripažinti antstolÄs veiksmus vykdomojoje byloje Nr. (duomenys neskelbtini) - įkeisto nekilnojamojo turto žemÄs nuomos teisÄs į 0,3562 ha ploto žemÄs sklypÄ , esantį (adresu: duomenys neskelbtini), žemÄs sklypo, gamyklos, gamybinio pastato, buitinių patalpų, sandÄlio, sargo namelio, kiemo statinių, pardavimÄ iÅ¡ varžytynių už 223000 Eur neteisÄtais, ir Å¡ių veiksmų rezultatus - negaliojanÄiais. Taip pat panaikinti patvarkymus 2019-07-18 Nr. (duomenys neskelbtini) dÄl vykdymo iÅ¡laidų apskaiÄiavimo ir 2019-07-18 Nr. (duomenys neskelbtini) dÄl vykdymo iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo.
AtskirÄ jį skundÄ grindžia iÅ¡ esmÄs analogiÅ¡kais argumentais kaip ir skundÄ antstolei.
7. Atsiliepimas į atskirÄ jį skundÄ negautas. ApeliacinÄs instancijos teismas k o n s t a t u o j a : IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados Apelianto atskirasis skundas netenkintinas.
8. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis). Atskiriems skundams nagrinÄti taikomos taisyklÄs, reglamentuojanÄios procesÄ apeliacinÄs instancijos teisme (CPK 338 straipsnis). AbsoliuÄių nutarties negaliojimo pagrindų apeliacinÄs instancijos teismas nenustatÄ, todÄl pasisako tik dÄl atskirojo skundo argumentų.
9. Apeliacine tvarka nagrinÄjamoje byloje sprendžiama, ar teisÄta ir pagrįsta pirmosios instancijos teismo nutartis, kuria netenkintas pareiÅ¡kÄjo skundas dÄl antstolÄs veiksmų.
10. Byloje nustatyta, kad antstolÄ vykdÄ vykdomÄ sias bylas Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) dÄl skolininkui A. M. priklausanÄio bankui įkeisto nekilnojamojo turto, esanÄio (adresu: duomenys neskelbtini), ir su Å¡iuo turtu susijusios turtinÄs teisÄs priverstinio pardavimo AB Å iaulių bankas naudai. AB Å iaulių bankas pasiÅ«lÄ turto kainÄ nustatyti 453000 Eur, iÅ¡ turto vertinimo ataskaitos matyti, kad tokia nustatyta rinkos vertÄ 2015-06-27, taÄiau priverstinio pardavimo vertÄ nustatyta 271800 Eur (v. b.
Nr. (duomenys neskelbtini), 56-62 l.). AntstolÄ turtÄ Ä¯kainojo 453000 Eur, pradinÄ kaina pirmose varžytynÄse vadovaujantis CPK 718 str. nustatyta 362400 Eur (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 69, 102-103 l.). 2017-09-19 paskelbtos varžytynÄs neįvyko, nedalyvavus nei vienam dalyviui (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 104-108, 119, 121 l.). 2017-11-03 paskelbtos antrosios varžytynÄs už pradinÄ 271800 Eur kainÄ , varžytynÄs neįvyko nedalyvavus nei vienam dalyviui (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 145-149, 158, 160-161 l.).
AB Å iaulių bankas pasiÅ«lÄ turto kainÄ nustatyti 385050 Eur (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 171 l.), antstolÄ turtÄ perkainojo praÅ¡oma kaina (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 179 l.). 2018-01-10 buvo paskelbtos pirmosios varžytynÄs už pradinÄ 308040 Eur kainÄ , varžytynÄs neįvyko, nedalyvavus nei vienam dalyviui (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 202-205, 215 l.). 2018-03-08 paskelbtos antrosios varžytynÄs už pradinÄ 231030 Eur kainÄ , varžytynÄs neįvyko nedalyvavus nei vienam dalyviui (v. b.
Nr. (duomenys neskelbtini), 217-222, 234 l.). AntstolÄ turtÄ perkainojo 327000 Eur verte (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 243-244 l.). 2018-12-31 buvo paskelbtos pirmosios varžytynÄs už pradinÄ 261600 Eur kainÄ , varžytynÄs neįvyko, nedalyvavus nei vienam dalyviui (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 261-262, 267-271, 305, 308-309 l.). 2019-03-05 paskelbtos antrosios varžytynÄs už pradinÄ 196200 Eur kainÄ , varžytynÄs neįvyko nedalyvavus nei vienam dalyviui (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 318-323, 359, 362-363 l.).
AntstolÄ kreditoriaus siÅ«lymu turtÄ perkainojo 278000 Eur verte (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 376, 378-379 l.). 2019-06-17 buvo paskelbtos pirmosios varžytynÄs už pradinÄ 222400 Eur kainÄ (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 412-418 l.). VaržytynÄs įvyko, baigÄsi 2019-07-17, turtas parduotas už 223000 Eur (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 438, 445-446 l.). AntstolÄ priÄmÄ patvarkymÄ dÄl vykdymo iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo ir vykdymo iÅ¡laidų apskaiÄiavimÄ (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 441-444 l.).
Visa kaina už varžytynÄse pirktÄ turtÄ sumokÄta iki 2019-07-23 (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 458-460 l.). 2019-08-09 suraÅ¡ytas turto pardavimo iÅ¡ varžytynių aktas (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 467-469 b. l.). 2019-08-12 ir 2019-08-14 suraÅ¡yti iÅ¡ieÅ¡kotų lÄšų paskirstymo patvarkymai (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 476-480 l.). 2019-08-14 priimtas patvarkymas dÄl vykdomosios bylos užbaigimo ir vykdomojo dokumento grÄ Å¾inimo (v. b. Nr. (duomenys neskelbtini), 485-486 l.). 2019-08-20 priimtas patvarkymas dÄl atsisakymo patenkinti skundÄ (v. b.
Nr. (duomenys neskelbtini), 495-502 l.). Vykdomoji byla Nr. (duomenys neskelbtini) užbaigta 2019-08-14.
11. Pirmosios instancijos teismas, atsisakydamas tenkinti pareiÅ¡kÄjo skundÄ , vertino vykdomosiose bylose esanÄius įrodymus, o bÅ«tent, vykdomosiose bylose Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) esanÄius duomenis apie turto verÄių nustatymÄ , patvarkymus dÄl areÅ¡tuoto turto įkainojimo, perkainojimo ir turto areÅ¡to priÄmimÄ bei lydraÅ¡Äių su informacija apie pareiÅ¡kÄjo teises iki varžytinių paskelbimo įteikimÄ pareiÅ¡kÄjui.
12. ApeliacinÄs instancijos teismas pritaria tokiai pirmosios instancijos teismo pozicijai ir pažymi, kad antstolis privalo savo iniciatyva imtis visų teisÄtų priemonių, kad sprendimas bÅ«tų kuo greiÄiau ir realiai įvykdytas, ir aktyviai padÄti Å¡alims ginti jų teises bei įstatymų saugomus interesus (CPK 634 straipsnio 2 dalis). Tuo tarpu skolininkas vykdymo procese, be CPK 643 straipsnyje numatytų teisių, turi taip pat ir CPK 644 straipsnyje įtvirtintas pareigas, ir viena iÅ¡ jų â aktyviai domÄtis vykdymo eiga (CPK 644 str. 4 p.).
Tai reiÅ¡kia, kad skolininkas, žinodamas, jog jo atžvilgiu vykdomos dvi vykdomosios bylos dÄl priverstinio 97824,29 Eur skolos, 461,12 Eur notaro iÅ¡laidų, sutartinių bei procesinių palÅ«kanų iÅ¡ieÅ¡kojimo, jam priklausantis turtas yra įkeistas, areÅ¡tuotas, įkainotas ir apie tai jam praneÅ¡ta â 2016-12-08, 2017-01-06, 2017-09-19, 2017-10-25, 2017-11-03, 2017-12-11, 2017-12-19, 2018-01-10, 2018-02-12, 2018-03-08, 2018-04-03, 2018-04-13, 2018-11-30 ir kt. (v. b. 0071/16/04330; v. b. l. 63, 69, 102-103, 121, 145, 159, 178-180, 215, 217-218, 226-231, 243 ir kt.) asmeniÅ¡kai, jam įteikti praneÅ¡imai, patvarkymai dÄl turto perkainojimo, turto pardavimo iÅ¡ varžytinių, varžytinių paskelbimo, skolininkui iÅ¡aiÅ¡kinta apie tai kokius veiksmus jis gali atlikti, galÄjo ir turÄjo imtis veiksmų nurodytų veiksmų, taÄiau to nepadarÄ.
Juo labiau, kad nuo 2016 metų, kol antstolÄ V. Å . vykdÄ vykdomÄ sias byla, buvo skelbiamos ne vienos varžytinÄs ir ne kartÄ A. M. siųsti antstolÄs V. Å . patvarkymai su informacija ir iÅ¡aiÅ¡kinimais. Pats skolininkas A. M. teikÄ antstolei praÅ¡ymÄ stabdyti varžytines ir atlikti naujÄ turto vertinimÄ , už kurį sutiko iki antstolÄs nurodytos datos sumokÄti (245 b. l.). AntstolÄ dÄl to priÄmÄ 2018-12-20 patvarkymÄ (247-248 b. l.), įpareigodama A. M. iki 2018-12-28 įskaitytinai į antstolÄs depozitinÄ sÄ skaitÄ Ä¯mokÄti 1210 Eur už ekspertizÄs atlikimÄ , tuo paÄiu iÅ¡aiÅ¡kindama, kad laiku nesumokÄjus, ekspertizÄ skiriama nebus, varžytinÄs bus vykdomos nuo 2018-11-30 patvarkyme Nr. (duomenys neskelbtini) nustatytos turto rinkos vertÄs (327 000 Eur).
MinÄtas patvarkymas A. M. iÅ¡siųstas jo nurodytu elektroniniu paÅ¡tu tÄ paÄiÄ dienÄ (249-250 b. l.), o nesulaukus apmokÄjimo už ekspertizÄs skyrimÄ , 2018-12-31 antstolÄ paskelbÄ dar vienas varžytines (260-263 b. l.). Taigi apelianto argumentai dÄl neteisingos turto vertÄs, ekspertizÄs turto vertei nustatyti neskyrimo ir antstolÄs neteisÄtų veiksmų aplamai, atmestini kaip deklaratyvÅ«s ir visiÅ¡kai nepagrįsti.
13. ApeliantÄ teigia, jog parduodamo iÅ¡ varžytinių turto vertÄ nustatyta netinkamai, turtas parduodamas žymiai mažesne kaina, nei reali rinkos vertÄ.
14. Atsakant į šį apelianto argumentÄ ir vertinant vykdomosios bylos duomenis, apeliacinÄs instancijos teismas atkreipia dÄmesį į tai, kad vykdomojoje byloje nÄra jokių objektyvių duomenų ir pareiÅ¡kÄjas jų nepateikÄ, kad įkeisto turto vertÄ, neatitinka rinkos kainų. PareiÅ¡kÄjas nepateikÄ jokių paskaiÄiavimų, vertinimų; kriterijų, patvirtinanÄių neteisingÄ turto vertÄs nustatymÄ , todÄl iÅ¡ esmÄs, darytina iÅ¡vada, kad pareiÅ¡kÄjas savo nesutikimÄ dÄl iÅ¡ varžytynių parduodamo turto vertÄs grindžia tik deklaratyvaus pobÅ«džio teiginiais.
PabrÄžtina, kad objektyvi turto rinkos vertÄ paprastai nustatoma varžytynių metu, kadangi nepriklausomai nuo turto įvertinimo, potencialÅ«s turto pirkÄjai papildomai savaip vertins parduodamÄ objektÄ kaip patraukliÄ investicijÄ , ir pirkÄjų konkurencija nustatys varžytynÄse parduodamo turto realiÄ kainÄ . Juo labiau, iÅ¡ieÅ¡kotojas AB âÅ iaulių bankasâ jokių pretenzijų dÄl turto vertÄs nereiÅ¡kÄ. Å iuo atveju tai, kad nuo 2016 metų buvo paskelbta keletas viešųjų varžytinių ir, kad jų metu nepavyko parduoti pareiÅ¡kÄjui priklausiusio ir AB âÅ iaulių bankasâ įkeisto turto, rodo, kad ankstesnÄse varžytinÄse buvo nustatyta per didelÄ turto kaina, kuri neatitiko faktinÄs padÄties rinkoje ir pats pareiÅ¡kÄjas taip pat nesurado nei vieno pirkÄjo, kuris pageidautų už tokiÄ didelÄ kainÄ pirkti žemÄs sklypo su gamybinÄs-komercinÄs paskirties pastatais, nors Å¡i teisÄ jam buvo iÅ¡aiÅ¡kinta.
15. Kiti pareiÅ¡kÄjo argumentai Å¡ios bylos kontekste neturi teisinÄs reikÅ¡mÄs.
16. Taigi, apeliacinÄs instancijos teismas, remdamasis nustatytų aplinkybių visuma, daro iÅ¡vadÄ , kad antstolÄ V. Å . apie vykdymo proceso eiga informavo pareiÅ¡kÄjÄ tinkamai, sudarÄ visas sÄ lygos susipažinti su dokumentais ir pateikti prieÅ¡taravimus, laikÄsi imperatyvių įstatymų reikalavimų skelbdama varžytines, nepažeidÄ vykdymo procesÄ reglamentuojanÄias teisÄs normas, todÄl pareiÅ¡kÄjo atskirojo skundo argumentai atmestini kaip teisiÅ¡kai nepagrįsti.
17. Atsižvelgdamas į tai, kas iÅ¡dÄstyta, apeliacinÄs instancijos teismas konstatuoja, jog pirmosios instancijos teismas tinkamai aiÅ¡kino ir taikÄ civilinio proceso teisÄs normas, todÄl pirmosios instancijos teismo nutartis paliekama nepakeista, o atskirasis skundas atmetamas. ApeliacinÄs instancijos teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u t a r i a: Å iaulių apylinkÄs teismo Å iaulių rÅ«mų 2019 m. spalio 10 d. nutartį palikti nepakeistÄ . TeisÄjas Egidijus MockeviÄius