e7a4deca-6cc2-421e-a03a-5798935c4f47 · TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas

                  Civilinė byla Nr. A2-2230-671/2017                  Teisminio proceso Nr. 2-47-3-00316-2016-5Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.4.4; 3.3.4.5                                                                                                             (S) TELŠIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. rugsėjo 14 d.Telšiai Telšių rajono apylinkės teismo teisėja A.

A., sekretoriaujant I. J., dalyvaujant pareiÅ¡kėjos atstovams D. J., E. V., suinteresuoto asmens O. J. atstovui E. J.,suinteresuoto asmens M. R. atstovei R. L.,suinteresuotų asmenų O. J. ir M. R. atstovei advokatei R. V., teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pareiÅ¡kėjos TelÅ¡ių rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ dėl statinių pripažinimo beÅ¡eimininkiais ir perdavimo savivaldybei, suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, VÄ® Turto bankas, O.

J., M. R.. Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja TelÅ¡ių rajono savivaldybės administracija pareiÅ¡kimu kreipėsi į teismÄ ir prašė pripažinti beÅ¡eimininkiais statinius, kurie neturi savininkų, tarp jų ir 28 punkte nurodytÄ fermų kompleksÄ su aikÅ¡tele, esantį TelÅ¡ių r., Luokės sen., Smilgių k., ir perduoti juos savivaldybės nuosavybėn (1 t., b. l. 1-5). TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas 2016 m. kovo 17 d. sprendimu civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016, patikslintu TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. liepos 19 d. nutartimi, pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ tenkino, ir, be kitų statinių, pripažino beÅ¡eimininkiu ir perdavė TelÅ¡ių rajono savivaldybės nuosavybėn fermų kompleksÄ su aikÅ¡tele, esantį TelÅ¡ių r., Luokės sen., Smilgių k., koordinatės X6192817, Y403675 (2 t., b. l. 79-81, 85-86). 2017 m. liepos 28 d.

O. J. ir M. R. kreipėsi į teismÄ su praÅ¡ymu atnaujinti procesÄ civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 ir sprendimÄ pakeisti: pareiÅ¡kimÄ dalyje dėl fermos su aikÅ¡tele TelÅ¡ių r., Smilgių k., pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu ir jo perdavimo TelÅ¡ių rajono savivaldybės nuosavybėn, netenkinti. Nurodė, kad 2017 m. atsitiktinai sužinojo, jog galimai nuosavybės teisė į jų valdomÄ pastatÄ - į Å¡akniavaisių sandėlį yra įregistruota TelÅ¡ių rajono savivaldybei. Neturėdamos galimybės sužinoti situacijos, kreipėsi į advokatÄ , kurio pagalba 2017 m. birželio 8 d. iÅ¡ VÄ® Registrų centro gavo nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä , iÅ¡ kurio matyti, kad į pastatÄ -sandėlį, kurio unikalus Nr. 4400-4234-4934, esantį TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3, nuosavybės teisė įregistruota TelÅ¡ių rajono savivaldybei.

Tik iÅ¡samiai susipažinus su plano kopija, suprato, kad minėtas pastatas yra tas pats, kurį kaip savÄ , jos valdė. PastatÄ kartu su sutuoktiniais įgijo 1993 metais, likviduojant Kuršų žemės Å«kio bendrovę. Jos ir jų sutuoktiniai buvo Å¡ios žemės Å«kio bendrovės nariai, todėl jiems ir buvo perduotas paminėtas pastatas, pagal turimÄ pajų skaičių. Mirus sutuoktiniams, šį pastatÄ ir toliau valdė. Nors priimant paminėtÄ TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo sprendimÄ , buvo paskelbta vieÅ¡ai, skelbimo nematė, o be to, kaip dabar paaiÅ¡kėjo, skelbime nurodyti duomenys skyrėsi.

Jos nebuvo įtrauktos į bylÄ ir teismas nusprendė dėl neįtrauktų į bylos nagrinėjimÄ asmenų materialiųjų teisių ir pareigų (2 t., b. l. 93-94).TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2017 m. rugpjūčio 21 d. nutartimi procesas civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 atnaujintas LR CPK 366 straipsnio 1 dalies 2 ir 7 punktų pagrindu ir byla paskirta nagrinėti teismo posėdyje žodinio proceso tvarka (2 t., b. l. 132-133).Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjos atstovai nurodė, kad buvo atlikti visi veiksmai, numatyti teisės aktuose, kurie reglamentuoja turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu tvarkÄ ir sÄ lygas.

ApžiÅ«rėjus pastatÄ , esantį TelÅ¡ių r., Smilgių k., buvo matyti, kad jis yra prižiÅ«rimas, tačiau seniÅ«nas informavo, kad pastato savininkų nepavyko rasti, galimai jų nėra. Nežino, kodėl Å¡iuo metu VÄ® Registrų centre pastato adresas pakeistas, nurodant, kad jis yra KiÅ¡kelviečių k.

3. Esant paaiÅ¡kėjusioms aplinkybėms, neprieÅ¡tarauja, kad sprendimas dalyje dėl pastato, esančio TelÅ¡ių r., Smilgių k., (KiÅ¡kelviečių k. 3), pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu bÅ«tų pakeistas. Suinteresuotų asmenų O. J. ir M. R. atstovai prašė pakeisti TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimÄ civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 ir pareiÅ¡kėjos TelÅ¡ių rajono savivaldybės pareiÅ¡kimÄ dalyje dėl pastato-sandėlio, esančio TelÅ¡ių r., Smilgių k. (KiÅ¡kelviečių k.

3) pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu atmesti. Nurodė, kad nors nuosavybės teisė į nurodytÄ pastatÄ nebuvo įteisinta, tačiau sandėlis buvo valdomas, naudojamas ir prižiÅ«rimas. Dėl kitų dviejų pastatų-fermų, esančių tuo pačiu adresu, jokių pretenzijų neturi. Kiti suinteresuoti asmenys į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai, todėl byla iÅ¡nagrinėta jiems nedalyvaujant. TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimas pakeistinas (LR CPK 371 str. 1 d. 2 p.).IÅ¡ byloje pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų, dalyvaujančių byloje asmenų paaiÅ¡kinimų nustatyta, kad 1993 m. spalio 25 d. likviduota Kuršų žemės Å«kio bendrovė (2 t., b. l. 100, 101).

Suinteresuoti asmenys M. R. ir O. J. bei jų sutuoktiniai K. R. ir B. J. buvo nurodytos žemės Å«kio bendrovės nariai, todėl jiems, likviduojant bendrovę, pagal turimÄ pajų skaičių buvo perduotas Smilgių Å¡akniavaisių sandėlis (2 t., b. l. 102, 103). 1997 m. vasario 13 d. mirus B. J., 2005 m. liepos 11 d. – K. R., priėmusios palikimÄ turtu rÅ«pinosi ir jį valdė suinteresuoti asmenys M. R. ir O. J. (2 t., b. l. 95, 96, 97, 98). Byloje nėra ginčo, kad pastatas-sandėlis, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esantis TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3 (Smilgių Å¡akniavaisių sandėlis) yra dalis fermų komplekso su aikÅ¡tele, esančio TelÅ¡ių r., Smilgių k. , koordinatės X6192817, Y403675, nurodyto pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimo 28 punkte ir TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimo rezoliucinėje dalyje.

PareiÅ¡kėjos atstovai taip pat patvirtino, kad neginčija fakto, kad M. R. ir O. J. po sutuoktinių mirties pastatÄ -sandėlį, esantį TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3, valdo ir juo naudojasi.BeÅ¡eimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. BeÅ¡eimininkiu daiktu nelaikomas sÄ Å¾iningai įgytas ir teisėtai valdomas daiktas, nors daikto valdytojas įgyjamÄ ja senatimi dar nėra įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ (LR CK 4.57 str. 1 d., 2 d.).

Remiantis LR CK 4.58 straipsnio 3 dalimi, nuosavybės teisė į beÅ¡eimininkį daiktÄ negali bÅ«ti įgyjama, jeigu tai draudžia įstatymas arba tokio daikto pasisavinimu pažeidžiama kito asmens teisė pasisavinti daiktÄ (teisė į lobį, radinį ir pan.). Teismo vertinimu, esant žinomiems pastato-sandėlio valdytojams, tokio statinio atžvilgiu negali bÅ«ti taikomas beÅ¡eimininkio daikto statusas, nes toks daiktas turi atsakingÄ už jį asmenį, t. y. toks daiktas neatitinka beÅ¡eimininkio daikto sÄ vokos, apibrėžtos LR CK 4.57 straipsnio 1 dalyje.

Ä®vertinus iÅ¡dėstytas aplinkybes, byloje surinktus ir iÅ¡tirtus įrodymus, atsižvelgiant į tai, kad aplinkybė, jog beÅ¡eimininkiu pripažintÄ pastatÄ -sandėlį, esantį TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3, valdo ir juo naudojasi O. J. ir M. R., teismui 2016 m. kovo 17 d. sprendimo priėmimo metu nebuvo žinoma, yra pagrindas pakeisti TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimÄ ir pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ tenkinti tik iÅ¡ dalies, atmetant pareiÅ¡kimÄ dalyje dėl pareiÅ¡kimo 28 punkte nurodytos dalies fermų komplekso su aikÅ¡tele, t. y. pastato-sandėlio, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esančio TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3, koordinatės X6192816, Y403642, pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn. Kita sprendimo dalis paliktina nepakeista (LR CPK 370 str. 4 d., 371 str. 1 d. 2 p.).TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2017 m. liepos 28 d. nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės –TelÅ¡ių rajono savivaldybės administracijos paskelbto 2017 m. rugpjūčio 4 d. vyksiančio aukciono sustabdymas dalyje dėl pastato-sandėlio, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esančio TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3, pardavimo – sprendimui įsiteisėjus naikintinos.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 370 straipsnio 4 dalimi, 371 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 2 dalimi, n u s p r e n d ž i a: pakeisti TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimÄ civilinėje byloje Nr. 2YT-532-304/2016 ir pareiÅ¡kėjos TelÅ¡ių rajono savivaldybės pareiÅ¡kimÄ dalyje dėl pareiÅ¡kimo 28 punkte nurodytos dalies fermų komplekso su aikÅ¡tele, t. y. pastato-sandėlio, unikalus Nr. 4400-4234-4934, esančio TelÅ¡ių r., Luokės sen., KiÅ¡kelviečių k. 3, koordinatės X6192816, Y403642, pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir perdavimo savivaldybės nuosavybėn, atmesti.KitÄ TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2016 m. kovo 17 d. sprendimo dalį palikti nepakeistÄ .           Panaikinti TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo 2017 m. liepos 28 d. nutartimi taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones – TelÅ¡ių rajono savivaldybės administracijos paskelbto 2017 m. rugpjūčio 4 d. vyksiančio aukciono sustabdymÄ .

Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                               A. A.                                                                                                                    Â