e78068ec-a75f-4fb3-bdab-be3f0ec35cbe · Jonavos rajono apylinkės teismas

 Civilinė byla Nr. 2-505-490/2017 Teisminio proceso Nr. 2-17-3-00198-2017-1 Procesinio sprendimo kategorijos: (S)  2.6.1.5; 2.6.16.11.2; 2.6.20.1; 3.2.6.6.1. JONAVOS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. vasario 27 d.Jonava Jonavos rajono apylinkės teismo teisėja Jolanta Damulienė, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio 4 dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovių Jonavos rajono savivaldybės administracijos ir UAB „Jonavos paslaugos“ ieÅ¡kinį atsakovui A.

P. dėl mokesčių priteisimo už buto nuomÄ , komunalines paslaugas, nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovės Jonavos rajono savivaldybės administracija ir UAB „Jonavos paslaugos“ praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo A. P. ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“ naudai 1 216,75 Eur įsiskolinimÄ už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas, 36,95 Eur delspinigius, 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas; nutraukti buto, esančio (duomenys neskelbtini), sudarytÄ tipinę nuomos sutartį; iÅ¡keldinti atsakovÄ A.

P., iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.Atsakovui adresuoti ieÅ¡kinio, jo priedų kopijos ir teismo praneÅ¡imas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti, įteikti atsakovui vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du 2017-02-10 specialiame interneto tinklalapyje adresu http://www.teismai.lt/lt/teismu-pranesimai. Remiantis CPK 130 straipsniu laikytina, kad atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, teisės aktų nustatyta tvarka. Atsakovas per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė.IeÅ¡kovės prašė priimti sprendimÄ už akių, jei per teismo nustatytÄ terminÄ nebus pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį.

Esant Å¡ioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylÄ nagrinėjant raÅ¡ytinio proceso tvarka, neinformavus Å¡alių apie raÅ¡ytinį procesÄ , kadangi CPK 142 straipsnyje nenumatyta, kad bÅ«tų informuojama apie sprendimo už akių priėmimÄ (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285 straipsnis ir 286 straipsnis). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ .IeÅ¡kovės pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai – Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamųjų patalpų 2011-03-14 nuomos sutarties, UAB „Jonavos paslaugos“ 2016-07-15 įspėjimo dėl skolos už butÄ , nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo kopijos, detalizuotas skolos ir delspinigių paskaičiavimas, 2014-10-30 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1TS-0311, 2015-07-30 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1TS-0203, 2009-06-25 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1TS-188, 2016-02-25 Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimo Nr. 1TS-58, 2012-06-01 Å ilumos ir karÅ¡to vandens mokėtojų aptarnavimo paslaugų teikimo sutarties kopijos, mokėjimo nurodymo kopija patvirtina ieÅ¡kinio dalykÄ ir pagrindÄ .Nustatyta, kad A.

P. 2011-03-14 Jonavos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 13B-309 dėl gyvenamųjų patalpų iÅ¡nuomojimo, skirtas butas (duomenys neskelbtini), sudarant terminuotÄ nuomos sutartį iki 2014-03-01. Butas nuosavybės teise priklauso Jonavos rajono savivaldybei. Jame nuomininko teisėmis gyvena ir yra deklaravęs gyvenamÄ jÄ vietÄ A. P.. 2011-03-14 su atsakovu pasiraÅ¡yta socialinio bÅ«sto nuomos sutartis, pagal kuriÄ nuomininkas įsipareigojo mokėti buto nuomos ir kitus mokesčius nustatyta tvarka, tačiau mokesčiai nemokami.

Per laikotarpį nuo 2015-01-01 iki 2017-01-01 susidarė skola už butÄ 1 253,70 Eur, iÅ¡ jų: 1 216,75 Eur skola už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas ir 36,95 Eur delspinigiai. Atsakovas yra skolingas už buto nuomÄ , namo administravimÄ , Å¡ildymÄ , Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimÄ , bendro naudojimo patalpų techninę priežiÅ«rÄ ir valymÄ , paskaičiuotÄ pagal buto bendrÄ naudingÄ plotÄ , vadovaujantis Jonavos rajono savivaldybės tarybos sprendimais Nr. 1TS-0311 ir Nr. 1TS-0203 patvirtintomis kainomis.

Nuomos mokestis paskaičiuotas vadovaujantis Jonavos rajono savivaldybės tarybos 2009-06-25 sprendimu Nr. 1TS-188 bei 2006-02-25 sprendimu Nr. 1TS-58 patvirtinta nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarka. Nuomininkas skolingas už Å¡altÄ vandenį, paskaičiuotÄ pagal normatyvinį vandens suvartojimo kiekį. Bute yra apskaitos prietaisai, bet nuomininkas nedeklaruoja sunaudoto vandens kiekio. 2016-07-18 nuomininkui iÅ¡siųstas įspėjimas dėl skolos už butÄ , nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, tačiau skolos už butÄ nuomininkas nesumokėjo.

CK 6.38 straipsnio numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir laiku. Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas turi mokėti nuomos mokestį (CK 6.583 straipsnis). Mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ir savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Å is mokestis mokamas Vyriausybės nustatyta tvarka iki nustatyto termino (CK 6.584 straipsnis). CK 6.589 straipsnis nustato, kad gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas.

Nuomininko Å¡eimos nariai yra kartu gyvenantys sutuoktinis, jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai. Å ioje byloje ieÅ¡kovės reiÅ¡kia reikalavimÄ priteisti mokesčių įsiskolinimÄ už buto nuomÄ bei komunalinius mokesčius iÅ¡ atsakovės, kuris įstatymu nustatytu pagrindu yra atsakinga už prievoles, susijusias su nuomojamu gyvenamuoju bÅ«stu. Esant nurodytoms aplinkybėms iÅ¡ atsakovo A. P. priteistina 1 216,75 Eur skola už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“ naudai.Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims” 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo iÅ¡laidų, už kiekvienÄ praleistÄ atsiskaityti dienÄ moka 0,04 procentus delspinigių (naujoji straipsnio redakcija, įsigaliojusi nuo 2013-10-19, nustato 0,02 proc. delspinigių normÄ ), todėl iÅ¡ atsakovo priteistini ieÅ¡kovės UAB „Jonavos paslaugos“ paskaičiuoti delspinigiai – 36,95 Eur.CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Prievolė tinkamai neįvykdyta, įstatymas (CK 6.210 straipsnis) numato, jog terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, todėl iÅ¡ atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ (1 253,70 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2017-01-30) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).Gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimas reglamentuotas CK 6.611 straipsnis, kuris numato, kad nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas ilgiau kaip 3 mėnesius nemokėjo buto nuomos mokesčio, todėl ieÅ¡kovės praÅ¡o nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovę su nepilnamete dukra iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant joms kitos gyvenamosios patalpos, nes atsakovė pažeidė savo, kaip buto nuomininkės, prievolę mokėti buto nuomos mokestį ir įsiskolino ieÅ¡kovei UAB „Jonavos paslaugos“, nemokėdama Å¡io mokesčio ilgiau kaip 3 mėnesius (CK 6.583 straipsnis, 6.611 straipsnis, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis).

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali bÅ«ti pripažinta negaliojančia, ji gali bÅ«ti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamųjų patalpų gali bÅ«ti iÅ¡keldinami tik teismo tvarka (CK 6.610 straipsnis). Nustatyta, kad įspėjimu atsakovas buvo įspėtas, jog nesumokėjus mokesčių bus kreipiamasi į teismÄ dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, ieÅ¡kovių praÅ¡ymas dėl nuomos sutarties nutraukimo tenkintinas, nutrauktina su atsakovu A.

P. 2011-03-14 sudaryta Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis, pagal kuriÄ atsakovui buvo iÅ¡nuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini), o atsakovas A. P. iÅ¡keldintinas iÅ¡ buto, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kinį tenkinus, pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį, iÅ¡ atsakovo priteistina ieÅ¡kovei UAB „Jonavos paslaugos“ jos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 38 Eur sumokėto žyminio mokesčio.Už pareikÅ¡tÄ reikalavimÄ dėl nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos ieÅ¡kovė Jonavos rajono savivaldybės administracija yra atleista nuo žyminio mokesčio (41 Eur) mokėjimo, todėl iÅ¡ atsakovo valstybės naudai priteistina 41 Eur žyminio mokesčio (CPK 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).Kadangi į valstybės biudžetÄ iÅ¡ieÅ¡kotina bylinėjimosi (paÅ¡to) iÅ¡laidų suma (1,45 Eur) yra mažesnė nei nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma (3 Eur), Å¡ios iÅ¡laidos valstybei iÅ¡ atsakovo nepriteisiamos (CPK 96 straipsnio 6 dalis).    Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalimi, 96 straipsnio 1 dalimi, 142 straipsnio 4 dalimi, 153 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 straipsnio, 286 straipsniu, 287 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a :

IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.                                                    Priteisti iÅ¡ atsakovo A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta – (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei UAB „Jonavos paslaugos“, įm. k. 156916523, buveinė – Jonava, Klaipėdos g. 17, a. s. Nr. LT11 4010 0439 0008 0445, AB DNB bankas, b. k. 40100, 1 216,75 Eur (vieno tÅ«kstančio dviejų Å¡imtų Å¡eÅ¡iolikos eurų 75 ct) skolÄ už buto nuomÄ ir komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2015-01-01 iki 2017-01-01, 36,95 Eur (trisdeÅ¡imt Å¡eÅ¡ių eurų 95 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (1 253,70 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2017-01-30 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 36,95 Eur (trisdeÅ¡imt Å¡eÅ¡ių eurų 95 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas.Nutraukti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), 2011-03-14 sudarytÄ Savivaldybės socialinio bÅ«sto fondo gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį su atsakovu A.

P.. IÅ¡keldinti atsakovÄ A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovo A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta – (duomenys neskelbtini), valstybei 41 Eur (keturiasdeÅ¡imt vieno euro) bylinėjimosi iÅ¡laidas (Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, įmonės kodas 188659752, surenkamoji sÄ skaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esanti „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Jonavos rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovės per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Jonavos rajono apylinkės teismÄ .                          Teisėja                                                                                             Jolanta Damulienė