e665c947-79c5-41a8-bdae-b9900a951d8e · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedVarno Vilniaus radijo studijos ieÅ¡kinį atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ dÄl atidalijimo iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs ir servituto nustatymo. TeisÄjas, iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ , n u s t a t Ä: I. GinÄo esmÄ IeÅ¡kovas J. Varno Vilniaus radijo studija kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ , kuriuo praÅ¡o atidalinti Å¡alims bendrÄ ja daline nuosavybe priklausanÄias bendro naudojimo patalpas, esanÄias pastate (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pažymÄtas indeksais 10-1, 10-2,10-10 pagal ieÅ¡kinyje nustatytÄ tvarkÄ bei taikyti servitutÄ .
Legislator headnote
AI generatede665c947-79c5-41a8-bdae-b9900a951d8e · Vilniaus apygardos teismas: PažymÄjo, kad pritaikyta laikinoji apsaugos priemonÄ yra mažiausiai varžanti atsakovo teises, nes riboja tik jo teisÄ Å¡iuo turtu disponuoti, taÄiau nedraudžia atsakovui šį turtÄ valdyti ir juo naudotis. NurodÄ, kad atsakovas gali įgyvendinti savo teisÄ praÅ¡yti užtikrinti nuostolių, galinÄių atsirasti dÄl laikinųjų apsaugos priemonių pritaikymo, atlyginimÄ , CPK nustatyta tvarka motyvuotai kreipdamasis į bylÄ nagrinÄjantį pirmosios instancijos teismÄ . III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ argumentai IeÅ¡kovas J.
Full text
CivilinÄ byla Nr. 2S-1403-590/2018Teisminio proceso Nr. 2-68-3-33204-2017-1Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.2.4.; 3.1.18.1.1.1.; 3.1.18.1.1.2.; 3.1.18.2.6. (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. kovo 22 d.Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Vidas StankeviÄius, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo apelianto (ieÅ¡kovo) J. Varno Vilniaus radijo studijos atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2018 m. sausio 15 d. nutarties civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo J.
Varno Vilniaus radijo studijos ieÅ¡kinį atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ dÄl atidalijimo iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs ir servituto nustatymo. TeisÄjas, iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ , n u s t a t Ä: I. GinÄo esmÄ IeÅ¡kovas J. Varno Vilniaus radijo studija kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ , kuriuo praÅ¡o atidalinti Å¡alims bendrÄ ja daline nuosavybe priklausanÄias bendro naudojimo patalpas, esanÄias pastate (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pažymÄtas indeksais 10-1, 10-2,10-10 pagal ieÅ¡kinyje nustatytÄ tvarkÄ bei taikyti servitutÄ .
Reikalavimo užtikrinimui ieÅ¡kovas praÅ¡Ä taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones â iki galutinio teismo procesinio sprendimo Å¡ioje byloje įsiteisÄjimo areÅ¡tuoti atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ priklausantį butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, uždraudžiant atsakovui jį parduoti, įkeisti ar kitokiu bÅ«du juo disponuoti arba iki galutinio teismo procesinio sprendimo Å¡ioje byloje įsiteisÄjimo areÅ¡tuoti atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ priklausanÄiÄ 1/2 dalį bendrojo naudojimo patalpų, pažymÄtų indeksais 10-1, 10-2 ir 10-10, priskirtų butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , uždraudžiant Å¡ias patalpas parduoti, įkeisti ar kitokiu bÅ«du jomis disponuoti.NurodÄ, kad Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2017 m. rugsÄjo 5 d. nutartimi ieÅ¡kovo praÅ¡ymÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones vienÄ kartÄ jau atmetÄ, nutartyje teismas konstatavo, jog ieÅ¡kovas neva nepagrindÄ grÄsmÄs, jog ginÄo butas bylos nagrinÄjimo metu gali bÅ«ti perleistas byloje nedalyvaujanÄiam treÄiajam asmeniui.
Be to, teismas pažymÄjo, kad praÅ¡omos laikinosios apsaugos priemonÄs bÅ«tų galimai neproporcingos ir pažeistų Å¡alių interesų pusiausvyros principÄ , nes byloje yra kilÄs ginÄas tik dÄl ginÄo butui priskirtų bendrojo naudojimo patalpų, o ieÅ¡kovas praÅ¡o areÅ¡tuoti ne tik Å¡ias patalpas, bet ir visÄ atsakovo butÄ . TaÄiau 2017 m. gruodžio 29 d. pirkimo-pardavimo sutartimi (toliau â Sutartis) pradinÄ atsakovÄ A. S. A., nesant byloje pritaikyto areÅ¡to, ginÄo butÄ perleido UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ.
Pasikeitus savininkui, teismas byloje pakeitÄ atsakovÄ . IeÅ¡kovo įsitikinimu, bylos faktinÄs aplinkybÄs rodo, kad yra itin didelÄ tikimybÄ, jog naujasis buto savininkas UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ butÄ gali įkeisti arba pakartotinai perleisti byloje nedalyvaujanÄiam treÄiajam asmeniui, kas dar labiau užvilkintų Å¡ios bylos nagrinÄjimÄ ir apsunkintų ieÅ¡kovui galimai palankaus teismo sprendimo įvykdymÄ . IÅ¡ Sutarties matyti, kad ginÄo buto pirkÄjas UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ yra numatÄs už ginÄo butÄ atsiskaityti bÅ«tent skolintomis lÄÅ¡omis, gautomis artimiausiu metu įkeitus įsigytÄ turtÄ .
PažymÄjo, jog atsakovui bylos nagrinÄjimo metu treÄiojo asmens naudai įkeitus butÄ su bendrojo naudojimo patalpomis, o vÄliau teismui Å¡ioje byloje patenkinus ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovui bÅ«tų priteistos patalpos, be ieÅ¡kovo valios ir sutikimo įkeistos atsakovo kreditoriui, užtikrinant atsakovo įsipareigojimų įvykdymÄ . Tokiu atveju, teismo sprendimas faktiÅ¡kai bÅ«tų neįvykdomas, kadangi ieÅ¡kovas įgytų nuosavybÄs teisÄ Ä¯ pasikeitusio teisinio statuso â apsunkintas â patalpas.
Be to, atsakovui nevykdant savo įsipareigojimų, užtikrintų buto hipoteka, atsakovo kreditorius netgi turÄtų teisÄ Ä¯siskolinimÄ iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ ieÅ¡kovo nuosavybÄn priteistų patalpų, nors ieÅ¡kovas nÄra ir negali bÅ«ti atsakingas už atsakovo įsipareigojimus. AtkreipÄ dÄmesį į tai, kad butÄ Ä¯sigijÄs atsakovas UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ yra juridinis asmuo, užsiimantis komercine veikla. Atsakovui perpardavus butÄ , Å¡ioje byloje dar kartÄ turÄtų bÅ«ti keiÄiamas atsakovas, dÄl ko bylos nagrinÄjimas turÄtų bÅ«ti atidedamas, kas vÄlgi užvilkintų bylÄ ir didintų Å¡alių bylinÄjimosi iÅ¡laidas bei akivaizdžiai neatitiktų proceso ekonomiÅ¡kumo ir proporcingumo principų.
II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2018 m. sausio 15 d. nutartimi ieÅ¡kovo J. Varno Vilniaus radijo studijos praÅ¡ymÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones tenkino iÅ¡ dalies, ieÅ¡kovo J. Varno Vilniaus radijo studijos reikalavimams užtikrinti taikÄ laikinÄ sias apsaugos priemones â įraÅ¡Ä vieÅ¡ame registre dÄl draudimo atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ, į. k. 122593433, perleisti nuosavybÄs teises į 1/2 dalį bendrojo naudojimo patalpų, pažymÄtų indeksais 10-1, 10-2 ir 10-10, priskirtų butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) .
Pirmos instancijos teismas, įvertinÄs į bylÄ pateiktus įrodymus, sprendÄ, kad yra pagrindas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, nes ginÄo turto perleidimo ar kitokio suvaržymo atveju ieÅ¡kovui galimai palankaus teismo sprendimo įvykdymas pasunkÄtų arba taptų neįmanomas. Teismas sprendÄ, kad bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymui užtikrinti pakanka padaryti įraÅ¡Ä vieÅ¡ame registre ir taip apriboti nuosavybÄs teises į ginÄo nekilnojamÄ jį turtÄ , uždraudžiant atsakovui perleisti nuosavybÄs teises į jam priklausanÄias 1/2 dalį bendrojo naudojimo patalpų, pažymÄtų indeksais 10-1, 10-2 ir 10-10, priskirtų butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) .
PažymÄjo, kad pritaikyta laikinoji apsaugos priemonÄ yra mažiausiai varžanti atsakovo teises, nes riboja tik jo teisÄ Å¡iuo turtu disponuoti, taÄiau nedraudžia atsakovui šį turtÄ valdyti ir juo naudotis. NurodÄ, kad atsakovas gali įgyvendinti savo teisÄ praÅ¡yti užtikrinti nuostolių, galinÄių atsirasti dÄl laikinųjų apsaugos priemonių pritaikymo, atlyginimÄ , CPK nustatyta tvarka motyvuotai kreipdamasis į bylÄ nagrinÄjantį pirmosios instancijos teismÄ . III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ argumentai IeÅ¡kovas J.
Varno Vilniaus radijo studija atskiruoju skundu praÅ¡o panaikinti Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2018 m. sausio 15 d. nutartį dalyje, kurioje buvo atmestas ieÅ¡kovo praÅ¡ymas iki galutinio teismo procesinio sprendimo Å¡ioje byloje įsiteisÄjimo areÅ¡tuoti atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ priklausanÄiÄ 1/2 dalį bendrojo naudojimo patalpų, pažymÄtų indeksais 10-1, 10-2 ir 10-10, priskirtų butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , uždraudžiant Å¡ias patalpas įkeisti ar kitokiu bÅ«du disponuoti, ir klausimÄ iÅ¡sprÄsti iÅ¡ esmÄs â areÅ¡tuoti atsakovui UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ priklausanÄiÄ 1/2 dalį bendrojo naudojimo patalpų, pažymÄtų indeksais 10-1, 10-2 ir 10-10, priskirtų butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini) , Vilniuje, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , uždraudžiant Å¡ias patalpas įkeisti ar kitokiu bÅ«du disponuoti.
Nurodo, kad yra itin didelÄ tikimybÄ (ir visiÅ¡kai reali grÄsmÄ), jog netaikius ieÅ¡kovo praÅ¡omų apsaugos priemonių, naujasis buto savininkas UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ butÄ gali įkeisti byloje nedalyvaujanÄiam treÄiajam asmeniui, kas užvilkintų Å¡ios bylos nagrinÄjimÄ ir iÅ¡ esmÄs apsunkintų ieÅ¡kovui galimai palankaus teismo sprendimo įvykdymÄ . Pažymi, jog 2017 m. gruodžio 29 d. Buto pirkimo-pardavimo sutarties, kuria ankstesnÄ buto savininkÄ A.
S. A. ButÄ perleido atsakovei, 6.3 punkte yra atskirai ir konkreÄiai aptarta naujojo buto savininko teisÄ dar iki visiÅ¡ko atsiskaitymo su buvusia buto savininke momento be jos sutikimo įkeisti butÄ bankui ar kitai kredito įstaigai, siekiant gauti kreditÄ (paskolÄ ), skirta atsiskaityti su A. S. A. už įsigyta butÄ . IÅ¡ Å¡ios Sutarties nuostatos yra visiÅ¡kai akivaizdu, jog buto pirkÄjas UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ yra iÅ¡ anksto numatÄs už butÄ atsiskaityti bÅ«tent skolintomis lÄÅ¡omis, gautomis įkeitus įsigytÄ butÄ .
Atsakovui įkeitus butÄ su bendrojo naudojimo patalpomis, į Å¡iÄ bylÄ treÄiuoju asmeniu privalomai turÄs bÅ«ti įtrauktas hipotekos kreditorius â bankas ar kita kredito įstaiga â ir jam turÄs bÅ«ti sudaryta galimybÄ iÅ¡dÄstyti savo pozicijÄ byloje ir pasisakyti dÄl ieÅ¡kinio reikalavimų. VisiÅ¡kai akivaizdu, jog tokiu atveju bÅ«tų dar labiau užvilkintas Å¡ios bylos nagrinÄjimas, didinamos bylos Å¡alių bylinÄjimosi iÅ¡laidos ir vis tÄsiama dabartinÄ teisinio neapibrÄžtumo situacija, kai nÄ viena iÅ¡ ginÄo Å¡alių negali laisvai naudotis bendrojo naudojimo patalpomis.Taip pat svarbu, jog vienu iÅ¡ Å¡ioje byloje pareikÅ¡tų reikalavimų ieÅ¡kovas praÅ¡o teismo priteisti ieÅ¡kovo nuosavybÄn konkreÄias ginÄo bendrojo naudojimo patalpas, pažymÄtas indeksais 10-2 ir 10-10, kurių plotas nežymiai virÅ¡ija ieÅ¡kovei tenkanÄiÄ idealiÄ jÄ dalį bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje.
CK 4.172 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, jog padalijus Ä®keistÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ hipotekos reikalavimas nedalijamas ir lieka galioti visiems po padalijimo suformuotiems nekilnojamiesiems daiktams. Vadovaujantis cituojama nuostata, galima daryti iÅ¡vadÄ jog atsakovei bylos nagrinÄjimo metu treÄiojo asmens naudai įkeitus butÄ su bendrojo naudojimo patalpomis, o vÄliau teismui Å¡ioje byloje patenkinus ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį, priteistos patalpos, be ieÅ¡kovo valios ir sutikimo prieÅ¡ tai įkeistos atsakovo kreditoriui, užtikrinant atsakovÄs įsipareigojimų įvykdymÄ .
Tokiu atveju, teismo sprendimas faktiÅ¡kai bÅ«tų neįvykdomas, kadangi nors ieÅ¡kovÄ ir įgytų nuosavybÄs teisÄ Ä¯ patalpas, taÄiau jos bÅ«tų jau pasikeitusio teisinio statuso â apsunkintos hipoteka. Dar daugiau, atsakovei nevykdant savo įsipareigojimų, užtikrintų buto hipoteka, atsakovo kreditorius netgi turÄtų teisÄ Ä¯siskolinimÄ iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ ieÅ¡kovo nuosavybÄn priteistų patalpų, kas iÅ¡ esmÄs anuliuotų teismo sprendimo rezultatÄ . Nors visos nurodytos aplinkybÄs, patvirtinanÄios bÅ«tinybÄ byloje taikyti draudimÄ atsakovui įkeisti bendrojo naudojimo patalpas ir, atitinkamai grÄsmÄ, jog Å¡io draudimo netaikius, ieÅ¡kovui galimai palankus teismo sprendimas bus pratiÅ¡kai beprasmis, buvo iÅ¡samiai paaiÅ¡kintos ieÅ¡kovo praÅ¡yme, teismas skundžiamoje nutartyje į jas visiÅ¡kai neatkreipÄ dÄmesio ir dÄl jų visiÅ¡kai nepasisakÄ.
IeÅ¡kovo vertinimu, teismas nepakankamai įsigilino į ieÅ¡kovo praÅ¡yme iÅ¡dÄstytus susijusius esminius argumentus, kas ir lÄmÄ tik dalinį ieÅ¡kovo praÅ¡ymo patenkinimÄ ir nepakankamÄ ieÅ¡kovo reikalavimų byloje užtikrinimÄ .Atsakovas UAB âVilniaus Žalgirio dengtas plaukimo baseinasâ atsiliepimu į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡o ieÅ¡kovo skundÄ atmesti. Teigia, kad atskirojo skundo argumentai paremti prielaidomis. Nurodo, kad vasario 1 d. Vilniaus miesto 2-as notarų biuras iÅ¡davÄ liudijimÄ apie tai, kad atsakovas pilnai atsiskaitÄ su buto pardavÄja A.
S. A., ir liudijimo kopijÄ pateikÄ VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registrui dÄl žymų apie apribojimÄ disponuoti nekilnojamuoju daiktu ir įsiskolinimÄ už įsigytÄ turtÄ . Nurodo, kad atsiskaitymui su buto pardavÄja atsakovas panaudojo savo nuosavas lÄÅ¡as, į jokiÄ kredito įstaigÄ nesikreipÄ, dÄl ko jokio bÅ«tinumo įkeisti butÄ ar kitaip jį apsunkinti kitomis prievolÄmis nekilo.  IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 320 straipsnio 1 dalyje nustatyta, jog bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas.
Atskiriesiems skundams nagrinÄti taikomos tos paÄios taisyklÄs, iÅ¡skyrus CPK XVI skyriaus II skirsnyje numatytas iÅ¡imtis (CPK 338 straipsnis).Apeliacijos objektÄ sudaro pirmosios instancijos teismo nutarties, kuria ieÅ¡kovo praÅ¡ymas dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo tenkintas iÅ¡ dalies, teisÄtumo ir pagrįstumo patikrinimas, įvertinant, ar pritaikytos laikinosios apsaugos priemonÄs yra pakankamos.Vadovaujantis CPK 144 straipsnio 1 dalimi, teismas dalyvaujanÄių byloje ar kitų suinteresuotų asmenų praÅ¡ymu gali imtis laikinųjų apsaugos priemonių, jeigu Å¡ie asmenys tikÄtinai pagrindžia savo ieÅ¡kinio reikalavimÄ ir nesiÄmus Å¡ių priemonių teismo sprendimo įvykdymas pasunkÄtų arba pasidarytų nebeįmanomas.
Laikinųjų apsaugos priemonių taikymo pagrindas â egzistuojanti teismo sprendimo neįvykdymo ar įvykdymo pasunkÄjimo grÄsmÄ, kuri pateisintų laikinųjų apsaugos priemonių taikymÄ . Laikinosios apsaugos priemonÄs parenkamos vadovaujantis ekonomiÅ¡kumo principu (CPK 145 straipsnio 2 dalis). Å is principas iÅ¡ esmÄs reiÅ¡kia draudimÄ bet kuriomis, tiek turtinio, tiek neturtinio pobÅ«džio laikinosiomis apsaugos priemonÄmis taikyti didesnius suvaržymus, nei absoliuÄiai bÅ«tina siekiant užtikrinti bÅ«simo ieÅ¡kovui palankaus teismo sprendimo įvykdymÄ .
Taigi teismo pareiga parinkti tokias laikinÄ sias apsaugos priemones, kurios, užtikrindamos teismo sprendimo įvykdymÄ , kuo mažiau suvaržytų atsakovo interesus. Teismas turÄtų atsižvelgti į padarinius, kurie kiltų ieÅ¡kovui, jei laikinosios apsaugos priemonÄs nebÅ«tų pritaikytos, o ieÅ¡kinys bÅ«tų patenkintas, ir padarinius, kurie kiltų atsakovui, jei laikinosios apsaugos priemonÄs bÅ«tų pritaikytos, o ieÅ¡kinys â atmestas.Byloje nustatyta, kad pirmosios instancijos teismas, siekdamas užtikrinti ieÅ¡kinio reikalavimų įvykdymÄ , skundžiama nutartimi taikÄ laikinÄ jÄ apsaugos priemonÄ â įraÅ¡Ä vieÅ¡ame registre dÄl ginÄo nekilnojamojo turto perleidimo draudimo.
ApeliacinÄs instancijos teismo nuomone, Å¡i laikinoji apsaugos priemonÄ yra pakankama ieÅ¡kovui palankaus teismo sprendimo įvykdymo užtikrinimui, uždraudžiant atsakovui perleisti nuosavybÄs teisÄs į jam priklausanÄiÄ Â½ dalį bendrojo naudojimo patalpų, pažymÄtų indeksais 10-1, 10-2 ir 10-10, priskirtų butui, esanÄiam (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Apeliantas atskirajame skunde nemažai dÄmesio skiria konkreÄiai 2017 m. gruodžio 29 d. Buto pirkimo â pardavimo sutarties, kuria ankstesnÄ buto savininkÄ A.
S. A. butÄ perleido atsakovui, 6.3. punktui, kuriame yra aptarta naujo buto savininko teisÄ iki visiÅ¡ko atsiskaitymo su buto savininke momento be jos sutikimo įkeisti butÄ bankui ar kitai kredito įstaigai, siekiant gauti KreditÄ (skolÄ ), skirtÄ atsiskaityti su A. S. A.. Apeliantas atskirajame skunde teigia, kad atsakovas iÅ¡ anksto yra numatÄs už butÄ atsiskaityti skolintomis lÄÅ¡omis, gautomis įkeitus įsigytÄ butÄ ir dÄl to bÅ«tų dar labiau užvilkintas Å¡ios bylos nagrinÄjimas. TaÄiau susipažinus su atsakovo kartu su atsiliepimu pateiktu Vilniaus miesto 2-ojo notarų biuro 2018 m. vasario 1 d. iÅ¡duotu liudijimu apie pilnÄ atsiskaitymÄ už įsigytÄ turtÄ , matyti, jog Å¡iuo liudijimu iÅ¡ Nekilnojamojo turto registro yra iÅ¡registruojama žyma apie įsiskolinimÄ už įsigytÄ turtÄ , kas patvirtina atsakovo teiginius, jog atsiskaitymui su buto pardavÄja atsakovas į kredito įstaigÄ nesikreipÄ, dÄl ko jokio bÅ«tinumo įkeisti butÄ ar kitaip jį apsunkinti kitomis prievolÄmis nekilo.
Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o duomenimis nustatyta, kad žymų apie įsiskolinimÄ už buto įsigijimÄ nÄra (CPK 179 straipsnio 3 dalis). Nesant vienos iÅ¡ laikinųjų apsaugos priemonių taikymo sÄ lygos, t. y. neegzistuojant teismo sprendimo neįvykdymo grÄsmei kaip bÅ«tinajai laikinųjų apsaugos priemonių taikymo sÄ lygai, laikinosios apsaugos priemonÄs negali bÅ«ti taikomos. Neįrodžius grÄsmÄs bÅ«simo galimai palankaus teismo sprendimo neįvykdymui, dÄl ieÅ¡kinio reikalavimų pagrįstumo ar kitų atskirojo skundo argumentų apeliacinÄs instancijos teismas nepasisako, nes jie Å¡iuo atveju tampa neaktualÅ«s. Ar ieÅ¡kovo materialinis teisinis reikalavimas yra pagrįstas, bus atsakyta tik iÅ¡tyrus įrodymus, nustaÄius bylai teisiÅ¡kai reikÅ¡mingas aplinkybes ir jas teisiÅ¡kai kvalifikavus, t. y. iÅ¡nagrinÄjus bylÄ iÅ¡ esmÄs ir priÄmus sprendimÄ .ApeliacinÄs instancijos teismas pažymi, kad pasikeitus aplinkybÄms, ar paaiÅ¡kÄjus naujoms, ieÅ¡kovas turi teisÄ kreiptis į teismÄ dÄl pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių pakeitimo.Esant iÅ¡dÄstytoms aplinkybÄms sprÄstina, kad pirmosios instancijos teismo skundžiamÄ nutartį naikinti atskirajame skunde nurodomais motyvais nÄra pagrindo, todÄl skundžiama pirmosios instancijos teismo nutartis paliktina nepakeista (CPK 337 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
Vadovaudamasis CPK 336 straipsniu, 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 338 straipsniu, teismas n u t a r i a : atmesti ieÅ¡kovo J. Varno Vilniaus radijo studijos atskirÄ jį skundÄ . Palikti nepakeistÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2018 m. sausio 15 d. nutartį. TeisÄjas                                                            Vidas StankeviÄius