e56e7a1f-3bfa-4454-abbf-dc780cb79ed0 · Å ilalės rajono apylinkės teismas

CivCivilinė byla Nr. 2YT-548-761/2016Teisminio proceso Nr. 2-42-3-00448-2016-6Procesinio sprendimo kategorija Nr. 3.4.4.15.2.; 3.2.3.8. (N) Å ILALĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. liepos 8 d.Å ilalė Å ilalės rajono apylinkės teismo teisėjas Osvaldas Briedis, raÅ¡ytinio proceso tvarka, iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal V. R., A. J., A. G., A. V., B. V., A. K., A. P., A. R., K. Å ., J. Ž., L. J., V. A., A. A., B. K. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® Turto bankui, Å ilalės rajono savivaldybės administracijai, dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė :           pareiÅ¡kėjai V. R., A. J., A. G., A. V., B. V., A. K., A. P., A. R., K. Å ., J. Ž., L. J., V. A., A. A. ir B. K. praÅ¡o nustatyti, kad V. R., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5055:7481, adresu D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. J., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ ,kurio unikalus Nr. 4400-4216-5033:7479, adresu D.

P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ ,kurio unikalus Nr. 4400-4216-5044:7480, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5066:7482, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad B. V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5111:7487, D.

P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5088:7484, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5099:7485, D. P. g. 19, Å ilalė;   nustatyti, kad B. V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5077:7483, D.

P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5144:7490, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad K. Å ., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5022:7478, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad J. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4990:7476, D.

P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad J. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5000:7477, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad L. J., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4988:7475, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad V. A., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4974:7474, D.

P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad A. A., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4947:7473, D. P. g. 19, Å ilalė; nustatyti, kad B. K., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4903:7471, D. P. g. 19, Å ilalė.Nurodo, kad 1992 metais iniciatyvinė asmenų grupė nusprendė Å ilalės mieste, adresu D. P. g. 19, įkurti garažų kooperatyvÄ â€žEglutė“.

Naujai kuriamai garažų bendrijai buvo skirtas 0,96 ha žemės sklypas, buvo paruoštas garažų masyvo projektas, bei išduotas leidimas statybai, kuris buvo suderintas su atitinkamomis institucijomis. Garažo masyvas buvo pastatytas, tačiau dėl tuo metu steigiamos garažo bendrijos „Eglutė“ išrinkto vadovo neveiklumo, garažo bendrija taip ir liko teisiškai neįregistruota. Tačiau nors ir garažų bendrija teisiškai nebuvo registruota, tačiau ji faktiškai veikė, šios bendrijos vardu mokamas valstybinės žemės mokestis Šilalės rajono savivaldybės administracijai.Valstybės įmonės Registrų centro Tauragės filialas atliko kadastrinius matavimus ir suformavo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylas:              pareiškėjo V.

R. valdomam pastatui- garažo boksui, 35,45 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį - 4400-4216-5055:7481, adresu D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo A. J. valdomam pastatui - garažo boksui, 24,29 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5033:7479, adresu D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo A. G. valdomam pastatui - garažo boksui, 34,72 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5044:7480, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo A. V. valdomam pastatui - garažo boksui, 36,80 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5066:7482, D.

P. g. 19, Šilalė; pareiškėjos B. V. valdomam pastatui - garažo boksui, 25,05 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5111:7487, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo A. K. valdomam pastatui - garažo boksui, 25,83 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5088:7484, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo A. P. valdomam pastatui - garažo boksui, 25,01 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5099:7485, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjos B. V. valdomam pastatui - garažo boksui; 23,96 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5077:7483, D.

P. g. 19, Šilalė; pareiškėjos A. R. valdomam pastatui - garažo boksui,25,63 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5144:7490, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo K. Š. valdomam pastatui - garažo boksui, 23,83 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5022:7478, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo J. Ž. valdomam pastatui - garažo boksui, 43,34 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-4990:7476, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo J.

Ž. valdomam pastatui - garažo boksui, 34,08 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-5000:7477, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo L. J. valdomam pastatui - garažo boksui, 48,47 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-4988:7475, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo V. A. valdomam pastatui - garažo boksui, 25,13 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-4974:7474, D. P. g. 19, Šilalė; pareiškėjos A. A. valdomam pastatui - garažo boksui, 24,41 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-4947:7473, D.

P. g. 19, Šilalė; pareiškėjo B. K. valdomam pastatui - garažo boksui, 24,48 m2 pagrindinio ploto, suteikė unikalų numerį 4400-4216-4903:7471, D. P. g. 19, Šilalė. Minėtus garažų boksus kooperatyvo nariai pastatė savo lėšomis ūkio būdu.Nuo pat garažų boksų pastatymo pareiškėjai minėtais pastatais naudojasi, jais disponuoja ir valdo kaip savus. Kiti asmenys šiais pastatais nuo to momento, kai pareiškėjai juos įsigijo, nesinaudojo. Įsigytuose garažų boksuose pareiškėjai laiko įvairius daiktus, transporto priemones, buities reikmenis, atsargines detales.

Å io pastato niekam kitam nebuvo perdavę naudotis. Visada rÅ«pinosi Å¡io pastatų iÅ¡laikymu ir priežiÅ«ra. Pastatams atlikinėjo einamÄ jį remontÄ . PareiÅ¡kėjai rÅ«pinasi Å¡ių pastatų apsauga ir priežiÅ«ra.Å iuo metu pareiÅ¡kėjai nori įforminti nuosavybės teisę į jiems priklausančius pastatus, tačiau to negali atlikti, nes neturi galimybės pateikti jokių nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, kadangi garažų bendrija taip niekada oficialiai ir nebuvo įsteigta.PareiÅ¡kėjų žiniomis Å ilalės rajono savivaldybė ir Valstybinė mokesčių inspekcija dėl minėtų pastatų pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu į teismÄ nesikreipė, nes tam nėra jokio pagrindo, kaip tai numatyta LR CK 4.57 str.

Minėti pastatai taipogi niekada nebuvo pripažinti kaip savavaliÅ¡ka statyba. Jokios valstybinės ar privačios institucijos ar organizacijos dėl pastatÄ pretenzijų nebuvo pareiÅ¡kusios.Vadovaujantis CPK 532 straipsnio 1-2 dalimis, apie bylÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, 2016 m. liepos 25 d. paskelbta interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b. l. 136-137). Iki teismo posėdžio dienos per įstatymo nustatytÄ terminÄ Ä¯ teismÄ dėl statinių priklausomybės, į kuriuos pretenduoja pareiÅ¡kėjai, nesikreipė jokie suinteresuoti asmenys, niekas neginčijo pareiÅ¡kėjų nurodytų statinių valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo, todėl pareiÅ¡kimas nagrinėjamas raÅ¡ytinio proceso tvarka.

Suinteresuoti asmenys Å ilalės rajono savivaldybės administracija bei VÄ® Turto bankas atsiliepimų dėl pateikto pareiÅ¡kimo nepateikė. PareiÅ¡kimas tenkintinas.          Valstybės įmonės registrų centro Tauragės filialo nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylose užfiksuoti kadastriniai duomenys, nekilnojamojo turto registre įregistruotiems statiniams suteikti registro numeriai: Nr. 44/2055549 (b. l. 16-23), Nr. 44/2055547 (b. l. 24-30), Nr. 44/2055548 (b. l. 31-38), Nr. 44/205550 (b. l. 39-46), Nr. 44/2055555 (b. l. 47-53), Nr. 44/2055552 (b. l. 54-60), Nr. 44/2055553 (b. l. 61-67), Nr. 44/2055551 (b. l. 68-74), Nr. 44/2055558 (b. l. 75-81), Nr. 44/2055546 (b. l. 82-88), Nr. 44/2055544 (b. l. 89-97), Nr. 44/2055545 (b. l. 97-104), Nr. 44/2055543 (b. l. 105-111), Nr. 44/2055542 (b. l. 112-118), Nr. 44/2055241 (b. l. 119-125), Nr. 44/2055239 (b. l. 126-132).             Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2011 m. vasario 21 d. nutartimi suformavo teismų praktikÄ konstatuodamas, kad nekilnojamojo daikto valdymas, kaip pagrindas įgyjamajai senačiai taikyti, gali atsirasti ne tik jį įregistravus, kad įgyjamosios senaties institutÄ reglamentuojančios teisės normos nenustato imperatyviojo reikalavimo registruoti valdymÄ , tokio reikalavimo taikymas neatitiktų sisteminio teisės normų aiÅ¡kinimo, nepagrįstai pasunkintų įgyjamosios senaties instituto taikymÄ ar iÅ¡ viso jį paneigtų, paversdamas neveikiančiu ir neefektyviu. Tiek registracija vieÅ¡ajame registre, tiek jos nebuvimas savaime nereiÅ¡kia valdymo nebuvimo ir negali bÅ«ti vertinama taip, kad susidarytų kliÅ«tis teismui konstatuoti įstatyme reikalaujamų faktų pagrindu esant valdymo teisę (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-21 nutartis c. b.

Nr. 3K-7-67/2011). Kasacinis teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinęs, kad įgyjamosios senaties institutas skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktÄ valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-08 nutartis c.b. Nr. 3K-3-41/2011). Asmeniui turi bÅ«ti suteikiama galimybė įrodyti, kad nekilnojamojo daikto valdymas atitiko įstatyme tiesiogiai įtvirtintas sÄ lygas, kurioms esant gali bÅ«ti pripažįstama jo nuosavybės teisė įgyjamosios senaties pagrindu.  Vienas iÅ¡ daikto įgijimo nuosavybės teise pagrindų yra įgijimas pagal įgyjamÄ jÄ senatį (CK 4.47 str. 11 p.).

Nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamÄ jÄ senatį taikomas esant Å¡ioms sÄ lygoms (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis c. b. Nr. 3K-3-535/2008):

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du;

2) yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos:

a) daikto valdymas prasidėjo sÄ Å¾iningai;

b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu;

c) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ;

e) valdymas tęsėsi ne mažiau kaip CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ 10 metų terminÄ . Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus. Pagal Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsnį įgyjamÄ jÄ senatį reglamentuojančios galiojančio CK normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki naujojo civilinio kodekso įsigaliojimo (t.y. pagal 1964 m.

CK) ir tęsiasi jam įsigaliojus. Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p. įgyjamÄ jÄ senatį nustato kaip savarankiÅ¡kÄ nuosavybės teisės įgijimo bÅ«dÄ . CK 4.68 str. 1 d. apibrėžia įgyjamosios senaties terminÄ â€“ 10 metų. Iki sueinant Å¡iam terminui pareiÅ¡kėjas nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į šį pastatÄ .PareiÅ¡kėjai minėtus pastatus įgijo sÄ Å¾iningai, ilgiau nei deÅ¡imt metų visÄ valdymo laikotarpį juos valdo ir naudoja teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, suvokiant, kad kiti fiziniai ir juridiniai asmenys neturi daugiau teisių už juos, remiantis Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 1 d. 11 p., CK 4.68 str., nustatomas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini) straipsniu, n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kimÄ patenkinti.Nustatyti, kad V.

R., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5055:7481, adresu D. P. g. 19, Å ilalė. Nustatyti, kad A. J., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5033:7479, adresu D. P. g. 19, Å ilalė. Nustatyti, kad A. G., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5044:7480, D.

P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5066:7482, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad B. V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5111:7487, D. P. g. 19, Å ilalė. Nustatyti, kad A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5088:7484, D.

P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5099:7485, D. P. g. 19, Å ilalė.                                                                                                                               Nustatyti, kad B.

V., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5077:7483, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad A. R., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5144:7490, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad K. Å ., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5022:7478, D.

P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad J. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4990:7476, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad J. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-5000:7477, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad L. J., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4988:7475, D.

P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti. kad V. A., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4974:7474, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad A. A., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4947:7473, D. P. g. 19, Å ilalė.Nustatyti, kad B. K., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ senatį nuosavybės teise įgijo pastatÄ â€“ garažo boksÄ , kurio unikalus Nr. 4400-4216-4903:7471, D.

P. g. 19, Å ilalė.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Klaipėdos apygardos teismui per Å ilalės rajono apylinkės teismÄ .                 Teisėjas                                                                                                                                    Osvaldas Briedis