e4db401a-e438-4ceb-b2a8-a176d9041a37 · Kauno apylinkės teismas

Civ. byla Nr.Civilinė byla Nr. 2-12459-877/2013;Teisminio proceso Nr. 2-69-3-08761-2013-8;Procesinio sprendimo kategorijos: 30.8; 113.2; 128.15.2 (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m.rugpjūčio 12 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Rita Liukaitytė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos UAB „Kauno vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Kauno miesto žemėtvarkos skyrius, Kauno miesto savivaldybė, n u s t a t ė:              PareiÅ¡kėja UAB „Kauno vandenys“ praÅ¡o nustatyti jos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ Veiverių gatvėje, Kaune, esančius vandentiekio tinklus, reg. Nr. 44/1315704:

1) nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 114 planšete 104-b-5, unikalus Nr. 4400-1960-1946, 1742 m ilgio;

2) nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 122a planšete 104-b-5 (d 300), unikalus Nr. 4400-1960-1957, 1840 m ilgio;

3) nuo šulinio 143 planšete 90-A-7 Veiverių g. iki kameros 15 planšete 90d10 Veiverių g., unikalus Nr. 4400-1970-4233, 1596 m ilgio. Pareiškime nurodyta, kad detalus vandentiekio tinklų aprašymas (statinio duomenys ir statinio sudėtinių dalių kadastro duomenys) yra pateikti Nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų bylose, kurios sudarytos pareiškėjos iniciatyva ir lėšomis. Aptariami vandentiekio tinklai apskaitomi kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas (inventorinis Nr. 40600), bet nėra teisiškai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre kaip pareiškėjos nuosavybė.

Vandentiekio tinklai bendrovei perduoti ir buhalterinėje apskaitoje užpajamuoti jų pastatymo metais, t.y. esantys nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 114 planšete 104-b-5 – 1993 metais; esantys nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 122a planšete 104-b-5 – 1975 metais; esantys nuo šulinio 143 planšete 90-A-7 Veiverių g. iki kameros 15 planšete 90d10 Veiverių g. – 1968 metais, bet ne visi perdavimo dokumentai yra išlikę. Yra išlikęs 1972-09-29 Valstybinės inžinierinių tinklų priėmimo komisijos aktas.

PareiÅ¡kėja nuo Å¡ių vandentiekio tinklų priėmimo eksploatuoti momento juos valdo sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savus ne mažiau kaip 16 metų. Tinklai buvo ir yra naudojami vandens tiekimui užtikrinti, visÄ laikotarpį iki Å¡iol Å¡iais tinklais naudojasi ir juos prižiÅ«ri tik pareiÅ¡kėja. PareiÅ¡kėjos nuomone, nėra kliūčių, trukdančių jai nuosavybėn įgyti Å¡iuos vandentiekio tinklus įgyjamosios senaties bÅ«du, nes tam yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos.

Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Kauno miesto žemėtvarkos skyrius atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad neturi suinteresuotumo dėl pareiÅ¡kime aptariamų vandentiekio tinklų, jų nevaldo ir nesinaudoja, praÅ¡o sprendimÄ priimti teismo nuožiÅ«ra nedalyvaujant suinteresuoto asmens atstovui (58-59 b.l.).Suinteresuotas asmuo Kauno miesto savivaldybė atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad neturi suinteresuotumo bylos baigtimi, nes pareiÅ¡kime įvardintų vandentiekio tinklų, esančių Veiverių g., Kaune, neįrengė, jų neeksploatavo ir duomenų apie jų priklausomybę neturi.

PraÅ¡o sprendimÄ priimti teismo nuožiÅ«ra (62-63 b.l.).PareiÅ¡kimas tenkintinas.CK 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plėstinė teisėjų kolegija 2011 m. vasario 21 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011, iÅ¡aiÅ¡kino, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

PareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas. Daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis). Asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ . Tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis).

VisÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktÄ sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas.

VisÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas. Daiktas valdomas nepertraukiamai. VisÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas). Valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .Bylos duomenys leidžia konstatuoti, jog yra visos įstatyme iÅ¡vardintos sÄ lygos.

Pareiškėja vandentiekio tinklus, esančius Veiverių gatvėje, Kaune, reg. Nr. 44/1315704, valdo ir jais naudojasi kaip savais daugiau nei 16 metų. Iš pareiškime, jo prieduose ir Nekilnojamojo turto kadastro ir registro dokumentų bylose (1-3 tomai) esančių duomenų nustatyta, kad: vandentiekio tinklai, esantys nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 114 planšete 104-b-5, unikalus Nr. 4400-1960-1946, 1742 m ilgio, eksploatacijai priimti 1997 metais; vandentiekio tinklai, esantys nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr.

šulinio 122a planšete 104-b-5 (d 300), unikalus Nr. 4400-1960-1957, 1840 m ilgio, eksploatacijai priimti 1975 metais; vandentiekio tinklai, esantys nuo šulinio 143 planšete 90-A-7 Veiverių g. iki kameros 15 planšete 90d10 Veiverių g., unikalus Nr. 4400-1970-4233, 1596 m ilgio, eksploatacijai priimti 1968 metais. Pareiškėjos pateikti rašytiniai įrodymai: 2010-09-27 detalizuota pažyma (12 b.l.), 1971-12-30 pagrindinių priemonių priėmimo – perdavimo aktas (15 b.l.), 1972-09-29 Valstybinės komisijos inžinierinių tinklų priėmimo – perdavimo aktas (16-18), pažyma apie atliktų darbų vertę (19 b.l.), schema (20 b.l.), avarijų vandentiekio tinkluose registracijos žurnalas (21-25 b.l.) ir kiti dokumentai patvirtina, kad minėti vandentiekio tinklai apskaitomi kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas, pareiškėja tinklus eksploatuoja ir juos prižiūri iki šiol.

VÄ® „Registrų centras“ Kauno filialas atsisakė registruoti minėtų vandentiekio tinklų nuosavybės teises pareiÅ¡kėjos vardu, nes nebuvo pateikti tikslÅ«s duomenys, kurių pagrindu bÅ«tų galima įregistruoti vandentiekio tinklus Nekilnojamojo turto kadastre (27, 28 b.l.).Byloje esantys raÅ¡ytiniai įrodymai patvirtina, kad nuosavybės teisės į minimus vandentiekio tinklus neįregistruotos, pareiÅ¡kėja nėra jų savininkė. PareiÅ¡kėja, Å¡iuos vandentiekio tinklus priėmusi eksploatacijai, pradėjo valdyti laikantis teisės aktuose numatytų reikalavimų, nesinaudodama prievarta ar apgaule, todėl teismas sprendžia, kad pareiÅ¡kėja daiktÄ valdo sÄ Å¾iningai, teisėtai ir atvirai.

PareiÅ¡kėja Å¡iais tinklais tiekia vandenį. Byloje nėra duomenų apie kitų asmenų naudojimÄ si Å¡iuo daiktu, todėl manytina, kad pareiÅ¡kėja vandentiekį valdo nepertraukiamai. Teismas pažymi, kad byloje esantys įrodymai patvirtina, kad pareiÅ¡kėja atlieka Å¡ių vandentiekio tinklų priežiÅ«rÄ , remontÄ , Å¡alina avarijų padarinius, taip pat pareiÅ¡kėjos užsakymu ir jos lėšomis buvo suformuotos Å¡ių vandentiekio tinklų kadastro ir registro bylos, todėl teismas pripažįsta, kad pareiÅ¡kėja daiktÄ valdo ir juo naudojasi kaip savo.

PareiÅ¡kėja neturėjo pagrindo manyti, kad Å¡io daikto savininku galėtų bÅ«ti koks nors kitas asmuo. Atsižvelgiant į minėtas faktines aplinkybes ir nurodytas teisės normas, teismas sprendžia, kad pareiÅ¡kėja atitinka visas įstatyme numatytas sÄ lygas ir nėra žinomos kliÅ«tys, trukdančios įgyti minėtus objektus pareiÅ¡kėjos nuosavybėn. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.69 straipsnyje numatytų apribojimų įgyti Å¡iuos įrenginius nuosavybėn įgyjamosios senaties bÅ«du nėra.Vadovaujantis CPK 532 str. apie bylos nagrinėjimÄ buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje (65 b.l.).

Byloje nėra duomenų apie tai, kad kas nors ginčytų pareiÅ¡kėjos nurodytų vandentiekio tinklų valdymo sÄ Å¾iningumÄ , teisėtumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ , todėl pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas tenkintinas. Suinteresuoti asmenys prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimo tenkinimo nepareiÅ¡kė ir neginčijo pareiÅ¡kėjos nurodytų vandentiekio tinklų valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises.

Per teismo nustatytÄ terminÄ kiti suinteresuoti asmenys su praÅ¡ymu juos įtraukti į bylos nagrinėjimÄ nesikreipė. Teismas pažymi, kad asmenys, kurie manytų, jog vandentiekio tinklų, į kuriuos nuosavybės teisės įgyjamÄ ja senatimi nustatomos pareiÅ¡kėjai, buvimas atitinkamame žemės sklype ir (ar) jo eksploatacija, pažeidžia ar varžo jų teises, jie gali savo civilines teises ginti įstatyme numatytu bÅ«du reikÅ¡damos savarankiÅ¡kus ieÅ¡kinio reikalavimus (CK 1.138 str.). Teismas sprendžia, kad žemės sklypų, kuriais eina minimi tinklai, savininkų materialinėms teisėms ir pareigoms Å¡is teismo sprendimas tiesioginės reikÅ¡mės neturės, nes jie nepretenduoja įgyti nuosavybės teises į vandentiekio tinklus, po paskelbimo apie bylos nagrinėjimÄ Ä¯ teismÄ nesikreipė, todėl savo iniciatyva Å¡ių asmenų į bylos nagrinėjimÄ teismas neįtraukia (CPK 443 str.3 d.).

Esant Å¡iems byloje surinktiems įrodymams darytina iÅ¡vada, jog pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas yra pagrįstas, įrodytas ir tenkintinas (Civilinio proceso kodekso 533 str., Civilinio kodekso 4.68 – 4.71 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, 442 straipsnio 9 punktu, 533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a:              PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti pareiÅ¡kėjai UAB „Kauno vandenys“, buveinė AukÅ¡taičių g. 43, Kaune, juridinio asmens kodas 132751369, nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ vandentiekio tinklus, esančius Veiverių gatvėje, Kaune, reg.

Nr. 44/1315704:

1) nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 114 planšete 104-b-5, unikalus Nr. 4400-1960-1946, 1742 m ilgio;

2) nuo S. Dariaus ir S. Girėno g. 42 iki Europos pr. šulinio 122a planšete 104-b-5 (d 300), unikalus Nr. 4400-1960-1957, 1840 m ilgio;

3) nuo Å¡ulinio 143 planÅ¡ete 90-A-7 Veiverių g. iki kameros 15 planÅ¡ete 90d10 Veiverių g., unikalus Nr. 4400-1970-4233, 1596 m ilgio. Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ . Teisėja                 Rita Liukaitytė