e4a409c4-2ffc-4f80-9595-877bc590c192 · Varėnos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                                   Civilinė byla Nr. 2-1002-308/2012                                                                                                    Teisminio proceso Nr. 2-51-3-00798-2012-0                                                                                                                         Procesinio sprendimo kategorija (S)                                                                                                                                           128.15.3.; 116.1.  VARĖNOS RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. lapkričio 16 d.

Varėna     Varėnos rajono apylinkės teismo teisėjas Kęstutis LukoÅ¡iÅ«nas, sekretoriaujant Liubovei Chaleckienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atstovei Onai Baranauskienei, suinteresuotam asmeniui L. G. vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir jo perdavimo valstybės nuosavybėn pagal Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims-VÄ® Varėnos miÅ¡kų urėdijai, L.

G., Varėnos rajono savivaldybės administracijai ir                                                      n u s t a t ė :Pareiškėja prašo pripažinti 3/5 dalis ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Užuperkasio kaime, Varėnos rajone, bešeimininkiu turtu ir perduoti jį valstybės nuosavybėn.Nurodo, kad Alytaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (toliau Alytaus AVMI) 2010-12-06 gavo L.

G., a. k. (duomenys neskelbtini) praÅ¡ymÄ dėl jo sodyboje, adresu Užuperkasio kaime, Valkininkų seniÅ«nija, Varėnos rajone esančio Å«kinio pastato dalį, 3/5 dalis įtraukti į beÅ¡eimininkio turto apskaitÄ ir parduoti jam pirmumo teise kaip turto bendrasavininkiui. L. G. kartu su praÅ¡ymu pateikė Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2010 m. spalio 19 d. nutartį civilinėje byloje Nr. 3K-3-399/2010, kurioje Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. balandžio 2 d. sprendimas paliktas galioti.

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2010 m. balandžio 2 d. sprendimu buvo nepatenkintas ieÅ¡kovo L. G. ieÅ¡kinys atsakovams valstybinei įmonei Turto fondui, valstybinei įmonei „Varėnos miÅ¡kų urėdija“ dėl nuosavybės teisių pripažinimo ir įpareigojimo sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį. Gavę L. G. praÅ¡ymÄ , Alytaus AVMI vadovaudamasi „BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklėmis“, patvirtintomis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634, 2011 m. gegužės 31 dienÄ surašė Turto apskaitos aktÄ Nr. N74-1, tokiu bÅ«du įtraukdama 3/5 dalis Å«kinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Užuperkasio kaime, Varėnos rajone į Alytaus AVMI beÅ¡eimininkio turto apskaitÄ .

Alytaus AVMI 2011-09-19 raÅ¡tu Nr. (9.154-15)-S-9527 kreipėsi į UAB „Merkio kraÅ¡tas“ dėl skelbimo atspausdinimo, kad atsilieptų asmenys, turintys turtinių teisių į Å¡io pastato dalį. Skelbimas laikraÅ¡tyje „Merkio kraÅ¡tas“ buvo atspausdintas 2011 m. dienos numeryje. Toks pat skelbimas buvo patalpintas Valkininkų seniÅ«nijos informaciniame stende. Valstybinė mokesčių inspekcija savo internetiniame tinklalapyje 2012 m. patalpino skelbimÄ , kad ruoÅ¡iamasi aukščiau minėtÄ turtÄ paskelbti beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti valstybės nuosavybėn. Asmenys turintys dokumentus, liudijančius nuosavybės teises ar kitas turtines teises į šį statinį, buvo kviečiami atsiliepti.

Dienraštyje „Respublika“ 2012 m. numeryje buvo atspausdintas dar vienas skelbimas. Asmenų, turinčių turtinių teisių į 3/5 dalis ūkinio pastato, esančio Užuperkasio kaime, Varėnos rajone, neatsirado. Varėnos rajono savivaldybės administracija 2011-01-11 raštu Nr. PSD-93-(17.1) informavo, kad pagalbinio ūkio paskirties pastatas 211 p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis Užuperkasio kaime, Varėnos rajone, tinkamas eksploatuoti.             Suinteresuotas asmuo L.

G. pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , su pareikÅ¡tu praÅ¡ymu pilnai sutinka ir praÅ¡o jį tenkinti. Nurodo, kad praÅ¡omas pripažinti beÅ¡eimininkiu turtas 3/5 dalys Å«kio pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane 2I1p, 96 kv. m. užstatyto ploto, 1000 litų vidutinės rinkos vertės, esantis Užuperkasio k., Varėnos r., iki Å¡iol įregistruotos Vilniaus valstybinio miÅ¡ko chemijos Å«kio, į. k. 2019792, vardu, o pastaroji įmonė likviduota 1994-03-09. Kitas pastato 2/5 dalis įsigijo 1992-11-12 pirkimo-pardavimo sutartimi Nr. 1-1374 iÅ¡ Vilniaus miÅ¡kų chemijos Å«kio, privatizuodamas kartu su namu, nuosavybės teisės jo vardu įregistruotos nuo 1998-11-20. 2009 m. kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydamas pripažinti nuosavybės teises ir į likusiÄ pastato dalį, sudaryti pirkimo - pardavimo sutartį su juo, iÅ¡perkant nurodytÄ turtÄ .

Ieškinys buvo atmestas, nagrinėtas apeliacine ir kasacine tvarka. Bylos nagrinėjimo metu paaiškėjo, kad LR Miškų ūkio ministerijos 1993-12-20 įsakymo Nr. 169 pagrindu likviduoto Varėnos miško chemijos ruožo materialinės vertybės perduotos VĮ Varėnos miško urėdijai, tačiau nėra išlikusių duomenų, kad šis konkretus turtas būtų buvęs perduotas likviduotos įmonės teisių perėmėjai. Nustatyta, kad atsakovas - VĮ Varėnos miškų urėdija, šio turto po valstybinės įmonės likvidavimo perimti nesiekė, kaip kad dėl šio turto perėmimo nepasisakė ir Varėnos rajono savivaldybė.

Nurodytoje civilinėje byloje pateikė įrodymus apie pastato blogÄ , avarinę bÅ«klę, kapitalinio remonto bÅ«tinumÄ , paaiÅ¡kino, kad visu Å«kiniu pastatu rÅ«pinosi ir jį prižiÅ«ri jis, kad jo, kaip bendraturčio, interesus atitinka viso Å¡io pastato perėmimas nuosavybėn. Todėl 2010-12-06 teikė praÅ¡ymÄ pareiÅ¡kėjui praÅ¡ant Å¡iÄ pastato dalį įtraukti į beÅ¡eimininkio turto apskaitÄ ir parduoti jį jam pirmumo teise kaip bendraturčiui. Pastato bÅ«klės gerinimo, jo kapitalinio remonto bÅ«tinumÄ patvirtina 2007-09-01 Alytaus apskrities virÅ¡ininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros departamento Varėnos rajono vyr. inspektorius (raÅ¡tas Nr. 78), kuriame konstatuota, kad Å«kinį pastatÄ , esantį Užuperkasio kaime, Varėnos rajone  eksploatuoti pavojinga, jam reikalingas kapitalinis remontas.

Patikrinimo metu nustatyta, kad pamatuose atsiradę plyÅ¡iai, sienose taip pat atsiradę plyÅ¡iai, žymÅ«s sienų įlinkiai, matyti mÅ«ro suirimai, sienų perdangos supuvę, įskilę, stogo plokÅ¡tuma deformuota, elektros instaliacija netvarkinga, neatitinka saugos reikalavimų. Pastatui yra nustatytas didelis fizinio nusidėvėjimo procentas. Nurodytos aplinkybės patvirtintos ir jo paaiÅ¡kinimais, fotonuotraukomis. Todėl pastato bÅ«klės blogėjimas, bendraturčio interesų užtikrinimas, sudaro pagrindÄ jam nepriklausančiÄ turto dalį pastate pripažinti valstybės nuosavybe, surasti jam realų savininkÄ .

Civilinėje byloje Nr. 3K-3-399/2010, nagrinėtoje kasacine tvarka, motyvuose dėl Å¡io turto priklausomybės ir teisinio statuso yra pripažinta, kad Å¡is turtas atitinka beÅ¡eimininkio turto sampratÄ , nes turtas neturi savininko (CK 4.57 str.), nes nėra realaus turto turėtojo. LAT iÅ¡aiÅ¡kino teisę pasinaudoti LR CK 4.58 str. numatyta turto įsigijimo tvarka. Todėl atliko veiksmus, pasinaudojant įstatymo jam suteikta teise turtÄ pripažinti valstybės nuosavybe ir su turto savininku, valdančiu jį patikėjimo teise, tartis dėl tolesnio daikto likimo.

Savo pareiÅ¡kime pareiÅ¡kėjas nurodo, kad Alytaus AVMI vadovaudamasi LRV 2004-05-26 nutarimu Nr. 634, 2011-05-31 surašė Turto apskaitos aktÄ Nr. N74-1, kuriuo įtraukė 3/5 dalis Å«kinio pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Užuperkasio k., Varėnos r. į Alytaus AVMI beÅ¡eimininkio turto apskaitÄ . Pagal LR CK 4.58 str. nustatytas taisykles beÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduodamas tik valstybei ar savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų kontrolės ar savivaldybės institucijos pareikÅ¡imÄ , jį paduodant suėjus vieneriems metams nuo daikto įtraukimo į apskaitÄ dienos.

Kaip matyti, pareiÅ¡kimas paduotas suėjus Å¡iam terminui ir laikantis kitų CPK 534-536 str., bei minėtame LRV nutarime Nr. 634 nustatytų taisyklių. Pateikti įrodymai apie  skelbimus laikraÅ¡tyje, seniÅ«nijos skelbimų lentoje, nes taisyklių 34 (1) p. numatyta, kad „Siekiant nustatyti statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), savininkus, Å¡ių statinių perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, seniÅ«nijos, kurios teritorijoje yra statinys, informaciniame stende ir bent kartÄ â€“ nacionaliniame dienraÅ¡tyje turi sklelbti.....(Žr. - Dėl BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo-atliekomis-taisyklių-patvirtinimo-(Å altinis: htp://www.infolex.lt/).

PareiÅ¡kėjas nurodo, kad  fizinių ar juridinių asmenų, pretenduojančių į pastato dalį neatsirado. Nei viena valstybės institucija ar įmonė, kuri buvo įtraukta į bylos nagrinėjimÄ ir informuota apie bylÄ , nepareiÅ¡kė jokių pretenzijų į nurodytÄ turtÄ , paties turto vertė yra itin maža, tai tik pastato dalis, esanti kito daikto priklausinys. Å is daiktas susijęs su pagrindiniu daiktu funkciniais ryÅ¡iais, naudojamas kaip Å«kio pastatas. Turi reikÅ¡mės ir tai, kad pagal Å¡iuo metu galiojančio LR Valstybės paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo nuostatas, Å¡i Å«kinio pastato dalis gali bÅ«ti parduota jam kaip pastato bendraturčiui suteikiant pirmenybės teisę prieÅ¡ kitus asmenis (įstatymo 12 str. 2 d.). Suinteresuotas asmuo Varėnos rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , neprieÅ¡tarauja, kad 3/5 Å«kinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Užuperkasio k., Varėnos r., bÅ«tų pripažintas beÅ¡eimininkiu ir perduotas valstybės nuosavybėn, jei pareiÅ¡kėjas teismui pateiks pareiÅ¡kime iÅ¡dėstytas aplinkybes patvirtinančius įrodymus, o teismas juos pripažins pagrįstais ir iÅ¡samiais.Suinteresuotas asmuo VÄ® Varėnos miÅ¡kų urėdija atsiliepimo nepateikė.Pateiktu praÅ¡ymu prašė bylÄ nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant ir nurodė,kad neprieÅ¡tarauja Å¡io turto perdavimui valstybės nuosavybėn.Teismo posėdyje dalyvavę pareiÅ¡kėjo atstovė O.

B. pilnai palaikė pareiÅ¡kimÄ ,o suinteresuotas asmuo L. G. pilnai palaikė pareiÅ¡kimÄ ir savo atsiliepime nurodytus motyvusPareiÅ¡kimas tenkintinas. Lietuvos Respublikos CK 4.57 str. 1 d. numato, kad beÅ¡eimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Lietuvos Respublikos CK 4.58 str. 1 d. nurodoma, kad beÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų kontrolės arba savivaldybės institucijų pareiÅ¡kimÄ .

PareiÅ¡kimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ , jeigu įstatymų nenumatyta kitaip. Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, bÅ«dama tinkama pareiÅ¡kėja Å¡ioje byloje, įvykdė visas daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu procedÅ«ras: buvo suraÅ¡ytas 3/5 Å«kinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), es. Užuperkasio k., Varėnos r. turto apskaitos aktas, spaudoje buvo kviečiami atsiliepti statinio savininkai ar asmenys turintys teisių į minėtÄ statinį, skelbimas buvo patalpintas Valkininkų seniÅ«nijos informaciniame stende ir Valstybinės mokesčių inspekcija internetiniame tinklalapyje, pareiÅ¡kimas pateiktas praėjus vieneriems metams po statinio įtraukimo į apskaitÄ .Vadovaujantis LR CK 4.57 str. 1 d., 4.58 str. 1 d., LR CPK 530-533 str. n u s p r e n d ė :Tenkinti pareiÅ¡kimÄ .Pripažinti 3/5 dalis Å«kinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio Užuperkasio kaime Valkininkų sen.Varėnos rajone beÅ¡eimininkiu turtu ir perduoti jį valstybės nuosavybėn.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaiciniu skundu Kauno apygardos teismui,skundÄ paduodant per Varėnos rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas(parašas )               Kopija tikra: Teisėjas                                                                     Kęstutis Lukošiūnas