e432ffbb-af42-49e9-912d-c29972bb696a · Å ilutės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-1313-733/2016Teisminio proceso Nr. 2-43-3-00873-2016-9Procesinio sprendimo kategorija 2.5.1.5; 2.5.2.1.; 2.5.10.5.1. (S) Å ILUTĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. gegužės 23 d.Å ilutė Å ilutės rajono apylinkės teismo teisėjas Robertas Povilaitis, sekretoriaujant Dovilei Benediktavičienei, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams A.

S. ir V. S. solidariai dėl skolos ir palÅ«kanų priteisimo, n u s t a t ė: IeÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų A. S. ir V. S. 328 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinėjimosi iÅ¡laidas ir nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) (ankstesnis namo adresas - (duomenys neskelbtini)), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Atsakovai A. S. ir V. S. yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkai ir jiems bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovai privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiÅ«rÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 4.82 str. 3 d.).Nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, Å ilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-12-16 įsakymu Nr. Al-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitu patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

KiekvienÄ mėnesį atsakovams jiems nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sÄ skaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis. SÄ skaitose nurodytos sumos turėjo bÅ«ti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos.Atsakovų įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2014-04-01 iki 2016-01-31 priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas iÅ¡ viso yra 328 Eur.IeÅ¡kovės atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, gautas praÅ¡ymas bylÄ nagrinėti ieÅ¡kovės atstovui nedalyvaujant.

Atsakovai atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, jiems procesiniai dokumentai bei apie posėdžio laikÄ ir vietÄ praneÅ¡ta tinkamai, praÅ¡ymų atidėti bylos nagrinėjimÄ nepateikė. Esant Å¡ioms aplinkybėms, byla nagrinėtina, Å¡alims nedalyvaujant (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 246 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, ieÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ nurodo Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) (ankstesnis namo adresas - (duomenys neskelbtini)), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore.Atsakovai A.

S. ir V. S. yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkai.IeÅ¡kovė, vadovaudamasi CK 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimÄ . CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Atsakovai, nuosavybės teise valdydami butÄ , Å¡ios pareigos nevykdė: laikotarpiu nuo 2014-04-01 iki 2016-01-31 nesumokėjo 328 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas.Atsakovų, valdančių nuosavybės teise bÅ«stÄ , kuris yra administruojamas ieÅ¡kovės, prievolė mokėti už nurodytas paslaugas yra apibrėžta nurodytuose teisės aktuose.Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 str.).

Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 str. 2 d.). Ä®vertinus visus pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovų solidariai priteistina 328 Eur skola ieÅ¡kovės naudai (CK 4.82 str. 3 d.). IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusių atsakovų solidariai priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 str. 1 d.).

IÅ¡ atsakovų priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos po lygiai: po 7,50 Eur žyminio mokesčio, po 0,85 Eur už pažymas, t.y. iÅ¡ viso po 8,35 Eur iÅ¡ kiekvieno atsakovo ieÅ¡kovei (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str.). Teismas, vadovaudamasis CPK 259 str., 260 str., 270 str., 441 str., n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų A. S., gim. (duomenys neskelbtini), ir V. S., gim. (duomenys neskelbtini):- 328 Eur skolos, - 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 328 Eur sumÄ nuo 2016-04-15 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo dienos,- po 8,35 Eur iÅ¡ kiekvieno atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei UAB „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697.Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundÄ paduodant Å ilutės rajono apylinkės teismui.

Teisėjas                                                                                                                       Robertas Povilaitis