e30b0ca0-71d2-41f9-b6ce-e2ca826e36c3 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-1292-1115/2021 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03723-2020-1 Procesinio sprendimo kategorija 2.4.2.9.1 VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. gegužės 11 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mų teisėja Indrė Savkinienė, sekretoriaujant Ivetai DaniÅ¡auskaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovams Č. Z. (Č. Z.), Č. U. (Č. U.), ieÅ¡kovų atstovei advokatei Marinai Paplinskai, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka per vaizdo konferencijÄ iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovų Č.

Z. (Č. Z.), Č. U. (Č. U.), T. U. (T. U.), V. U. (V. U.), V. U. (V. U.), J. U. (J. U.), patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovei I. U., tretieji asmenys Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyrius, J. T., A. S., V. V., N. M., T. J., K. J., G. S., dėl nekilnojamojo turto atidalijimo iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės. Teismas nustatė: I. Ginčo esmė 1. ieÅ¡kovai kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydami atidalyti ginčo turtÄ â€“ žemės Å«kio paskirties žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu: (duomenys neskelbtini), į keturis atskirus sklypus pagal parengtÄ Å¾emės sklypų formavimo projekto sprendinių brėžinį ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyriaus vedėjo 2020 m. spalio 7 d. sprendimÄ Nr. 48SK-(14.48.111E.), „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), pertvarkymo padalijimo bÅ«du ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo“ ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyriaus vedėjo 2020 m. rugsėjo 21 d.

įsakymÄ Nr. 48FPÄ®- 914.48.123E0 „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ į atskirus žemės sklypus pagal pateiktÄ planÄ su taÅ¡kais ir koordinatėmis.

2. Atsakovė ir tretieji asmenys nepateikė atsiliepimų į ieÅ¡kinį. IeÅ¡kinys ir praneÅ¡imai apie atsiliepimų į ieÅ¡kinį pateikimÄ Ä¯teikti tinkamai.

3. Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovai, jų atstovė palaikė ieÅ¡kinio reikalavimus. Atsakovė ir tretieji asmenys teismo posėdyje nedalyvavo. Apie bylos nagrinėjimo vietÄ , laikÄ ir teismo sudėtį jiems praneÅ¡ta tinkamai. Teismas konstatuoja: II. Teismo nustatytos aplinkybės, argumentai ir iÅ¡vados Dėl bendrosios dalinės nuosavybės atidalijimo 4. Bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektÄ bei juo disponuoti, Å¡i teisė įgyvendinama bendraturčių sutarimu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 472 straipsnio 1 dalis, 4.75 straipsnio 1 dalis).

Tai reiÅ¡kia, kad bendraturčių valia dėl nuosavybės teisių įgyvendinimo turi bÅ«ti derinama ir ieÅ¡koma visiems priimtino sprendimo. Jeigu nesusitariama dėl atidalijimo bÅ«do, tai pagal bet kurio bendraturčio ieÅ¡kinį daiktas padalijamas natÅ«ra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai; kitais atvejais vienas ar keli iÅ¡ atidalijamų bendraturčių gauna kompensacijÄ pinigais (CK 4.80 straipsnio 2 dalis).

5. IÅ¡ nagrinėjamos bylos duomenų matyti, kad ieÅ¡kovai ir atsakovė bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), tokiomis dalimis: atsakovei I. U. priklauso ¼ dalis žemės sklypo, ieÅ¡kovui Č. Z. – taip pat ¼ dalis, ieÅ¡kovui J. U. – 1/16 dalis, ieÅ¡kovui V. U. – 1/16 dalis, ieÅ¡kovui V. U. – 1/16 dalis, ieÅ¡kovui T. U. – 1/16 dalis, ieÅ¡kovui Č. U. – ¼ dalis. I. T. U., V. U., V. U., J. U. ir tretieji asmenys bendrosios dalinės nuosavybės teise valdo pastatus, esančius minėtame sklype. Atsakovė statinių, esančių (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise nevaldo.

6. IÅ¡ ieÅ¡kovų paaiÅ¡kinimų ir byloje pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad ieÅ¡kovai siekė susitarti su atsakove dėl žemės sklypo atidalijimo, tačiau atsakovė neatsakė į ieÅ¡kovų pastangas iÅ¡spręsti žemės sklypo atidalijimo klausimÄ . Negavus atsakovės sutikimo, ieÅ¡kovai kreipėsi į teismÄ dėl Å¡alims priklausančio žemės sklypo atidalijimo.

7. Pagal ieÅ¡kovų siÅ«lomÄ Å¾emės sklypo atidalijimo iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės planÄ gyvenamasis namas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), virtuvė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), rÅ«sys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡iltnamis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pirtis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo statiniai (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bÅ«tų viename sklype (Nr. 1).

Šio sklypo savininkais taptų ieškovai V. U., V. U., T. U., J. U.. Pažymėtina, kad nei kiti ieškovai, nei tretieji asmenys, kurie turi bendrosios dalinės nuosavybės teises į nurodytus ūkio pastatus, virtuvę, rūsį, šiltnamį ir pirtį, tokiam ieškovų siūlomam žemės sklypo atidalijimo variantui neprieštaravo, savo siūlomų variantų nepateikė.

8. Kiti atidalyti žemės sklypai priklausytų asmeninės nuosavybės teise, jų plotai yra proporcingi dalims bendrojoje dalinėje nuosavybėje. Žemės sklypas Nr. 2 priklausytų ieškovui Č. U., žemės sklypas Nr. 3 – ieškovui Č. Z., žemės sklypas Nr. 4 – atsakovei I. U.. Kaip minėta, byloje nėra gauta prieštaravimų ieškovų siūlomam žemės sklypo atidalijimo variantui. Tokių prieštaravimų nepateikė ir atsakovė.

9. IÅ¡ ieÅ¡kovų pateikto žemės sklypo atidalijimo projektinio sprendimo matyti, kad prie visų atidalijimų žemės sklypų yra numatytas privažiavimas. Kaip nurodyta (duomenys neskelbtini) žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) formavimo ir pertvarkymo projekto aiÅ¡kinamajame raÅ¡te, įvažiavimas į žemės sklypÄ Nr. 1, numatomas iÅ¡ (duomenys neskelbtini), įvažiavimai į žemės sklypus Nr. 2 ir Nr. 3 numatomi iÅ¡ pietvakarių pusės esančio vietinės reikÅ¡mės kelio, įvažiavimas į žemės sklypÄ Nr. 4 numatomas iÅ¡ Å¡iaurės pusės esančio vietinės reikÅ¡mės kelio.

10. Pažymėtina, kad ieÅ¡kovų siÅ«lomas žemės padalijimo bÅ«das buvo pateiktas trečiajam asmeniui Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos, Å¡ios tarnybos Vilniaus rajono skyriaus 2020 m. spalio 7 d. sprendimu patvirtintas. Minėto sprendimo 1 punkte nuspręsta pertvarkyti žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), pertvarkymo bÅ«du į keturis žemės sklypus, kurių projektiniai Nr. 1 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Nr. 2 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Nr. 3 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini));

Nr. 4 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). 2 punkte nuspręsta patvirtinti žemės sklypų, nurodytų 1 punkte, nustatytus kadastro duomenis pagal individualios S. B. įmonės (duomenys neskelbtini) matininko V. Ž. parengtas elektronines žemės sklypų kadastro duomenų bylas Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), Nr. (duomenys neskelbtini), saugomas Nekilnojamojo turto registro posistemės „GeoMatininkas“ elektroniniame archyve.

11. Atsižvelgiant į byloje nustatytas aplinkybes, į tai, kad byloje atsakovė ir tretieji asmenys prieÅ¡taravimų dėl ieÅ¡kovų siÅ«lomo žemės sklypo atidalijimo bÅ«do į bylÄ nepateikė, teismo posėdyje nedalyvavo, atsakovė apie savo nedalyvavimÄ procese teismui nepranešė, priežasčių nenurodė, ieÅ¡kovų ieÅ¡kinys atidalyti Å¡alims priklausantį žemės sklypÄ natÅ«ra jų pasiÅ«lytu bÅ«du tenkintinas. Teismo vertinimu, ieÅ¡kovų siÅ«lomas Å¡alims priklausančio žemės sklypo atidalijimo natÅ«ra bÅ«das nepadarys neproporcingos žalos žemės sklypo paskirčiai, neprieÅ¡tarauja Å¡alių ar trečiųjų asmenų teisėms ir teisėtiems interesams, užtikrina visų bendraturčių teisių ir teisėtų interesų pusiausvyrÄ .

Dėl bylinėjimosi iÅ¡laidų paskirstymo 12. Tenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovui Č. Z. priteistinos 1 965,50 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos (CPK 79 straipsnis, 88 straipsnio 1 dalies 1, 10 punktai, 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnis). Pažymėtina, kad turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos yra pagrįstos raÅ¡ytiniais įrodymais; atstovavimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku įsakymu patvirtintų Rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ pagalbÄ maksimalaus dydžio (CPK 98 straipsnio 2 dalis).

13. Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kinys tenkintas, valstybės naudai iÅ¡ atsakovės priteistina 26,14 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų siuntimu (paÅ¡to iÅ¡laidų) (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 1 dalis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 263–265, 268, 270 straipsniais, 274 straipsnio 1 dalimi, 275 straipsnio 2 dalimi, nusprendė: ieÅ¡kinį tenkinti. Atidalyti žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį savininkams:

I. U. (gim. (duomenys neskelbtini)), Č. Z. (Č. Z., gim. (duomenys neskelbtini)), J. U. (J. U., gim. (duomenys neskelbtini)), V. U. (V. U., gim. (duomenys neskelbtini)), V. U. (V. U., gim. (duomenys neskelbtini)), T. U. (T. U., gim. (duomenys neskelbtini)) pagal individualios S. B. įmonės (duomenys neskelbtini) parengtÄ Å¾emės sklypų formavimo projekto sprendiniu brėžinį ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyriaus vedėjo 2020 m. spalio 7 d. sprendimÄ Nr. 48SK-(14.48.111E.), „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), pertvarkymo padalijimo bÅ«du ir nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo“ ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyriaus vedėjo 2020 m. rugsėjo 21 d.

įsakymÄ Nr. 48FPÄ®- 914.48.123E0 „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ į atskirus žemės sklypus. Priteisti ieÅ¡kovams J. U. (J. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) V. U. (V. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) V. U. (V. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir T. U. (T. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po ¼ dalį nuosavybės teise priklausantį 50368 kv. m ploto sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) plane pažymėtÄ Nr.1, apibrėžtÄ taÅ¡kais: 39, 46, 47, 48, 49, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39.

Priteisti ieÅ¡kovui Č. U. (Č. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantį 50368 kv. m ploto sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) plane pažymėtÄ Nr. 2, apibrėžtÄ taÅ¡kais: 46, 45, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 49, 48, 47, 46. Priteisti ieÅ¡kovui Č. Z. (Č. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantį 50367 kv. m ploto sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) plane pažymėtÄ Nr. 3, apibrėžtÄ taÅ¡kais: 45, 41, 42, 43, 44, 9, 10, 11, 45.

Priteisti atsakovei I. U. (I. U., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausantį 50368 kv. m ploto sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) plane pažymėtÄ Nr. 4, apibrėžtÄ taÅ¡kais: 42, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 44, 43, 42. Priteisti ieÅ¡kovui Č. Z. (Č. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ atsakovės I. U. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1 965,50 Eur (tÅ«kstantį devynis Å¡imtus Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt penkis eurus 50 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovės I.

U. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 26,14 Eur (dvideÅ¡imt Å¡eÅ¡is eurus 14 ct) procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidų (gavėja: Valstybinės mokesčių inspekcija prie Finansų ministerijos, kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamoji sÄ skaita, įmokos kodas 5660). Sprendimui įsiteisėjus, ne vėliau kaip per tris darbo dienas jo patvirtintÄ kopijÄ iÅ¡siųsti vieÅ¡o registro tvarkytojui. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mus.

Teisėja Indrė Savkinienė