e28b4ea4-c26b-47bf-b020-cd89061c4d01 · Panevėžio miesto apylinkės teismas

                                                                                     Civilinė byla Nr. e2-5447-956/2016                                                                                                      Teisminio proceso Nr. 2-08-3-04385-2016-2                                                                                                      Procesinio dokumento kategorija:

                                                                                                     2.5.29.3.; 2.5.1.5.; 3.2.3.2.; 3.2.6.5.2. PANEVĖŽIO MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. liepos 13 d.Panevėžys Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Sigita Kulbienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 142 straipsnio ketvirtÄ ja dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Panevėžio miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei R.

M., nepilnamečiui T. J., atstovaujamam įstatyminės atstovės R. M., dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų ir skolos už gyvenamųjų patalpų nuomÄ priteisimo, institucija, teikianti iÅ¡vadÄ â€“ Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius, ir n u s t a t ė :              ieÅ¡kovė praÅ¡o nutraukti 2011 m. gruodžio 1 d. Savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos sutartį (toliau - sutartis) Nr. 22-439-1224, sudarytÄ su R.

M. dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Panevėžyje, nuomos, iÅ¡keldinti R. M. ir jos nepilnametį sÅ«nų T. J., gim. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Panevėžyje, su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti iÅ¡ atsakovės 112, 78 Eur skolÄ už patalpų nuomÄ bei bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovė praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu atsakovė nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį.

Atsakovė buvo įpareigota per 14 dienų nuo praneÅ¡imo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dienos pateikti teismui atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį. Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du 2016-06-22 (b. l. 27-28). Atsiliepimas į ieÅ¡kinį nurodytu terminu nepateiktas, praÅ¡ymas pratęsti nustatytÄ terminÄ negautas. Darytina iÅ¡vada, kad tokiu bÅ«du atsakovė iÅ¡reiÅ¡kė pozicijÄ dėl nagrinėjamos bylos. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu atsakovė per nustatytÄ terminÄ nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį.

Civilinio proceso kodekso nuostatos numato galimybę teis­mui remiantis by­lo­je esančiais įro­dy­mais priim­ti spren­di­mÄ už akių ieÅ¡ko­vo pra­Å¡y­mu, jei­gu at­sa­ko­vas be patei­si­na­mos priežas­ties per teis­mo nusta­ty­tÄ ter­mi­nÄ ne­pa­tei­kė at­si­lie­pi­mo į ieÅ¡­ki­nį (CPK 142 str. 4 d.).             IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Priimtinas sprendimas už akių.             Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y., įsitikina, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).

IÅ¡ byloje esančių dokumentų matyti, kad 2011 m. gruodžio 1 d. Panevėžio miesto savivaldybė su R. M. sudarė Savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose terminuotÄ nuomos sutartį iki 2014-12-01 dėl Panevėžio miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Panevėžyje, nuomos (b. l. 6-8). Dėl nuomos sutarties atnaujinimo atsakovė į Panevėžio miesto savivaldybę nesikreipė. Pagal 2011 m. gruodžio 1 d.

Savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos sutarties Nr. 22-439-1224 5.3 punktÄ , nuomininkė R. M. įsipareigojo nuomos mokestį sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio trisdeÅ¡imtos kalendorinės dienos. Sutarties 5.4 punkte numatyta, kad nuomininkas įsipareigoja sudaryti Å¡alto ir karÅ¡to vandens, elektros energijos, dujų ir Å¡iluminės energijos vartojimo pirkimo – pardavimo sutartis su tiekėjais ir atsiskaityti su jais sutartyse numatytais terminais.

Sutarties 5.5 punkte numatyta, kad už komunalines paslaugas, bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiÅ«ros paslaugas, elektros energijÄ , sunaudotÄ daugiabučio namo bendroms reikmėms ir už kitus mokesčius, nuomininkas įsipareigoja atsiskaityti su daugiabučio namo savininkų bendrija arba butų ir kitų patalpų savininkų dalinės nuosavybės administratoriumi. Atsakovė tinkamai Sutarties 5.3, 5.4 ir 5.5 punktuose numatytų pareigų nevykdo, tuo pažeidžia sutarties sÄ lygas.

Atsakovė ir jos nepilnametis sÅ«nus T. J. yra iÅ¡vykę į Jungtinę Karalystę. Apie savo iÅ¡vykimÄ jie deklaravo 2015-09-23 (b. l. 14). Atsakovė nemokėjo nuomos mokesčio laikotarpiu nuo 2015 m. lapkričio mėn. iki 2016 m. gegužės 1 d., t.y. daugiau nei Å¡eÅ¡is mėnesius, todėl susidarė 112, 78 Eur skola, t. y. už buto nuomÄ atsakovė paskutinį mokėjimÄ atliko 2015 m. lapkričio mėn. 20 Eur (b. l. 13). Atsakovė be nuomos mokesčio nemoka mokesčių už Å¡ildymÄ . AB ,,Panevėžio energija“ skola 2016 m. vasario 1 d. sudarė 1240, 25 Eur (b. l. 16).

IeÅ¡kovė siuntė praneÅ¡imus dėl skolos sumokėjimo, įspėjimÄ dėl iÅ¡keldinimo 2013-08-05 raÅ¡tu Nr. IS-27.7.2.-3395, 2015-03-12 raÅ¡tu Nr. IS-2829 (27.7.2.), 2015-08-12 raÅ¡tu Nr. IS-6975 (27.7.2.) ir 2015-10-13 raÅ¡tu Nr. IS-8627(27.7.2.), tačiau atsakymo iÅ¡ atsakovės nesulaukė (b. l. 9-12). Panevėžio miesto savivaldybės administracijos vaiko teisių apsaugos skyrius 2016-07-04 pateikė iÅ¡vadÄ Nr. 40-2263 (10.9), kurioje neprieÅ¡tarauja, kad ieÅ¡kinys bÅ«tų tenkinamas (b. l. 33).

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ja gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6.576 str.). Nuomininkas privalo iÅ¡laikyti iÅ¡sinuomotÄ daiktÄ , mokėti komunalinius mokesčius (CK 6.493 str. 1 d., 6.584 str. 1 d.). Gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.), nuomininko Å¡eimos nariai yra kartu su nuomininku gyvenantys sutuoktinis (sugyventinis) ir jų nepilnamečiai vaikai, nuomininko ir jo sutuoktinio tėvai (CK 6.588 str. 1 d.).

Nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį (CK 6.487 str. 1 d.). CK 6.611 str. nustatyta, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Tokia pat nuostata yra įtvirtinta ir Å¡alių 2011-12-01 sudarytoje sutartyje (sutarties 7.3 p.). Atsakovė nuomos mokesčio nemoka nuo 2015 m. lapkričio mėnesio, t.y. daugiau kaip tris mėnesius, taip pat nemoka komunalinių mokesčių už patalpos Å¡ildymÄ , tuo pažeisdama sutarties 5.4 p. Atsakovė su savo nepilnamečiu sÅ«numi jau daugiau nei 6 mėnesius yra iÅ¡vykę į užsienį, nuomojamoje patalpoje negyvena, nuomos mokesčio ir komunalinių mokesčių nemoka, tuo pažeisdami sutarties 6.3, 7.2, 7.3 p., CK 6.591, 6.593, 6.611 str., reikalavimus.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.611 straipsniu, nuomininkui nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius) nemokant buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Aukščiau nurodytos aplinkybės sudaro pagrindÄ nutraukti su atsakove sudarytÄ sutartį, bei jÄ su nepilnamečiu sÅ«numi iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos iÅ¡keldinti su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos, tam neprieÅ¡tarauja ir Panevėžio miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius.

Esant nurodytoms aplinkybėms ieÅ¡kinys dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos tenkintinas, nuomos sutartis nutrauktina, atsakovė su nepilnamečiu sÅ«numi ir su savo daiktais iÅ¡ nuomojamosios patalpos iÅ¡keldintini Ä®statymas įpareigoja prievoles vykdyti sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus bei draudžia vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti vykdyti prievolę, pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas (CK 6.38, 6.59, 6.63, 6.158 str.).

IeÅ¡kovė praÅ¡o įsiskolinimÄ priteisti iÅ¡ atsakovės R. M.. IÅ¡ byloje turimų duomenų matyti, jog T. J., gim. (duomenys neskelbtini), bylos nagrinėjimo metu yra nepilnametis, todėl jo teises ir pareigas įgyvendina įstatyminė atstovė - mama R. M. (CK 2.7 str., 3.157 str.).IeÅ¡kinys dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ nuomojamųjų patalpų, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų ir skolos už gyvenamųjų patalpų nuomÄ priteisimo tenkintinas visiÅ¡kai (CK 6.38, 6.59, 6.63, 6.158, 6.583, 6.589, 6.611 str.).

IÅ¡ atsakovės priteistina 112,78 Eur skola už patalpų nuomÄ ieÅ¡kovei.IÅ¡ atsakovės valstybei priteisiamos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 89 Eur žyminis mokestis (43 Eur už reikalavimÄ nutraukti nuomos sutartį, 31 Eur už reikalavimÄ dėl iÅ¡keldinimo, 15 Eur už reikalavimÄ dėl skolos priteisimo) ir procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos - 2 Eur, iÅ¡ viso – 91 Eur (CPK 79, 80, 88, 92, 96 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 285, 286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.

Nutraukti 2011-12-01 Savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos sutartį, sudarytÄ su atsakove R. M., a. k. (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Panevėžyje, nuomos. IÅ¡keldinti atsakovę R. M., a.k. (duomenys neskelbtini) nepilnametį T. J., a. k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), Panevėžyje, su visu jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovės R.

M., a. k. (duomenys neskelbtini) 112,78 Eur (vieno Å¡imto dvylikos eurų 78 ct) skolÄ už patalpų nuomÄ â€“ ieÅ¡kovės Panevėžio miesto savivaldybės, juridinio asmens kodas 111104115, naudai.Priteisti iÅ¡ atsakovės R. M., a. k. (duomenys neskelbtini) 91 Eur (devyniasdeÅ¡imt vieno euro) bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybės naudai ( įmokos kodas 5660).Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio miesto apylinkės teisme pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė Panevėžio miesto savivaldybė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundÄ Panevėžio miesto apylinkės teisme.

Teisėja                                                                                                                                                             Sigita Kulbienė