e0ef974d-65db-4bf2-a8ec-a16705683af7 · TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-443-304/2014Teisminio proceso Nr. 2-47-3-00221-2014-8Procesinio sprendimo kategorija 109; 118.5.(S) TELÅ IŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2014 m. birželio 30 d.TelÅ¡iai TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo teisėja Judita StaÅ¡evičienė, sekretoriaujant Viktorijai Stanienei, parengiamajame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB „Manfredas ir KO“ ieÅ¡kinį atsakovei BUAB „Progresyvus verslas“ dėl neteisėto nuomos sutarties nutraukimo ir atsakovės BUAB „Progresyvus verslas“ prieÅ¡ieÅ¡kinį ieÅ¡kovei UAB „Manfredas ir KO“ dėl nuomos sutarties nutraukimo pripažinimo tiesėtu ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ negyvenamųjų patalpų, n u s t a t ė:

Å¡alys bylÄ baigė taikos sutartimi.Taikos sutartis atitinka Å¡alių interesus, neprieÅ¡tarauja įstatymams, vieÅ¡ajai tvarkai, todėl tvirtintina, o civilinė byla nutrauktina (CPK 140 str. 3 d., 293 str. 5 p.).IeÅ¡kovei grÄ Å¾intini 75 procentai sumokėto žyminio mokesčio sumos (LR CPK 87 str. 2 d.). IÅ¡ atsakovės priteistini 41,81 Lt už procesinių dokumentų įteikimÄ Ä¯ valstybės pajamas (LR CPK 92 str., 93 str. 1 d.). Panaikintinos 2014-02-05 nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonės (LR CPK 149 str. 1 d.).Teismas, vadovaudamasis LR CPK 293 str. 5 p., 295 str., 149 str., 152 str., n u t a r i a: patvirtinti taikos sutartį.1.

Å alys geranoriÅ¡kai susitaria ieÅ¡kovės UAB „Manfredas ir Ko“ su atsakove UAB „Progresyvus verslas“ 2012-02-27 sudarytÄ negyvenamųjų patalpų pastate PC „Manto namai“ Klaipėdoje, Herkaus Manto g. 7/M. Mažvydo al. 2 nuomos sutartį Nr. 12/02-27 (toliau - Sutartis) laikyti pasibaigusia nuo 2014-08-31 Å¡alių susitarimu. 2014-08-31 bus ta diena, kuriÄ Sutartis bus laikoma pasibaigusia.2. Sutarčiai pasibaigus, pagal Sutartį ieÅ¡kovės „Manfredas ir Ko“ nuomotas patalpas pastate PC „Manto namai“ Klaipėdoje, Herkaus Manto g. 7/M.

Mažvydo al. 2 ieÅ¡kovė atlaisvina ir grÄ Å¾ina atsakovei UAB „Progresyvus verslas“ ne vėliau kaip 2014-09-07. Patalpos atsakovei grÄ Å¾inamos Å alims pasiraÅ¡ant patalpų grÄ Å¾inimo aktÄ . Nuo Å¡io akto pasiraÅ¡ymo dienos laikoma, kad ieÅ¡kovė pagal Sutartį nuomotas patalpas atsakovei grÄ Å¾ino, o atsakovė Å¡ias patalpas priėmė.3. Sutartyje numatytas patalpų pastate PC „Manto namai“ Klaipėdoje, Herkaus Manto g. 7/M. Mažvydo al. 2 nuomos mokestis skaičiuojamas ir ieÅ¡kovės „Manfredas ir Ko“ mokamas iki faktinio patalpų perdavimo atsakovei UAB „Progresyvus verslas“, t.y. iki patalpų grÄ Å¾inimo atsakovei akto pasiraÅ¡ymo dienos, iÅ¡skyrus Å¡ioje taikos sutartyje numatytas iÅ¡imtis.4.

Pagal Sutartį ieÅ¡kovės „Manfredas ir Ko“ nuomotų patalpų grÄ Å¾inimo atsakovei UAB „Progresyvus verslas“ dienÄ , ieÅ¡kovė atsakovei sumoka visÄ iki Å¡ios dienos pagal Sutartį priskaičiuotÄ ieÅ¡kovės atsakovei mokėtinÄ nuomos mokestį.5. Å alys viena kitai pareiÅ¡kia ir garantuoja, kad jokių pretenzijų (įskaitant, bet neapsiribojant, bet kokių pretenzijų, susijusių su nuostolių, netesybų ir pan. atlyginimu) dėl Sutarties pasibaigimo Å¡ioje taikos sutartyje aptartais terminais ir tvarka neturi ir ateityje neketina reikÅ¡ti.

Å alys taip pat pareiÅ¡kia ir patvirtina, kad, ieÅ¡kovei Å¡ioje taikos sutartyje aptartomis sÄ lygomis ir tvarka grÄ Å¾inus ginčo patalpas atsakovei ir sumokėjus nuomos mokestį, pagal Sutartį priskaičiuotÄ iki faktinio patalpų atsakovei grÄ Å¾inimo, Å¡alys viena kitai daugiau nebeturės jokių pretenzijų ar piniginių reikalavimų, susijusių su TelÅ¡ių rajono apylinkės teisme nagrinėjamos civilinės bylos Nr. 2-443-304/2014 iÅ¡sprendimu.6. Å alys pareiÅ¡kia ir patvirtina, jog kiekviena iÅ¡ Å¡alių pasilieka prie savo Å¡ioje byloje patirtų bylinėjimosi iÅ¡laidų ir jokių pretenzijų dėl Å¡ių iÅ¡laidų atlyginimo kitai Å¡aliai nereikÅ¡.7.

Å alys praÅ¡o teismo grÄ Å¾inti ieÅ¡kovei 75 proc. žyminio mokesčio, sumokėto už paduotÄ ieÅ¡kinį.8. Å alys viena kitai pareiÅ¡kia ir patvirtina, kad Å¡i taikos sutartis sudaryta nenaudojant apgaulės, spaudimo, vadovaujantis sÄ Å¾iningumo, protingumo, teisingumo principais, visos Å¡ios taikos sutarties sudarymo aplinkybės, esmė bei pasekmės Å¡alims yra žinomos, priimtinos ir buvo individualiai aptartos.9. Jeigu ieÅ¡kovė neatlaisvins ir negrÄ Å¾ins patalpų atsakovei iki taikos sutarties 2 punkte nurodyto termino pabaigos, atsakovė turi teisę iÅ¡ ieÅ¡kovės reikalauti nuo taikos sutarties 2 punkte nurodyto termino pabaigos iki tinkamo patalpų atlaisvinimo ir grÄ Å¾inimo atsakovei dienos mokėti dvigubo dydžio nuomos mokestį ir kitus Sutartyje nustatytus mokėjimus.10.

Å alys susitaria ir praÅ¡o teismo nuo Å¡ios taikos sutarties patvirtinimo teisme dienos panaikinti visas TelÅ¡ių rajono apylinkės teismo taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones.11. Å i taikos sutartis įsigalioja nuo teismo nutarties patvirtinti Å¡iÄ taikos sutartį įsiteisėjimo dienos.12. Sutarties Å¡alys patvirtina, kad taikos sutartį perskaitė, suprato jos turinį. Å alims yra iÅ¡aiÅ¡kintos taikos sutarties sudarymo pasekmes: raÅ¡ytinis Å¡alių pareiÅ¡kimas apie tai, kad jos sudarė taikos sutartį, prijungiamas prie bylos; byla nutraukiama teismo nutartimi; nutartyje nurodomos teismo tvirtinamos Å¡alių taikos sutarties sÄ lygos; bylÄ nutraukus, vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.

Å alims taip pat žinoma ir suprantama civilinio kodekso 6.985 straipsnio nuostatos, kur nustatyta, kad teismo patvirtinta taikos sutartis jos Å¡alims turi galutinio sprendimo (res judicata) galiÄ ir yra vykdytinas dokumentas. Å alys aiÅ¡kiai patvirtina, kad Å¡iÄ taikos sutartį pasirašė kaip dokumentÄ , atitinkantį jų tikruosius ketinimus ir valiÄ .13. Taikos sutartis sudaroma Å¡alių gera valia 3 (trimis) egzemplioriais - po vienÄ taikos sutarties Å¡alims ir trečiasis egzempliorius pateikiamas TelÅ¡ių rajono apylinkės teismui.Civilinę bylÄ nutraukti.Panaikinti 2014-02-05 nutartimi taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones — iki įsiteisės teismo sprendimas Å¡ioje byloje uždrausti atsakovei UAB „Progresyvus verslas“, į. k. 180889694, buveinė TelÅ¡ių g. 4C, Rainių k., TelÅ¡ių r., vienaÅ¡aliÅ¡kai nutraukti 2012-02-27 su ieÅ¡kove sudarytÄ negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 12/02-27 ir iÅ¡keldinti ieÅ¡kovę iÅ¡ pagal nuomos sutartį nuomojamų 149,38 kv.m ploto negyvenamųjų patalpų, esančių PC „Manto namai“, Herkaus Manto g. 7/Mažvydo al. 2, Klaipėdoje;

įpareigoti atsakovę UAB „Progresyvus verslas“ netrukdyti ieÅ¡kovei UAB „Manfredas ir Ko“ naudotis nuomos sutarties pagrindu nuomojamomis patalpomis pagal sutartyje numatytÄ paskirtį.Pavesti Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM grÄ Å¾inti UAB „Manfredas ir Ko“, į. k. 302726351, 150 (vienÄ Å¡imtÄ penkiasdeÅ¡imt) Lt žyminio mokesčio, sumokėto 2014-03-25. Priteisti iÅ¡ UAB „Progresyvus verslas“, į. k. 180889694, 41,81 Lt iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, į valstybės pajamas.Nutartis per 7 dienas nuo nutarties paskelbimo dienos atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiama Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                            Judita Staševičienė