e0dec5df-97e6-47da-b4e3-9741f5594296 · KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generated        CivilinÄ byla Nr.2-1228-639/2013(Proceso Nr.2-06-3-06862-2010-6)                        Procesinio sprendimo kategorija: 20.3.6., 20.3.7,20.3.10, 30.2, 30.3, 30.10, 99.5, 99.7, 116.1, 116.7 (S) KLAIPÄDOS MIESTO APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. sausio 3 d.KlaipÄda KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo teisÄjas Saulius Zajarskas,sekretoriaujant D. G., E. K., dalyvaujant ieÅ¡kovei ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovui T.
Legislator headnote
AI generatede0dec5df-97e6-47da-b4e3-9741f5594296 · KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas: Ž. priklausanÄio sklypo ribos neatitinka pirminių žemÄs paskyrimo dokumentų. IeÅ¡kovai nÄra atlikÄ savo sklypų kadastrinių matavimų, o jų pateikti žemÄs sklypų planai neatitinka pirminių žemÄs sklypų suformavimo dokumentų. Tai, kad matininkas A. V. atliko jos sklypo kadastrinius matavimus neturÄdamas tokiems darbams atlikti licenzijos, negali bÅ«ti pagrindu panaikinti teisingus jos sklypo matavimus.              Atsakovas A. V. su N. A. ir Z. K. ieÅ¡kiniu taip pat nesutiko.
Full text
        CivilinÄ byla Nr.2-1228-639/2013(Proceso Nr.2-06-3-06862-2010-6)                        Procesinio sprendimo kategorija: 20.3.6., 20.3.7,20.3.10, 30.2, 30.3, 30.10, 99.5, 99.7, 116.1, 116.7 (S) KLAIPÄDOS MIESTO APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. sausio 3 d.KlaipÄda KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo teisÄjas Saulius Zajarskas,sekretoriaujant D. G., E. K., dalyvaujant ieÅ¡kovei ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos atstovui T.
B., atsakovui N. A., treÄiojo asmens NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos atstovei R. V., treÄiojo asmens Sodininkų bendrijos âRÅ«taâ atstovui advokato padÄjÄjui N. J. ir treÄiajam asmeniui L. Ž., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos apsaugos ministerijos ieÅ¡kinį atsakovui N. A., dÄl savavaliÅ¡kos statinių statybos padarinių paÅ¡alinimo, ir pagal ieÅ¡kovų N. A. ir Z.
K. ieÅ¡kinį atsakovei L. Ž., A. V. individualiai įmonei, tretiesiems asmenims Nacionalinei žemÄs tarnybai prie ŽemÄs Å«kio ministerijos ir ValstybÄs įmonei âRegistrų centrasâ ir n u s t a t Ä :            ieÅ¡kovÄ ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos apsaugos ministerijos kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu praÅ¡ydama įpareigoti atsakovÄ N. A., per 3 mÄnesius nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos savo lÄÅ¡omis nugriauti I grupÄs nesudÄtingus statinius â Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį, dÄl kurių 2009 m. rugsÄjo 11 d., suraÅ¡ytas savavaliÅ¡kos statybos aktas Nr. 61- (14.10), esanÄius (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti statybvietÄ.
Nustatyti, kad jeigu atsakovas N. A. per nustatytÄ terminÄ teismo reikalavimo neįvykdys, leisti ieÅ¡kovui, nugriauti pastatytus I grupÄs nesudÄtingus statinius â Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį, esanÄius (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti statybvietÄ, iÅ¡ieÅ¡kant visas patirtas iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovo N. A.. PaaiÅ¡kino, kad Reglamento STR 1.07.01:2010 11 priedo 4 punkte įtvirtinta taisyklÄ, kad statant pastatus ar stogÄ turinÄius inžinerinius statinius arÄiau kaip 3 m atstumu nuo sklypo ribos privalomas raÅ¡ytinis gretimo žemÄs sklypo (teritorijos) savininko ar valdytojo sutikimas.
Statybos įstatymo 23 straipsnio l dalies 5 punktas nustato, kad tais atvejais, kai supaprastinto statybos projekto rengti neprivaloma, taÄiau pagal teisÄs aktų nuostatas privaloma gauti žemÄs sklypo ar gretimų žemÄs sklypų savininku ar valdytojų sutikimus, statybÄ leidžiantis dokumentas yra Å¡ių sklypų savininkų ar valdytojų raÅ¡ytiniai sutikimai. 2012 m. gegužÄs 2 d. Inspekcijos skyriuje gautas NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos KlaipÄdos miesto ir Neringos skyriaus raÅ¡tas Nr. 13SD-(14.3.7)-368, prie kurio pridÄta schema patvirtina, kad atstumas nuo N. A.
Å«kinio pastato iki L. Ž. nuosavybÄs teise valdomo žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), ribos, įregistruotos Nekilnojamojo turto registre, ties Å«kinio pastato kairiuoju kampu yra 1,69 m, ties deÅ¡iniuoju- 1,43 m. 2012-05-08 Inspekcijos skyriaus specialistÄ atliko Å¡iltnamio statybos faktinių duomenų patikrinimÄ ir nustatÄ, kad N. A. Å¡iltnamio dalis, anksÄiau byloje pateiktais įrodymais buvusi 0,55 m valstybinÄje žemÄje, yra nugriauta, ir Å¡iuo metu Å¡iltnamis yra (duomenys neskelbtini) sklypo ribose apie 0,25 m atstumu iki valstybinÄs žemÄs sklypo ribos, t.y. - neiÅ¡laikytas norminis 3 m atstumas iki gretimo sklypo ribos.
IÅ¡ byloje pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų, konstatuotina, kad Å¡iltnamis pastatytas nesilaikant 3 m norminio atstumo ir nuo L. Ž. priklausanÄio žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), sklypo ribos. Tokiu bÅ«du statytojas, pastatÄs Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį, nesilaikydamas privalomo minimalaus atstumo (3 m) nuo statinių iki gretimų žemÄs sklypų ribų be gretimų žemÄs sklypų savininkų, valdytojų - L. Ž. ir NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos KlaipÄdos miesto ir Neringos skyriaus raÅ¡tiÅ¡kų sutikimų pastato statybai, pažeidžia Reglamento STR 1.07.01:2010 11 priedo 4 punktÄ .
             A. N. A. su ieÅ¡kiniu nesutiko. NurodÄ, kad Å¡iltnamį ir Å«kinį pastatÄ dar 1999 m. KlaipÄdos miesto valdyba 1997 m. birželio 6 d. sprendimu Nr. 337 leido iÅ¡imties tvarka statyti individualų gyvenamÄ jį namÄ su jo priklausiniais.              Tretieji asmenys L. Ž., Sodų bendrijos âRÅ«taâ atstovas ir NacionalinÄ Å¾emÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos atstovas, ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį palaikÄ jame nurodytais pagrindais ir motyvais.
             N. A. ir Z. K. kitoje byloje pareiÅ¡kÄ savarankiÅ¡kÄ ieÅ¡kinį atsakovams L. Ž. ir A. V. individualiai įmonei, tretiesiems asmenims Nacionalinei žemÄs tarnybai prie ŽemÄs Å«kio ministerijos ir ValstybÄs įmonei âRegistrų centrasâ kuriuo praÅ¡Ä pripažinti, 2006 06 16, atliktus A. V. individualios įmonÄs, L. Ž., (duomenys neskelbtini), žemÄs sklypo matavimus neteisÄtais taip pat panaikinti L. Ž. žemÄs sklypo (duomenys neskelbtini), 2008 10 09, Nekilnojamojo turto registre registracijÄ ir įpareigoti L.
Ž. per vienÄ mÄnesį nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos demontuoti tvorÄ besiribojanÄia su N. A. ir Z. K. sklypais. NurodÄ, kad matininkas A. V. atliko atsakovÄs sklypo kadastrinius matavimus neturÄdamas tokiems darbams atlikti licenzijos, nesivadovavo preliminariais matavimais parengtu žemÄs sklypo planu ir prie sklypo prijungÄ sodų bendrijos "RÅ«ta" bendro naudojimo žemÄs dalį bei užÄmÄ ieÅ¡kovų nuosavybÄs teise priklausanÄiÄ Å¾emÄs sklypo dalį, pažeidÄ nuosavybÄs teisÄs ribas ir užÄmÄ ieÅ¡kovo N. A. pietinÄje sklypo, (duomenys neskelbtini), dalyje 7 m2, Z.
K. 11 m2. Sklypo plotai jo ribos ir kontÅ«rai neteisÄtai pakeisti, neatsižvelgiant į ankstesnius preliminarius sklypo matavimus. A. V. individualios įmonÄs suraÅ¡ytame žemÄs sklypo paženklinimo akte nebuvo įraÅ¡yta besiribojanÄiu žemÄs sklypo ieÅ¡kovo N. A. pavardÄ, Z. K. Å¡io akto nepasiraÅ¡Ä.              A. L. Ž. su N. A. ir Z. K. ieÅ¡kiniu nesutiko ir praÅ¡Ä jį atmesti. TeigÄ, kad ieÅ¡kovai Å¡ioje byloje nepateikÄ jokių įrodymų, kad L.
Ž. priklausanÄio sklypo ribos neatitinka pirminių žemÄs paskyrimo dokumentų. IeÅ¡kovai nÄra atlikÄ savo sklypų kadastrinių matavimų, o jų pateikti žemÄs sklypų planai neatitinka pirminių žemÄs sklypų suformavimo dokumentų. Tai, kad matininkas A. V. atliko jos sklypo kadastrinius matavimus neturÄdamas tokiems darbams atlikti licenzijos, negali bÅ«ti pagrindu panaikinti teisingus jos sklypo matavimus.              Atsakovas A. V. su N. A. ir Z. K. ieÅ¡kiniu taip pat nesutiko.
PaaiÅ¡kino, kad yra diplomuotas inžinierius geodezininkas, taÄiau atliekant L. Ž. sklypo matavimus jo licenzijos galiojimas buvo pasibaigÄs. Vienok nepaisant to matavimai atlikti vadovaujantis privatizavimo dokumentais ir schemomis, todÄl naikinti ar pripažinti juos negaliojanÄiais vien dÄl to, kad buvo pasibaigusi licenzija nÄra pagrindo.              TreÄiojo asmens NacionalinÄ Å¾emÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos atstovÄ N. A. ir Z. K. ieÅ¡kinio patenkinimo ar atmetimo klausimÄ paliko sprÄsti teismui.
             ValstybinÄs įmonÄs âRegistrų centrasâ atstovas į posÄdį neatvyko apie bylos nagrinÄjimo vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai. Atsižvelgiant į tai byla iÅ¡nagrinÄta jų atstovui nedalyvaujant. Kadangi nagrinÄjami reikalavimai tarpusavyje susijÄ KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas 2012 m. gegužÄs 9 d. nutartimi abi civilines bylas sujungÄ Ä¯ vienÄ bylÄ ( II t. b.l. 103-104). N. A. ir Z. K. ieÅ¡kinys atmestinas.              Pagal LR CK 4.45 straipsnio 1 dalį jeigu sklypų savininkai nesutaria dÄl ginÄytinų sklypo ribų ir jos nÄra aiÅ¡kios iÅ¡ esamų dokumentų, ribas nustato teismas, atsižvelgdamas į dokumentus, faktiÅ¡kai valdomo sklypo ribas bei kitus įrodymus.
Jeigu ribų nustatyti neįmanoma, prie kiekvieno žemÄs sklypo turi bÅ«ti prijungtos vienodo dydžio ginÄytino ploto dalys, bet nÄ vienas tokiu bÅ«du naujai suformuotas sklypas plotu neturi skirtis nuo esamo teisiÅ¡kai įtvirtinto sklypo. Å alių paaiÅ¡kinimais bylos dokumentais nustatyta, kad Z. I. (L. Ž. motina) 1993 m. balandžio 27 d. iÅ¡ valstybÄs nusipirko (privatizavo) 849 kv. metrų žemÄs sklypÄ , esantį sodininkų bendrijoje âRÅ«taâ. Z. I. 2006-05-20 d. minÄta 849 kv. metrų žemÄs sklypÄ padovanojo L.
Ž.. A. V. 2008-05-06 atliko paminÄto sklypo geodezinius matavimus ir nustatÄ, kad L. Ž. sklypas sudaro 841 kv. metrus, t.y. aÅ¡tuoniais metrais mažiau nei teisiÅ¡kai įtvirtintas sklypo plotas. Kaip minÄta kai atliekant kadastrinius matavimus nustatoma, kad gretimų sklypų plotas skiriasi nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruotų sklypų ploto arba (neįregistruotiems žemÄs sklypams) nuo žemÄtvarkos projektuose ar kituose teritorijų planavimo dokumentuose suformuotų sklypų ploto, gretimų sklypų plotas turi bÅ«ti apskaiÄiuojamas ir jų riba privalo bÅ«ti nustatoma taip, kad vienodai suvaržytų kiekvieno jų savininkų teises â abiejų sklypų plotas mažintinas po lygiai, t. y. leistina (ribinÄ) ploto paklaida taikytina abiem gretimiems sklypams.
Jeigu ribų nustatyti neįmanoma, prie kiekvieno žemÄs sklypo turi bÅ«ti prijungtos vienodo dydžio ginÄytino ploto dalys, bet nÄ vienas tokiu bÅ«du naujai sklypas plotu neturi skirtis nuo esamo teisiÅ¡kai įtvirtinto sklypo (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2009 m. gegužÄs 29 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-226/2009). TodÄl nagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovai turÄjo įrodyti, kad jų faktiÅ¡kai valdomo sklypo ribos atitinka žemÄs sklypo suformavimo dokumentus.
IeÅ¡kovas N. A. savo sklypÄ 1997-03-27 gavo dovanų iÅ¡ M. K.. Dovanojimo sutartyje nurodoma, kad Å¡io sklypo plotas 617 kv.m. (I t. b.l. 140). Taigi ieÅ¡kovas N. A. nuosavybÄs teisÄmis valdo paminÄto dydžio žemÄs sklypÄ . IeÅ¡kovas vengÄ teismui pateikti savo naudojamo sklypo tikslius geodezinius matavimus. TaÄiau nustatyta, kad vis dÄlto tokie geodeziniai matavimai buvo atlikti UAB âKorporacija matininkaiâ ir nustatyta, kad N. A. naudojamas sklypo plotas sudaro 643 kv.m., o tai net 26 metrais virÅ¡ija teisiÅ¡kai įtvirtintÄ sklypÄ (nuosavybÄs plotÄ ) (ikiteisminio tyrimo Nr. 30-2-00266-09 III t. b.l. 74).
Tokiu bÅ«du nustatyta, kad ieÅ¡kovo N. A. faktiÅ¡kai naudojamas sklypo plotas, yra ženkliai didesnis už jo nuosavybÄs teise (teisiÅ¡kai įtvirtinto ) teisÄtai valdomÄ sklypÄ , be to, jis neatitinka pirminių žemÄs sklypų suformavimo dokumentų. TodÄl laikantis minÄtų CK 4.45 straipsnio 1 dalyje įtvirtintų nuostatų, jei tarp sklypo savininkų yra ginÄas, tai sklypo plotas turÄtų bÅ«ti mažinamas to, kurio faktiÅ¡kai naudojamas plotas virÅ¡ija teisiÅ¡kai įtvirtintÄ plotÄ , Å¡iuo atveju N. A..
DÄl iÅ¡dÄstyto pripažintina, kad ieÅ¡kovo N. A. argumentai, kad atsakovÄ L. Ž. pasisavino jo žemÄs sklypo dalį nepasitvirtino. Z. K. savo sklypų tikslių kadastrinių matavimų neatliko ir tokiu bÅ«du byloje neįrodÄ, kad L. Ž. ginÄijamais sklypo matavimais buvo pažeisti jos teisÄti interesai. IeÅ¡kovų teismui pateiktas UAB âGeosmartâ 2012-12-04 atliktas planas neturi koordinaÄių žiniaraÅ¡Äio, jame nÄra nurodyta N. A. ir Z. K. žemÄs sklypų plotai.
Taigi ieÅ¡kovai N. A. ir Z. K. patys neatliko savo sklypo kadastrinių matavimų ir todÄl neįrodÄ, kad kaimyninio sklypo matavimais buvo pažeisti jų teisÄti interesai (CPK 177 str., 178 str., 185 str.). PažymÄtina, kad A. V. IÄ® atlikti kadastriniai matavimai iÅ¡ esmÄs atitinka pirminius matavimus, atliktus suteikiant sklypÄ pirmajai sklypo savininkei Z. I.. PažymÄtina, kad Z. I. sklypo schemoje kraÅ¡tinÄ tarp jos ir N. A. ir Z. K. pažymÄta tiesa linija. Tuo tarpu ieÅ¡kovų teismui pateikto UAB âGeosmartâ 2012-12-04 atlikto plano L.
Ž. žemÄs sklypo kraÅ¡tinÄ yra nelygi, nes N. A. ir Z. K. sklypai, anot plano sudarytojų turÄtų įsiterpti į L. Ž. sklypÄ Tai prieÅ¡tarautų pirminÄms žemÄs sklypų schemoms (III t. b.l. 40). AtsakovÄs L. Ž. sklypo kadastrinius matavimus atliko A. V., neturÄjÄs tam licenzijos. TaÄiau vien Å¡i aplinkybÄ nesudaro pagrindo naikinti atliktus matavimus. ŽemÄs sklypas 2008-08-27 d. patikrintas žemÄtvarkos skyriuje ir žemÄs sklypo ribos 2008-10-07 pažymÄtos VÄ® âRegistrų centrasâ kadastro žemÄlapyje.
Atlikus Å¡iuos veiksmus nenustatyta, kad L. Ž. sklypas įsiterptų į kitiems asmenims priklausantį sklypÄ . IeÅ¡kovai taip pat praÅ¡Ä panaikinti L. Ž. žemÄs sklypo kadastrinius matavimus atliktus A. V. individualios įmonÄs ir tuo pagrindu, kad L. Ž. suraÅ¡ytame žemÄs sklypo paženklinimo akte nebuvo įraÅ¡yta besiribojanÄiu žemÄs sklypo, t.y. ieÅ¡kovo N. A. pavardÄ, o Z. K. Å¡io akto nepasiraÅ¡Ä. TaÄiau L. Ž. žemÄs sklypo ribų paženklinimo â parodymo 2006-06-16 d. aktas patvirtina, kad Z.
K. minÄta aktÄ pasiraÅ¡Ä, kadangi jame yra jos paraÅ¡as. DÄl iÅ¡dÄstytų motyvų N. A. ir Z. K. ieÅ¡kinys atmestinas. ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos apsaugos ministerijos ieÅ¡kinys tenkintinas. Å alių paaiÅ¡kinimais bylos dokumentais nustatyta, kad N. A. pasistatÄ Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį nesilaikydamas bÅ«tinos 3 metrų ribos iki L. Ž. nuosavybÄs teise valdomo žemÄs sklypo, esanÄio Kretingos g. 163A, KlaipÄda, ribos. Nustatyta, kad ties Å«kinio pastato kairiuoju kampu yra 1,69 metrų riba o, ties deÅ¡iniuoju - 1,43 metrų riba. 2012-05-08 Inspekcijos skyriaus specialistÄ atliko Å¡iltnamio statybos faktinių duomenų patikrinimÄ ir nustatÄ, kad N. A.
Å¡iltnamio dalis, anksÄiau byloje pateiktais įrodymais buvusi 0,55 m valstybinÄje žemÄje, yra nugriauta, ir Å¡iuo metu Å¡iltnamis yra (duomenys neskelbtini) sklypo ribose apie 0,25 m atstumu iki valstybinÄs žemÄs sklypo ribos, t.y. - neiÅ¡laikytas norminis 3 m atstumas iki gretimo sklypo ribos. IÅ¡ byloje pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų, konstatuotina, kad Å¡iltnamis pastatytas nesilaikant 3 m norminio atstumo ir nuo L. Ž. priklausanÄio žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), sklypo ribos.
Tokiu bÅ«du statytojas, pastatÄs Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį, nesilaikydamas privalomo minimalaus atstumo (3 m) nuo statinių iki gretimų žemÄs sklypų ribų be gretimų žemÄs sklypų savininkų, valdytojų - L. Ž. ir NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos KlaipÄdos miesto ir Neringos skyriaus raÅ¡tiÅ¡kų sutikimų pastato statybai, pažeidžia Reglamento STR 1.07.01:2010 11 priedo 4 punktÄ .N. A. nesutikdamas su inspekcijos ieÅ¡kiniu nurodÄ, kad Å«kinis pastatas ir Å¡iltnamis buvo statomas pagal leidimÄ ir suderintÄ bendrÄ projektÄ .
IeÅ¡kinyje ieÅ¡kovo nurodyti statybų reglamentai neturÄtų bÅ«ti jam taikomi, kadangi jis paminÄtus pastatus pastatÄ ankÅ¡Äiau nei įsigaliojo paminÄti reglamentai. Å iam teiginiui pagrįsti N. A. pateikÄ KlaipÄdos miesto valdybos 1997-06-05 sprendimÄ Nr. 337, kuriuo leista iÅ¡imties tvarka N. A. statyti individualių gyvenamÄ jį namÄ ir jo priklausinius jam priklausanÄiame 617 kv.m. žemÄs sklype sodininkų bendrijos âRÅ«taâ ( I t. b.l.141). N. A. taip pat pateikÄ leidimo vykdyti statybos darbus 1997-09-25 Nr. 25/97, kuriuo leista statyti individualų gyvenamÄ jį namÄ 149,6 kv.m. bendro ploto (I t. b.l. 143 ). TaÄiau N. A. nepateikÄ projekto grafinÄs dalies.
Byloje nÄra ginÄo, kad N. A. teisÄtai pasistatÄ gyvenamÄ jį namÄ . IeÅ¡kovas statybos inspekcija neteigia, kad N. A. pastatytas namas pastatytas savavaliÅ¡kai. TaÄiau jei namas pastatytas laikantis teisÄs aktų reikalavimų, tai savaime nereikia, kad kiti pastatai pastatyti teisÄtai. PažymÄtina, kad nors N. A. teigia, kad Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį jis pasistatÄ daug ankÅ¡Äiau, taÄiau kažkodÄl minÄtų pastatų teisinÄs registracijos jis neatliko.Lietuvos Vyriausiasis administracinis teismas 2008-10-23 d. nutartyje Nr. AS-557-08 iÅ¡aiÅ¡kino, kad savavaliÅ¡kos statybos sustabdymo aktas gali bÅ«ti skundžiamas.
TaÄiau N. A. jam suraÅ¡ytų savavaliÅ¡kos statybos akto nustatyta tvarka neginÄijo. Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plÄstinÄ teisÄjų kolegija 2010 m. liepos 2 d. nutartyje Nr. 3K-7-230/2010 iÅ¡aiÅ¡kino, kad statybÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų normos, nustatanÄios atstumus nuo nesudÄtingų pastatų iki kaimyninių sklypų ribų, yra imperatyvaus pobÅ«džio ir turi tam tikrų viešųjų tikslų. Statytojas privalo užtikrinti imperatyviųjų teisÄs aktų reikalavimų laikymÄ si.
Tuo atveju, kai reikalavimas reiÅ¡kiamas remiantis CK 4.103 straipsnio 2 dalimi ir statybos teisÄtumas ginÄijamas teisÄs aktų reikalavimų pažeidimo pagrindu, įrodinÄjimo dalykas yra tik statybÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų pažeidimo faktas, t. y. bÅ«tina įrodyti, kokie teisÄs aktai ir kaip pažeidžiami.              Šioje byloje sprendžiant klausimÄ dÄl ginÄo statinių statybos taisyklių pažeidimo teisinių pasekmių, vertintinas taip pat faktas, kad nurodytas statybos taisyklių pažeidimas yra esminis.
Jis pažeidžia L. Ž. teises. TodÄl teismas taiko LR CK 4.103 straipsnio 3 dalies 2 punkte nustatytÄ sankcijÄ , t. y. įpareigoja statytojÄ N. A. per 3 mÄnesius nugriauti minÄtus statinius (Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį), nes juos palikti pagal teisÄs aktų reikalavimus be kaimynų sutikimo nÄra galimybÄs.              DÄl iÅ¡dÄstytų motyvų patikslintas ieÅ¡kinys tenkintinas.              DÄl bylinÄjimo iÅ¡laidų              IÅ¡ N. A.
į valstybÄs biudžetÄ priteistinos valstybÄs turÄtos bylos vedimo iÅ¡laidos, 144 Lt žyminis mokestis, nuo kurio ieÅ¡kovas (statybos inspekcija) buvo atleista pagal įstatymÄ Â (CPK 80, 83, 85 str. 88 str. ).             Kadangi ieÅ¡kovų N. A. ir Z. K. ieÅ¡kinys prieÅ¡ L. Ž. buvo atmestas iÅ¡ pastarųjų atsakovei priteistinos jos turÄtos bylinÄjimosi (teisinÄs pagalbos ) iÅ¡laidos po 1270,50 Lt iÅ¡ kiekvieno ieÅ¡kovo. TreÄiojo asmens sodų bendrijos âRÅ«taâ atstovas taip pat praÅ¡Ä priteisti bylinÄjimosi (teisinÄs pagalbos) iÅ¡laidas.
TaÄiau nustatyta, kad paminÄtÄ treÄiÄ jį asmenį atstovavo tas pats asmuo kaip ir atsakovÄ L. Ž. , t.y. advokato padÄjÄjas N. J.. Kadangi paminÄto atstovo pasirengimas bylai, dalyvavimas posÄdžiuose sutapo su L. Ž. atstovavimu, priteisti turÄtas atstovavimo ir teisinÄs pagalbos iÅ¡laidas dar ir treÄiajam asmeniui nÄra pagrindo (CPK 88, 93, 96, 98 str.).  Vadovaudamasis LR CPK 185, 270 str., teismas n u s p r e n d ž i a : ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos apsaugos ministerijos patikslintÄ ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.             Įpareigoti atsakovÄ N. A. (N. A.), per 3 mÄnesius nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos savo lÄÅ¡omis nugriauti I grupÄs nesudÄtingus statinius â Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį, dÄl kurių 2009 m. rugsÄjo 11 d., suraÅ¡ytas savavaliÅ¡kos statybos aktas Nr. 61- (14.10), esanÄius (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti statybvietÄ.             Nustatyti, kad jeigu atsakovas N. A. per nustatytÄ terminÄ teismo reikalavimo neįvykdys, leisti ieÅ¡kovui Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos apsaugos ministerijos, nugriauti pastatytus I grupÄs nesudÄtingus statinius â Å«kinį pastatÄ ir Å¡iltnamį, esanÄius (duomenys neskelbtini) ir sutvarkyti statybvietÄ, iÅ¡ieÅ¡kant visas patirtas iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovo N. A..
             Priteisti iÅ¡ atsakovo N. A. į valstybÄs biudžetÄ valstybei 144,00 Lt (vienas Å¡imtas keturiasdeÅ¡imt keturis litus ir 00 ct.) bylinÄjimosi iÅ¡laidų. I. N. A. ir Z. K. ieÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovų N. A. ir Z. K. po 1270,50 Lt (vienÄ tÅ«kstantį du Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt Lt 00 cnt) bylinÄjimosi iÅ¡laidų advokato padÄjÄjo pagalbai apmokÄti, L. Ž.. Ä®siteisÄjus sprendimui, ikiteisminio tyrimo medžiagÄ Nr. 31-1-00569-10 (1 tomas) grÄ Å¾inti KlaipÄdos apskrities VPK, o ikiteisminio tyrimo medžiagÄ Nr. 30-2-00266-09 (4 tomai) grÄ Å¾inti KlaipÄdos apygardos prokuratÅ«rai.
Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas KlaipÄdos apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismÄ . TeisÄjas                                                                                    Saulius Zajarskas